【正文】 XXXXXXX精神康復(fù)專科醫(yī)院的建設(shè)，是XXXXXXX醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會的需要。第十三章 效益分析一、經(jīng)濟效益該項目正式投入運營后，每年營業(yè)收入預(yù)計為1320萬元，年總成本費用590萬元，年平均凈利潤730萬元。招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式投資估算金額(萬元)備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察、設(shè)計√√√建安工程√√√4215監(jiān) 理√√√120其 它√630情況說明年 月 日第十二章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算一、估算依據(jù)本可研建筑圖及各專業(yè)設(shè)計資料和說明《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）《湖南省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）《湖南省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）《湖南省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）《湖南省建筑安裝工程費用定額》（2004）《湖南省建筑工程計價辦法》（2014版）建安以外費用參考永州市城市政道路、綠化等工程造價計取。二、招標工作原則建設(shè)項目主體工程的施工單位的選定必須依法進行公開招標，擇優(yōu)選定中標單位。建設(shè)項目的施工圖設(shè)計文件應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定報所在地有關(guān)部門審查。2015年11月～2016年10月：土建、安裝工程施工。 保證培訓(xùn)質(zhì)量，講求實效。1不準在候診室內(nèi)出售商品和食物。認真貫徹執(zhí)行《醫(yī)務(wù)人員醫(yī)德規(guī)范實施辦法》，有知德教育措施，嚴格實行崗前教育制度。第二節(jié)、醫(yī)院勞動安全衛(wèi)生防護措施住院大樓建成投入使用后，要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定實行安全運行與勞動保護。建立門衛(wèi)制度，現(xiàn)場人員進入施工現(xiàn)場應(yīng)配戴出入證或上崗證。具體措施：一、施工單位必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，在編制計劃和施工技術(shù)文件及布置、檢查、總結(jié)、評比施工生產(chǎn)工作的同時，必須將安全生產(chǎn)列為主要內(nèi)容。（4）嚴格執(zhí)行“三同時”制度，做到防治污染及其他公害的設(shè)施與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用。⑧其它被病毒污染的廢物。（2）固體廢物污染：本項目建成后產(chǎn)生的固體廢物主要是可能被病毒污染的廢物（醫(yī)用垃圾和生活垃圾）。根據(jù)《湖南省環(huán)境污染防止條例》，禁止夜間（22時至凌晨6時）和午間（12時至14時）進行產(chǎn)生噪聲的建筑施工。四、項目建設(shè)期、運營期對環(huán)境的影響該項目的建設(shè)期和運營期會對周邊環(huán)境造成一定的環(huán)境影響，下面就項目建設(shè)期和運營期進行環(huán)境影響分析。（3）合理用水，要經(jīng)常檢查水管和閥門，嚴格控制泄漏或長流水。節(jié)電措施（1）采用先進的施工技術(shù)和設(shè)備，提高能源利用效率，降低能源消耗。在材料的使用和設(shè)備的配置方面，力求質(zhì)優(yōu)價廉，注重實用；在建筑風(fēng)格方面，以簡單、美觀、大方為宜。所有管道井、電纜井等豎向管井均分別獨立設(shè)置，井壁上的檢查門采用丙級防火門。五、衛(wèi)生器具的選用，節(jié)能與衛(wèi)生防疫為了有利于防止病人醫(yī)護人員之間的交叉感染，控制病源體擴散，根據(jù)醫(yī)院設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，各衛(wèi)生器具和用水點應(yīng)有利于防止傳染，有利于保持清潔和日常消毒維護管理。污水的最終排放：污水經(jīng)消毒池處理達標后排入市政排水管網(wǎng)，重力自流排出。住院樓：一至四層給水管網(wǎng)采用下行上給式枝狀管網(wǎng)供水。走廊、衛(wèi)生間：，機房：，病房、辦公室：，上人屋面：，不上人屋面：，地震荷載：，不考慮地震設(shè)防。交通組織及安全疏散建筑均設(shè)有樓梯，在建筑物兩端設(shè)樓梯間，作為垂直交通及消防疏散通道，各層使用樓梯為垂直交通工具，平面和豎向交通流線清晰，通道寬敞，功能布置均能滿足建筑防火，消防安全疏散的要求。門診部(3層)：一層為門診大廳、掛號室、收費處、門診藥房、康復(fù)治療室、搶救室、放射科和醫(yī)生辦公室；二層為神經(jīng)科診區(qū)、神經(jīng)科、綜合科診區(qū)和綜合科；三層為觀察室、治療室、內(nèi)科、外科、內(nèi)科治療和外科治療。體現(xiàn)以人為本，建筑設(shè)計應(yīng)有利于患者生理、心理健康，體現(xiàn)簡潔、溫馨的行業(yè)特點及當?shù)厝宋奶攸c和醫(yī)療住院樓功能及安全性。人流、車流進出順暢。注意節(jié)能。所有建筑應(yīng)與周圍環(huán)境形成有機整體，以提高環(huán)境質(zhì)量，為城市建設(shè)增彩添色。三、交通條件項目臨近322國道，交通條件好。精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)應(yīng)配套建設(shè)機動車和非機動車停車設(shè)施。建設(shè)地施工條件好，交通便利，項目建設(shè)外部協(xié)作條件優(yōu)越。（2）地表水：本項目區(qū)域排水系統(tǒng)擬實施清污分流，污水經(jīng)院內(nèi)污水處理設(shè)施處理達標后排放，地表水水質(zhì)達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB38382002）Ⅲ類標準。本項目的建設(shè)條件充分，符合國家《精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見（試行）》和XXXXXXX農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系規(guī)劃的要求，因此，XXXXXXX精神康復(fù)?？漆t(yī)院的建設(shè)十分必要和急迫。堅持以人為本，構(gòu)建和諧社會，其中一項非常重要的任務(wù)就是加快公共衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，切實解決人民群眾看病難、費用高的問題。實施XXXXXXX精神病醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，既是重要的民生問題、經(jīng)濟問題和社會問題，也是建設(shè)和諧平安祁陽一項最實際的舉措。二、XXXXXXX精神衛(wèi)生工作發(fā)展情況XXXXXXX多年來由于在精神病治療方面經(jīng)費投入嚴重不足，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，醫(yī)療用房嚴重不足以及精神病人醫(yī)療保障體系不完善，不少精神病人因經(jīng)濟困難無法就醫(yī)。神經(jīng)精神疾病在我國疾病總負擔(dān)中排名首位，約占疾病總負擔(dān)的20％。二、XXXXXXX國民經(jīng)濟概況2013年，%。同時，對項目總體設(shè)計亦應(yīng)委托設(shè)計單位盡快進行，以免影響項目進度安排。建設(shè)規(guī)模與目標本項目占地面積13333m2，總建筑面積11235m2，其中：醫(yī)療用房面積9437m2，辦公生活用房面積1798m2。項目提出的理由與過程隨著現(xiàn)代社會的飛速發(fā)展，生活節(jié)奏明顯加快，導(dǎo)致精神心理問題日益增多。目前是XXXXXXX唯一一家精神專科醫(yī)院。院內(nèi)設(shè)有精神科、神經(jīng)癥科、老年病科、心理介入科等科室。特別是在中央提出堅持以人為本，構(gòu)建社會主義和諧社會的今天，解決社會特殊人群“看病難”的問題就顯得更為突出。項目投入總資金項目投入總資金5000萬元。35′112176。%、%%。根據(jù)世界衛(wèi)生組織推算，中國神經(jīng)精神疾病負擔(dān)到2020年將上升至疾病總負擔(dān)的四分之一。目前XXXXXXX內(nèi)僅有XXXXXXX人民醫(yī)院專門設(shè)有精神康復(fù)門類，隨著近幾年來工作生活壓力的增大，社會節(jié)奏的加快，精神病患者的數(shù)據(jù)也隨之急劇增加，現(xiàn)有的精神病醫(yī)療條件和設(shè)施已經(jīng)不能滿足就醫(yī)的需要。公共衛(wèi)生被喻為人民健康的“守護神”。但是，XXXXXXX精神病醫(yī)院現(xiàn)有的醫(yī)療業(yè)務(wù)用房已不能滿足全縣城鄉(xiāng)居民及周邊各縣區(qū)人民群眾的精神衛(wèi)生就醫(yī)需要，迫切需要建設(shè)一座直接服務(wù)于社會公眾和廣大農(nóng)民，且規(guī)模合理、功能齊全的綜合精神衛(wèi)生醫(yī)院，筑起一道有效保障全縣人民身體健康和生命安全的防線，提高文明程度和整體素質(zhì)，促進和諧社會建設(shè)。嚴格標準，經(jīng)濟適用”的目的。本項目建設(shè)符合XXXXXXX城鎮(zhèn)環(huán)境保護規(guī)劃的要求。主要建筑包括住院部、門診部、醫(yī)技樓、行政生活用房和保障用房五項設(shè)施用房。表3 精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)各類用房所需使用面積序號名 稱病床數(shù)使用面積（㎡）1急診部2252住院部50058423醫(yī)技樓19104門診樓14605行政生活用房4496保障用房8997院內(nèi)生活449合計50011235二、本項目建設(shè)用房建筑面積如下本項目新建總面積11235平方米。五、公共設(shè)施條件供水、電力、電訊、排污管道等市政設(shè)施可就近從城鎮(zhèn)管網(wǎng)接入。同時，注重建筑造型設(shè)計，以及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，處理好不同單體建筑之間的關(guān)系，充分體現(xiàn)醫(yī)療建筑的服務(wù)特點和強烈的時代感。滿足基本功能需要，并適當考慮未來發(fā)展。在生活區(qū)，北面為食堂、供應(yīng)室、洗衣房等保障用房，南面為行政生活用房。三、建筑方案建筑方案可研在確定擬建住院樓、醫(yī)技樓、門診、行政生活用房及保障用房的規(guī)模、項目選址、建筑體型、平面布局朝向的情況下，從人流、潔污路線布置、功能用房布置、病房布置等幾個方面對建筑方案進行優(yōu)化。3)行政辦公、生活樓（2層）：第1層為保障用房和生活用房，第2層為行政辦公用房。樓梯、扶手滿足殘疾人的要求。六、基礎(chǔ)選型根據(jù)附近建筑的結(jié)構(gòu)形式，本項目擬采用人工挖孔樁基礎(chǔ)。主要管道溝應(yīng)便于維修和通風(fēng)，應(yīng)采取防水措施。雨水的收集：各屋面雨水斗收集后排入各單位建筑室外雨水明溝，地面雨水匯入各地面雨水口，明溝和雨水口內(nèi)匯集雨水排入院雨水管網(wǎng)。室外消防給水管采用PVC給水管及配件；室內(nèi)地面以上部分消防給水管采用熱鍍鋅鋼管及配件。室內(nèi)按滅火器配置規(guī)范配置滅火器。建筑節(jié)能措施（1）合理的建筑布局、恰當?shù)目臻g組織，實現(xiàn)充分利用自然能源，盡可能采用自然采光和自然通風(fēng)。（3）選用節(jié)能型變壓器、節(jié)能電器，采用節(jié)能燈具，并采用低能耗鎮(zhèn)流器，合理選定各房間照度和燈具安裝高度，節(jié)約用電。我國社會主義建設(shè)中堅持環(huán)境保護可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，注重環(huán)境保護與項目建設(shè)的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。（2）廢水：施工期廢水主要為施工清洗地面廢水及少量的施工人員的生活污水。運營期環(huán)境影響分析（1）水污染：醫(yī)院污水中含有大腸菌群96~230106個/L，~105個/mL，BOD5:20~4760mg/L（BOD5量與耗水量成反比）。③傳染者及可能感染者產(chǎn)生的排泄物、生活垃圾。醫(yī)療廢物應(yīng)送有資質(zhì)單位進行處置，生活垃圾統(tǒng)一交由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理。院內(nèi)應(yīng)盡可能擴大綠化面積，使場區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，為門診看病人員提供精神上的享受。各級安全檢查按建設(shè)部頒發(fā)的JGJ59—2011標準執(zhí)行，按評分結(jié)果對受檢項目進行記錄。施工用水、用電管線統(tǒng)一規(guī)劃敷設(shè)，使管線安裝達到規(guī)范化、整齊化和標準化。有健全的醫(yī)療工作制度，切實可行的技術(shù)操作規(guī)程和醫(yī)療護理質(zhì)量標準。緊急狀態(tài)時有