【正文】 年，西安建筑科技大學2.《陜西省丹江流域綜合規(guī)劃報告》2008，陜西省水利電力勘測設計研究院3．《陜西省商洛市旅游發(fā)展規(guī)劃》2008年，北京大地風景旅游景觀規(guī)劃院4．《陜西省丹鳳縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》2008年，商洛市建筑勘察設計院5．《丹鳳縣縣城總體規(guī)劃》1998年，西安建筑科技大學6．《陜西省秦嶺旅游發(fā)展專項規(guī)劃》2008年，西安陜師大旅游規(guī)劃設計研究院7．《陜西省旅游規(guī)劃管理辦法》2004年，陜西省旅游局8．《陜西省“十一五”旅游業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》 2008年9．《陜西省自然保護區(qū)發(fā)展規(guī)劃（19982010）》1998年，陜西省環(huán)保局10．《丹鳳縣龍駒古寨文化旅游區(qū)總體規(guī)劃（20092020）》2009年，陜西省旅游設計院11．《丹鳳縣賈平凹文學藝術苑詳細規(guī)劃》2006年，陜西省旅游設計院12．《陜西省商山森林公園總體規(guī)劃》2003年，陜西省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院1《陜西丹鳳丹江國家級濕地公園總體規(guī)劃》2009年，陜西省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院14．《丹鳳縣江北區(qū)修建性詳細規(guī)劃》2006，陜西城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設計研究院15．《丹鳳縣江南新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》2004，陜西城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設計研究院1．陜西省人民政府關于“陜南旅游突破發(fā)展”的相關文件2．商洛市人民政府關于“丹江文化長廊旅游開發(fā)”的相關文件3．丹鳳縣政府工作報告4．建設單位所提供的有關基礎資料5．《丹鳳縣志》1993年，陜西人民出版社本報告主要對“丹鳳縣龍駒古寨文化旅游區(qū)旅游基礎設施建設項目”進行研究。白居易“我有商山君未見”、趙嘏“和如春色凈如秋，五月商山是勝游”、許渾“自是無人有歸意”……商山丹水，曾引得古人眷戀不已。在未來的發(fā)展中，龍駒古寨要逐步建設成為丹鳳縣首選的山水觀光休閑勝地與秦楚文化體驗勝地、旅游龍頭景區(qū)、王牌景區(qū)；商洛市旅游特色景區(qū)，市旅游名片之一。5. 綠化美化山川、搶救保護文化文物，為旅游區(qū)發(fā)展提供良好的本底環(huán)境。%；全部投資財務內(nèi)部收益率（稅前）%，高于基準收益率7%；Ic=7%時財務凈現(xiàn)值（稅前）為13146萬元；%；%，高于項目設定的基準收益率6%；（稅前）；通過以上的財務數(shù)據(jù)表明，本項目在財務上是可行的，具有較高地投資價值。建議建設單位應抓緊工程前期工作，做好工程前期規(guī)劃、單體設計、勘察測量等準備工作。，文化特色成為焦點文化是旅游者的出發(fā)點和歸結(jié)點，是旅游景觀吸引力的淵藪，是旅游的靈魂。丹鳳縣的旅游景區(qū)（點）將進一步從點線富集向板塊富集化發(fā)展，這樣可延長游客停留的時間，大幅度提升“商山丹水、秦楚古邑”旅游品牌產(chǎn)品的市場價值，提高經(jīng)濟效益。以上問題可隨著旅游基礎設施及配套項目的建設和完善而逐步解決。、構建和諧社會的需要隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的日益惡化，人們逐漸意識到單純追求GDP，追求經(jīng)濟的快速增長這種發(fā)展模式的弊端，它是以對資源的無限掠奪和對環(huán)境的大規(guī)模破壞為代價的發(fā)展模式，而且目前我國所遭遇的資源約束和環(huán)境壓力日益突出，黨和國家開始對未來的發(fā)展戰(zhàn)略做出部分調(diào)整，提出堅持科學發(fā)展觀、構建和諧社會要求理順經(jīng)濟發(fā)展與資源、環(huán)境之間的關系，即人與自然的關系。，實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)新突破的需要丹鳳縣“十一五”規(guī)劃中明確指出：一是抓住全市建設丹江文化旅游長廊的機遇，把丹江漂流做成全省精品旅游景點。產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整成效顯著，三產(chǎn)結(jié)構也漸趨合理。特殊的歷史背景和自然風貌留下了大量的詩文，孕育了大量的杰出文人。龍駒古寨文化旅游區(qū)應積極作為，在文化旅游資源、山地生態(tài)旅游資源、鄉(xiāng)村休閑等開發(fā)上打造特色，形成丹鳳旅游品牌的核心區(qū)和支撐點。第三章 項目建設條件分析丹鳳縣地質(zhì)構造處于東秦嶺褶皺系，自北向南分布有加里東褶皺帶，華力西褶皺帶和印支褶皺帶，境內(nèi)蟒嶺、流嶺、鶻嶺與“一江三河”（丹江、銀花河、老君河、武關河）相間，形成“掌狀”地貌，山勢由東北向西南傾，溝壑縱橫交錯，峰巒起伏，地形復雜，最低海拔412米，全縣中山地帶（海拔1000米以上），低山地帶（海拔800—1000米）%、%、%。丹鳳縣是全省林業(yè)大縣之一，%，%。第一點為“曇花勝地”—棣花，迄今尚有初為唐建之法興寺、金建二廊廟及丹崖石屋、清風街、平凹舊居等。其中：，%；，%；，%。良好的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢使陜西省成為西北地區(qū)旅游母港和重要集散地。陜西省“十一五”交通專項規(guī)劃明確提出，要將商洛市建設成為全省客貨運輸集散中心，形成區(qū)域性綜合交通網(wǎng)絡。丹鳳縣現(xiàn)有商洛市飛播造林飛機場，根據(jù)西北民航遠景規(guī)劃，2020年前將此飛機場改建成為民用機場。如月日鄉(xiāng)的丹江漂流下碼頭通過丹竹公路與312國道相連，路況較差?；A設施方面，高速公路、312國道及其與景區(qū)景點的連接道路、景區(qū)（點）主要道路都還必須加強建設力度。對上述地質(zhì)災害，目前已采取得力措施進行治理，隨著旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量提高及有關治理措施竣工，地質(zhì)災害將不存在。這是一個過渡、交叉性地帶，因為秦嶺是中國南北地理分界線，是南北兩大自然形態(tài)的過渡區(qū)，氣候、物象、川流等都呈過渡性狀。盤龍臥虎逐鹿地、秦頭楚尾客云集丹鳳縣歷史悠久。該碼頭進入極盛時期，丹江水域，舟楫如織，千人拉船，萬人裝卸，陸路騾馬蟻聚，駝鈴頻傳。丹鳳人杰地靈，這里是當代著名作家賈平凹、年輕的網(wǎng)絡作家譚易的故鄉(xiāng)，他們以商州、丹鳳為題材的文學作品享譽文壇。馬拉車之祖：近代學人傅運森之《世界大事年表》載“相十五年（前2132）商侯相土作乘馬，遂遷于商丘。城建之最：丹鳳縣內(nèi)楚長城先于秦長城440多年。唐前，山坳即建商山寺。著名作家姚雪垠為之題詞：“秦楚雄關， 漂流勝景”。由戲樓往北，到大殿。四皓墓門樓為仿秦漢建筑，門正中上方書“商山四皓墓”文字?！逼涠唬骸爸嫱鲇逻M退巍然四皓留史記，淡名利全節(jié)操圣矣千秋樹碑林”。這里也是文化名人賈平凹的故鄉(xiāng)。根據(jù)《旅游資源分類、調(diào)查與評價（GB/T 189722003））》，對炳靈湖旅游區(qū)的主要旅游資源進行綜合評價賦分，并評定旅游資源等級。第五章 市場研究隨著西部大開發(fā)的深入，交通條件的改善，制約丹鳳旅游業(yè)發(fā)展的交通瓶頸被打開，丹鳳旅游業(yè)憑借資源優(yōu)勢和不懈努力，獲得了較快發(fā)展。從爭取市場份額和發(fā)展高質(zhì)量旅游市場看，應采取“近攻遠交”的總體“細分化”和“差異化”市場戰(zhàn)略，從而突破傳統(tǒng)市場劃分的局限。以鄭州、洛陽為重點的河南市場，以生態(tài)休閑、文化休閑為主體需求。隨著人均可自由支配時間的延長和收入的提高，以觀光為主要內(nèi)容的我國大眾旅游開始步入一個新的階段，人們的旅游方式正在向觀光與休閑相結(jié)合的內(nèi)容轉(zhuǎn)變。根據(jù)國際休閑度假產(chǎn)品的發(fā)展趨勢，健康療養(yǎng)型的度假產(chǎn)品占據(jù)了高端市場的重要位置，由于它的高附加值，也是旅游產(chǎn)品中利潤率較高的種類。獎勵旅游與企業(yè)培訓相結(jié)合，是國際獎勵旅游市場的新趨勢。龍駒古寨文化旅游區(qū)建成后將成為丹鳳縣的精品旅游區(qū)，來丹鳳縣的旅游游客即為龍駒古寨的客源。因此，要發(fā)展龍駒古寨旅游，首先要瞄準休閑，通過文化休閑、鄉(xiāng)村休閑、親水休閑、餐飲休閑等一系列休閑產(chǎn)品的打造，來做足休閑旅游的文章，由此與商山丹水形成功能上的互補格局，促進丹鳳縣旅游產(chǎn)品結(jié)構的優(yōu)化完善。由此，我們發(fā)現(xiàn)，商山丹水就是龍駒古寨的靈魂所在，而仁者樂山、智者樂水，山水與休閑的密切關系，更決定了龍駒古寨要打造精品休閑項目，必須做足山水的文章。龍駒古寨為 “北通秦晉，南連吳楚”的交通要沖?！扒爻乓亍薄幕粕饺o了我們細膩靈動的情感，秦文化如山風沐浴著我們的粗獷和雄渾；古邑帶給我們遠古的記憶。丹江連接了縣域內(nèi)的主要旅游點，在商洛市的整體旅游格局中，丹江也是重要的旅游發(fā)展軸線?！疽?guī)劃區(qū)人文形象商山休閑體驗區(qū)是以生態(tài)學理論為指導，以秦漢文化、四皓文化為特色，以商山自然景觀、文化景觀為載體開展人們到大自然中文化體驗、游覽觀賞、科考求知和休閑度假等活動的綜合性歷史文化生態(tài)景區(qū)。丹江漂流上下碼頭都有獨立的變電站，上碼頭一座（容量200KVA）、下碼頭兩座（容量100KVA、125KVA）；鳳冠山有兩座變電站，一座容量100KW、引線2km，另一座位于服務中心，容量50KW、引線600m。水源為龍?zhí)端畮欤┩?，其它景點無獨立供水系統(tǒng)，用水與各鎮(zhèn)區(qū)給水系統(tǒng)結(jié)合。公路交通A1段：312國道丹鳳段成為一條旅游專線公路，規(guī)劃應加強綠化景觀培育，兩側(cè)各留2m綠化帶，形成一條景觀視廊。（3）B3段：月日鄉(xiāng)入口通道。C5段：新建鳳冠山入口（椒樹凹）至二道門的旅游專線公路，長1600米，寬5米，兩側(cè)綠化。（2）B2段：商鎮(zhèn)入口通道。除鳳冠山有仿生垃圾桶若干外，其余景點無環(huán)衛(wèi)設施。棣花鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)居民生活用水引自附近河水。從縣城到丹江漂流下站月日灘的縣鄉(xiāng)公路（為老312國道）為柏油鋪設，寬5m，路況很差。通過賦予古鎮(zhèn)新的功能和含義，實現(xiàn)古鎮(zhèn)復興。這里集中了船幫會館、馬幫會館、青瓷器會館、鹽幫會館、龍駒老街、鳳冠山、縣博物館、文化館等主要旅游資源點，已建成丹江漂流上碼頭、水上游樂區(qū)等也都在這一區(qū)域內(nèi)。丹江的甘甜哺育了我們的清秀，商山的厚重賜予了我們的深刻。特別是她的開拓性，商鞅變法精神作為原型意識不可避免地沉積，在商州人的心理結(jié)構中，楚人的進取精神也影響著一代代商州子孫。美麗的商山丹水，不僅養(yǎng)育過劉蛻、張海、郭邈山、王煥猷等一代名流，也曾迎接過李白、白居易、韓愈、李自成等歷史名人。從而超越現(xiàn)有的秦楚文化旅游項目，成為陜西省乃至秦楚豫三角區(qū)的精品旅游項目。雖然老人出游經(jīng)費有保證，但長期養(yǎng)成的艱苦樸素生活習慣決定了這一部分客源希望花錢少、收獲大，看重物有所值。獎勵旅游具有團隊規(guī)模較大、組團時間多在淡季、消費支出較高的特點。目前，家庭旅游市場正在蓬勃發(fā)展。除了核心市場和拓展市場外，以西安為中轉(zhuǎn)的其它客源市場，包括到西安旅游的國內(nèi)外游客、港澳臺、日韓以及東南亞市場都是我們要爭取的客源市場?；究驮词袌觯荷搪宓貐^(qū)、西安大都市圈核心城市和陜西其它地區(qū)、以及臨近的河南、湖北地區(qū)主要包括：商洛市本市居民的周末休閑市場。據(jù)抽樣調(diào)查，從游客的年齡構成來看，中青年居多，%，而老年人和少兒較少； 就職業(yè)結(jié)構來看，主要是工人、公務員和企業(yè)管理人員，個體經(jīng)營者，教師，學生及離退休人員也占一定比例，其它人員較少；從游客的學歷構成來看，大專及其以上文化程度的游客占86%，超過半數(shù)的人受過高等教育，說明國內(nèi)游客主要以較高學歷者為主；就收入水平而言，以工薪階層為主，%，高收入（3000元以上）者很少，有近三成是低收入和無收入者（主要是學生）。而龍駒古寨的一些文化單體具有很強的獨特性，應深入挖掘，將文化理念融入到產(chǎn)品中，將文化與時尚結(jié)合、文化與休閑結(jié)合，打造文化休閑、文化娛樂等復合型旅游產(chǎn)品。丹鳳葡萄酒廠是我國工業(yè)化生產(chǎn)葡萄酒最早的兩個廠家之一（另一家是煙臺張裕），成為陜西乃至西北最古老的工業(yè)品牌。冠山12洞，有金雞洞、閻王洞、玉皇洞、三官洞、鳳婆洞、七星洞、娘娘洞、老君洞、趙老爺洞、千佛洞、百神洞、陳半仙洞。兩側(cè)設門，進入碑林園，園內(nèi)共立碑50通，依次鑲嵌在四周廊亭墻面上。四皓墓及碑林園四皓墓位于商鎮(zhèn)街西，距312國道約100米。會館正門面臨丹江，是仿四柱三樓式牌樓，面額之上嵌有九龍石匾，雕“明王宮”三字。下段由船幫會館前徐霞客登舟處入水，至月日灘。植物蒼翠、森林茂密，峰巒爭奇、群嶺競秀，商山遠眺形如“商”字而聞名，虎山似猛虎而流傳，天橋山直插云霄，有美麗神奇?zhèn)髡f，“商山雪霽”為“商州八景之一”。商地為變法首善地區(qū)之一。商高勾股定理的最早發(fā)現(xiàn)者：據(jù)我國古代文獻《周髀算經(jīng)》一書記載，大約在公元前11世紀時，我國古代數(shù)學家商高就有了勾股定理的知識，要比畢達哥拉斯發(fā)現(xiàn)勾股定理早五六百年。秦末漢初隱居商山的四皓，不愿受封，終老商山，其高風亮節(jié)，受世人敬拜。明萬歷、天啟年間，龍駒寨鎮(zhèn)“百艇聯(lián)檣，千蹄接踵”。丹鳳山水，山是自然的杰作，水是人造的海洋，自然與人在這塊豐厚的土地上實現(xiàn)了完美的結(jié)合，孕育了絢麗多彩的人文地理景觀。312國道棣花—商鎮(zhèn)—城區(qū)段將旅游區(qū)內(nèi)大部分景點串聯(lián)于一線，成為旅游區(qū)內(nèi)的主要旅游交通軸線。所需供電負荷不大，各景點現(xiàn)狀用電分別由龍駒鎮(zhèn)、棣花鎮(zhèn)、商鎮(zhèn)的3個變電站直供，只需對景點內(nèi)的變電站進行擴容，沒有技術難題，可確保旅游區(qū)供電需求。在休閑導向的旅游產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級背景下，相對單一的產(chǎn)品結(jié)構直接影響了丹鳳縣旅游的核心競爭力與綜合收益。棣花鎮(zhèn)、商鎮(zhèn)、龍駒寨鎮(zhèn)三區(qū)域景點均分布在312國道沿線，形成帶狀游線，路況非常好。此外，商洛市旅游發(fā)展規(guī)劃中，規(guī)劃一條旅游快速路，由經(jīng)山陽縣，連接至土門鎮(zhèn)。適合發(fā)展原始森林探險、河流游憩、山地戶外、古道探幽等旅游活動。，實現(xiàn)旅游業(yè)的跨越式發(fā)展在“深度旅游時代”、“陜西旅游發(fā)展利好政策”、“陜南旅游板塊崛起”、“傳統(tǒng)文化旅游的轉(zhuǎn)型”、“大旅游概念的提出”、“西三角經(jīng)濟圈的提出”和“城鄉(xiāng)和諧旅游”、“基礎設施投入”等重大機遇下，實現(xiàn)由旅游資源大省向旅游產(chǎn)業(yè)大省的跨越。近幾年來，丹鳳縣進一步完善經(jīng)濟發(fā)展思路，突出農(nóng)業(yè)增效、工業(yè)提速、城鎮(zhèn)擴容、旅游升級等工作重點，縣域經(jīng)濟呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢?！鞍偻恪薄ⅰ澳媳陛椵彙钡乃荡a頭龍駒寨，歷史上系商國、商邑、商洛縣之政治、經(jīng)濟文化中心，金代撤縣屬商州，明設巡檢司，清建州同衙門，民國初設縣佐公署，后建設治局，1949年6月建丹鳳縣?！妫笥?℃℃，大于5℃℃。同時，旅游業(yè)的發(fā)展對人的素質(zhì)要求較高，也將帶動當?shù)貏趧诱咚刭|(zhì)的提高，對社會產(chǎn)生積極的影響。丹鳳山地歷史文化區(qū)品牌內(nèi)涵豐富，主要包含古寨民俗、鄉(xiāng)村休閑、遺址觀光、山地生態(tài)、戶外運動等優(yōu)勢品牌。另外，區(qū)內(nèi)還有深厚的宗教文化，晉代著名道士葛洪、道教南派初祖張伯端曾修煉于此，有二郎廟、法性寺、金山寺、商山寺、紫陽宮等建筑或遺跡。近幾年來，丹鳳縣工業(yè)規(guī)模迅速擴大、農(nóng)村經(jīng)濟全面發(fā)展。分析商洛旅游發(fā)展不足，建設龍駒古寨文化旅游區(qū)必將為商洛旅游帶來新的突破，改變商洛市旅游產(chǎn)品結(jié)構以觀光為主的特點，完善陜南旅游網(wǎng)絡。可以說，本項目的實施，將進一步加強旅游資源的保護，恢復自然生態(tài)環(huán)境，對實現(xiàn)該地的生態(tài)環(huán)境綜合治理，保持生態(tài)平衡，促進經(jīng)濟發(fā)展，起著十分重要的作用。旅游區(qū)內(nèi)住宿、餐飲、娛