貴州省物業(yè)收費管理辦法(存儲版)
【正文】 ，實行統(tǒng)一領(lǐng)導，分級管理。 （三）與當?shù)匚飿I(yè)主管部門共同調(diào)解物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主、業(yè)主委員會之間的收費糾紛。 第十一條 住宅物業(yè)管理公共性服務(wù)收費實行等級評定制度。確需實施物業(yè)管理的，其公共性物業(yè)管理服務(wù)收費標準，原則上不得超過丁級的收費標準，由物業(yè)管理企業(yè)向價格主管部門報批。充分聽取廣大業(yè)主或業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的意見，切實維護物業(yè)管理企業(yè)和廣大業(yè)主的合法權(quán)益。 第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)收費實行明碼標價，收費項目、收費標準和收費辦法應(yīng)在收費地點醒目位置公布。 第三十條 本規(guī)定自2001年10月1日起執(zhí)行。 第二十八條 對違反本規(guī)定的行為，由價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。 年度審驗采取查驗物業(yè)管理企業(yè)送審材料，到現(xiàn)場了解情況，聽取業(yè)主委員會（末成立業(yè)主委員會的由業(yè)主代表）意見的方式，對照服務(wù)收費等級對應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容進行年度審驗，并對被審驗單位作出合格，不合格的結(jié)論，對收費年度審驗不合格的，作降級、降低收費標準直至取消收費資格；對收費年度審驗基本合格的，應(yīng)限期整改，整改不力的，降低收費標準。 第十七條 物業(yè)管理企業(yè)在申報物業(yè)管理服務(wù)收費時（臨時標準除外），應(yīng)按照本辦法第六條的規(guī)定向價格主管部門提供以下資料： 一、工商行政管理機關(guān)核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》； 二、物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級證書》； 三、物業(yè)管理委托合同； 四、小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等方面的資料； 五、申請制定物業(yè)管理服務(wù)收費等級、收費標準的書面報告。 公共性服務(wù)費，由物業(yè)管理單位根據(jù)其實際提供的服務(wù)，對照《住宅物業(yè)管理公共性服務(wù)收費等級考核標準及評分細則》自評收費等級，向價格主管部門申報，價格主管部門對其進行考評后，可按評定等級對應(yīng)的收費標準為基數(shù)，上下浮動不超過30％具體確定獨立個區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）公共物業(yè)服務(wù)收費標準。 七、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1