【正文】 通知單》、規(guī)劃部門批準的設(shè)計方案文本及多媒體、CAD電子文檔到人防窗口報批2）人防部門向建設(shè)單位出具《民用建筑修建防空地下室審查意見書》3）建設(shè)單位按審查意見書要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行防空地下室施工圖設(shè)計。高級職稱證書須由省、市人事部門組織評審、發(fā)證。已取得土地使用權(quán)證書，取得方式必須為出讓。市開發(fā)辦對考察合格企業(yè)按批次形成批復(fù)文件，報市住建局審批。修改合格后予以批復(fù)建設(shè)單位責(zé)承勘察單位對勘察報告進行修改提交資料 勘察合同、勘察委托書原件及復(fù)印件各1份 勘察報告原件2份 省外、市外來魯來煙勘察設(shè)計單位登記備案證明原件及復(fù)印件各1份政策性審查 是否符合資質(zhì)標準。（5）從送審的第二天開始，一般5個工作日內(nèi)完成審查工作，出據(jù)審查意見表1份，并于當日通知建設(shè)單位來取回意見，因此請建設(shè)單位填寫有效的電話號碼。辦理時限17個工作日③ 施工圖設(shè)計文件審查辦理部門煙臺市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局圖審中心收費標準標準施工圖設(shè)計費的8%，約4元/平方米提交資料提交材料：（A4） e 工程勘察報告、勘察綱要、原始記錄、土工試驗資料 f 打印的熱工、結(jié)構(gòu)、節(jié)能計算書、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表應(yīng)加蓋單位資質(zhì)證章、注冊師印章及設(shè)計、審核、校對人員簽字并應(yīng)注明計算軟件名稱 g建筑、平、立、剖光盤及結(jié)構(gòu)原始數(shù)據(jù)光盤 h工程勘察、設(shè)計合同及勘察設(shè)計委托書 辦理時限圖審合格后7工作日發(fā)放《建設(shè)工程施工圖審查合格證書》注意事項提交資料中的資料原件經(jīng)審核后退回，審查合格后，建設(shè)單位應(yīng)提供合格的施工圖3套，其中1套裝訂成A4大小存檔, 其余2套加蓋“山東省施工圖設(shè)計文件審查專用章”返還建設(shè)單位。辦理流程驗收合格后質(zhì)量監(jiān)督站簽發(fā)《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》辦理時限手續(xù)齊全現(xiàn)場驗收合格后7個工作日辦結(jié)第二章 人防驗收備案辦理部門煙臺市人民防空辦公室審批依據(jù)《山東省人民防空工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》（魯防發(fā)〔2007〕26號）煙臺市人防工程竣工驗收備案管理暫行辦法辦理流程（一）建設(shè)單位在工程竣工驗收前，向負責(zé)該工程備案的人防辦（簡稱備案機關(guān)）領(lǐng)取《山東省人民防空工程竣工驗收備案表》。（八） 建設(shè)單位辦結(jié)竣工驗收備案手續(xù)后，應(yīng)向備案機關(guān)辦理人防工程建檔手續(xù)。辦理時限資料齊備5個工作日內(nèi)進行消防驗收，在驗收后3個工作日內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。國家和省規(guī)定的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。1居住建筑需《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《煙臺市城市新建住宅配套設(shè)施交付使用證》辦理流程建設(shè)單位到建設(shè)局窗口領(lǐng)取《建筑工程竣工備案表》建設(shè)單位持加蓋相關(guān)單位印鑒及人員簽字的《建筑工程竣工備案表》及應(yīng)提交的材料申請辦理經(jīng)審查，符合要求的給予辦理 第九章 建設(shè)工程配套驗收辦理部門煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參加部門供電、供水、住建局物業(yè)管理部門、排水、有線電視、網(wǎng)通、燃氣、園林綠化等相關(guān)配套部門共同參與驗收。聯(lián)系電話5523080 第三章 與天然氣（管道煤氣）系統(tǒng)的接駁辦理部門：煙臺新奧燃氣有限公司 市場部:(0535)6802643第四章 與供熱系統(tǒng)的接駁辦理部門：高新區(qū)熱力服務(wù)公司 電話：6756622新用戶的開戶聯(lián)網(wǎng)：1. 受理新用戶開戶申請。排水設(shè)施專業(yè)施工有排水管理處負責(zé)，雙方依據(jù)預(yù)算簽訂工程施工合同經(jīng)審查同意發(fā)放《排水設(shè)施接設(shè)許可證》排水工程竣工驗收并經(jīng)排水管理處驗收合格，雙方簽訂排水設(shè)施有償補償協(xié)議，發(fā)放《臨時排水許可證》。 第五章 施工占用城市綠化審批辦理部門煙臺市城市管理局 提交資料書面申請規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》施工平面圖辦理流程咨詢提交材料現(xiàn)場勘查填報審批表城管局審批繳納補償費核發(fā)占用綠化許可證審批時限驗收合格后5個工作日辦公地點煙臺行政審批中心3樓聯(lián)系電話6631620第六章 城市道路挖掘批準辦理部門煙臺市城市管理局 收費標準中等城市——主干道瀝青（270元）、一般干道（230元）、水泥混凝土（360元）、普通混凝土板（80元）、沙土路面（60元）辦理流程持城市規(guī)劃部門的設(shè)計批準文件提出挖掘申請，填寫《挖掘城市道路工程申請表》對挖掘現(xiàn)場進行勘查，提出初步意見需挖掘城市主要道路的，到公安交投通管理部門簽署意見經(jīng)中心審批合格后，核發(fā)《挖掘城市道路許可證》審批時限手續(xù)齊全后5個工作日辦結(jié)辦公地點煙臺行政審批中心3樓聯(lián)系電話6631620第七章 雨、污（廢）水排放許可核準辦理部門煙臺市城市管理局 收費標準本事項不收費提交資料2套規(guī)劃區(qū)域地形圖、平面規(guī)劃圖、規(guī)劃審批手續(xù)（包括規(guī)劃許可證及紅線圖復(fù)印件）、構(gòu)筑物一層管線平面圖、系統(tǒng)圖。辦理流程 由中心營業(yè)廳（芝罘區(qū)解放路157號）窗口人員受理用電申請； 新建住宅供電工程管理科業(yè)務(wù)員審核建筑面積，計算建設(shè)配套費，簽訂《新建住宅供電工程建設(shè)合同》； 正式供電開工前，再次繳納50%的配套費； 根據(jù)工程進度情況，適時簽訂《新建住宅供電工程面積核算協(xié)議》，計算實際配套費，結(jié)清全額配套費； 結(jié)清費用驗收合同后，5日內(nèi)裝表送電。1法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當有公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認可文件或者準許使用文件。勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計單位文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。辦理流程《建筑工程消防驗收申報表》，同時上交竣工圖紙和建筑消防設(shè)施有關(guān)檢測、初驗等技術(shù)資料； ，轉(zhuǎn)消防大隊實地勘測； ，簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》； （六）工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)到備案機關(guān)辦理竣工驗收備案。（六）施工單位簽署的人防工程質(zhì)量保修書。 多層—封頂辦理地址房產(chǎn)交易中心三樓第六節(jié)《商品房預(yù)售廣告》辦理部門：工商局第二部分 項目報驗第一章 質(zhì)量監(jiān)督報告辦理辦理部門煙臺市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站收費標準此項不收費提交資料完整的工程技術(shù)資料（施工總包單位提供）審查合格后質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)組織工程質(zhì)量驗收。咨詢電話：6917691（勘察專業(yè)） 6917739（辦公室）② 初步設(shè)計審查審批依據(jù)《山東省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》 收費標準無提交資料建設(shè)單位初步設(shè)計審查申請報告；計劃批準文件；方案設(shè)計批準文件；全套初步設(shè)計文件（一式五份）；工程勘察資料；初步設(shè)計合同；審查需要的其它資料。（3）工程勘察報告首封應(yīng)加蓋有效的勘察單位資質(zhì)紅章及一級注冊巖土師紅章。電話：689636600758《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第五十二條規(guī)定：開發(fā)企業(yè)未取得開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明，擅自進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由開發(fā)主管部門責(zé)令其停止開發(fā)經(jīng)營活動，沒收違法所得，并可處以開發(fā)項目投資額百分之一以上百分之五以下的罰款。市開發(fā)辦對原件當場予以核驗后退回申報單位，原件與復(fù)印件一致者，下達《行政許可受理通知書》；未報原件者，一律不予受理。查對任職文件及職稱證件。1）建筑、結(jié)構(gòu)類主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專業(yè)為主的專業(yè)類型；財務(wù)主要是會計專業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟、審計、統(tǒng)計等專業(yè)。 電子文檔一份存檔（批準的修建性詳細規(guī)劃、建筑方案、施工圖） 該位置1:1000地形圖1份消防、環(huán)保、電業(yè)、人防等相關(guān)主管部門意見技術(shù)委托合同蓋章辦理流程建設(shè)項目申請。光盤多媒體概況（區(qū)位），詳細區(qū)位（周邊道路、建筑）；現(xiàn)狀用地評價，建筑質(zhì)量評價，地形、地貌分析（實景照片，現(xiàn)狀建筑）；總平面規(guī)劃圖（道路紅線及退讓道路紅線），總用地，規(guī)劃可建設(shè)用地，需拆除建筑戶數(shù)及面積；結(jié)構(gòu)分析圖（用地布局、功能分區(qū)、高度分區(qū)）；交通分析（人、車流分析，主要出入口位置，地上、地下停車位置）；市政配套及公建配套；主要沿街立面圖，鳥瞰圖、單體方案；技術(shù)經(jīng)濟指標。申請材料土地登記申請書（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋雙方單位章和法人代表章，一份）地籍調(diào)查表（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋單位章或個人章，一份）地籍調(diào)查法人代表身份證明書（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋單位章和法人章，一份）土地登記法人代表身份證明書（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋單位章和法人章，一份）地籍調(diào)查委托人身份證（原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件加蓋公章，申請人提供）土地登記委托人身份證（原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件加蓋公章，申請人提供）出讓合同（原件一份，申請人提供）出讓金及有關(guān)稅費繳納憑證（原件各一份，申請人提供）工商營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋公章，申請人提供）組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋公章，申請人提供）1建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）宗地紅線圖（復(fù)印件）提供原件復(fù)核（申請人提供）1宗地圖2張為減少報建過程中的環(huán)節(jié)，便于項目的順利實施，我發(fā)展管理部結(jié)合煙臺市的相關(guān)規(guī)定編制了本手冊。全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機關(guān)、團體收費標準；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預(yù)算管理單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標準。第二節(jié)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理部門煙臺市規(guī)劃局審批依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省實施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》、《煙臺市市區(qū)城市規(guī)劃管理若干規(guī)定》、經(jīng)批準的詳細規(guī)劃、經(jīng)批準的建筑設(shè)計方案收費標準提交資料申請一份（內(nèi)容包括以何種方式取得用地及