【正文】 表中應標明主要設(shè)備噪聲值。 [一般項 ] 7 設(shè)計說明中應寫明設(shè)置分戶熱量分攤裝置（或方法），如用戶熱量表法；散熱器熱分配法；流量溫度法和通斷時間面積法等。 [一般項 ] Ⅲ 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 應提交水系統(tǒng)規(guī)劃方案的文本文件，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 [控制項 ，一般項 ] 設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時，應設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，不循環(huán)的支管不宜過長，用水點開啟后 10 秒鐘內(nèi)應出熱水。 [控制項 ] 設(shè)計說明中應明確人工水景采用過濾、循環(huán)等技術(shù)措施。 [一般項 ] Ⅱ 計算書 對于 6 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，應滿足以下任一項要求，并提供其計算書。如有大量裝飾性構(gòu)件或女兒墻高度超過 米，需提供裝飾性構(gòu)件造價占工程總造價比例計算書，證明其造價小于工程 總造價的 2%。 [控制項 ] Ⅳ 平面圖、戶型圖 戶型平面圖中應標明 臥室、起居室（廳）、廚房 采光窗洞口的窗地面積比 ，且應不小于 1:7 。 [控制項 ] 建筑日照，應符合每套住宅至少有 1 個居住空間滿足日照標準的要求， 當有 4 個及 4 個以上居住空間時 至少有 2 個居住空間滿足日照標準的要求。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于 30 dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于 30dB。 2 應在說明中寫明 室外透水地面 的 面積、鋪裝材料的種類 及構(gòu)造做法、 鏤空鋪地 的 鏤空率 及構(gòu)造做法。在主干道、立交橋、高架路兩側(cè)建筑物高 20m以下部分，其余路段 10m 以下部分應采用反射比不大于 的低反射玻璃，且應符合現(xiàn)行國家標準《玻璃幕墻光學性能》 GB18091 的相關(guān)要求。如有保留和利用的水系、植被，需在總平面圖中標明。 綠色建筑一星 級 施工圖審 查與常規(guī)施工圖審查同時進行，設(shè)計單位需提交《綠色建筑一星級施工圖審查集成表》，見附錄 A。） 本審查要點的標準依據(jù)是北京市《綠色建筑評價標準》 DB11/T8252020。 [控制項 ] 寫明是否保留和利用原有場地的地形地貌、水系和植被等自然資源。 [控制項 ] 應在說明中寫明玻璃幕墻用玻璃的反射率不大于 。時不少于 40 種。 分戶 樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于 45 dB， 分戶 樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于 70 dB。 [控制項 ] Ⅱ 總平面圖 如有保留和利用 的水系、植被，需在總平面圖中標明。 [控制項 ] 明確分戶樓板、分戶墻的做法和隔聲量，并核實該做法是否滿足空氣聲隔聲量和 樓板撞擊聲聲壓級的要求 （常用樓板做 法的 撞擊聲聲壓級 隔聲量可參考華北標 12BJ11 工程做法的隔聲樓面做法檢測結(jié)果） ；應明確設(shè)備機房內(nèi)隔聲、吸聲處理的工程做法。 [一般項 ] 立面、剖面圖中應標明純裝飾性構(gòu)件及屋頂女兒墻高度。 [控制項 ] 應說明砂漿采用預拌砂漿。 [控制項 ] 設(shè)計說明中應明確景觀用水水源不得采用市政自來水和地下井水，其補水只能采用非傳統(tǒng)水源。當采用中水為灌溉水源時不應采用噴灌方式，而應采用微噴灌、滴灌等 [一般項 與 可二選一 ] Ⅱ 施工圖 系統(tǒng)圖中應體現(xiàn)說明中水表設(shè)置的要求。并預留有檢修門、檢修通道等。 設(shè)計說明中說明室溫控制的措施、形式以及控制方式。 [一般項 ] 采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組作為戶式集中空調(diào)（采暖）機組時，設(shè)備表中應標明多聯(lián)機能效值、能源效率等級，且滿足《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級》 GB 21454 中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品要求。并預留有檢修門、檢修通道等。 3)實施分時電價政策的地區(qū)，每戶安裝分時計費電表。如有，需在總平面圖中標 明。 [一般項 或] 寫明對外窗及透明幕墻的氣密性要求：建筑外窗的氣密性不低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》 GB/T7106 規(guī)定的 6 級。） [控制項 ] 11 如為賓館類建筑，應寫明其圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能，并滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GB50118 中的一級要求。 [一般項 ] 標出自行車停車區(qū)域，并在指標中寫明自行車車位數(shù)。 [一般項 ] Ⅴ 立面、剖面及詳圖 立面不應大面積采用鏡面玻璃及拋光金屬板等材料，采用面積應不超過外立面面積的 50%。 [一般項 ] Ⅵ 其他文件 節(jié)能計算書 ，符合 現(xiàn)行北京市 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB11/687 的要求。 [一般項 ] 1）鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)使用 HRB400 級（或以上）鋼筋占鋼筋總重的 70%以上的計算書。 [控制項 ] 設(shè)計說明中應明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。（同常規(guī)施工圖審查要點的相關(guān)內(nèi)容） [控制項 ] 施工圖中應體現(xiàn)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析 、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。 [控制項 ] 審查設(shè)計說明中 采暖 和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。 [控制項 ] 1）未采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)可不審查。 采用集中空調(diào)（采暖）的建筑，暖通設(shè)計說明中應標明房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)，并滿足現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB11/687 與《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB50736 中的設(shè)計計算要求。冷熱源機組能效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB11/687 的要求。 [控制項 ] Ⅲ 施工圖 系統(tǒng)圖中應表示清晰熱回收系統(tǒng)的設(shè)置情況。同常規(guī)施工圖審查要點中建筑節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容。 [控制項 ，一般項 ] 1） 每個獨立的建筑物應設(shè)置電能計量裝置，應根據(jù)需要采用復費率電能表，滿足執(zhí)行峰谷分時電價的要求。 [控制項 ] 表 光源色表分組 色表分組 色表特征 相關(guān)色溫（ K） 適用場所舉例 Ⅰ 暖 ＜ 3300 客房、臥室、病房、酒吧、餐廳 Ⅱ 中間 3300~5300 辦公室、教室、閱覽室、診室、檢驗室、機加工車間、儀表裝配 Ⅲ 冷 ＞ 5300 熱加工車間、高照度場所 設(shè)計說明中應明確主要功能房間或場所的照度滿足 《建筑照明設(shè)計標準》 GB 50034 的相關(guān)規(guī)定。 2. 本審查標準依據(jù)是北京市《綠色建筑評價標準》 DB11/T8252020 和《北京市綠色建筑（一星級）施工圖審查要點（試行）》 。 4. 依據(jù) DB11/T8252020 第 條規(guī)定，當某條款不適于該建筑時，此條款可不參與評價，一般項中參評的總項數(shù)相應減少，等級劃分時對項數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定，并按此規(guī)定，在表中填寫“參評項數(shù)”和“參評項折算后需滿足項數(shù)”。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。 1 個居住 1 類別 標準條文 審查內(nèi)容 京地區(qū)對建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計的相關(guān)要求。 ，可采用以下計算公式進行核算： (H1x49+H2x32+H3x27+H4x17） ≥ R。 2. 應在建筑設(shè)計說明中明確 是否保留和利用原有場地的地形地貌、水系和植被等自然資源。 6. 一般項中，項目應選擇無灰色背景的條款達標，灰色背景為本審查要點未選擇的條款 ,詳見附錄 B。 [控制項 ] 照明平面圖中的照明控制應根據(jù)建筑內(nèi)各場所的照明要求，合理利用天然采光，并應滿足 以下要求：[控制項 ] 1）具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計應結(jié)合天然采光條件進行人工照明布置。 [一般項 ] 設(shè)計說明中應明確對建筑室內(nèi)主要功能房間或場所的統(tǒng)一眩光值（ UGR）的要求。（同常規(guī)施工圖審查中節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容） [控制項 ] 設(shè)計說明中應明確照明控制應根據(jù)建筑內(nèi)各場所的照明要求，合理利用天然采光，并應滿足以下要求： [控制項 ] 1）具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計應結(jié)合天然采光條件進行人工 照明布置。 [控制項 、 ] 對于 采用集中空調(diào)的建筑，需核實其新風口的位置，保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣。 [一般項 ] 1）風機的單位風量耗功率滿足北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB11/687 第 條規(guī)定。 [控制項 ] 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。 [一般項 ] 1） 對于未設(shè)置機械 進排風系統(tǒng)的項目，如幼兒園、學校教室等利用自然通風滿足室內(nèi)空間的通風換氣要求時，此項可不參評。 3）對有較大內(nèi)區(qū)且常年有穩(wěn)定的大量余熱的辦公商業(yè)等建筑： ，可達到的最大總新風比應不低于 70%。（同常規(guī) 施工圖審查要點的相關(guān)內(nèi)容） [控制項 ] Ⅲ 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 應提交水系統(tǒng)規(guī)劃方案的文本文件，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。（同常規(guī)施工圖審查要點的相關(guān)內(nèi)容） [控制項 ，一般項 ] 14 根據(jù)《關(guān)于加強建設(shè)項目節(jié)約用水設(shè)施管理的通知》京水務第 [2020]29 號文， 京水務第 [2020]42 號文，京規(guī)發(fā) [2020]258 號，市規(guī)發(fā) [2020]791 號， “ 新建建設(shè)工程雨水控制與利用技術(shù)要點 ” 等設(shè)計說明中應包含雨水利用的內(nèi)容及對室外采用下凹式綠地等的要求。（同常規(guī)施工圖審查要點的相關(guān)內(nèi)容） [控制項 ，一般項 ] 設(shè)計說明中應明確衛(wèi)生器具和配件應符合國家現(xiàn)行標準《節(jié)水型生活用水器具》 CJ 164 的有關(guān)要求。 居住 建筑中托兒所、幼兒園的主要生活用房 應 滿足日照標準的要求。計算書提綱參見附錄 E。 [控制項 ] 應明確設(shè)備機房內(nèi)隔聲、吸聲處理的工程做法。 [控制項 ] Ⅱ 總平面圖 如有保留和利用的水系、植被，需在總平面圖中標明。 [一般項 ] 應寫明 外窗框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵； 變型縫內(nèi)應填滿保溫材料或采取其他保溫 措施 。 [控制項 ] 應在說明中提出對景觀設(shè)計的如下要求：綠化物種選擇適宜北京氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。 3)實施分時 電價政策的地區(qū)，每戶安裝分時計費電表。并核實照明平面圖。[控制項 ] 平面圖中應體現(xiàn)出分戶計量裝置，并與設(shè)計說明、系統(tǒng)圖一致。 [控制項 ] 設(shè)備表中應標明鍋爐的額定熱效率，采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率必須符合北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB11/891 的規(guī)定。 [控制項 ] 設(shè)計說明要寫明有關(guān)室（戶）溫調(diào)節(jié)措施及熱量分戶計量的技術(shù)措施內(nèi)容。同常規(guī)施工圖審查要點中相關(guān)內(nèi)容。 (同常規(guī)施工圖審查要點中相關(guān)內(nèi)容 )[控制項 ，一般項 ] 如項目中有自建中水處理站時，設(shè)計說明中應明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。 2）混凝土結(jié)構(gòu)豎向承重結(jié)構(gòu)中采用強度等級在 C50（或以上）混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總重比例超過 50%的計算書。 [控制項 ] Ⅵ 其他文件 節(jié)能計算書，符合 現(xiàn)行北京市 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB11/891 的要求。 [控制項 ] 戶型平面圖中應明確如果住宅設(shè)有 2 個及以上衛(wèi)生間時， 至少有 1 個衛(wèi)生 間設(shè)有外窗。地面停車率是指地面停車位數(shù)量與住區(qū)戶數(shù)的比率。） [控制項 ] 應寫明外窗（門）框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵，不得采用普通水泥砂漿補縫。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于 1 株； 3） 合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。 當不同層數(shù)類型的住宅混合建設(shè)時，可采用以下計算公式進行核算：（ H1x49+H2x32+H3x27+H4x17） ≥ R。集體宿舍、養(yǎng)老院、幼兒園等非住宅類居住建筑可參照公共建筑執(zhí)行。 0 北京市 綠色建筑一星 級 施工圖審 查 要點 （試行修訂版） 北京市勘察設(shè)計和測繪地理信息管理辦公室發(fā)布 二 O一三 年六月 1 目 次 1 總則 ............................................................................................................................. 0 2 住宅建筑 ...................................................................................................................... 1 建筑專業(yè) ............................................................................................................ 1 Ⅰ 建筑設(shè)計說明 ............................................................................................... 1 Ⅱ 總平面圖 ...................................................................................................... 2 Ⅲ 材料做 法表 ...................................................................