【正文】 公交線路，并提供相關(guān)交通規(guī)劃圖或現(xiàn)場照片等證明文件。 [控制項 ] Ⅳ 平面圖、戶型圖 戶型平面圖中應(yīng)標(biāo)明 臥室、起居室（廳）、廚房 采光窗洞口的窗地面積比 ，且應(yīng)不小于 1:7 。 [一般項] 如雙衛(wèi)生間均無外窗，則可選擇滿足一般項 ，即：圍護結(jié)構(gòu)的隔聲、減噪效果明顯，滿足 以下任意一項 即滿足要求： 1） 臥室、起居室（廳）內(nèi)的噪聲級達(dá)到《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GB 50118 中高性能住宅的要求； 2） 樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量大于 50dB； 3） 樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于 65dB。如有大量裝飾性構(gòu)件或女兒墻高度超過 米，需提供裝飾性構(gòu)件造價占工程總造價比例計算書，證明其造價小于工程 總造價的 2%。（同常規(guī)施工圖審查要點中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容） [控制項 ] 日照分析文件，應(yīng)符合每套住宅至少有 1 個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 [一般項 ] Ⅱ 計算書 對于 6 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)滿足以下任一項要求，并提供其計算書。 5 給排水專業(yè) Ⅰ 設(shè)計說明 設(shè)計說明中應(yīng)包含：各系統(tǒng)管材、管件，閥門的選用；各系統(tǒng)計量要求，計量要求可根據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50555 中 條執(zhí)行。 [控制項 ] 設(shè)計說明中應(yīng)明確人工水景采用過濾、循環(huán)等技術(shù)措施。具體要求見《建筑中水設(shè)計規(guī)范》 GB 5033《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50400 中的相關(guān)要求。 [控制項 ，一般項 ] 設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，不循環(huán)的支管不宜過長，用水點開啟后 10 秒鐘內(nèi)應(yīng)出熱水。 [控制項] 如項目中有自建中水處理站時，施工圖中應(yīng)體現(xiàn)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。 [一般項 ] Ⅲ 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 應(yīng)提交水系統(tǒng)規(guī)劃方案的文本文件，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 [控制項 ] 1）對于集中采暖系統(tǒng)，設(shè)計說明應(yīng)寫明樓前安裝樓棟熱量表，分戶設(shè)置熱計量裝置，采暖末端設(shè)置溫控裝置。 [一般項 ] 7 設(shè)計說明中應(yīng)寫明設(shè)置分戶熱量分?jǐn)傃b置（或方法），如用戶熱量表法；散熱器熱分配法；流量溫度法和通斷時間面積法等。 [一般項 ] 集中采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)的住宅，暖通設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率、采暖系統(tǒng)耗電輸熱比和空調(diào)冷熱 水系統(tǒng)輸送能效比， 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比 應(yīng) 符合 北京市 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/891 的規(guī)定；集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 的規(guī)定。 [一般項 ] 暖通設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值。 [控制項 ] 8 設(shè)采暖 或 空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅 ， 用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控 并實現(xiàn)分戶計量， 系統(tǒng)圖和末端接管詳圖中需表達(dá)出具體內(nèi)容，并與設(shè)計說明一致。 [一般項 ] Ⅳ 節(jié)能計算文件 節(jié)能計算書，符合 現(xiàn)行北京市 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/891 的要求。 [控制項 ] 電氣設(shè)計說明及低壓配電系統(tǒng)圖住宅小區(qū)變電所應(yīng)選用 D,Yn11 結(jié)線的低損耗節(jié)能型電力變壓器，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》（ GB120202）的相關(guān)規(guī)定。 Ⅱ 系統(tǒng)圖 低壓配電系統(tǒng)圖中應(yīng)明確住宅小區(qū)變電所應(yīng)選用 D,Yn11 結(jié)線的低損耗節(jié)能型電力變壓器。 Ⅲ 施工圖 核實照明平面圖，具有天然采光的公共區(qū)域，其照明采取聲控、光控、定時控制、感應(yīng)控制等一種或多種集成的控制裝置。確需改造的，應(yīng)說明在工程結(jié)束后采取的生態(tài)補償措施。 [一般項 ] 應(yīng)在 說明中寫明屋頂綠化面積與屋頂可綠化總面積，并寫明屋頂綠化做法。透明幕墻的氣密性能不應(yīng)低于《建筑幕墻》 GB/T21086中規(guī)定的 2 級。 [控制項 ] 應(yīng)寫明賓館、辦公類、商業(yè)類建筑室內(nèi)背景噪聲級，并應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ 501182020 中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求或二級要求。 [一般項 ] 設(shè)置有電梯或扶梯的建筑，應(yīng)在設(shè)計說明中提出 采用配備高效電機及先進控制技術(shù)的電梯 的要求 。 [控制項 ] 根據(jù)指標(biāo)核實地下空間建筑面積與建筑占地面積之比應(yīng)不低于 25%。 [一般項 ] 核實是否有地下停車庫或停車樓，如果地下空間 有特殊需求時 (例如地下空間為不可設(shè)車庫的人防工程或有特殊工藝需求 )，可適當(dāng)放寬。 [一般項 ] 12 Ⅳ 平面圖 建筑入口和主要公共活動空間 設(shè)計符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》 GB50763 的規(guī)定。 [控制項] 立面圖中應(yīng)表明外窗開啟位置及方式。 [控制項 ] 墻身詳圖中 外墻出挑構(gòu)件及附墻部件 (如：陽臺、雨罩、附壁柱、裝飾線等 )均應(yīng)采取隔斷熱橋和 保溫措施 ；外窗外側(cè)四周墻面應(yīng)進行保溫處理。集體宿舍，養(yǎng)老院、幼兒園等居住建筑的節(jié)能設(shè)計需符合北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/891。 [控制項 ] 結(jié)構(gòu)專業(yè) Ⅰ 設(shè)計說明 應(yīng)說明現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)全部采用預(yù)拌混凝土。計算書提綱參見附錄 C。[控制項 ] 設(shè)計說明中應(yīng)明確供水系統(tǒng)的壓力控制要求，入戶管（或配水橫管）供水壓力值不大于 。具體要求見《建筑中水設(shè)計規(guī)范》 GB 5033《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50400 中的相關(guān)要求。 [一般項 ] 設(shè)計說 明中明確室內(nèi)、外綠地的澆灌方式均為節(jié)水灌溉方式。具體要求見《建筑中水設(shè)計規(guī)范》 GB 5033《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50400 中的相關(guān)要求，并與設(shè)計說明中的相關(guān)內(nèi)容保持一致。水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱見附錄 D。 [控制項 15 ] 采暖季需供冷的建筑物內(nèi)區(qū)，充分利用自然冷源降溫。 ，采暖期應(yīng)完全利用冷卻塔提供冷水供冷，且設(shè)計采用的室外最高濕 球溫度設(shè)計值不低于 5℃。 2）設(shè)計說明中應(yīng)說明系統(tǒng)新風(fēng)在過渡季節(jié)、冬夏季節(jié)的分別運行策略，提供空調(diào)機組調(diào)節(jié)新風(fēng)比的范圍。 2）設(shè)計說明中應(yīng)說明采用排風(fēng)熱回收系統(tǒng)范圍及型式，并提供熱回收風(fēng)量和熱回收效率。無集中空調(diào)的建筑可不審查。 [一般項 ] 1）查閱設(shè)計說明，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨立開啟，并進行溫濕度、風(fēng)速調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。多聯(lián)機系統(tǒng)符合 《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級》 GB21454 的規(guī)定，并不低于 3 級能效要求。 2）空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 第 條的規(guī)定。 [一般項 ] 對于存在采暖季需供冷的建筑物內(nèi)區(qū)，系統(tǒng)圖中應(yīng)表示清晰對內(nèi)區(qū)采用自然冷源降溫的系統(tǒng)型式。 [控制項] 圖紙中，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨立開啟，并進行溫 /濕度、風(fēng)速調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。 [控制項 ] Ⅴ 機房詳圖 審核詳圖中采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。 2）具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨立分區(qū)控制。 2） 應(yīng)對照明、制冷站、熱力站、給排水設(shè)備、景觀照明 及其他主要用電負(fù)荷 等設(shè)置 獨立分項電能計量裝置； 其中，制冷站、熱力站內(nèi)的冷熱源、輸配系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置獨立分項計量裝置； 18 3） 應(yīng)對每個 辦公或 商業(yè)的出租單元設(shè)置電能計量裝置 ； 4） 可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨立分項電能計量裝置 。最大允許值宜符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342020 第 5 章的規(guī)定。 [控制項 ] Ⅱ 系統(tǒng)圖 核實低壓配電系統(tǒng)圖的分項計量要求滿足設(shè) 計說明中對公共建筑電能計量的要求。 2）具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨立分區(qū)控制。 3. 依據(jù) DB11/T8252020 第 條規(guī)定，綠色建筑應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中所有控制項的要求（除不參評項中所列條款）。 21 綠色建筑一星級施工圖審查集成表 —— 公共建筑 審查人員安排（由審 圖機構(gòu)填寫） 建筑 暖通 結(jié)構(gòu) 電氣 給排水 審查機構(gòu)項目內(nèi)部編號： 建設(shè)單位 設(shè)計單位 報審時間 項目名稱 用地面積 建筑面積 使用性質(zhì) 建筑層數(shù) 建設(shè)地點 指標(biāo)體系 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運營管理 請列出不參評項條款號 控制項項數(shù) (共 5 項 ) (共 9 項 ) (共 6 項 ) (共 3 項 ) (共 6 項 ) (共 0 項 ) （寫明不參評理由） 涉及專業(yè) 建筑 暖通 電氣 達(dá)標(biāo) 建筑 暖通 電氣 達(dá)標(biāo) 給排水 達(dá) 標(biāo) 建筑 結(jié)構(gòu) 暖通 達(dá)標(biāo) 建筑 暖通 電氣 達(dá)標(biāo) 控制項條款 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 指標(biāo)體系 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運營管理 請列出不參評項條款號 一般項總項數(shù) 總項數(shù) (共 8 項 ) 參評項數(shù) ( 項 ) 總項數(shù) (共 10項 ) 參評項數(shù) ( 項 ) 總項數(shù) (共 7 項 ) 參評項數(shù) ( 項 ) 總項數(shù) (共 5 項 ) 參評項數(shù) ( 項 ) 總項數(shù) (共 6 項 ) 參評項數(shù) ( 項 ) 總項數(shù) (共 3 項 ) 參評項數(shù) ( 項 ) 一星級 需滿足項數(shù) 需滿足項數(shù) （ 4 項） 參評項折算后 需滿足項數(shù) ( 項 ) 需滿足項數(shù) （ 4 項） 參評項折算后 需滿足項數(shù) ( 項 ) 需滿足項數(shù) （ 3 項） 參評項折算后 需滿足項數(shù) ( 項 ) 需滿足項數(shù) （ 2 項） 參評項折算后 需滿足項數(shù) ( 項 ) 需滿足項數(shù) （ 3 項） 參評項折算后 需滿足項數(shù) ( 項 ) 需滿足項數(shù) （ 1 項） 參評項折算后 需滿足項數(shù) ( 項 ) （寫明不參評理由） 涉及專業(yè) 建筑 達(dá)標(biāo) 建筑 給排水 暖通 電氣 達(dá)標(biāo) 建筑 給排水 達(dá)標(biāo) 建筑 結(jié)構(gòu) 達(dá)標(biāo) 建筑 暖通 達(dá)標(biāo) 暖通 給排水 電氣 達(dá)標(biāo) 一般項條款 及執(zhí)行情況 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/T8252020 設(shè)計單位蓋章 設(shè)計人簽字 建筑 設(shè)計： 結(jié)構(gòu) 設(shè)計： 給排水 設(shè)計： 暖通 設(shè)計： 電氣 設(shè) 計： 綠色建筑 設(shè)計總負(fù)責(zé)人 簽字： _________ 審定： 審定： 審定： 審定： 審定： 注： 1. 本表由設(shè)計單位填寫，相關(guān)設(shè)計人員須在相應(yīng)的簽字欄簽字，并加蓋設(shè)計單位報審章，報審時提交給審查機構(gòu)。 5. 自評達(dá)標(biāo)項在“滿足項 □”處填“√”， 不達(dá)標(biāo)項的“□”不填，不參評項在“□”處填“■” 6. 一般項中，項目應(yīng)選擇無灰色背景的條款達(dá)標(biāo)，灰色背景為本審查要點未選擇的條款 ,詳見附錄 B。如有保留和利用的水系、植被，需在總平面圖中標(biāo)明。 本條體現(xiàn)在環(huán)評報告中，不納入施工圖審查內(nèi)容。式中， H1— 低層住宅戶數(shù)； H2— 多層住宅戶數(shù)； H3— 中高層住宅戶數(shù)； H4— 高層住宅戶數(shù)； R— 居住用地面積。 空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，當(dāng)有 4 個居住空間及以上的戶型至少有 2 個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外 日照環(huán)境、采光、通風(fēng)要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合北審核。 地指標(biāo)，每戶按照 人 計算，人均居住用地指標(biāo)應(yīng)符合以下要求： 13 層不大于 49m2/人， 46層不大于 32m2/人， 79 層不大于 27m2/人， 10 層及 10 層以上不大于 17m2/人。 建筑場地選址避免地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)及含氡土壤的危害。 途，以及當(dāng)前場地的規(guī)劃用地性質(zhì)，并寫明項目未 非法占用 及破壞需特殊保護的區(qū)域（如自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、農(nóng)田等）。 3. 依據(jù) DB11/T8252