房地產(chǎn)公司部門崗位設(shè)置和職責(zé)規(guī)定(存儲(chǔ)版)
【正文】 防措施 土建管理a) 工程交工，按棟、單元號(hào)作詳細(xì)檢查，做好記錄；b) 對(duì)工程質(zhì)量及業(yè)主合理要求給予解決；c) 做好住戶回訪和記錄工作；d) 對(duì)小區(qū)道路隨時(shí)檢查，有問題及時(shí)組織修復(fù)。d) 編制對(duì)業(yè)主進(jìn)行意見調(diào)查問卷，做好對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪工作。b) 全面負(fù)責(zé)在項(xiàng)目養(yǎng)管期內(nèi)維修工作，并對(duì)工程保修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。負(fù)責(zé)日常報(bào)銷工作。b) 對(duì)公司擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、成本預(yù)測，確定項(xiàng)目利潤招標(biāo)，配合公司編制項(xiàng)目可行性報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供信息。6 財(cái)務(wù)融資部 部門結(jié)構(gòu)財(cái)務(wù)融資部經(jīng)理 成本核算會(huì)計(jì)融資管理會(huì)計(jì)出納（含內(nèi)勤、資料） 崗位職責(zé) 經(jīng)理a) 根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)組織財(cái)務(wù)部依法進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。 d) 協(xié)調(diào)水電與土建及外網(wǎng)配套施工的關(guān)系。 現(xiàn)場各專業(yè)綜合管理 a) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開工前施工條件的檢查并組織施工單位進(jìn)場、竣工驗(yàn)收及移交。 3 工程管理部 部門結(jié)構(gòu)工程部經(jīng)理土建工程師 機(jī)電工程師 造價(jià)工程師現(xiàn)場管理（含環(huán)境、裝修施工）電氣管理成本控制（含內(nèi)勤、資料）水暖管理土建工程管理 崗位職責(zé) 經(jīng)理a) 配合前期研發(fā)部（銷售部）做好項(xiàng)目前期方案、施工圖及配套工程設(shè)計(jì)，提出合理化建議；b) 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體施工進(jìn)度和質(zhì)量，在項(xiàng)目進(jìn)行人員調(diào)配和調(diào)整，保證項(xiàng)目順利實(shí)施；c) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建及相關(guān)可控配套預(yù)算和施工招投標(biāo)工作，選擇確定土建及相關(guān)配套工程分包施工隊(duì)伍和監(jiān)理隊(duì)伍，并簽訂施工、監(jiān)理合同。 企業(yè)形象及品牌宣傳a) 宣傳公司形象，制定公司品牌發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；b) 公司VIS視覺識(shí)別系統(tǒng)完善、規(guī)范與檢核，對(duì)外樹立公司形象；c) 做好媒體整合，與媒體保持良好溝通；d) 組織公司對(duì)外宣傳活動(dòng)，推動(dòng)、完善公司文化理念；e) 協(xié)助綜合管理部制訂員工行為規(guī)范，做好員工企業(yè)文化理念的培訓(xùn)。房地產(chǎn)公司部門崗位設(shè)置和職責(zé)規(guī)定 北京房地產(chǎn)開發(fā)公司組織結(jié)構(gòu)股東、董事會(huì)公司總經(jīng)理前期研發(fā)部 工程管理部 造價(jià)合約部 財(cái)務(wù)融資部 綜合管理辦公室35人 17人 13人 13人 210人 人力總編制：初期39人，公司核心級(jí)員工，月薪不低于8000元人民幣； 峰期增28人，公司主管級(jí)員工，月薪平均在4500元人民幣； 銷售及后期服務(wù)的普通員工的招用，應(yīng)視實(shí)際需要再增編制；前期研發(fā)部 部門結(jié)構(gòu)前期研發(fā)部企業(yè)形象、品牌宣傳、開發(fā)流程辦理。e) 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出變更要求，并監(jiān)督執(zhí)行。 內(nèi)勤、資料a) 收集、整理房地產(chǎn)政策文件；b) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建和各類配套工程檔案的管理、移交；c) 本部門內(nèi)部事務(wù)管理。f) 負(fù)責(zé)對(duì)不合格處理方案及結(jié)果的審查。 c) 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各有關(guān)方面的關(guān)系。c) 工程預(yù)算和招標(biāo)相關(guān)手續(xù)的辦理；d) 編制《工程撥款和工作量完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表》，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；e) 做好合同臺(tái)帳及撥款記錄，并同相關(guān)部門核對(duì)公司對(duì)工程撥款情況。根據(jù)上級(jí)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃和公司業(yè)務(wù)性質(zhì)及經(jīng)營規(guī)模，編制公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、
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