【正文】 、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計要求。采用水泥砂漿找平層時，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。找平層表面平整度的允許偏差為5mm。其中如有一項指標(biāo)達(dá)不到要求時，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍抽樣復(fù)檢，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格。防水施工中應(yīng)按防水施工工序和層次進(jìn)行質(zhì)量 檢查。熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：①卷材防水屋面：火焰加熱器的噴嘴距卷材的距離應(yīng)適中；幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材?！粢话沩椖浚壕聿姆浪畬拥拇罱涌p應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓炮等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘接并固定牢固，縫口嚴(yán)密，不得翹邊。不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時施工，并應(yīng)防止基層受潮。澆筑過程中對防水層厚度進(jìn)行檢查，并對分格縫的位置及間距進(jìn)行檢查。細(xì)石混凝土防水層表面平整度的允許偏差為5mm。、配件及設(shè)備。必要時還應(yīng)由法定檢測部門進(jìn)行檢測。(4)立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計要求。支管安裝：支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。(2)噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗收。（三）、排水管道安裝監(jiān)理措施，符合。管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。(2)立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。管道試壓和管道保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核?！粢话沩椖浚杭?xì)石混凝土防水層表面應(yīng)平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂缺陷。（2）混凝土的配合比要符合設(shè)計要求?！?常見質(zhì)量問題及控制：防水層滲漏基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。鋪設(shè)防水層前基層應(yīng)處理干凈，應(yīng)干燥，確保防水層黏結(jié)牢固。（2）進(jìn)場材料必須取樣復(fù)試進(jìn)場材料的復(fù)驗應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴同一品種、牌號和規(guī)格的卷材，抽檢數(shù)量為：大于1000卷抽5卷；500~1000卷抽4卷；100~499卷抽3卷；小于100卷抽2卷。水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。（2）檢查基層表面是否干凈，做到無雜質(zhì)。（3）應(yīng)設(shè)置排汽槽，排汽孔，一般間隔6米設(shè)置一個排汽孔，排汽槽應(yīng)順暢?？沽驯Ｗo(hù)層厚度不應(yīng)小于4mm，也不應(yīng)大于6mm。◆ 常見質(zhì)量問題及控制：裂縫、保溫效果差：1）、基層墻體上應(yīng)設(shè)置一道防水砂漿。⑸面磚飾面的保溫節(jié)能系統(tǒng)應(yīng)按JGJ110進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗。（五）、外墻外保溫系統(tǒng)工程◆質(zhì)量控制要點一般規(guī)定1）、材料進(jìn)場要進(jìn)行抽樣檢測，重點檢測膠粉料、聚苯顆粒料、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、抗裂砂漿、金屬網(wǎng)等主要材料技術(shù)性能是否符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求?！羲酝苛贤匡椆こ讨骺仨椖?）、水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。②混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≦35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)≦30mm。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24小時蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。水泥質(zhì)保書、復(fù)試報告。踢腳板應(yīng)與墻面（板面）緊密結(jié)合。⑵對已完成的地面下的基土，各種防護(hù)層以及防腐處理的結(jié)構(gòu)或連接件，應(yīng)做工程中間驗收，并應(yīng)提供隱蔽工程和浸水試驗記錄。對進(jìn)場材料的質(zhì)量應(yīng)抽樣復(fù)驗，確認(rèn)合格后方可使用?！舫Ｒ娰|(zhì)量問題的控制與處理：外墻空鼓、裂縫、滲漏：1)抹灰前基層應(yīng)清理干凈，提前澆水濕潤；砼基層應(yīng)毛化或用界面劑處理；外墻粉刷設(shè)分格縫防裂；外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。⑵護(hù)角、孔洞、槽盒周圍的抹灰應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。⑵一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。（二）、抹灰工程◆質(zhì)量控制要點⑴對水泥砂漿拌合進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制配合比。⑵門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。6）、鋁合金門窗的允許偏差、留縫限值及檢驗方法（mm）項次項目允許偏差限值檢驗方法1門窗框槽口寬度、高度≤1500mm用鋼卷尺檢查＞1500mm22門窗框?qū)蔷€長度差≤2000mm3用鋼卷尺檢查＞2000mm43門窗框的正側(cè)面垂直度用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼卷尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼卷尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量用鋼直尺檢查◆ 質(zhì)量驗收資料：1）門窗型材質(zhì)保書、檢測報告?！翡X合金門窗工程一般項目1）、鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕。在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上做好隱蔽驗收工作。室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：凈高度：177。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不應(yīng)少于30天。3） 配筋砌體分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。3）、填充墻砌體留置的拉接筋應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。⑹。2）、砌筑過程中監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視⑴檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求；是否按皮數(shù)桿拉線控制磚層水平。砂漿的稠度應(yīng)滿足不同種類砌體的具體要求；保水性要好，分層度不宜大于20mm，發(fā)現(xiàn)砂漿的和易性差、容易產(chǎn)生沉淀、泌水現(xiàn)象時，應(yīng)仔細(xì)分析原因，當(dāng)用高標(biāo)號水泥和細(xì)砂配制低等級砂漿時，應(yīng)調(diào)整配合比，改用低標(biāo)號水泥和中砂；發(fā)現(xiàn)摻入的石灰膏質(zhì)量差，如干燥、結(jié)硬或含有較多灰渣雜物以及計量不準(zhǔn)、攪拌時間過短、存放時間太長等影響砂漿質(zhì)量的問題時，應(yīng)督促承包單位及時解決。監(jiān)理工程師對進(jìn)場石灰（膏）應(yīng)檢查其質(zhì)量，并督促承包單位采取措施，防止石灰膏的干燥、凍結(jié)和被污染。樓地面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件完成后，在柱、墻上抄出水平控制線以控制建筑標(biāo)高。后澆帶應(yīng)在兩側(cè)混凝土齡期大于60天后再施工?！舫Ｒ姷馁|(zhì)量問題及控制混凝土結(jié)構(gòu)裂縫模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，滿足強(qiáng)度要求，有足夠的剛度、穩(wěn)定性。（3）、標(biāo)高允許偏差：層高177。②鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗，抽檢數(shù)量、檢驗方法由質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理和施工單位根據(jù)規(guī)范要求共同商定。2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程質(zhì)量監(jiān)理控制◆質(zhì)量控制要點：（1）檢查混凝土外觀質(zhì)量對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。（4）、混凝土的澆筑。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前、將上一層混凝土澆筑完畢。⑤對天氣情況已做了解。②配合比設(shè)計檢查配合比設(shè)計資料。混凝土進(jìn)場需檢查配合比通知單及原材料水泥的產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告、砂石料檢測報告、外加劑產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進(jìn)場復(fù)驗報告。4）鋼筋隱蔽工程驗收記錄。5mm；保護(hù)層厚度，基礎(chǔ)177。4）、同一構(gòu)件內(nèi)相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm?！翡摻钸B接、鋼筋安裝主控項目：1）、縱向受力鋼筋的連接應(yīng)符合設(shè)計要求。◆原材料、鋼筋加工主控項目：1）、鋼筋力學(xué)性能檢查；縱向受力鋼筋強(qiáng)度；2）、受力鋼筋的彎鉤和彎折加工；非焊接封閉環(huán)箍的加工。對電渣壓力焊接頭外觀檢查合格后現(xiàn)場見證取樣送檢。當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件?！?質(zhì)量驗收資料：1）模板分項工程（模板安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。4）模板安裝的軸線位置，允許偏差5mm；底模上表面標(biāo)高，允許偏差177。 模板表面必須清潔無殘渣，并應(yīng)刷隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑污染鋼筋。并對模板工程采用夾板，木材及相應(yīng)的附件進(jìn)行檢查，確定是否可用于工程提出意見?！舫Ｒ娰|(zhì)量問題的控制與處理：地面沉陷1） 地面基土回填應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。4）施工完畢后，要求進(jìn)行土壤密實度檢測，對檢測結(jié)果進(jìn)行檢查?！舫Ｒ娰|(zhì)量問題的控制與處理：空鼓、裂縫、滲水1） 找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。2）涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計要求。后澆帶施工縫滲、漏水1）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，在鋪設(shè)去石水泥砂漿?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。2）底板施工對鋼筋、模板按正常驗收，對后澆帶著重檢查，必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。4）本工程開挖后基坑在地下水位之下，要求施工單位做好井點降水工作。必要時不定期召開專題會議。⑵對施工機(jī)械和設(shè)備，施工單位事先均需填報機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場報驗單向監(jiān)理申報，得到監(jiān)理同意后方能進(jìn)場使用。監(jiān)理部根據(jù)該工程的特殊性，實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理人員要履行職責(zé)，按規(guī)定采取旁監(jiān)、巡視和平行檢查等形式，按作業(yè)程序及時跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，對達(dá)不到質(zhì)量要求的分項工程責(zé)令返工、整改，并制定具體的質(zhì)量預(yù)控措施，消除隱患，確保工程質(zhì)量。 五、監(jiān)理質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容施工圖紙會審交底在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工圖質(zhì)量和專業(yè)施工圖之間配合進(jìn)行審查，及時作好會審紀(jì)要。技術(shù)措施：認(rèn)真審核施工組織設(shè)計和施工方案。 該工程給水管道采用PPR管熱熔連接，壓力等級P=；室內(nèi)排水管采用PVCU加強(qiáng)型內(nèi)螺旋塑料管及管件，專用膠粘接；消防系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鐵鋼管，連接采用法蘭或卡套式管件連接；采暖系統(tǒng)為共用立管加分戶低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，主管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管、絲接。建筑物分類二類高層住宅樓。地下室防水等級為Ⅱ級、耐火等級為一級。防水層采用兩道3厚SBS改性瀝青防水卷材，外墻保溫層為80厚復(fù)合巖棉板保溫板，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為抹水泥砂漿刷白色內(nèi)墻涂料，樓地面均為水泥砂漿及鋪地板磚，內(nèi)門均為木質(zhì)鑲板門及全板防火門，外窗均為85系列單框中空玻璃塑鋼平開窗。 監(jiān)理工作流程 投資控制工作流程圖；工 程 驗收（實測實量）承建單位填報工程驗收單 驗收簽證專業(yè)工程師驗收 承建單位填報月報表 經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽證承建單位編報價款結(jié)算單付款簽證經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師付款簽證建 設(shè) 單 位 復(fù) 審付款審 核 付 款進(jìn)度控制的工作流程：確定項目工程總工期目標(biāo)承包單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃 申報 否監(jiān)理工程師審核 實施過程分階段提交詳細(xì)計劃及變更計劃 申報 否監(jiān)理工程師審核 責(zé)成承包單位采取措施 實施 監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較 滯后 符合 按計劃執(zhí)行質(zhì)量控制工作流程圖：現(xiàn)場材料檢查；工人、設(shè)備審查；施工工藝批準(zhǔn)承建單位提出開工申請 準(zhǔn)備階段施工階段驗收階段 總監(jiān)審批開工申請單重新提出 否 每道工序開工 是 現(xiàn) 是 場 承建單位質(zhì)量自檢 否 監(jiān)