【正文】 項目概況書一、一、項目情況介紹為進一步做好職業(yè)技能培訓工作，肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局（以下簡稱端州區(qū)人社局）將位于景德路號副樓、層建筑面積共平方米的培訓場地進行公開招租，由符合民辦職業(yè)培訓學校資質條件的辦學單位承租并提供職業(yè)培訓服務。、中標人自行辦理經營所需的工商、消防、稅務、環(huán)保等手續(xù)并承擔有關費用，不得以招標人名義經營或注冊、使用帶有“招標人”或接近招標人名稱的證照、招牌。、中標人在取得承租權及相應的租賃年限內不得將該物業(yè)進行轉讓、轉包、轉租、分包、分租，一經發(fā)現，視為違約，招標人有權要求承租方立即停止，并追究中標人責任，中標人需承擔合同違約經濟賠償責任，違約賠償為月租金的，情況嚴重或拒不進行整改的一律終止合同、收回物業(yè)。（）中標人賃期內守法經營、對該物業(yè)嚴格執(zhí)行消防及用電安全。首年月租金為人民幣（大寫） 元（￥ 元），每周年租金按遞增。乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將租賃履約保證金無息退還給乙方；乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還租賃履約保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金；甲方未履行合同約定義務的，應當退還租賃履約保證金。乙方承租期滿后，如甲方及乙方雙方不再續(xù)簽合同，乙方應保持物業(yè)完整，將可移動、拆除的裝修設備移除，不可移動、不可拆除的裝修、設備無償移交給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，退還租賃保證金。甲方有權向乙方收取所欠租金等費用及違約金，直至欠費結清時止。 十五、稅和關稅.中國政府根據現行稅法對甲方征收的與合同有關的一切稅費均應由甲方負擔。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日簽約地點： 第六章 投標文件格式正副本肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓場地招租項目投 標 文 件投標人： （蓋投標人公章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日目 錄項目名稱：肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓場地招租項目項目編號：序號文 件 名 稱提交情況頁碼范圍備注有無1資格性及符合性自查表2投標函3法定代表人證明書4授權委托書（如需委托）5投標保證金交納憑證投標保證金退還證明書6關于資格的聲明函7 投標人基本情況說明8商務條款響應表9投標承諾書10服務費承諾書技術（服務）條款響應表服務方案（格式自定）投標報價一覽表詳細報價表投標人認為需加以說明的其它內容溫馨提示1. 投標人應編制投標文件一式六份，其中正本一份和副本五份，投標文件電子版一份（電子版要求光盤介質，或格式，不留密碼，無病毒）。6. “資格性及符合性自查表”里面要求的內容是實質性要求，請認真檢查并確保全部滿足。在此，我方聲明如下：、我方已經詳細地閱讀了全部招標文件及其附件，包括澄清及參考文件（如果有的話），同意并接受招標文件各項要求，遵守招標文件中的各項規(guī)定，按招標文件的要求提供報價。 年代理人無轉委權，特此委托。投標人名稱（蓋章）： 投標人法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字： 日期： 年 月 日投標人有無重大違法記錄的說明格式投標人有無重大違法記錄的說明項目名稱：參加招標活動前年內，有無因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰受到刑事或行政處罰的內容（如有）受到刑事或行政處罰的時間（如有）備注 注：以上內容投標人根據實際情況自行編寫。 日須附法定代表人身份證復印件（加蓋投標人公章）正面反面三、 授權委托書（如需委托）本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托 （姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓場地招租項目投標報價。特此證明投標人（蓋公章）： 投標人名稱（蓋章）： 投標人法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字： 日期： 年 月 日第二部分 資格性文件一、投標函致：肇慶執(zhí)信招標有限公司依據貴方肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓場地招租項目（項目編號： ）招標服務的投標邀請，我方代表（ 姓名、職務 ）經正式授權并代表（ 投標人名稱、地址 ）提交下述文件正本份，副本 份，電子文件 份。投標人必須將所有投標文件（包括正本、副本、投標文件電子版）放在完好的信封或包裝內密封。.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。電傳或傳真要經對方書面確認，以電傳形式的通知，從當地郵電局發(fā)出電報的第二天視為送達。十一、乙方違約責任：（一）乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權解除合同，沒收租賃保證金，同時，乙方應當向甲方支付兩個月的租金作為違約金。九、合同的解除：（一）如因政府規(guī)劃原因或國家政策或上級部門的要求提前解除合同的，本合同解除，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的物業(yè)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還物業(yè)租賃保證金，其他互不補償。3． 乙方自行辦理經營所需的工商、消防、稅務、環(huán)保等手續(xù)并承擔有關費用，不得以招標人名義經營或注冊、使用帶有“招標人”或接近招標人名稱的證照、招牌。六、 乙方應在中標通知書發(fā)出后 日內，按照中標首年一個月租金，交納到甲方指定賬戶，支付租賃履約保證金人民幣（大寫） 元（￥ 元）。三、 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（）中標人負責該物業(yè)的經營、管理和維護。（）中標單位（職業(yè)培訓學校）每月將培訓場地租賃費用和產生的水電費支付給招標單位，第～年場地使用費每年遞增。、招標人將物業(yè)按現狀移交中標人，中標人自行承擔中標承租后的裝修改造費用，中標人對該物業(yè)的裝修應根據自身能力和市場狀況進行成本核算，自行承擔對所投入成本的經營風險，承擔全部日常維修保養(yǎng)責任；對物業(yè)進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須擬定裝修改造方案報招標人審批，經審核同意后方可開始裝修、改造，設計方案須符合消防、環(huán)保等有關部門的規(guī)定要求，但裝修、改造不得改動物業(yè)的主體框架。最后，評標委員會出具評標報告并簽字確認。同時出現兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。注：需提供對相關企業(yè)的人才需求調研分析材料、人才培訓協(xié)議及培訓發(fā)展計劃等文件作為評審依據，不提供不得分。2． 投標人擬投入本項目的其它教學設備評審，滿足教學要求，并具備一定的行業(yè)先進性，且具備學員實習操作條件，得分；滿足教學要求，并具備一定的行業(yè)先進性，得分；能滿足該專業(yè)基本教學要求的得分；沒有不得分。八、適用法律.本項目掛牌招標活動參照《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》、《企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則》、《中華人民共和國招投標法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。.中標人確定后，招標代理機構將在肇慶市公共資源交易中心網（）上公示三日中標人名單，不在中標名單之列者即默認為落標，招標代理機構不再以其他方式另行通知。.為保證定標的公正性，在評標過程中，評委不得與投標人私下交換意見。.投標文件的澄清.評標期間，對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，評標委員會可以書面形式（應當由評標委員會專家簽字）要求投標人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不得允許投標人對投標報價等實質性內容做任何更改。但投標文件有不真實、不正確內容的除外。.評標過程的保密性.公開開標后，直至向中標的投標人授予合同時止，凡與審查、澄清、評價和比較投標有關的資料以及授標意見等，均不得向投標人及與評標無關的其他人透露。投標人代表應攜帶本人身份證（備查）參加開標會。.投標文件的修改和撤回.投標人在掛牌公告截止時間前，可以對所遞交的投標文件和在招標系統(tǒng)上傳的投標文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知招標單位。.投標文件副本可參照正本編制或為正本的復印件，若投標文件副本為正本的復印件，可只需在封面加蓋投標人單位公章，內頁每頁及騎縫均可不加蓋投標人單位公章。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收，同意延期的投標人根據原有效期應負之權利及責任相應也延至新的有效期。.投標保證金繳納單位名稱與投標單位名稱必須一致。招標人保留對投標人報名資格和投標資格查證權利。 招標人僅提供經營的場所給中標人使用。.投標文件編制.投標文件的構成應符合法律法規(guī)及招標文件的要求。.招標文件的澄清.任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應以書面形式在投標截止時間十五日以前通知招標單位。3) 本項目無論是否進入開標程序，招標人應向招標代理機構交納招標代理服務費（肇慶市公共資源交易中心端州分中心免收掛牌交易服務費），具體詳見交易中心網站公告）。.合格的投標人意向承租方是指符合公告約定及招標文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議投標人（意向承租方）提前繳納投標保證金。 、獲取招標文件方式：現場購買。獲取招標文件方式一、獲取招標文件的時間（公開掛牌時間內）年月日上午點分至年月日下午點分止（北京時間，法定節(jié)假日除外）。法人、其他組織：(1) 有效的營業(yè)執(zhí)照（或登記證書）副本復印件；(2) 有效的稅務登記證副本復印件，三證合一除外；(3) 組織機構代碼證副本復印件，三證合一除外；(4) 未被列入“信用中國”網站()“記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單；提供“信用中國”網站（）查詢結果網頁打印件；(5) 參加招標投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄（企業(yè)自證）(6) 《中華人民共和國民辦學校辦學許可證》復印件；(7) 法定代表人身份證明書原件及法人身份復印件；(8) 法人授權委托書及授權代表身份證復印件(如法人委托辦理的)；(9) 交易保證金憑證復印件（原件存放在投標文件正本）；上述資料復印件須加蓋公章（驗原件，核對無誤后退還）。意向承租方可在掛牌期內向肇慶市公共資源交易中心端州分中心查閱交易文件和對標的進行盡職調查。投標申請人足額交納投標保證金后，應及時登錄網上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。自然人辦理數字證書：、個人數字證書申請表格。、自然人參與標的額掛牌價在萬元（含）以上的，必須通過數字證書登錄交易。、因投標系統(tǒng)技術參數暫未完全穩(wěn)定地支持以下瀏覽器及手機登錄，為使你能順利參與投標，建議使用電腦設備并使用以上瀏覽器登錄；、繳納保證金時，建議按匯款、轉賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，并必須繳納至投標系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“”的也要填寫。（場地租金按中標價計算，第二年開始租金在上年租金基礎上遞增）。6. 用途：提供職業(yè)培訓服務；7. 租賃期限：自承租合同簽訂之日起五年；8. 年累計租金掛牌價￥元。溫馨提示請投標人按以下兩點要求參與投標，否則，可能導致投標人無法參與投標，其責任由投標人自負。投標人使用數字證書登錄的具體要求為：、企業(yè)法人（或其他法人組織）參與競投的，必須通過數字證書登錄交易。機構辦理數字證書：.機構（機構個人）數字證書申請表；.三證合一的營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，如還沒三證合一的加帶上組織機構證書原件及復印件；.法人身份證原件及復印件；.經辦人身份證原件及復印件；.法人證明書；.法人授權書；以上資料加蓋公章。五、投標申請人提交投標申請后，在網上交易系統(tǒng)點擊需要報名的標的，點擊保證金銀行之后，即可獲得繳納交易保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別投標人身份的依據。意向承租方確定為最終承租方，并簽訂《肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓場地租賃合同書》和繳交履約保證金后，交易保證金自最終承租方將《肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓場地租賃合同書》等資料提交到肇慶市公共資源交易中心端州分中心備案后，五個工作日內一次性無息原款原路返還。經本中心資格審核