房地產(chǎn)開發(fā)流程及所需全部資料(存儲版)
【正文】 6 建設工程地震安全性評價 和抗震設防要求審批 辦事程序：受理 — 審查 — 辦結(jié) 承諾時限： 3 個工作日 辦事地點： 市地震局窗口 申報資料： 2.《地震安全性評價報告》 或《地震動參數(shù)復核報告》 3.《地震安全性評價報告》的評審意見及批復文件 原件及發(fā)票復印件 《巖土工程勘察報告》 《環(huán)境影響評價》審批 7 辦事程序：登記 — 現(xiàn)場勘查 — 審核 — 受理 — 審批 辦事地點： 市環(huán)保局窗口 承諾時限： （ 10 萬㎡以上）（重污染或大型項目） 15 個工作日內(nèi)完成 （ 2～ 10 萬㎡）（重度污染項目） 10 個工作日內(nèi)完成 （ 2 萬㎡以下）（ 一般污染項目） 5 個工作日內(nèi)完成 申請材料： 1.《建設項目環(huán)境影響報告表》 《生產(chǎn)建設項目 水土保持方案 報告書》 咨詢機構(gòu) ： 甘肅經(jīng)緯環(huán)境工程技術(shù)有限公司 （ 具備水土 保持 資質(zhì) ） 8 申報條件： 開挖量＞ 5萬 m3，需填報《水土保持方案報告書》（ 5～ 6萬） 開挖量≤ 5萬 m3，需填報《水土保持方案報告表》（ 小于 4萬） 費用標準： 注： ，開挖量大于 5 萬方，需找相關資質(zhì)機構(gòu)做 《水土保持方案報告書》，費用大致為 5 萬 6 萬。 城市基礎設施配套費 收費節(jié)點：辦理建設工程規(guī)劃許可證之前 收費標準： 80 元 /㎡ 工程規(guī)劃許可證 辦事程序：申報、窗口受理 — 建筑管理處審理 — 局審 — 核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、窗口出件 承諾時限： 7 個工作日 辦事地點： 市規(guī)劃局窗口 申請材料： ，企業(yè)法人工商執(zhí)照（組織機構(gòu)代碼證）、單位委托書及被委托人身份證明（復印件）；建設用地規(guī)劃許可證申報表； 《民用建筑節(jié)能征求意見表》 （或可研報告批復）、核準、備案文件（原件） ；審定過修建性詳細規(guī)劃的還需提供修建性纖細規(guī)劃總平面圖、圖冊、會議紀要 11 、水域藍線、規(guī)劃綠線及建設工程設計方案總平面圖的現(xiàn)狀地形圖（ 1:500）；建筑方案設計圖紙及日照分析報告、重大項目和重要地段的項目需提交 23 個建筑方案。 二、建設單位出示工商營業(yè)執(zhí)照原件，提供復印件，無工商營業(yè)執(zhí)照的提供組織機構(gòu)代碼證，含法人及經(jīng)辦人身份證復印件，以上復印件均使用國際標準 A4 型紙復印，并加蓋單位印章。 。 （ 2）用電設備明細表一式六份（需加蓋單位紅章）。 （ 10）政府主管部門立項、批復、備案或核準文件，對高耗能客戶還須提供環(huán)保部門的環(huán)評批復、安評批復、安全生產(chǎn)許可證、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證等有關文件資料復印一式二份 (需加蓋單位紅章 )。 注 : ，申請中需舟政府相關批文文號、總建筑面積、商鋪面積、地下停車場面積、公共面積 (綠化 )、居民戶數(shù)、樓群數(shù)量、層高、戶型介紹 (例如 80100 平 米多少戶 )。 、 現(xiàn)場勘查，復審，應建人防面積符合政策標準，現(xiàn)場合格，提交審定意見 應建人防面積達不到法規(guī)規(guī)定標準，或香腸檢查存在問題，應按規(guī)定補交人防易地建設費或吸納長整改合格后，再提交審定意見。 自動噴水滅火系統(tǒng) (①噴灑頭、②報警控制器、③水流指示器、④壓力開關、⑤氣壓水罐、⑥水泵接合器、⑦水泵、⑧穩(wěn)壓泵 )。 五、施工、工程監(jiān)理、檢測單位提供營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件，項目所涉及各施工、監(jiān)理、檢測單位均需提供，復印件使用國際標準 A4 型紙復印，并加蓋以上單位印章。 ) 燃氣報裝 甘肅中石油昆侖燃氣 有限公司 取費標準： 設計費： 民用 50 元 /戶 壁掛爐 65 元 /戶 安裝： 民用 1800 元 /戶 管道開挖另行計算 33 其他收費標準 ：帶電梯 70 元 /㎡ 不帶電梯 50 元 /㎡ 2. 新增建設用地土地有償使用費 ： 56 元 /㎡ ：住房登記費每件 80 元 非住房房屋登記費最高每件 550 元 ：住宅商品房： 3 元 /㎡ 非住宅商品房： 8 元 /㎡ ： 7 元 /㎡ ：總造價的 2%4%（押金） ：散裝水泥不收費 袋裝水泥收費標準： 3 元 /噸 地稅代征：主體結(jié)束結(jié)算水泥費。 四、具有防火 性能要求的文件的復印件使用國際標準 A4 型紙復印。 全部圖紙縮印 A3 紙張后加蓋竣工圖章。 初審、現(xiàn)場勘查、復審、應按規(guī)定補交人防異地建設費后，再提交審定意見。 (需加蓋單位紅章 )。 （ 8）稅務登記證復印件一式二份 (需加蓋單位紅章 )。 。 。 、消防等部門確認蓋章的帶紅線地形的總平面圖 涉及防汛、環(huán)保、地災等部門的同時出具相關部
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