【正文】 老年人的活動(dòng)安全和方便。 圖書館建筑 圖書館建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3899的規(guī)定。 電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房，不宜與閱覽室毗鄰， 并應(yīng)采取消聲、隔聲及減振措施，減少其對(duì)整個(gè)館區(qū)的影響。 汽車庫建筑 汽車庫建筑應(yīng)貫徹《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098的規(guī)定。范圍內(nèi)至邊線外 以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。 6 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 建筑節(jié)能審查應(yīng)依據(jù) 《民用 建筑節(jié)能 條例》 和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中的節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容和計(jì)算書進(jìn)行審查。 節(jié)能設(shè)計(jì)要求 建筑體形系數(shù)設(shè)計(jì)要求 1) 公共建的體形系數(shù) 甲、乙類建筑 應(yīng)小于或等于 ； 當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，必須按《公共建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 節(jié)的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷；丙類建筑的體形系數(shù)大于 時(shí)，可視同 。屋頂透明部分的 面積不應(yīng)大于屋頂總面積的 20%。當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)整各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，使建筑物的耗熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。 我省一、二區(qū) 窗墻比＞ ，外窗還應(yīng)符合遮陽 系數(shù)限值的規(guī)定。當(dāng)采用地板輻射采暖時(shí)，分戶樓板的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于 W/㎡ .K。 9) 外墻與屋面的熱橋部位所采取的隔斷熱橋的保 溫措施； 10) 對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的施工技術(shù)和質(zhì)量要求。 平面 圖應(yīng)以細(xì)線繪出外墻、采暖與非采暖房間（樓梯間）隔墻的保溫層示意和平面節(jié)點(diǎn)索引。尤其要清楚表達(dá) 外門窗洞口周邊側(cè)墻、外墻圈梁、構(gòu)造柱及出挑構(gòu)件、部件、 （ 如凸窗上下挑板、雨罩、陽臺(tái)、空調(diào)外機(jī)擱板和裝飾線腳等 ） 的阻斷熱橋或保溫措施。 工程概況：說明工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)及高度、建筑朝向、結(jié)構(gòu)類型等情況。外墻需分別計(jì)算主體墻（居住建筑還需單獨(dú)計(jì)算單元山墻）的傳熱系數(shù)、熱橋部位的傳熱系數(shù)，并依其各占?jí)γ娴谋壤醇訖?quán)平均的方法算出外墻的平均傳熱系數(shù)。 結(jié)論 ： 計(jì)算 書 的最后須對(duì)本工程的節(jié)能設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求作出結(jié)論。圖紙說明中應(yīng)明確建筑物的分類，工業(yè)建筑還應(yīng)明確火災(zāi)危險(xiǎn)性分類 .。的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓均應(yīng) 為一類 建筑。 耐火等級(jí) 耐火等級(jí)應(yīng)與建筑 分類相適應(yīng)、建筑構(gòu)件的 耐火極限應(yīng)與耐火等級(jí) 相符合。當(dāng)必須開設(shè)門窗，應(yīng)采用甲級(jí)防火門窗。 4) 地下室內(nèi)存放可燃物，平均重量超過 30kg/m178。 6) 房間與中庭回廊相通的門、窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的 乙級(jí)防火門窗。 防火間距 總平面圖中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)《建規(guī)》表 及其注 1 至注 《高規(guī)》 表 及 條、 條、 條、 . 5 條、 條、 條、 條的規(guī)定的審查 。 4) 地下汽車庫設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。 3) 疏散通道在樓層或頂層被大空間用房﹙如會(huì)議室 、 展室 、 報(bào)告廳 、 活動(dòng)室等﹚所阻 斷，不滿足安全疏散要求。 6) 不符合 《建規(guī)》 條規(guī)定的室外樓梯不能作為應(yīng)急疏散的第二安全疏散出口。 10) 疏散樓梯外墻窗或幕墻應(yīng)與其它部位有防火分隔措施并應(yīng)滿足規(guī)范要求。設(shè)置一個(gè)疏散門、托幼建筑等班級(jí)用房面積大于 120m178。 消防電梯 1) 應(yīng)對(duì)消防電梯的數(shù)量進(jìn)行 核查。 4) 消防電梯井 、 機(jī)房應(yīng)與其它部位隔開且隔墻耐火極限不小于 。 2) 對(duì)《高規(guī)》中的 、 、 、 。根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、重要程度、使用功能要求和防水層合理使用年限，正確確定屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求。 不同防水等級(jí)和設(shè)防道數(shù)的卷材防水屋面，每道卷材防水層厚度應(yīng)符合 《 屋面工程技術(shù)規(guī)范 》 。 瓦屋面適用防水等級(jí)、不同瓦材的排水坡度及細(xì)部構(gòu)造要求， 《 屋面工程技術(shù)規(guī)范 》。 防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)，應(yīng)符合 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 表 。 工程防水的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)有詳圖或標(biāo)準(zhǔn)圖索引，變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)厚度不小于 300㎜。 室外裝修 應(yīng)在建筑的立面圖中標(biāo)明 飾面的面層材料及顏色，并應(yīng)明確不同飾面材料或顏色的分界線。 10 工業(yè)項(xiàng)目 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 中的第 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 .、 、 、 條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 火災(zāi)危險(xiǎn)性丙類以上的鋼結(jié)構(gòu)車間應(yīng)對(duì)其主要承重構(gòu)件 （如柱 、 梁等）采取防火保護(hù)措施。在 條中強(qiáng)調(diào)，當(dāng)高層住宅的分戶門在確有困難的情況下，可部分開向前室并應(yīng)采用乙級(jí) 防火門。 【建議】鑒于高層住宅公共部位面積較小，可以將電纜井和管道井布置在防煙前室內(nèi)，但應(yīng)層層做防火分隔，豎井的檢修門采用丙級(jí)防火門，否則應(yīng)采用甲級(jí)防火門。但在修編過程中，強(qiáng)制性條文是最后確定的，條文僅改用了黑體字，而漏改用詞的情況時(shí)有發(fā)生。如每棟每層不超過 2500m2，這種情況是按一個(gè)防火分區(qū)對(duì)待還是按若干防火分區(qū)對(duì)待？ 【分析說明】一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)可以再進(jìn)行空間或房間劃分，分隔后是否變成若干個(gè)防火分區(qū)，由房間功能或使用性質(zhì)決定?？稍O(shè)一個(gè)安全出口，以上兩個(gè)都屬于強(qiáng)條，該執(zhí)行哪條？ 【分析說明】 “ 19 層及 19 層以上 ” 和 “ 18 層以上 ” 在層數(shù) .規(guī)定上是一致的，都指單元住宅?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》 條注 3 是針對(duì)設(shè)不設(shè)電梯而言的。現(xiàn)在，人民生活提高了，一些大中城市為了滿足人們健身、健美的需要，開設(shè)了健身房，可能有的人員密度相對(duì)比較集中，但解決疏散應(yīng)該沒有什么問題。但類推到住宅建筑的戶內(nèi)躍層沒有必要，相反會(huì)給使用帶來不便。規(guī)范規(guī)定，單建地下工程應(yīng)采用全封閉防水，附建式地下室設(shè)防高度應(yīng)高出室外地坪高程 500 ㎜以上。 【建議】可不設(shè)封閉樓梯間。二層只作服務(wù)性輔助用房時(shí)，可按戶內(nèi)樓梯設(shè)計(jì)。學(xué)生公寓、職工公寓是設(shè)有必要的管理用房，為居住者提供 床上用品和生活用品的收費(fèi)管理住宿建筑，屬于居住建筑。此類公寓應(yīng)屬公共建筑。 【分析說明】鋼爬梯不能作為安全疏散出口。 【問題 15】消防電梯是否必須下地下室？消防電梯是否每層設(shè)站？ 【分析說明】消防電梯是在火災(zāi)時(shí)供消防人員施救用的。 《住宅建筑規(guī)范》 條和《高規(guī)》 條等相關(guān)條文規(guī)定都比較明確 。封閉陽臺(tái)的陽臺(tái)欄板是否應(yīng)滿足窗檻墻的需求？ 【分析 說明】適當(dāng)?shù)拇皺憠蚍阑鹛糸苁欠乐够馂?zāi)垂直蔓延的有效措施，本條系參照了《高規(guī)》第 條的規(guī)定。 【問題 18】《建規(guī)》第 條中規(guī)定通廊式居住建筑當(dāng)建筑層數(shù)超過 2 層時(shí)應(yīng)設(shè) 封閉樓梯間。若平時(shí)無上人的功能要求，可以按非上人屋面設(shè)計(jì)。安全出口的位置、寬度、數(shù)量應(yīng)根據(jù)計(jì)算得出。 【建議】設(shè)置消防電梯。 【問題 23】十八層及十八層以下的單元式復(fù)式（即一躍二）住宅樓套內(nèi)上、下層之間的窗檻墻是否執(zhí)行《高規(guī)》 條中規(guī)定的窗檻墻高度大于 的規(guī)定？ 【分析說明】套內(nèi)躍層，室內(nèi)上下層相通，一般也不作防火分隔，外墻部 位采取防火措施 【分析說明】參見《高規(guī)》第 條之規(guī)定。廣義上講，商住樓也是綜合樓的一種。 。例如：建筑高度超過 50 米或 24 米以上部分的任一樓層的建筑面積超過 1000 ㎡的綜合樓屬一類高層 ，而同 等條件下的商住樓則屬二類高層。 【問題 24】 “ 綜合樓 ”與“ 商住樓 ”如何界定？ 二者的防火要求有何不同？ 【分析說明】 《高規(guī)》 條 對(duì)綜合樓的解釋是 “ 兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建筑 ”。若將其分隔出去，就無法保證該防火分區(qū)內(nèi)有直接疏散口。 【問題 21】《住宅建住規(guī)范》 條規(guī)定： “ 十二層及十二層以上的住宅應(yīng)設(shè)置消防電梯 ” 。 【問題 20】一般工業(yè)（非勞動(dòng)密集型廠房）的人員疏散口是否能按 900 控制凈寬？ 【分析說明】廠房的安全疏散與車間的生產(chǎn)類別、耐火等級(jí)、層數(shù)有關(guān)。 【問題 19】《高規(guī)》第 ，除本規(guī)范第 條的規(guī)定以及頂層為外通廊式住宅外的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?，且不?yīng)穿越其它房間，通向屋頂?shù)拈T應(yīng)向屋頂方向開啟。 【建議】多層住宅可按本條執(zhí)行，也可按 “ 高規(guī) ” 條執(zhí)行。 【問題 17】《住宅建筑規(guī)范》第 條規(guī)定住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于 米的窗檻墻或設(shè)置耐火極限不低于 的不燃性實(shí)體挑檐。 【建議】消防電梯應(yīng)到達(dá)地下室和每一個(gè)樓層。 【問題 14】高層的裙房如面積小于 500m2， 可否只設(shè)一部樓梯？ 【分析說明】應(yīng)視具體情況根據(jù)規(guī)范有關(guān)條款確定。一般來講，學(xué)生公寓、職工公寓屬居住建筑，酒店式公寓或公寓式酒店屬公共建筑。同時(shí)，其建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)也較一般宿舍、住宅高。 【建議】單元墻為防火墻，單元墻處窗間墻寬度不應(yīng)小于 。 當(dāng)二層作營業(yè)性用房時(shí)，必須考慮顧客在火災(zāi)時(shí)的安全疏散，應(yīng)按規(guī)范相關(guān)條文對(duì)居住建筑疏散樓梯的基本要求認(rèn)真執(zhí)行；當(dāng)二層只作服務(wù)性輔助用房時(shí)，可按戶樓梯設(shè)計(jì)。 【問題 9】高層住宅下部的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)樓梯間，是否應(yīng)按裙房要求設(shè)封閉樓梯間？ 【分析說明】根據(jù)《高規(guī)》 條定義，此商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是指設(shè)在高層住宅底部，層數(shù)不超過二層，建筑面積不超過 300 ㎡ ,且與高層住宅完全隔開的小型商業(yè)服務(wù)用房。 【建議】按住宅建筑有關(guān)防火規(guī)定執(zhí)行。請(qǐng)問住宅中的上下躍層 的防火分區(qū)面積是否按戶內(nèi)上下層疊加計(jì)算？ 【分析說明】《建規(guī)》 條規(guī)定，建筑內(nèi)設(shè)扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時(shí)，防火分區(qū)面積應(yīng)疊加計(jì)算是有道理的，這與《建規(guī)》 條的規(guī)定是一個(gè)道理。住宅的防火疏散要求與建筑高度相關(guān)聯(lián)，對(duì)層高大于 3 米的還要折算，躍層豈能不計(jì)入層數(shù)？ 【建議】高層住宅建筑有一層算一層。 【建議】均可采用。但每個(gè)單元應(yīng)滿足安全疏散要求。 【建議】既然是強(qiáng)條就 無選擇的余地， “ 宜 ” 按 “ 應(yīng) ” 、 “ 不 宜 ” 按 “ 不 應(yīng) ” 執(zhí)行。如：《建規(guī)》 條中，不超過 6 層的單元住宅，一側(cè)設(shè)欄桿，最小凈寬不宜小于 1m，而《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 條，則是不應(yīng)小于 1m。在火災(zāi)時(shí)豎井的危害性很大，對(duì)火災(zāi)的蔓延起推波助瀾的作用，所以在通常情況下應(yīng)盡量避免將豎井設(shè)在前室內(nèi)。但《住建規(guī)》 條中規(guī)定，電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯前室時(shí)，可采用丙級(jí)防火門。 無論什么類別車間，均應(yīng)設(shè)置安全疏散門，只有卷簾門或推拉大門的車間不符合安全疏散要求。外飾面特別是塊材應(yīng)有可靠的構(gòu)造措施，有構(gòu)造做法。圖紙中常常出現(xiàn)由于墻面或地面基層材料不同而選擇不同構(gòu)造做法，導(dǎo)致墻面或地面本身不平整的現(xiàn)象。 卷材防水層的的層數(shù)、厚度、應(yīng)符合 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 。設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程 的重要性和使用要求合理確定防水等級(jí)，防水等級(jí)應(yīng)符合相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 涂膜 防水屋面，每道涂膜防水層選用厚度應(yīng)符合 《 屋面工程技術(shù)規(guī)范 》 定。 平屋面的適用坡度應(yīng)為 2%3%，天溝、檐溝縱向坡度，不應(yīng)小于 1%，天溝檐溝不得流經(jīng)變形 縫 和防火墻。 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5022— 95 2020 年 )中強(qiáng)制性條文的審查。 建筑防火構(gòu)造 1) 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防火細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的審查。 3) 消防電梯的前室宜靠外墻設(shè)置。設(shè)置一個(gè)疏散門均不符合安全疏散要求。 12) 高層建筑房間面積大于 60m178。 8) 袋形疏散走道距離超限 , 不符合安全疏 散要求 。不符合《高規(guī)》 條規(guī)定。設(shè)置一部疏散樓梯，均不符合《建規(guī)》 的規(guī)定。 2) 當(dāng)以防火卷簾作為防火分區(qū)分隔時(shí) ,注意審查卷簾一側(cè)是否設(shè)置了可手動(dòng)開啟，并具有自行關(guān)閉 功能的平開防火門，且應(yīng)滿足安全疏散要求 。 室外防火 消防車道 街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不宜小于 160m，當(dāng)建筑物 沿街道部分的長度大于 150m或總長度大于 220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道且凈寬和凈高不應(yīng)小于 ，應(yīng)設(shè)置至少有兩處與其它道路相通的環(huán)行消防車道；有封閉內(nèi)院的建筑物，當(dāng)內(nèi)院的短邊大于 24m時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院的消防車道；供消防車通行