【正文】 表中應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值。 [一般項(xiàng) ] 7 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明設(shè)置分戶熱量分?jǐn)傃b置（或方法），如用戶熱量表法；散熱器熱分配法；流量溫度法和通斷時(shí)間面積法等。 [一般項(xiàng) ] Ⅲ 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 應(yīng)提交水系統(tǒng)規(guī)劃方案的文本文件，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 [控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，不循環(huán)的支管不宜過(guò)長(zhǎng)，用水點(diǎn)開(kāi)啟后 10 秒鐘內(nèi)應(yīng)出熱水。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確人工水景采用過(guò)濾、循環(huán)等技術(shù)措施。 [一般項(xiàng) ] Ⅱ 計(jì)算書(shū) 對(duì)于 6 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)滿足以下任一項(xiàng)要求，并提供其計(jì)算書(shū)。如有大量裝飾性構(gòu)件或女兒墻高度超過(guò) 米，需提供裝飾性構(gòu)件造價(jià)占工程總造價(jià)比例計(jì)算書(shū)，證明其造價(jià)小于工程 總造價(jià)的 2%。 [控制項(xiàng) ] Ⅳ 平面圖、戶型圖 戶型平面圖中應(yīng)標(biāo)明 臥室、起居室（廳）、廚房 采光窗洞口的窗地面積比 ，且應(yīng)不小于 1:7 。 [控制項(xiàng) ] 建筑日照，應(yīng)符合每套住宅至少有 1 個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求， 當(dāng)有 4 個(gè)及 4 個(gè)以上居住空間時(shí) 至少有 2 個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。戶門(mén)的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 30 dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 30dB。 2 應(yīng)在說(shuō)明中寫(xiě)明 室外透水地面 的 面積、鋪裝材料的種類 及構(gòu)造做法、 鏤空鋪地 的 鏤空率 及構(gòu)造做法。在主干道、立交橋、高架路兩側(cè)建筑物高 20m以下部分，其余路段 10m 以下部分應(yīng)采用反射比不大于 的低反射玻璃，且應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光學(xué)性能》 GB18091 的相關(guān)要求。如有保留和利用的水系、植被，需在總平面圖中標(biāo)明。 綠色建筑一星 級(jí) 施工圖審 查與常規(guī)施工圖審查同時(shí)進(jìn)行，設(shè)計(jì)單位需提交《綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表》，見(jiàn)附錄 A。） 本審查要點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/T8252020。 [控制項(xiàng) ] 寫(xiě)明是否保留和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源。 [控制項(xiàng) ] 應(yīng)在說(shuō)明中寫(xiě)明玻璃幕墻用玻璃的反射率不大于 。時(shí)不少于 40 種。 分戶 樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 45 dB， 分戶 樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于 70 dB。 [控制項(xiàng) ] Ⅱ 總平面圖 如有保留和利用 的水系、植被，需在總平面圖中標(biāo)明。 [控制項(xiàng) ] 明確分戶樓板、分戶墻的做法和隔聲量，并核實(shí)該做法是否滿足空氣聲隔聲量和 樓板撞擊聲聲壓級(jí)的要求 （常用樓板做 法的 撞擊聲聲壓級(jí) 隔聲量可參考華北標(biāo) 12BJ11 工程做法的隔聲樓面做法檢測(cè)結(jié)果） ；應(yīng)明確設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)隔聲、吸聲處理的工程做法。 [一般項(xiàng) ] 立面、剖面圖中應(yīng)標(biāo)明純裝飾性構(gòu)件及屋頂女兒墻高度。 [控制項(xiàng) ] 應(yīng)說(shuō)明砂漿采用預(yù)拌砂漿。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確景觀用水水源不得采用市政自來(lái)水和地下井水，其補(bǔ)水只能采用非傳統(tǒng)水源。當(dāng)采用中水為灌溉水源時(shí)不應(yīng)采用噴灌方式，而應(yīng)采用微噴灌、滴灌等 [一般項(xiàng) 與 可二選一 ] Ⅱ 施工圖 系統(tǒng)圖中應(yīng)體現(xiàn)說(shuō)明中水表設(shè)置的要求。并預(yù)留有檢修門(mén)、檢修通道等。 設(shè)計(jì)說(shuō)明中說(shuō)明室溫控制的措施、形式以及控制方式。 [一般項(xiàng) ] 采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組作為戶式集中空調(diào)（采暖）機(jī)組時(shí)，設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明多聯(lián)機(jī)能效值、能源效率等級(jí)，且滿足《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》 GB 21454 中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品要求。并預(yù)留有檢修門(mén)、檢修通道等。 3)實(shí)施分時(shí)電價(jià)政策的地區(qū)，每戶安裝分時(shí)計(jì)費(fèi)電表。如有，需在總平面圖中標(biāo) 明。 [一般項(xiàng) 或] 寫(xiě)明對(duì)外窗及透明幕墻的氣密性要求：建筑外窗的氣密性不低于《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T7106 規(guī)定的 6 級(jí)。） [控制項(xiàng) ] 11 如為賓館類建筑，應(yīng)寫(xiě)明其圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能，并滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50118 中的一級(jí)要求。 [一般項(xiàng) ] 標(biāo)出自行車(chē)停車(chē)區(qū)域，并在指標(biāo)中寫(xiě)明自行車(chē)車(chē)位數(shù)。 [一般項(xiàng) ] Ⅴ 立面、剖面及詳圖 立面不應(yīng)大面積采用鏡面玻璃及拋光金屬板等材料，采用面積應(yīng)不超過(guò)外立面面積的 50%。 [一般項(xiàng) ] Ⅵ 其他文件 節(jié)能計(jì)算書(shū) ，符合 現(xiàn)行北京市 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 的要求。 [一般項(xiàng) ] 1）鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)使用 HRB400 級(jí)（或以上）鋼筋占鋼筋總重的 70%以上的計(jì)算書(shū)。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來(lái)源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ] 施工圖中應(yīng)體現(xiàn)非傳統(tǒng)水源的來(lái)源、用途、水平衡分析 、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。 [控制項(xiàng) ] 審查設(shè)計(jì)說(shuō)明中 采暖 和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。 [控制項(xiàng) ] 1）未采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)可不審查。 采用集中空調(diào)（采暖）的建筑，暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)標(biāo)明房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)，并滿足現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 與《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50736 中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。冷熱源機(jī)組能效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 的要求。 [控制項(xiàng) ] Ⅲ 施工圖 系統(tǒng)圖中應(yīng)表示清晰熱回收系統(tǒng)的設(shè)置情況。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容。 [控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 1） 每個(gè)獨(dú)立的建筑物應(yīng)設(shè)置電能計(jì)量裝置，應(yīng)根據(jù)需要采用復(fù)費(fèi)率電能表，滿足執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)的要求。 [控制項(xiàng) ] 表 光源色表分組 色表分組 色表特征 相關(guān)色溫（ K） 適用場(chǎng)所舉例 Ⅰ 暖 ＜ 3300 客房、臥室、病房、酒吧、餐廳 Ⅱ 中間 3300~5300 辦公室、教室、閱覽室、診室、檢驗(yàn)室、機(jī)加工車(chē)間、儀表裝配 Ⅲ 冷 ＞ 5300 熱加工車(chē)間、高照度場(chǎng)所 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確主要功能房間或場(chǎng)所的照度滿足 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034 的相關(guān)規(guī)定。 2. 本審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/T8252020 和《北京市綠色建筑（一星級(jí)）施工圖審查要點(diǎn)（試行）》 。 4. 依據(jù) DB11/T8252020 第 條規(guī)定，當(dāng)某條款不適于該建筑時(shí)，此條款可不參與評(píng)價(jià)，一般項(xiàng)中參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定，并按此規(guī)定，在表中填寫(xiě)“參評(píng)項(xiàng)數(shù)”和“參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)”。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 1 個(gè)居住 1 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 審查內(nèi)容 京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。 ，可采用以下計(jì)算公式進(jìn)行核算： (H1x49+H2x32+H3x27+H4x17） ≥ R。 2. 應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確 是否保留和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源。 6. 一般項(xiàng)中，項(xiàng)目應(yīng)選擇無(wú)灰色背景的條款達(dá)標(biāo)，灰色背景為本審查要點(diǎn)未選擇的條款 ,詳見(jiàn)附錄 B。 [控制項(xiàng) ] 照明平面圖中的照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場(chǎng)所的照明要求，合理利用天然采光，并應(yīng)滿足 以下要求：[控制項(xiàng) ] 1）具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合天然采光條件進(jìn)行人工照明布置。 [一般項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)建筑室內(nèi)主要功能房間或場(chǎng)所的統(tǒng)一眩光值（ UGR）的要求。（同常規(guī)施工圖審查中節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場(chǎng)所的照明要求，合理利用天然采光，并應(yīng)滿足以下要求： [控制項(xiàng) ] 1）具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合天然采光條件進(jìn)行人工 照明布置。 [控制項(xiàng) 、 ] 對(duì)于 采用集中空調(diào)的建筑，需核實(shí)其新風(fēng)口的位置，保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣。 [一般項(xiàng) ] 1）風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率滿足北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 第 條規(guī)定。 [控制項(xiàng) ] 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。 [一般項(xiàng) ] 1） 對(duì)于未設(shè)置機(jī)械 進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)的項(xiàng)目，如幼兒園、學(xué)校教室等利用自然通風(fēng)滿足室內(nèi)空間的通風(fēng)換氣要求時(shí)，此項(xiàng)可不參評(píng)。 3）對(duì)有較大內(nèi)區(qū)且常年有穩(wěn)定的大量余熱的辦公商業(yè)等建筑： ，可達(dá)到的最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于 70%。（同常規(guī) 施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ] Ⅲ 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 應(yīng)提交水系統(tǒng)規(guī)劃方案的文本文件，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 14 根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約用水設(shè)施管理的通知》京水務(wù)第 [2020]29 號(hào)文， 京水務(wù)第 [2020]42 號(hào)文，京規(guī)發(fā) [2020]258 號(hào)，市規(guī)發(fā) [2020]791 號(hào)， “ 新建建設(shè)工程雨水控制與利用技術(shù)要點(diǎn) ” 等設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)包含雨水利用的內(nèi)容及對(duì)室外采用下凹式綠地等的要求。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確衛(wèi)生器具和配件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型生活用水器具》 CJ 164 的有關(guān)要求。 居住 建筑中托兒所、幼兒園的主要生活用房 應(yīng) 滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。計(jì)算書(shū)提綱參見(jiàn)附錄 E。 [控制項(xiàng) ] 應(yīng)明確設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)隔聲、吸聲處理的工程做法。 [控制項(xiàng) ] Ⅱ 總平面圖 如有保留和利用的水系、植被，需在總平面圖中標(biāo)明。 [一般項(xiàng) ] 應(yīng)寫(xiě)明 外窗框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵； 變型縫內(nèi)應(yīng)填滿保溫材料或采取其他保溫 措施 。 [控制項(xiàng) ] 應(yīng)在說(shuō)明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的如下要求：綠化物種選擇適宜北京氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。 3)實(shí)施分時(shí) 電價(jià)政策的地區(qū)，每戶安裝分時(shí)計(jì)費(fèi)電表。并核實(shí)照明平面圖。[控制項(xiàng) ] 平面圖中應(yīng)體現(xiàn)出分戶計(jì)量裝置，并與設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)圖一致。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明鍋爐的額定熱效率，采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率必須符合北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/891 的規(guī)定。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明要寫(xiě)明有關(guān)室（戶）溫調(diào)節(jié)措施及熱量分戶計(jì)量的技術(shù)措施內(nèi)容。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中相關(guān)內(nèi)容。 (同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中相關(guān)內(nèi)容 )[控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 如項(xiàng)目中有自建中水處理站時(shí)，設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來(lái)源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。 2）混凝土結(jié)構(gòu)豎向承重結(jié)構(gòu)中采用強(qiáng)度等級(jí)在 C50（或以上）混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總重比例超過(guò) 50%的計(jì)算書(shū)。 [控制項(xiàng) ] Ⅵ 其他文件 節(jié)能計(jì)算書(shū)，符合 現(xiàn)行北京市 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/891 的要求。 [控制項(xiàng) ] 戶型平面圖中應(yīng)明確如果住宅設(shè)有 2 個(gè)及以上衛(wèi)生間時(shí)， 至少有 1 個(gè)衛(wèi)生 間設(shè)有外窗。地面停車(chē)率是指地面停車(chē)位數(shù)量與住區(qū)戶數(shù)的比率。） [控制項(xiàng) ] 應(yīng)寫(xiě)明外窗（門(mén)）框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵，不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于 1 株； 3） 合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。 當(dāng)不同層數(shù)類型的住宅混合建設(shè)時(shí)，可采用以下計(jì)算公式進(jìn)行核算：（ H1x49+H2x32+H3x27+H4x17） ≥ R。集體宿舍、養(yǎng)老院、幼兒園等非住宅類居住建筑可參照公共建筑執(zhí)行。 0 北京市 綠色建筑一星 級(jí) 施工圖審 查 要點(diǎn) （試行修訂版） 北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布 二 O一三 年六月 1 目 次 1 總則 ............................................................................................................................. 0 2 住宅建筑 ...................................................................................................................... 1 建筑專業(yè) ............................................................................................................ 1 Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 ............................................................................................... 1 Ⅱ 總平面圖 ...................................................................................................... 2 Ⅲ 材料做 法表 ...................................................................