【正文】 （8） 開啟冷凍水泵和冷卻塔，并確認(rèn)蒸發(fā)器內(nèi)和冷凝器內(nèi)水流正常。冷凍機維修保養(yǎng)工作流程項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求（1） 檢查冷凍油量，將儲油箱內(nèi)液面在視管上做記錄，在每月停機時，檢查液面高低，如需添加應(yīng)及時記錄加入量和日期，使用的冷凍油必須符合機組使用規(guī)范。每月 每月對控制系統(tǒng)作一次測試?；灷鋬鲇?，發(fā)現(xiàn)顏色發(fā)黑或有雜質(zhì)時，須立即更換，同時查找原因。換冷凍油過濾器，并進行系統(tǒng)探漏和洗壓。（7） 檢查水泵的聯(lián)軸器，軸封和電機絕緣，并加油潤滑。水質(zhì)化長期停檢查油面是否在視窗中規(guī)定范圍內(nèi)，所有閥門是否在應(yīng)開啟或關(guān)閉位置。（3） 每月一次的安全閥門自動啟動試驗，每半年一次的壓力表強檢，以及每年一次的壓力表、儲氣缸、導(dǎo)管接頭外部檢查和三年一次的內(nèi)部檢查與水壓強度試驗等例行檢查均符合要求，檢查記錄齊全。（5）打開底部冷凝水閥門，排出冷凝水，確認(rèn)正常后方可使用。（3）熱水溫度一般控制在（3）（5）（1）（6） 帶電搭線或開斷線路應(yīng)在無負荷情況下進行，搭接線路時先接另線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴(yán)禁人體同時接觸兩根導(dǎo)線。操作中的注意事項發(fā)生故障處理其他緊急事故處理（4）在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。發(fā)現(xiàn)以下故障，應(yīng)停機維修或委托維修單位進行修理：（1）電梯運行方向與選層方向相反。（9）（11）如果電梯突然失去控制，發(fā)生超速而無法掌握時，應(yīng)先切斷電源，并按鈕?？烤徒鼧菍?；如電梯繼續(xù)運行，這時應(yīng)接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置；如仍自動行駛無法控制，再切斷電源，保持鎮(zhèn)靜，等待安全裝置（極限開關(guān)）自動發(fā)生作用，使轎廂停止，同時應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。時，則電梯應(yīng)不能啟動或繼續(xù)運行。洗潤滑（10）滑輪導(dǎo)靴和電梯導(dǎo)軌的工作表面每周應(yīng)加油一次，每年清洗一次。整機性能檢查應(yīng)包括乘坐舒適感、運行的振動、運行速度、運行的噪聲和平層準(zhǔn)確度等五個方面。（1）（3）進入轎頂，按下急停開關(guān)，斷開門機斷電開關(guān)，握住門刀；（5）（6）（11）工作完畢，必須清理工作場地，詳細檢查工具、材料，擺放在指定的地點，并將設(shè)備的電、汽、水、油源等斷開。（6）在高空焊接應(yīng)有保護措施并嚴(yán)格遵守《高空作業(yè)安全操作規(guī)程》。工作結(jié)束應(yīng)關(guān)閉電源，整理好設(shè)備、工具、清掃場地和熄滅火星及焊渣。的錫合金片，不得隨意增厚或用其他物品代替。禁止放在太陽下曝曬；冬季閥門冷凍，應(yīng)用溫水解凍，禁止用火烤。伏以下）。60（6）厘米厚、20建造維修中遇高低壓電器線路，應(yīng)及時通知電工先停電，如確不能停電時，需要有遮攔，并要有防護措施才能進行工作。（1）所有工具在工作場合不得亂放，以免跌落傷人。（5）工作前應(yīng)穿戴好勞防用品。（4）拆裝管子要先關(guān)上總閥門，將余熱或冷氣放掉，并在閥門上掛上“危險，禁止開啟”的警告牌，工作完后取走警告牌，閥門恢復(fù)原狀。（5） 管子熱彎要灌干砂，管子內(nèi)有油應(yīng)先清除，對管子加熱時，人要避開管子頭，防止熱砂噴出傷人。（2） 使用大錘時要注意周圍是否有人或物碰撞，揮錘者背后嚴(yán)禁站人或通行，嚴(yán)禁戴手套揮錘。配合焊接時，不要看弧光，以防電光傷眼，工件焊割完畢應(yīng)將余火熄滅，防止復(fù)燃。（3） 使用加熱熨燙工具時，要注意安全用電。理和調(diào)整零件間隙等。（九）弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求（1） 實行二十四小時值班制，維護設(shè)備的正常運作，保證通訊暢通。
。若客人在房內(nèi)，由客房服務(wù)員向客人說明情況并征得客人同意后方可進行，修理完畢應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原來布置，達到整潔要求。般故障。修理沙發(fā)應(yīng)保持原物原樣，如遇特殊情況要改變用料質(zhì)地和顏色時，應(yīng)征得有關(guān)部門同意后才能改變。（8）剪切材料時，手不準(zhǔn)檔在切割線上，多人操作應(yīng)相互呼應(yīng)，動作協(xié)調(diào)。（9） 登高作業(yè)必須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。（2）消防器材應(yīng)合理布局，操作人員必須會使用滅火器材。使用可移式壓縮機，電線應(yīng)架起，不得隨處拖拉。用于噴涂的各種油漆、汽油、香蕉水及苯等化學(xué)危險物品應(yīng)有漆工管道工專人管理，存放在指定的庫內(nèi)。（1）（12）建造及維修石棉瓦屋頂應(yīng)戴好安全帶，石棉瓦上應(yīng)鋪設(shè)木板禁止人直接站在桁條之間的石棉瓦上工作。凡在高空腳手板上操作，腳手架必須扎牢，腳手板要符合所用工具需裝入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁上、下、左、右拋擲，必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程。（3）加工細長工件時，后端不宜伸出床頭，必要時應(yīng)加支架，車速也不應(yīng)過高，防止開車后把料甩彎傷人。在管子連接處應(yīng)用夾卡固定牢。高空焊割時應(yīng)采取必要的安全防護措施，并嚴(yán)格遵守《高空作業(yè)安全操作規(guī)程》。10回火防止器的爆破膜只能用（9）工作前要穿戴好勞防用品，檢查電機、開關(guān)、導(dǎo)線、電焊鉗手把等是否安全可靠，絕緣是否良好，接地裝置是否牢固等，確認(rèn)正常，方可操作。設(shè)備上的電氣線路和器件及電動工具發(fā)生故障，應(yīng)由電工修理，自己不得隨意拆卸，不準(zhǔn)自己動手敷設(shè)線路和安裝臨時電源。任何機械設(shè)備在拆卸前必須切斷電源，并掛上“正在修理、不準(zhǔn)合閘”的警告牌或由專人看管電源開關(guān)。使用鉆床、砂輪機等機械設(shè)備時，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的安全操作規(guī)范。工作前穿戴好勞防用品，合理安排好操作場地，檢查和備齊所用的工具，禁止使用有裂紋、帶毛刺、手柄松動等不符合安全要求的工具。打開井道照明；（4）當(dāng)不需要轎廂運行進行維修工作時，應(yīng)斷開下述所在位置的開關(guān)：A、在機房時，將電源總開關(guān)斷開；B、在轎頂時，將安全鉗聯(lián)動開關(guān)和轎廂頂檢修盒的急停開關(guān)斷開；C、在轎廂內(nèi)，將急停按鈕掀下和電源開關(guān)斷開；D、在底坑時，將限速器張緊裝置的安全開關(guān)和底坑檢修盒的急停開關(guān)斷開。維修曳引機時，如需拆卸零件，必須將轎廂停在頂層，并用鋼絲繩將其吊起，在底坑內(nèi)用木楞將對重撐住，并夾住限速器繩后，將曳引繩摘下。36（8） 安全鉗應(yīng)定期通過人為動作方式進行檢查測試，并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。（4） 制動器應(yīng)每季檢查制動可靠情況，制動器銷軸每周加機油一次，修及清A、及時調(diào)整松弛的層門聯(lián)動牽引裝置，清楚門扇導(dǎo)軌、吊門滾輪、門導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有無虛接現(xiàn)象；當(dāng)電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于轎廂門防止夾人自動開起的保護裝置失效。（3）（6）（2） 關(guān)門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。作業(yè)工具應(yīng)使用合格的有絕緣手柄的鉗子、螺絲刀等，使用電工刀時，應(yīng)在手柄上綁好多層絕緣膠布。帶電操作必須使用各種工作票，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護人員監(jiān)督執(zhí)行，如對工作票內(nèi)容有疑問，監(jiān)護人員應(yīng)報告簽發(fā)人糾正或搞清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應(yīng)報部門經(jīng)理審批。（4）（2）（6）（5）（3）內(nèi) 容 與 要 求低壓（1）（5）（2）10發(fā)生故障或有不正常的氣味、響聲和振動，應(yīng)立即停機檢查。（三）壓力容器操作規(guī)范項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求開機前的檢查：（1） 一切防護裝置和安全附件處于完好狀態(tài)，否則不得開機。（2） 檢查馬達電壓是否在+10%之內(nèi)，相間的不平衡電壓是否在+3%以內(nèi)。若停機期間有結(jié)冰可能時，須將冷凝器、蒸發(fā)器及所有水泵中的水完全排除。（5） 檢查抽氣系統(tǒng)的所有操作閥開關(guān)是否正確，并清洗放氣簡和排氣噴口。（2）在導(dǎo)葉油杯中加潤滑油以潤滑“O”型杯。操作人員必須了解因各種安全保護而導(dǎo)致的跳機情況，并經(jīng)過查證證實和排除故障后，方能重新開機，并做好故障處理記錄。100%的位置。檢查電壓是否在177。36V（6）（4）拆修或更換水位表旋塞，更換填料、填片、清潔水位表內(nèi)表面，并每月進行一次低水位切斷裝置的檢查及保養(yǎng)。（2） 檢查壓力表旋塞及凝結(jié)管接頭有無泄漏，并及時排除。例行保時，要及時排污。鍋爐水質(zhì)化驗操作流程項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求定時化驗四噸鍋爐每天應(yīng)進行三次水質(zhì)化驗。關(guān)閉油泵電源。（4） 鍋爐運行期間，要勤觀察燃燒狀況，及時清除垃圾，并根據(jù)水質(zhì)化驗情況，合理控制排污量，每班至少進行一次，在供應(yīng)熱水和暖氣時，要保持鍋爐在一定壓力下進行。（3） 點火后，應(yīng)密切監(jiān)視水位，并緩慢升火加熱，當(dāng)鍋爐升壓至啟動與時，應(yīng)停止進水。1/4~1/3，水溫接近通過金海灣酒店英語級考核。機修工維修工保證鍋爐運行安全及減低能耗。通過金海灣酒店英語組領(lǐng)班空調(diào)冷凍機操作工鍋作級考核。漆、管等多技術(shù)，工作規(guī)范和制度。級考核。具有技術(shù)員以上職稱和取得及減低能耗。項管理工作。通過金海灣酒店英語能書寫一般工作報告。高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。C理通過金海灣酒店英語年以上。年理員語言表達能力強。級考核。5及知識。5懂得酒店各種設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)知識。熟練操作電腦。建筑裝修工作報告。和成本管理知識。3具有對有關(guān)技術(shù)方案、報告作維環(huán)境保護、節(jié)約能源和防火安全能組織和指揮員工按工作規(guī)程級考核。5電工技術(shù)、安全、能源和環(huán)保等負責(zé)檢查電梯轎廂內(nèi)客人使用之緊急裝置（對話機、緊急燈、警鐘等）有否損壞，各按鈕動作是否正常及確實有效。認(rèn)真做好值班工作日記和設(shè)備運行記錄。客房循環(huán)維修保養(yǎng)工作量的標(biāo)準(zhǔn)是每天每人四間客房，并認(rèn)真做好各項維修記錄和工作周報。嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，保證維修質(zhì)量，并做好工作場地的防火安全和清潔工作。（十五）機修工[管理層級關(guān)系]直接上級：機修組主管[崗位職責(zé)]聽從主管的工作安排。定時巡視和檢查機房設(shè)備運行情況，做好電表、水表記錄和運轉(zhuǎn)、維修記錄，并保存完整。（十二）全能技工組領(lǐng)班[管理層級關(guān)系]直接上級：土建裝修部經(jīng)理[崗位職責(zé)]執(zhí)行部經(jīng)理和上級經(jīng)理的工作指令并報告工作。做好交接班工作，交接清楚并有記錄。負責(zé)員工的工作安排和考勤、考核，抓好文明班組建設(shè)。負責(zé)員工出缺勤考勤和工作考核，做好文明班組建設(shè)。按照設(shè)備維修操作規(guī)范和維修保養(yǎng)制度，負責(zé)做好設(shè)備檢修及“三級保養(yǎng)”工作。配合有關(guān)部門做好操作人員的業(yè)務(wù)技術(shù)和安全操作培訓(xùn)工作，提高操作人員的技術(shù)水平。（2） 經(jīng)常檢查和掌握“三廢”排放情況，做好監(jiān)測數(shù)據(jù)的整理和分析工作；參與“三廢”治理項目的可行性分析，以及建設(shè)、驗收等工作。（4） 參與酒店新建、改建和擴建工程的“三同時”審查、驗收及試運轉(zhuǎn)工作。（五）調(diào)度兼保管[管理層級關(guān)系]直接上級：工程部經(jīng)理[崗位職責(zé)]負責(zé)本部門維修工作調(diào)配、安排、接聽各營業(yè)部位維修、急修、報修電話；協(xié)調(diào)本部門各班組間維修安排工作。（四）電力運行維修部經(jīng)理[管理層級關(guān)系]直接上級：工程部經(jīng)理[崗位職責(zé)]執(zhí)行部門經(jīng)理的工作指令，向部門經(jīng)理負責(zé)并報告工作。（三）土建裝修部經(jīng)理[管理層級關(guān)系]直接上級：工程部經(jīng)理[崗位職責(zé)]負責(zé)土建、內(nèi)外裝修工程現(xiàn)場施工的監(jiān)督、維修和管理工作，培訓(xùn)、督導(dǎo)下屬技工，確保工作順利完成。1認(rèn)真貫徹“讓客人完全滿意”的服務(wù)宗旨，使員工確立“后臺為前臺服務(wù)”的思想，著重抓好各部門設(shè)備設(shè)施報修維修的工作，不斷提高維修工作質(zhì)量和效率，保障酒店經(jīng)營管理正常開展。保證設(shè)備設(shè)施管理工作的計劃和目標(biāo)的全面實現(xiàn)。做好各使用部門對設(shè)備設(shè)施管理的協(xié)調(diào)和督導(dǎo)工作。掌握設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)狀況，關(guān)心設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)提高和更新，逐步使各級設(shè)備管理人員的水平向科學(xué)化、現(xiàn)代化管理方向發(fā)展。定期組織檢查設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)，對不完好的設(shè)備進行分析，制定和實施相應(yīng)的設(shè)備更新、修復(fù)計劃，確保設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)知識的培訓(xùn)，考核下屬員工的出勤情況，合理調(diào)配下屬員工。負責(zé)所管轄系統(tǒng)的維修備品備件的計劃編制與申購。（3） 經(jīng)常深入生產(chǎn)現(xiàn)場檢查安全情況，協(xié)助解決各種不安全的隱患；參與酒店和上級主管部門組織的安全生產(chǎn)檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題按“三定”（定措施、定期限、定責(zé)任人）原則進行整改。 環(huán)保管理（1） 宣傳和貫徹環(huán)保法令、法規(guī)，落實環(huán)保管理制度，不斷提高員工環(huán)保意識。參加電氣故障和事故的分析會議，提出整改意見和防范措施。（八）機修組主管[管理層級關(guān)系]直接上級：設(shè)備運行維修部經(jīng)理直接下級：機修工[崗位職責(zé)]執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令，并報告工作。參與有關(guān)設(shè)備事故的分析會議，及時提出有效的防范、改進措施。認(rèn)真搞好冷凍機故障和事故分析及技術(shù)資料的匯集歸檔工作。負責(zé)員工的班次安排和考勤、考核，抓好文明班組建設(shè)。負責(zé)員工的出勤