【正文】 通知單》、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案文本及多媒體、CAD電子文檔到人防窗口報(bào)批2）人防部門(mén)向建設(shè)單位出具《民用建筑修建防空地下室審查意見(jiàn)書(shū)》3）建設(shè)單位按審查意見(jiàn)書(shū)要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行防空地下室施工圖設(shè)計(jì)。高級(jí)職稱證書(shū)須由省、市人事部門(mén)組織評(píng)審、發(fā)證。已取得土地使用權(quán)證書(shū)，取得方式必須為出讓。市開(kāi)發(fā)辦對(duì)考察合格企業(yè)按批次形成批復(fù)文件，報(bào)市住建局審批。修改合格后予以批復(fù)建設(shè)單位責(zé)承勘察單位對(duì)勘察報(bào)告進(jìn)行修改提交資料 勘察合同、勘察委托書(shū)原件及復(fù)印件各1份 勘察報(bào)告原件2份 省外、市外來(lái)魯來(lái)煙勘察設(shè)計(jì)單位登記備案證明原件及復(fù)印件各1份政策性審查 是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（5）從送審的第二天開(kāi)始，一般5個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，出據(jù)審查意見(jiàn)表1份，并于當(dāng)日通知建設(shè)單位來(lái)取回意見(jiàn)，因此請(qǐng)建設(shè)單位填寫(xiě)有效的電話號(hào)碼。辦理時(shí)限17個(gè)工作日③ 施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦理部門(mén)煙臺(tái)市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局圖審中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的8%，約4元/平方米提交資料提交材料：（A4） e 工程勘察報(bào)告、勘察綱要、原始記錄、土工試驗(yàn)資料 f 打印的熱工、結(jié)構(gòu)、節(jié)能計(jì)算書(shū)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表應(yīng)加蓋單位資質(zhì)證章、注冊(cè)師印章及設(shè)計(jì)、審核、校對(duì)人員簽字并應(yīng)注明計(jì)算軟件名稱 g建筑、平、立、剖光盤(pán)及結(jié)構(gòu)原始數(shù)據(jù)光盤(pán) h工程勘察、設(shè)計(jì)合同及勘察設(shè)計(jì)委托書(shū) 辦理時(shí)限圖審合格后7工作日發(fā)放《建設(shè)工程施工圖審查合格證書(shū)》注意事項(xiàng)提交資料中的資料原件經(jīng)審核后退回，審查合格后，建設(shè)單位應(yīng)提供合格的施工圖3套，其中1套裝訂成A4大小存檔, 其余2套加蓋“山東省施工圖設(shè)計(jì)文件審查專用章”返還建設(shè)單位。辦理流程驗(yàn)收合格后質(zhì)量監(jiān)督站簽發(fā)《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》辦理時(shí)限手續(xù)齊全現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日辦結(jié)第二章 人防驗(yàn)收備案辦理部門(mén)煙臺(tái)市人民防空辦公室審批依據(jù)《山東省人民防空工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定》（魯防發(fā)〔2007〕26號(hào)）煙臺(tái)市人防工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法辦理流程（一）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前，向負(fù)責(zé)該工程備案的人防辦（簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）領(lǐng)取《山東省人民防空工程竣工驗(yàn)收備案表》。（八） 建設(shè)單位辦結(jié)竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后，應(yīng)向備案機(jī)關(guān)辦理人防工程建檔手續(xù)。辦理時(shí)限資料齊備5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行消防驗(yàn)收，在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。國(guó)家和省規(guī)定的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。1居住建筑需《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《煙臺(tái)市城市新建住宅配套設(shè)施交付使用證》辦理流程建設(shè)單位到建設(shè)局窗口領(lǐng)取《建筑工程竣工備案表》建設(shè)單位持加蓋相關(guān)單位印鑒及人員簽字的《建筑工程竣工備案表》及應(yīng)提交的材料申請(qǐng)辦理經(jīng)審查，符合要求的給予辦理 第九章 建設(shè)工程配套驗(yàn)收辦理部門(mén)煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參加部門(mén)供電、供水、住建局物業(yè)管理部門(mén)、排水、有線電視、網(wǎng)通、燃?xì)?、園林綠化等相關(guān)配套部門(mén)共同參與驗(yàn)收。聯(lián)系電話5523080 第三章 與天然氣（管道煤氣）系統(tǒng)的接駁辦理部門(mén)：煙臺(tái)新奧燃?xì)庥邢薰? 市場(chǎng)部:(0535)6802643第四章 與供熱系統(tǒng)的接駁辦理部門(mén)：高新區(qū)熱力服務(wù)公司 電話：6756622新用戶的開(kāi)戶聯(lián)網(wǎng)：1. 受理新用戶開(kāi)戶申請(qǐng)。排水設(shè)施專業(yè)施工有排水管理處負(fù)責(zé)，雙方依據(jù)預(yù)算簽訂工程施工合同經(jīng)審查同意發(fā)放《排水設(shè)施接設(shè)許可證》排水工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)排水管理處驗(yàn)收合格，雙方簽訂排水設(shè)施有償補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)放《臨時(shí)排水許可證》。 第五章 施工占用城市綠化審批辦理部門(mén)煙臺(tái)市城市管理局 提交資料書(shū)面申請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》施工平面圖辦理流程咨詢提交材料現(xiàn)場(chǎng)勘查填報(bào)審批表城管局審批繳納補(bǔ)償費(fèi)核發(fā)占用綠化許可證審批時(shí)限驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日辦公地點(diǎn)煙臺(tái)行政審批中心3樓聯(lián)系電話6631620第六章 城市道路挖掘批準(zhǔn)辦理部門(mén)煙臺(tái)市城市管理局 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中等城市——主干道瀝青（270元）、一般干道（230元）、水泥混凝土（360元）、普通混凝土板（80元）、沙土路面（60元）辦理流程持城市規(guī)劃部門(mén)的設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件提出挖掘申請(qǐng)，填寫(xiě)《挖掘城市道路工程申請(qǐng)表》對(duì)挖掘現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，提出初步意見(jiàn)需挖掘城市主要道路的，到公安交投通管理部門(mén)簽署意見(jiàn)經(jīng)中心審批合格后，核發(fā)《挖掘城市道路許可證》審批時(shí)限手續(xù)齊全后5個(gè)工作日辦結(jié)辦公地點(diǎn)煙臺(tái)行政審批中心3樓聯(lián)系電話6631620第七章 雨、污（廢）水排放許可核準(zhǔn)辦理部門(mén)煙臺(tái)市城市管理局 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本事項(xiàng)不收費(fèi)提交資料2套規(guī)劃區(qū)域地形圖、平面規(guī)劃圖、規(guī)劃審批手續(xù)（包括規(guī)劃許可證及紅線圖復(fù)印件）、構(gòu)筑物一層管線平面圖、系統(tǒng)圖。辦理流程 由中心營(yíng)業(yè)廳（芝罘區(qū)解放路157號(hào)）窗口人員受理用電申請(qǐng)； 新建住宅供電工程管理科業(yè)務(wù)員審核建筑面積，計(jì)算建設(shè)配套費(fèi)，簽訂《新建住宅供電工程建設(shè)合同》； 正式供電開(kāi)工前，再次繳納50%的配套費(fèi)； 根據(jù)工程進(jìn)度情況，適時(shí)簽訂《新建住宅供電工程面積核算協(xié)議》，計(jì)算實(shí)際配套費(fèi)，結(jié)清全額配套費(fèi)； 結(jié)清費(fèi)用驗(yàn)收合同后，5日內(nèi)裝表送電。1法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)有公安消防、環(huán)保、氣象等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。辦理流程《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，同時(shí)上交竣工圖紙和建筑消防設(shè)施有關(guān)檢測(cè)、初驗(yàn)等技術(shù)資料； ，轉(zhuǎn)消防大隊(duì)實(shí)地勘測(cè)； ，簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》； （六）工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)到備案機(jī)關(guān)辦理竣工驗(yàn)收備案。（六）施工單位簽署的人防工程質(zhì)量保修書(shū)。 多層—封頂辦理地址房產(chǎn)交易中心三樓第六節(jié)《商品房預(yù)售廣告》辦理部門(mén)：工商局第二部分 項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)第一章 質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告辦理辦理部門(mén)煙臺(tái)市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)此項(xiàng)不收費(fèi)提交資料完整的工程技術(shù)資料（施工總包單位提供）審查合格后質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。咨詢電話：6917691（勘察專業(yè)） 6917739（辦公室）② 初步設(shè)計(jì)審查審批依據(jù)《山東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)提交資料建設(shè)單位初步設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)報(bào)告；計(jì)劃批準(zhǔn)文件；方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；全套初步設(shè)計(jì)文件（一式五份）；工程勘察資料；初步設(shè)計(jì)合同；審查需要的其它資料。（3）工程勘察報(bào)告首封應(yīng)加蓋有效的勘察單位資質(zhì)紅章及一級(jí)注冊(cè)巖土師紅章。電話：689636600758《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第五十二條規(guī)定：開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，擅自進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責(zé)令其停止開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并可處以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資額百分之一以上百分之五以下的罰款。市開(kāi)發(fā)辦對(duì)原件當(dāng)場(chǎng)予以核驗(yàn)后退回申報(bào)單位，原件與復(fù)印件一致者，下達(dá)《行政許可受理通知書(shū)》；未報(bào)原件者，一律不予受理。查對(duì)任職文件及職稱證件。1）建筑、結(jié)構(gòu)類主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專業(yè)為主的專業(yè)類型；財(cái)務(wù)主要是會(huì)計(jì)專業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等專業(yè)。 電子文檔一份存檔（批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑方案、施工圖） 該位置1:1000地形圖1份消防、環(huán)保、電業(yè)、人防等相關(guān)主管部門(mén)意見(jiàn)技術(shù)委托合同蓋章辦理流程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。光盤(pán)多媒體概況（區(qū)位），詳細(xì)區(qū)位（周邊道路、建筑）；現(xiàn)狀用地評(píng)價(jià)，建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)，地形、地貌分析（實(shí)景照片，現(xiàn)狀建筑）；總平面規(guī)劃圖（道路紅線及退讓道路紅線），總用地，規(guī)劃可建設(shè)用地，需拆除建筑戶數(shù)及面積；結(jié)構(gòu)分析圖（用地布局、功能分區(qū)、高度分區(qū)）；交通分析（人、車(chē)流分析，主要出入口位置，地上、地下停車(chē)位置）；市政配套及公建配套；主要沿街立面圖，鳥(niǎo)瞰圖、單體方案；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。申請(qǐng)材料土地登記申請(qǐng)書(shū)（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋雙方單位章和法人代表章，一份）地籍調(diào)查表（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋單位章或個(gè)人章，一份）地籍調(diào)查法人代表身份證明書(shū)（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋單位章和法人章，一份）土地登記法人代表身份證明書(shū)（此表需要到窗口領(lǐng)取，蓋單位章和法人章，一份）地籍調(diào)查委托人身份證（原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件加蓋公章，申請(qǐng)人提供）土地登記委托人身份證（原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件加蓋公章，申請(qǐng)人提供）出讓合同（原件一份，申請(qǐng)人提供）出讓金及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證（原件各一份，申請(qǐng)人提供）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋公章，申請(qǐng)人提供）組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋公章，申請(qǐng)人提供）1建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）宗地紅線圖（復(fù)印件）提供原件復(fù)核（申請(qǐng)人提供）1宗地圖2張為減少報(bào)建過(guò)程中的環(huán)節(jié)，便于項(xiàng)目的順利實(shí)施，我發(fā)展管理部結(jié)合煙臺(tái)市的相關(guān)規(guī)定編制了本手冊(cè)。全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元；自收自支預(yù)算管理單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理部門(mén)煙臺(tái)市規(guī)劃局審批依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》、《煙臺(tái)市市區(qū)城市規(guī)劃管理若干規(guī)定》、經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提交資料申請(qǐng)一份（內(nèi)容包括以何種方式取得用地及