【正文】 、帶小孩、穿拖鞋等。（如：消防栓是否被貨物遮擋？滅火器瓶是否缺少或傾倒？卷簾門下是否堆放貨物等）（8）、巡視是否有可疑人員，以及未經(jīng)批準攝影、攝像之人。（16）、認真完成上級分配臨時性的工作。（8）、不準私自離開崗位，不準串崗、擅離職守。（7）、每次巡視時都要檢查廠家電源是否關(guān)閉，有無氣味和煙頭等不安全隱患。執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成7本部門、本商場如發(fā)生重大問題和安全事故，安保部主管負有在第一時間向公司進行緊急匯報的責任，否則，視作故意隱瞞，將酌情給予警告、扣分、降職降薪、除名處理。監(jiān)督、執(zhí)行2保障責任區(qū)的安全，切實抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作。密切注意責任區(qū)的車輛，防范被盜。如上述幾條有一條不符，應(yīng)立即制止并向上級領(lǐng)導匯報并通知相關(guān)部門人員到場協(xié)助處理，同時還應(yīng)對裝修人員進行安全常識等方面的教育。）十三、巡查時發(fā)現(xiàn)任何可疑情況，均要認真觀察，必要時通知當班班長及相關(guān)部門人員協(xié)同配合處夜班崗位規(guī)范夜班保安員應(yīng)按規(guī)定著裝與白班保安員進行交接。停車場須對各類車輛進行分區(qū)停放，并有規(guī)范明顯的標識。巡檢間隔：同一地點巡檢時間間隔不得少于30分鐘且不得超過90分鐘。二、夜間查崗的人員及次數(shù)：商場物業(yè)部經(jīng)理：每半月一次；安保部主管：每周一次；三、各級領(lǐng)導每次查崗必須由本人將查崗日期、時間、值班情況、查崗人簽字等相關(guān)內(nèi)容在安保部夜間值班記錄上詳細登記。六、專兼職消防員巡查過程中不得任意離開本單位，在班前二小時內(nèi)和班中不得飲酒，任何時間不得在禁煙場所吸煙。整改完畢，通過驗收，符合法律法規(guī)和規(guī)范要求，方可銷案。十六、協(xié)調(diào)與主管上級機關(guān)及轄區(qū)中隊的業(yè)務(wù)聯(lián)系，多頭并舉、齊抓共管，在公安消防部門的指導和幫助下，改進消防工作。六、確保消防通訊暢通，使用消防專用電話每次連續(xù)通話不宜超過三分鐘，來電振鈴三聲必須接聽。監(jiān)督優(yōu)質(zhì)高效完成5實施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成4對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進行經(jīng)常性的檢查，確保建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)正常運行。手動報警按鈕：每月試驗（抽檢，不少于8%）手報按鈕的功能是否正常。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。⑶對水泵電動機的維護保養(yǎng)：電動機機械、電氣性能是否良好（電動機在運行時應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動及雜音）。⑵地下室試驗消火栓放水，壓力下降后應(yīng)能自動啟泵。③運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動。三、滅火器材：滅火器材的維護保養(yǎng)與報廢參照中華人民共和國公共安全行業(yè)標準（GA95—1995）《滅火器的維修與報廢》執(zhí)行。四、情況處理完畢后，恢復各種消防設(shè)備正常運行狀態(tài)。消防安全管理人對單位的消防安全責任人負責，實施和組織落實消防安全管理工作。十二、單位對安全工作實行三級檢查制，確定各部門的防火、治安責任人，并定期組織和參加防火、治安安全工作會議。十、單位安全部各級、各崗位人員按照分工負責本人所在崗位職責范圍內(nèi)的安全管理工作。五、單位應(yīng)當落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人。無火警：監(jiān)控人員將報警器復位，查明報警原因，并認真做好記錄。二、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈：試驗（不少于10%）應(yīng)急照明燈是否完好，工作是否正常，及時更換損壞的燈泡、電池，每月抽30%應(yīng)急照明燈放電30分鐘。⑸操作手動或自動啟動裝置，進行每個防煙分區(qū)（或正壓送風）的動作試驗，檢查下列事項：①手動或自動能否正常啟動。消防水泵房的維護保養(yǎng)：參照自動噴水滅火系統(tǒng)的水源 及消防水泵房的維護保養(yǎng)。⑵電控柜的維護保養(yǎng)：①電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。報警閥的維護保養(yǎng)：每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報警功能是否正常。⑴探測器的維護保養(yǎng)：①對有故障的探測器進行清洗，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗；②試驗中有不合格的探測器必須進行更換。執(zhí)行消防控制中心人員職務(wù)說明書基本資料 職務(wù)名稱： 消防員 直接上級職位：消防主管 所屬部門： 安保部直線下級： 轄員人數(shù)： 定員人數(shù)： 4人崗位職責描述編號工 作 職 責權(quán) 限績 效備注1消防控制中心設(shè)備操作人員在消防主管的直接領(lǐng)導下開展工作監(jiān)督、執(zhí)行2負責對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運用，做好檢查、操作等工作。監(jiān)督、執(zhí)行2實施日常消防安全管理工作。四、發(fā)生火災(zāi)要盡快確認，及時、準確啟動相關(guān)消防聯(lián)動設(shè)備，正確有效地撲救初期火災(zāi)及組織人員疏散，給領(lǐng)導決策當好參謀，并應(yīng)直撥119向公安消防指揮中心報警，不得遲報或不報。十四、對商場員工、廠商駐場人員進行消防安全教育培訓。整改結(jié)束后，由商場安保部指定人員負責對整改部位進行檢查、驗收，直到符合消防安全要求。四、消防主管每日(公休時必須指定專人負責)對重點部位的設(shè)備、電、水路等進行消防安全監(jiān)督檢查，每班次監(jiān)督檢查不少于3次（接班以后和班中及下班以前）。物業(yè)部將不定期對各商場電子巡檢記錄臺帳和故障備案進行檢查（突擊抽查或普查），對存在問題的將視情況建議中心或商場給予相關(guān)責任人以相應(yīng)的處罰或追究其上級領(lǐng)導的管理責任。六、 管理制度：電子巡檢系統(tǒng)管理制度為督促、核實夜間值班保安員的工作狀況，商場須安裝電子巡檢系統(tǒng)。停車場崗位規(guī)范準時上崗，指揮車輛時動作標準到位。十一、巡查時應(yīng)注意安全用電情況，有無照明燈具、用電設(shè)備損壞造成不正常運轉(zhuǎn)等現(xiàn)象，要即時通知電工處理并向上級匯報。如有，應(yīng)視情況予以解釋、勸說，切不可出言不遜。加強商場公共設(shè)施的保護，阻止顧客亂寫亂畫、敲擊和損壞，對造成后果的要報本部門領(lǐng)導協(xié)調(diào)處理。執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成7安保部主管不在崗位時，根據(jù)安全部經(jīng)理的指定，代理安全部經(jīng)理職責。執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成4發(fā)現(xiàn)嚴重擾亂商場秩序及超越職權(quán)范圍以外的重大事故，應(yīng)及時與當?shù)毓矙C關(guān)聯(lián)系，并積極協(xié)助、配合當?shù)毓矙C關(guān)開展工作監(jiān)督優(yōu)質(zhì)高效完成5按規(guī)定建立、填寫各類工作臺帳，督促本部門人員保管好公司發(fā)放的各類公用物品和資料。（5）、檢查裝修加班人員有無出入證,對沒有出入證的一律逐出場外。（6）、對違禁電梯上貨，無人照看小孩上電梯者，要婉言謝絕，保證人員及電梯安全。（14）、巡視保安每周進行一次徹底檢查，檢查各經(jīng)營戶有無易燃物品、違法物品。（6）、巡視時認真做好無煙商城工作。禁止利用職務(wù)和工作之便，向下屬、廠家及顧客索賄受賄。服從領(lǐng)導、聽從指揮。在非營業(yè)時間出貨必須按照商場相關(guān)管理規(guī)定辦好手續(xù)后方可放行。兩班交接后，夜班召開班后會總結(jié)分析點評當班情況；白班召開班前會，安排各安全員工作崗位并下達當班工作任務(wù)及注意事項。同時在應(yīng)急處理過程中必須及時上報上級領(lǐng)導。1展位如有在晚上裝修的，要派專門人員在現(xiàn)場實施監(jiān)護，對進出人員應(yīng)檢查有無出入證，對沒有出入證的一律逐出場外。巡視時發(fā)現(xiàn)動用明火,則應(yīng)有專業(yè)消防人員在現(xiàn)場實施監(jiān)護,如無立即制止,并通知到有關(guān)部門辦理動用明火手續(xù)。嚴禁用自動扶梯載貨。二、自動扶梯的運行管理：根據(jù)自動扶梯運行管理時間，按時開停扶梯。檢查扶梯的骨架結(jié)構(gòu)各接點是否緊固、是否扭曲。經(jīng)常檢查制動減速控制、平層停車控制。檢查電氣安全裝置，（包括電氣安全保護系統(tǒng)、終端越位應(yīng)急系統(tǒng)、中途停止應(yīng)急系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、應(yīng)急電源等）。檢查拽引鋼絲繩是否有斷股，連接轎箱、平衡對重是否堅固可靠。檢查空氣濾網(wǎng)的清潔程度并定期清洗。檢查盤管與翅片之間、鼠籠式葉輪與葉片之間有無明顯灰塵。清除盤管、翅片之間的灰塵，清除鼠籠式葉輪、葉片間的灰塵。巡查電機運行中有無異味。生活水泵開出口閥。水泵的運行管理規(guī)程一、水泵運行前的準備工作：檢查電機的絕緣電阻。每半月清理一次冷卻塔，注意布水裝置的布水均勻性，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。檢查進風百葉窗上是否有塑料布、塑料袋等污物堵塞進風。檢查冷凝水排放情況。巡查風機及電機運行聲音是否正常，有無異常震動。全部設(shè)備啟動完畢后，應(yīng)仔細巡回檢查，觀察各設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常。檢查各電氣安全保護裝置是否完好，工作設(shè)定值是否在要求范圍。變風量和新風機組的運行管理規(guī)程一、風量和新風機組運行前的準備工作：檢查電機的絕緣電阻，檢查風機葉輪轉(zhuǎn)動是否靈活。工作態(tài)度應(yīng)熱情、誠懇，使用文明禮貌用語。配電面板必須安全、規(guī)范，裸露線樁必須有保護，并注明電壓等級，線路及設(shè)備插接線整齊、安全。九、電腦程控系統(tǒng)必須由專人管理，其他無關(guān)人員不得動用程控系統(tǒng)電腦及電腦程序。電話、音響設(shè)備機房管理制度一、播音員、電話轉(zhuǎn)接人員、維修人員必須對工作認真負責，忠于職守，服從領(lǐng)導安排，嚴格遵守各項管理制度，確保程控電話、音響系統(tǒng)的正常工作及相關(guān)活動的順利進行。八、機房設(shè)備每周清潔一次，保持設(shè)備表面無油垢、灰塵。十、每周組織一次機房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。嚴禁不合理的超負荷運行。九、機房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材，并放置于明顯處。三、機房管理中央空調(diào)及輔助設(shè)備機房管理制度一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗，工作應(yīng)認真負責，服從領(lǐng)導安排，嚴格遵守中央空調(diào)運行管理規(guī)程，確保機組及輔助設(shè)備的正常運行?！叭盟臅本褪菍υO(shè)備要用好、管好、修好，會操作、會保養(yǎng)、會維修、會排除故障。六、掌握先進技術(shù)的進取性：隨著當今社會的發(fā)展，各個領(lǐng)域?qū)V泛采用先進技術(shù)的要求也越來越迫切。 安全檢查制度：要積極參加各項電氣安全檢查活動，如日常巡視檢查、定期檢查的互查及不定期的專項重點檢查等，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。這樣，掌握了事故發(fā)生的規(guī)律，就可以加以防范。實踐證明，事故出于麻痹，安全來自警惕，我們每個電氣工作人員要熱愛本職工作，忠于職守，以高度的安全用電責任性和對同事、對客戶、對企業(yè)極端負責的精神，做好電氣安全工作，提高安全警惕，反對麻痹大意，冒險操作，堅持做到“裝得安全，拆得徹底，修得及時，用得正確”的職業(yè)要求。1完成上級交辦的其它工作。樓層電工必須保證分管樓管日常照明燈具的按時啟閉、完成及時更換 維修工作，確保分管樓層過道、公用大廳照明率達100%，并且要求制定出相應(yīng)的維護計劃。設(shè)備發(fā)生故障時，及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作。 年度物業(yè)費用收入和支出的預(yù)算及監(jiān)控。 負責商場消防安全等方面之對外溝通工作。 對商場的防盜、防暴、防火安全負責，對公司發(fā)生的各類緊急險情和火情 能有效控制與處理1 對整個商場的公共設(shè)施、設(shè)備的及時搶修，并將搶修情況匯報上報公司主管領(lǐng)導二、物業(yè)部部門經(jīng)理職務(wù)說明：物業(yè)部經(jīng)理職務(wù)說明書 基本資料 職務(wù)名稱： 物業(yè)部經(jīng)理 直接上級職位： 總經(jīng)理 所屬部門： 物業(yè)部直線下級：電工主管、保安主管、保潔主管 部門人數(shù)： 人 定員人數(shù)： 1 人崗位職責描述編號工 作 職 責權(quán) 限績 效備注1制定部門的基本管理制度，嚴格按照公司的各項管理制度與操作規(guī)程，監(jiān)督部門執(zhí)行各項任務(wù) 監(jiān)督、執(zhí)行下屬無違反公司規(guī)章制度如期完成工作任務(wù)2部門年度預(yù)算的制定與實施，部門年度的工作計劃方案的制定與實施監(jiān)督預(yù)算方案科學，工作計劃、整體績效顯著3負責監(jiān)督完成商場的物業(yè)管理工作任務(wù)，執(zhí)行各方案的操作完成，擬定各階段的工作任務(wù)并下達給本部門監(jiān)督、執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成4細分現(xiàn)場管理工作（維護、清潔、安全等），并計劃和安排合適人選和人數(shù)負責部門各項工作。對門店各展位的用電量及裝修線路審核要嚴格把關(guān)，杜絕電量超負荷運載，對臨時用電要加強管理，減少安全隱患。1值班電工每季度完成一次配電間停電檢修工作，包括電纜溝雜物清理，所有電氣設(shè)備除塵，接線部位電纜桿堅固，故障電氣及儀表設(shè)備更換等。監(jiān)督執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成7對配電間所有有關(guān)記錄資料進行建檔保存，包括停、送電時間記錄、高低壓配電框電氣儀表，每小時抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、所有操作、檢修工具的報關(guān)、年檢、更換記錄、日常各項巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電檢修工作記錄等執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成8完成上級安排的其他工作任務(wù)執(zhí)行按時按質(zhì)按量完成電工班長職務(wù)說明書 基本資料 職務(wù)名稱： 電工班長 直接上級職位：電工主管 所屬部門： 電工部直線下級：電工、 部門人數(shù)： 15人 定員人數(shù)： 1人崗位職責描述編號工 作 職 責權(quán) 限績 效備注1負責強電和弱電的調(diào)試、保養(yǎng)、維修工作。所以每個電氣作業(yè)人員都應(yīng)發(fā)揚團結(jié)互助的協(xié)作精神，相互關(guān)心、相互愛護、相互支持、相互配合。遵章守紀的一個具體要求就是遵守電氣安全各項制度，它是