【正文】 項(xiàng)目概況書一、一、項(xiàng)目情況介紹為進(jìn)一步做好職業(yè)技能培訓(xùn)工作，肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局（以下簡稱端州區(qū)人社局）將位于景德路號副樓、層建筑面積共平方米的培訓(xùn)場地進(jìn)行公開招租，由符合民辦職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校資質(zhì)條件的辦學(xué)單位承租并提供職業(yè)培訓(xùn)服務(wù)。、中標(biāo)人自行辦理經(jīng)營所需的工商、消防、稅務(wù)、環(huán)保等手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，不得以招標(biāo)人名義經(jīng)營或注冊、使用帶有“招標(biāo)人”或接近招標(biāo)人名稱的證照、招牌。、中標(biāo)人在取得承租權(quán)及相應(yīng)的租賃年限內(nèi)不得將該物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分包、分租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約，招標(biāo)人有權(quán)要求承租方立即停止，并追究中標(biāo)人責(zé)任，中標(biāo)人需承擔(dān)合同違約經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，違約賠償為月租金的，情況嚴(yán)重或拒不進(jìn)行整改的一律終止合同、收回物業(yè)。（）中標(biāo)人賃期內(nèi)守法經(jīng)營、對該物業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行消防及用電安全。首年月租金為人民幣（大寫） 元（￥ 元），每周年租金按遞增。乙方履行合同約定義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將租賃履約保證金無息退還給乙方；乙方未履行合同約定義務(wù)的，甲方不退還租賃履約保證金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方另行支付違約金；甲方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)退還租賃履約保證金。乙方承租期滿后，如甲方及乙方雙方不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)保持物業(yè)完整，將可移動、拆除的裝修設(shè)備移除，不可移動、不可拆除的裝修、設(shè)備無償移交給甲方。甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，并補(bǔ)償兩個(gè)月租金給乙方作為搬遷費(fèi)用，退還租賃保證金。甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金等費(fèi)用及違約金，直至欠費(fèi)結(jié)清時(shí)止。 十五、稅和關(guān)稅.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方征收的與合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)： 第六章 投標(biāo)文件格式正副本肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目投 標(biāo) 文 件投標(biāo)人： （蓋投標(biāo)人公章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日目 錄項(xiàng)目名稱：肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號：序號文 件 名 稱提交情況頁碼范圍備注有無1資格性及符合性自查表2投標(biāo)函3法定代表人證明書4授權(quán)委托書（如需委托）5投標(biāo)保證金交納憑證投標(biāo)保證金退還證明書6關(guān)于資格的聲明函7 投標(biāo)人基本情況說明8商務(wù)條款響應(yīng)表9投標(biāo)承諾書10服務(wù)費(fèi)承諾書技術(shù)（服務(wù)）條款響應(yīng)表服務(wù)方案（格式自定）投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表詳細(xì)報(bào)價(jià)表投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容溫馨提示1. 投標(biāo)人應(yīng)編制投標(biāo)文件一式六份，其中正本一份和副本五份，投標(biāo)文件電子版一份（電子版要求光盤介質(zhì)，或格式，不留密碼，無病毒）。6. “資格性及符合性自查表”里面要求的內(nèi)容是實(shí)質(zhì)性要求，請認(rèn)真檢查并確保全部滿足。在此，我方聲明如下：、我方已經(jīng)詳細(xì)地閱讀了全部招標(biāo)文件及其附件，包括澄清及參考文件（如果有的話），同意并接受招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，遵守招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定，按招標(biāo)文件的要求提供報(bào)價(jià)。 年代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。投標(biāo)人名稱（蓋章）： 投標(biāo)人法定代表人（或法定代表人授權(quán)代表）簽字： 日期： 年 月 日投標(biāo)人有無重大違法記錄的說明格式投標(biāo)人有無重大違法記錄的說明項(xiàng)目名稱：參加招標(biāo)活動前年內(nèi)，有無因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰受到刑事或行政處罰的內(nèi)容（如有）受到刑事或行政處罰的時(shí)間（如有）備注 注：以上內(nèi)容投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自行編寫。 日須附法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）正面反面三、 授權(quán)委托書（如需委托）本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)。特此證明投標(biāo)人（蓋公章）： 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 投標(biāo)人法定代表人（或法定代表人授權(quán)代表）簽字： 日期： 年 月 日第二部分 資格性文件一、投標(biāo)函致：肇慶執(zhí)信招標(biāo)有限公司依據(jù)貴方肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號： ）招標(biāo)服務(wù)的投標(biāo)邀請，我方代表（ 姓名、職務(wù) ）經(jīng)正式授權(quán)并代表（ 投標(biāo)人名稱、地址 ）提交下述文件正本份，副本 份，電子文件 份。投標(biāo)人必須將所有投標(biāo)文件（包括正本、副本、投標(biāo)文件電子版）放在完好的信封或包裝內(nèi)密封。.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。電傳或傳真要經(jīng)對方書面確認(rèn)，以電傳形式的通知，從當(dāng)?shù)剜]電局發(fā)出電報(bào)的第二天視為送達(dá)。十一、乙方違約責(zé)任：（一）乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，沒收租賃保證金，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付兩個(gè)月的租金作為違約金。九、合同的解除：（一）如因政府規(guī)劃原因或國家政策或上級部門的要求提前解除合同的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方書面通知之日起，一個(gè)月內(nèi)無條件地將所承租的物業(yè)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)交還甲方，甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，無息退還物業(yè)租賃保證金，其他互不補(bǔ)償。3． 乙方自行辦理經(jīng)營所需的工商、消防、稅務(wù)、環(huán)保等手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，不得以招標(biāo)人名義經(jīng)營或注冊、使用帶有“招標(biāo)人”或接近招標(biāo)人名稱的證照、招牌。六、 乙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后 日內(nèi)，按照中標(biāo)首年一個(gè)月租金，交納到甲方指定賬戶，支付租賃履約保證金人民幣（大寫） 元（￥ 元）。三、 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（）中標(biāo)人負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營、管理和維護(hù)。（）中標(biāo)單位（職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校）每月將培訓(xùn)場地租賃費(fèi)用和產(chǎn)生的水電費(fèi)支付給招標(biāo)單位，第～年場地使用費(fèi)每年遞增。、招標(biāo)人將物業(yè)按現(xiàn)狀移交中標(biāo)人，中標(biāo)人自行承擔(dān)中標(biāo)承租后的裝修改造費(fèi)用，中標(biāo)人對該物業(yè)的裝修應(yīng)根據(jù)自身能力和市場狀況進(jìn)行成本核算，自行承擔(dān)對所投入成本的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)全部日常維修保養(yǎng)責(zé)任；對物業(yè)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須擬定裝修改造方案報(bào)招標(biāo)人審批，經(jīng)審核同意后方可開始裝修、改造，設(shè)計(jì)方案須符合消防、環(huán)保等有關(guān)部門的規(guī)定要求，但裝修、改造不得改動物業(yè)的主體框架。最后，評標(biāo)委員會出具評標(biāo)報(bào)告并簽字確認(rèn)。同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。注：需提供對相關(guān)企業(yè)的人才需求調(diào)研分析材料、人才培訓(xùn)協(xié)議及培訓(xùn)發(fā)展計(jì)劃等文件作為評審依據(jù)，不提供不得分。2． 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的其它教學(xué)設(shè)備評審，滿足教學(xué)要求，并具備一定的行業(yè)先進(jìn)性，且具備學(xué)員實(shí)習(xí)操作條件，得分；滿足教學(xué)要求，并具備一定的行業(yè)先進(jìn)性，得分；能滿足該專業(yè)基本教學(xué)要求的得分；沒有不得分。八、適用法律.本項(xiàng)目掛牌招標(biāo)活動參照《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)（）上公示三日中標(biāo)人名單，不在中標(biāo)名單之列者即默認(rèn)為落標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再以其他方式另行通知。.為保證定標(biāo)的公正性，在評標(biāo)過程中，評委不得與投標(biāo)人私下交換意見。.投標(biāo)文件的澄清.評標(biāo)期間，對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不得允許投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。但投標(biāo)文件有不真實(shí)、不正確內(nèi)容的除外。.評標(biāo)過程的保密性.公開開標(biāo)后，直至向中標(biāo)的投標(biāo)人授予合同時(shí)止，凡與審查、澄清、評價(jià)和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)人及與評標(biāo)無關(guān)的其他人透露。投標(biāo)人代表應(yīng)攜帶本人身份證（備查）參加開標(biāo)會。.投標(biāo)文件的修改和撤回.投標(biāo)人在掛牌公告截止時(shí)間前，可以對所遞交的投標(biāo)文件和在招標(biāo)系統(tǒng)上傳的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)單位。.投標(biāo)文件副本可參照正本編制或?yàn)檎镜膹?fù)印件，若投標(biāo)文件副本為正本的復(fù)印件，可只需在封面加蓋投標(biāo)人單位公章，內(nèi)頁每頁及騎縫均可不加蓋投標(biāo)人單位公章。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收，同意延期的投標(biāo)人根據(jù)原有效期應(yīng)負(fù)之權(quán)利及責(zé)任相應(yīng)也延至新的有效期。.投標(biāo)保證金繳納單位名稱與投標(biāo)單位名稱必須一致。招標(biāo)人保留對投標(biāo)人報(bào)名資格和投標(biāo)資格查證權(quán)利。 招標(biāo)人僅提供經(jīng)營的場所給中標(biāo)人使用。.投標(biāo)文件編制.投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。.招標(biāo)文件的澄清.任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式在投標(biāo)截止時(shí)間十五日以前通知招標(biāo)單位。3) 本項(xiàng)目無論是否進(jìn)入開標(biāo)程序，招標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（肇慶市公共資源交易中心端州分中心免收掛牌交易服務(wù)費(fèi)），具體詳見交易中心網(wǎng)站公告）。.合格的投標(biāo)人意向承租方是指符合公告約定及招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議投標(biāo)人（意向承租方）提前繳納投標(biāo)保證金。 、獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場購買。獲取招標(biāo)文件方式一、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間（公開掛牌時(shí)間內(nèi)）年月日上午點(diǎn)分至年月日下午點(diǎn)分止（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。法人、其他組織：(1) 有效的營業(yè)執(zhí)照（或登記證書）副本復(fù)印件；(2) 有效的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，三證合一除外；(3) 組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，三證合一除外；(4) 未被列入“信用中國”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；提供“信用中國”網(wǎng)站（）查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件；(5) 參加招標(biāo)投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄（企業(yè)自證）(6) 《中華人民共和國民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》復(fù)印件；(7) 法定代表人身份證明書原件及法人身份復(fù)印件；(8) 法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如法人委托辦理的)；(9) 交易保證金憑證復(fù)印件（原件存放在投標(biāo)文件正本）；上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件，核對無誤后退還）。意向承租方可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心端州分中心查閱交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。投標(biāo)申請人足額交納投標(biāo)保證金后，應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。自然人辦理數(shù)字證書：、個(gè)人數(shù)字證書申請表格。、自然人參與標(biāo)的額掛牌價(jià)在萬元（含）以上的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。、因投標(biāo)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)暫未完全穩(wěn)定地支持以下瀏覽器及手機(jī)登錄，為使你能順利參與投標(biāo)，建議使用電腦設(shè)備并使用以上瀏覽器登錄；、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，并必須繳納至投標(biāo)系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“”的也要填寫。（場地租金按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，第二年開始租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增）。6. 用途：提供職業(yè)培訓(xùn)服務(wù)；7. 租賃期限：自承租合同簽訂之日起五年；8. 年累計(jì)租金掛牌價(jià)￥元。溫馨提示請投標(biāo)人按以下兩點(diǎn)要求參與投標(biāo)，否則，可能導(dǎo)致投標(biāo)人無法參與投標(biāo)，其責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人使用數(shù)字證書登錄的具體要求為：、企業(yè)法人（或其他法人組織）參與競投的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。機(jī)構(gòu)辦理數(shù)字證書：.機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)個(gè)人）數(shù)字證書申請表；.三證合一的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，如還沒三證合一的加帶上組織機(jī)構(gòu)證書原件及復(fù)印件；.法人身份證原件及復(fù)印件；.經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；.法人證明書；.法人授權(quán)書；以上資料加蓋公章。五、投標(biāo)申請人提交投標(biāo)申請后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊需要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊保證金銀行之后，即可獲得繳納交易保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別投標(biāo)人身份的依據(jù)。意向承租方確定為最終承租方，并簽訂《肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地租賃合同書》和繳交履約保證金后，交易保證金自最終承租方將《肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地租賃合同書》等資料提交到肇慶市公共資源交易中心端州分中心備案后，五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。經(jīng)本中心資格審核