【正文】 估基準(zhǔn)日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務(wù)約定書。第十八條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)要求委托方提供涉及評估對象和評估范圍的詳細(xì)資料。第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況對收集的評估資料進(jìn)行必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據(jù)。第三十一條 注冊資產(chǎn)評估師完成上述評估程序后，由其所在評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告并按業(yè)務(wù)約定書的要求向委托方提交評估報(bào)告。第六條 評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在決定承接評估業(yè)務(wù)后與委托方簽訂業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書應(yīng)當(dāng)約定，評估報(bào)告僅供委托方和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報(bào)告使用者使用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十七條 業(yè)務(wù)約定書應(yīng)當(dāng)約定中止履行和解除業(yè)務(wù)約定書的情形。第二十二條 業(yè)務(wù)約定書應(yīng)當(dāng)約定業(yè)務(wù)約定書履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)爭議解決的方式和地點(diǎn)。第七條 工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰、結(jié)論明確。第十一條 操作類工作底稿的內(nèi)容因評估目的、評估對象和評估方法等不同而有所差異，通常包括以下內(nèi)容：（一）現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料，包括：委托方提供的資產(chǎn)評估申報(bào)資料，現(xiàn)場勘查記錄，函證記錄，主要或者重要資產(chǎn)的權(quán)屬證明材料，與評估業(yè)務(wù)相關(guān)的財(cái)務(wù)、審計(jì)等資料，其他相關(guān)資料；（二）收集的評估資料，包括：市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料，相關(guān)的歷史和預(yù)測資料，詢價(jià)記錄，其他專家鑒定及專業(yè)人士報(bào)告，委托方及相關(guān)當(dāng)事方提供的說明、證明和承諾，其他相關(guān)資料；（三）評定估算過程記錄，包括：重要參數(shù)的選取和形成過程記錄，價(jià)值分析、計(jì)算、判斷過程記錄，評估結(jié)論形成過程記錄，其他相關(guān)資料。國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第三條 本準(zhǔn)則所稱機(jī)器設(shè)備評估是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對單獨(dú)的機(jī)器設(shè)備或者作為企業(yè)資產(chǎn)組成部分的機(jī)器設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。機(jī)器設(shè)備組合是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。第十四條 注冊資產(chǎn)評估師對需要改變使用地點(diǎn)，按原來的用途繼續(xù)使用，或者改變用途繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮機(jī)器設(shè)備移位或者改變用途對其價(jià)值產(chǎn)生的影響。必要時(shí)，注冊資產(chǎn)評估師可以聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定。第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)：（一）明確活躍的市場是運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的前提條件，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)考慮市場是否能夠提供足夠數(shù)量的可比資產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)、以及數(shù)據(jù)的可靠性；（二）明確參照物與評估對象具有相似性和可比性是運(yùn)用市場法的基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)使用合理的方法對參照物與評估對象的差異進(jìn)行調(diào)整；（三）了解不同交易市場的價(jià)格水平可能存在差異。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)（20071128中評協(xié)[2007]189號）第一章 總則第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，要求委托方對不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬做出承諾。不動(dòng)產(chǎn)評估目的包括不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、保險(xiǎn)、稅收、征收、征用、企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，以及財(cái)務(wù)報(bào)告目的等。特殊情況下，如果采用抽樣等方法對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)制定合理的抽樣方法，并充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)。 第二十四條 用作參照物的交易實(shí)例應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）在區(qū)位、用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面與評估對象類似；（二）成交日期與評估基準(zhǔn)日接近；（三）交易類型與評估目的吻合；（四）成交價(jià)格為正常價(jià)格或者可修正為正常價(jià)格。折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與預(yù)期收益口徑保持一致。確定住宅用途建筑物實(shí)體性貶值時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮土地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期的影響。第三十七條 在企業(yè)價(jià)值評估中，作為存貨的房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和自用房地產(chǎn)的價(jià)值影響因素存在差異。第七章 附則第四十五條 本準(zhǔn)則自2008年7月1日起施行。　　第七條 注冊資產(chǎn)評估師獨(dú)立開展評估業(yè)務(wù)，獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受任何部門、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)和個(gè)人的影響?！　〉谑l 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)提醒委托方根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)要求，合理確定評估基準(zhǔn)日?！　〉谌?評估對象第十七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行充分協(xié)商，明確評估對象，并充分考慮評估對象的法律、物理與經(jīng)濟(jì)等具體特征對評估業(yè)務(wù)的影響?！　∽再Y產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注投資性房地產(chǎn)現(xiàn)有短期或長期租約對公允價(jià)值評估的影響，包括租期、租金收取方式以及約定租金相對于市場租金的差異等。預(yù)測一般只考慮單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組內(nèi)主要資產(chǎn)項(xiàng)目在簡單維護(hù)下的剩余經(jīng)濟(jì)年限，即不考慮單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組內(nèi)主要資產(chǎn)項(xiàng)目的改良或重置；資產(chǎn)組內(nèi)資產(chǎn)項(xiàng)目于預(yù)測期末的變現(xiàn)凈值應(yīng)當(dāng)納入資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值的計(jì)算?！　∪绻捌诓捎玫脑u估方法所依據(jù)的市場數(shù)據(jù)已發(fā)生重大變化而不再適用，或通過采用與前期不同的評估方法可使得評估結(jié)果更具代表性、更能反映評估對象的公允價(jià)值或特定價(jià)值時(shí)，注冊資產(chǎn)評估師可以變更評估方法?！　?huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的資產(chǎn)減值測試不適用成本法?！　〉谒氖龡l 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中披露評估結(jié)論所受到的限制，并提醒委托方關(guān)注其對財(cái)務(wù)報(bào)告的影響。第五條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)明確告知委托方和相關(guān)當(dāng)事方，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象法律權(quán)屬確認(rèn)或發(fā)表意見超出注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。第十一條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中描述評估對象法律權(quán)屬及其資料來源、查驗(yàn)情況，并說明評估對象法律權(quán)屬對評估結(jié)論的影響。第四條 珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，除應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見外，還應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律、法規(guī)和其他資產(chǎn)評估規(guī)范。第十二條 珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，可以聘請相關(guān)專家協(xié)助工作，并應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性，對專家工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第十條 珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立獲取評估所依據(jù)的信息，并進(jìn)行審慎分析，確信信息來源是正確和適當(dāng)?shù)?。第二條 本指導(dǎo)意見規(guī)范珠寶首飾價(jià)值評估和相關(guān)信息的披露。第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對委托方和相關(guān)當(dāng)事方提供的評估對象法律權(quán)屬資料和資料來源進(jìn)行必要的查驗(yàn)，并對查驗(yàn)情況予以披露，但不應(yīng)超越執(zhí)業(yè)范圍明示或暗示承擔(dān)驗(yàn)證評估對象法律權(quán)屬資料真實(shí)性、合法性和完整性的責(zé)任。第四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)知曉評估對象法律權(quán)屬對評估結(jié)論有重大影響?！　〉诹?披露要求第四十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評估報(bào)告準(zhǔn)則的要求?！　〉谌鍡l 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，確信折現(xiàn)率與預(yù)期收益的口徑保持一致?！　〉诙藯l 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)參照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，關(guān)注所采用的評估數(shù)據(jù)，并知曉公允價(jià)值獲取層級受評估方法的選擇及評估數(shù)據(jù)來源的影響。在已確信資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值或公允價(jià)值減去處置費(fèi)用的凈額其中任何一項(xiàng)數(shù)值已超過所對應(yīng)的賬面價(jià)值，并通過減值測試的前提下，可以不必計(jì)算另一項(xiàng)數(shù)值。其中，固定資產(chǎn)減值測試一般以資產(chǎn)組的形式出現(xiàn)；商譽(yù)減值測試主要以資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合出現(xiàn)?！　∥蟹胶拖嚓P(guān)當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)提供必要的資料，并對資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)?！　〉谑畻l 由于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)時(shí)無法完全遵守本指南的要求，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中進(jìn)行說明。　　第二章 基本要求第五條 出具以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有財(cái)政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書。第四十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，在編制評估報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)對不動(dòng)產(chǎn)的總體情況、主要特點(diǎn)和權(quán)屬狀況進(jìn)行披露。第三十五條 在企業(yè)價(jià)值評估中，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注企業(yè)經(jīng)營方式及不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際使用方式對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的影響。建筑物的貶值包括實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師運(yùn)用收益法評估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定收益期限、凈收益與折現(xiàn)率。第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師采用市場法評估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)收集足夠的交易實(shí)例。第十七條 對于土建工程與設(shè)備安裝工程為一體的不動(dòng)產(chǎn)，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注設(shè)備安裝工程與不動(dòng)產(chǎn)的關(guān)系，合理進(jìn)行區(qū)分，并應(yīng)當(dāng)考慮機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的影響。第三章 操作要求第十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方明確不動(dòng)產(chǎn)包含的內(nèi)容和評估結(jié)果的預(yù)期用途，確定不動(dòng)產(chǎn)評估對象和評估目的。第七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備不動(dòng)產(chǎn)評估相關(guān)專業(yè)知識和相應(yīng)的評估經(jīng)驗(yàn)，具備從事不動(dòng)產(chǎn)評估的專業(yè)勝任能力。（一）對機(jī)器設(shè)備的描述一般包括物理特征、技術(shù)特征和經(jīng)濟(jì)特征，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況確定需要描述的內(nèi)容；（二）除了機(jī)器設(shè)備評估明細(xì)表，在評估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)包括對評估對象的文字描述，使評估報(bào)告使用者了解機(jī)器設(shè)備的概況，包括機(jī)器設(shè)備的數(shù)量、類型、安裝、存放地點(diǎn)、使用情況等；了解評估對象是否包括了安裝、基礎(chǔ)、管線及軟件、技術(shù)服務(wù)、資料、備品備件等；（三）對評估程序?qū)嵤┻^程的描述，應(yīng)當(dāng)反映對設(shè)備的現(xiàn)場及市場調(diào)查、評定估算過程；說明設(shè)備的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、貶值情況等；（四）在評估假設(shè)中明確機(jī)器設(shè)備是否改變用途、改變使用地點(diǎn)等；（五）應(yīng)當(dāng)明確機(jī)器設(shè)備是否存在抵押及其他限制情況。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本的構(gòu)成要素；（二）明確重置成本可以劃分為更新重置成本與復(fù)原重置成本。第十七條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的具體情況，合理確定現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容。第十三條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途，明確評估假設(shè)。第八條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)了解，機(jī)器設(shè)備的評估對象分為單臺機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備（20071128中評協(xié)[2007]189號）第一章 總 則第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。第十六條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告日后90日內(nèi)，及時(shí)將工作底稿與評估報(bào)告等一起歸入評估業(yè)務(wù)檔案，并由所在評估機(jī)構(gòu)按照國家有關(guān)檔案管理的法律、法規(guī)及本準(zhǔn)則的規(guī)定妥善管理。操作類工作底稿是指注冊資產(chǎn)評估師在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。第二章 基本要求第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，編制和管理工作底稿。第五章 違約責(zé)任和爭議解決第二十一條 業(yè)務(wù)約定書應(yīng)當(dāng)約定簽約各方的違約責(zé)任。第十五條 因委托方原因造成評估業(yè)務(wù)中止時(shí)，評估機(jī)構(gòu)可以要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。第十一條 業(yè)務(wù)約定書應(yīng)當(dāng)明確評估報(bào)告使用者。第四條　注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度，對評估報(bào)告及評估程序執(zhí)行情況進(jìn)行必要的內(nèi)部審核。第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師收集的評估資料包括直接從市場等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托方、產(chǎn)權(quán)持有者等相關(guān)當(dāng)事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料。第十六條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)將編制的評估計(jì)劃報(bào)評估機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核、批準(zhǔn)。第十二條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評價(jià)，并由評估機(jī)構(gòu)決定是否承接評估業(yè)務(wù)。第二章 基本要求第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，履行適當(dāng)?shù)脑u估程序。第二十七條 評估報(bào)告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容：（一）評估報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途；（二）評估報(bào)告只能由評估報(bào)告載明的評估報(bào)告使用者使用；（三）未征得出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外；（四）評估報(bào)告的使用有效期；（五）因評估程序受限造成的評估報(bào)告的使用限制。第二十二條 評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法及其理由。第十六條　評估報(bào)告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報(bào)告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報(bào)告使用者。需要同時(shí)出具外文評估報(bào)告的，以中文評估報(bào)告為準(zhǔn)。第四條　注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價(jià)值分析報(bào)告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準(zhǔn)則。披露要求18．注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中聲明下列內(nèi)容：（1）評估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的；（2）對評估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)?；?）評估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在假設(shè)和限定條件下成立；（4）與被評估無形資產(chǎn)及有關(guān)當(dāng)事人沒有任何利害關(guān)系；（5）利用了專家的工作，并對專家工作的結(jié)果負(fù)責(zé)（如果沒有利用專家工作，則不用聲明）；（6）評估報(bào)告只能用于載明的評估目的，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)無關(guān)。評估要求10．當(dāng)出現(xiàn)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和投資、企業(yè)整體或部分資產(chǎn)收購和處置等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，注冊資產(chǎn)評估師可以接受委托，執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)?！　〉诙臈l 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的法律權(quán)屬，并在評估報(bào)告中對評估對象法律權(quán)屬及其證明資料來源予以必要說明?！　〉谑邨l 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理使用評估假設(shè)，并在評估報(bào)告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響?！　〉谑粭l 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，采用不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法時(shí)，不得違背本準(zhǔn)則的基本要