【正文】 12.負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、維修工作，執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄。（如地震、火災(zāi)）應(yīng)立即切斷災(zāi)害處所及區(qū)域電源，保證消防設(shè)備，應(yīng)急照明等的用電。，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作，做到“事事有著落、件件有回音”。，性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修快捷，確保各種機(jī)械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。、停水、火警等情況下協(xié)助工程維護(hù)部的應(yīng)急行動(dòng)或搶修作業(yè)。電梯技工崗位職責(zé)，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。，建立健全機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳管理資料，確保巡查記錄、運(yùn)行記錄、維修記錄等資料齊全。供配電技工崗位職責(zé)1忠于公司，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。，并能利用電工工具判斷故障。(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機(jī)械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，按要求正確使用。，按保養(yǎng)規(guī)程做好負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng)工作，并做好記錄，存入檔案。督促保養(yǎng)單位技術(shù)人員按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，做好保養(yǎng)記錄。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。、業(yè)務(wù)水平。督促保養(yǎng)單位技術(shù)人員按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，做好保養(yǎng)記錄。，做到“事事有著落、件件有回音”、墻面、天花等土建設(shè)施的維修和翻新工作；及時(shí)的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃。，掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作，并能按時(shí)作好相關(guān)記錄。，做到“事事有著落、件件有回音”，熟悉園區(qū)弱電系統(tǒng)的組成、原理，以及其操作流程；及時(shí)的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃。，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，接到日常維修通知要迅速及時(shí)到位，維修工作完成后，認(rèn)真填寫維修通知單，返回班組待命。嚴(yán)格執(zhí)行《緊急停電處理程序》。，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。、維修、保養(yǎng)，使之隨時(shí)處于安全、完好狀態(tài)。，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。戶內(nèi)維修技工崗位職責(zé)，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。注意“工完場(chǎng)清、物盡其用”，節(jié)約用料，避免浪費(fèi)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。交接班時(shí)必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄，交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開。服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作，做到“事事有著落、件件有回音”。11.7.3.15.11.7.遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)的工程改造、設(shè)備更新的方案及預(yù)算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門評(píng)審。4.工程部主任助理崗位職責(zé)1.9.6.2.熟悉所管區(qū)域的環(huán)境，對(duì)花壇、綠化帶盆花、盆景進(jìn)行美化設(shè)計(jì)，擺放成形，確保美化園區(qū)周圍環(huán)境的作用。對(duì)停車場(chǎng)按公司規(guī)定對(duì)地面、煙灰筒、消防設(shè)施、車場(chǎng)標(biāo)識(shí)、燈具、天花及墻面進(jìn)行清潔和保潔、有規(guī)定車場(chǎng)清洗的應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行清洗。以身作則，帶頭做好本責(zé)任區(qū)的清潔保潔工作。 負(fù)責(zé)與公安機(jī)關(guān)溝通、協(xié)調(diào)，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破各類案件。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部各項(xiàng)工作，定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核?！　?3)每天下班前應(yīng)把當(dāng)天收繳的各項(xiàng)管理費(fèi)用的現(xiàn)金入庫，并統(tǒng)計(jì)好交費(fèi)情況。出納員工作職責(zé)(1)對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，盡職盡責(zé)做好本職工作。　　(4)檢查、督促各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)收繳和管理，保證公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)對(duì)工作職能的分析和設(shè)定，為其他各項(xiàng)人事工作提出依據(jù)。物管公司經(jīng)理崗位職責(zé)參與重大項(xiàng)目的合同或標(biāo)書的評(píng)審； 編制新增項(xiàng)目的物業(yè)管理方案； 參與新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作； 組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)； 自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),及時(shí)采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施； 制定各專項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本部門員工工作業(yè)績予以評(píng)審；負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理的日常工作,并對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)； 檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃(年度、季度、月度等)的實(shí)施情況并向上級(jí)報(bào)告； 與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定； 推廣新的有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議。制定公司的考核標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法，并具體監(jiān)督執(zhí)行?！　?3)每月、每季審核各種會(huì)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并寫出分析報(bào)告，送總經(jīng)理審閱。主管會(huì)計(jì)工作職責(zé)(1)對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體做好財(cái)務(wù)的日常管理工作；　　(2)每日做好各種會(huì)計(jì)憑證和財(cái)務(wù)處理工作；　　(3)每月、每季按時(shí)做好各種會(huì)計(jì)報(bào)表，送部門經(jīng)理審核；　　(4)負(fù)責(zé)檢查、審核各經(jīng)營部門及下屬機(jī)構(gòu)的收支賬目，及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)；　　(5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符，賬實(shí)相符；　　(6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點(diǎn)和需要，組織各營業(yè)部門及下屬機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高整體的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)水準(zhǔn)；　　(7)完成經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)?！　?2)負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的通知和收繳。綠化保潔部部長職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照公司指令組織全班人員完成好公司交給的所轄區(qū)內(nèi)外的清潔任務(wù)。對(duì)公司各樓宇的樓層、