【正文】 案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工、材料、施工機械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合合理的投標報價，改變了過去依賴建設(shè)行政主管部門發(fā)布定額和規(guī)定的取費標準進行計價的模式。 （ 2） 有得廉政建設(shè)，規(guī)范了招標動作，完善了市場競爭機制。 （ 3）投標單位根據(jù)工程量清單及招標文件的內(nèi)容，結(jié)合自身的實力和競爭所需要采取的優(yōu)惠條件，評估施工期間所要承擔的價格、取費等風(fēng)險，提出有競爭力的綜合單價、綜合合價、總報價及相關(guān)材料進行投標。 招標項目的承包條件。由于工程量清單作為招標文件的組成部分，工程量清單是公開的，合理低價中標，防止了暗箱操作，行政干預(yù)。防止低價中標，高價索賠現(xiàn)象，因此西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 15 15 說，采用清單計價，有利于企業(yè)提高管理水平，提高勞動生產(chǎn)率，促進企業(yè)技術(shù)進步，從而推動社會生產(chǎn)力的發(fā)展。 充分準備、精心組織 建設(shè)部已明確把推行工程量清單計價作為造價管理體制改革的重要環(huán)節(jié)并于今年 10月份完成全國工程量清單計價辦法的編制工作，我們要盡快學(xué)習(xí)、領(lǐng)會和掌握清單報價的計價思路和方法，結(jié)合整頓規(guī)范建筑市場和建設(shè)工程招標投標工作的實踐，制定符合特情、適 合工程量清單特點的評標原則及辦法。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 18 18 結(jié)束語 總之，隨著市場環(huán)境的日益復(fù)雜化，清單計價進入了戰(zhàn)略管理時代，需要對傳統(tǒng)計價進行適應(yīng)性變革，制定科學(xué)的計價目標，采用科學(xué)的計價 手段，實現(xiàn)創(chuàng)新多元化格局 工程量清單計價是國際上工程建設(shè)招投標活動的通行做法，它反映的是工程的個別成本，而不是按定額的社會平均成本計價。 2. 如果施工方法不當或施工地質(zhì)條件特殊，可能出現(xiàn)相鄰墻段不能對齊和漏水的問題。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 20 20 參考文獻 【 1】 《全國統(tǒng)一工程量清單計價辦法》 主編單位： 建設(shè)部標準定額研究所 參編單位 :由中價協(xié)、北京、天津、河北、黑龍江、遼寧、上海、江蘇、山東、廣東 、湖南、四川、重慶、寧夏、甘肅、機械、電力、信息產(chǎn)業(yè)、鐵道、冶金、石油和石化等造價管理機構(gòu)承擔。 工程量清單在工程造價中起著 非常重要的作用，在工程建設(shè)中占有主導(dǎo)地位，想要在造價行業(yè)有所成功，清單計價必須掌握。對建設(shè)工程施工合同示范文本中涉及西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 17 17 價格的部分，應(yīng)將工程量清單計價的相關(guān)條款列入其中，將建設(shè)工程管理與控制的內(nèi)容融入施工合同之中。讓建設(shè)各方主體及中介咨詢單位盡快適應(yīng)新的計價模 式；要經(jīng)常性的開展對工程量清單計價模式的討論并組織工程量清單優(yōu)秀論文評選活動，為清單報價實施創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境和氛圍。采用清單招投標，是經(jīng)過充分競爭形成的中標價，中標價應(yīng)是采用先進、合理、可靠且最佳的施工方案計算出的價格，建設(shè)單位無疑是最大的受益者，降低工程造價是不用爭辯的事實。從而為建筑市場步入國際化、標準化、規(guī)范化奠定了堅實的基礎(chǔ)。 招標項目的可靠性。實際招標中，根據(jù)投標單位的報價能力和水平，對分部分項工程中每一子項的單價也可僅列直接費，而材料調(diào)差、取費等則以單項工程統(tǒng)一計算。 工程量清單計價在招標過程中的優(yōu)點 采用工程量清單計價招標，可以將各種經(jīng)濟、技術(shù)、質(zhì)量、進度、風(fēng)險等因素充分細化并體現(xiàn)在綜合單價的確定上；可以依據(jù)工程量計算規(guī)則，劃大計價單位，便于工程管理西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 13 13 和工程計量。采用工程量清單計價模式招投標，對于招標單位，由于工程量清單是招標文件的組成部分，招標單位必須編制出準確、詳盡、完整的工程量清單，并承擔相應(yīng)的風(fēng)險，促使招標單位提高管理水平。這點和定額計價，平均工資，固定費率，總體合理個體不合理相比較來說，有較明顯優(yōu)勢。 對措施性消耗，顯然投標方更了解自己的實力和將要采取的措施性費用。同時 ,由于工程量清單的統(tǒng)一提供 ,簡化了投標報價的計算過程 ,節(jié)省了時間 ,減少了不必要的重復(fù)勞動 。同時留給企業(yè)自主報價、參與市場競爭的空間 ,將屬于企業(yè)性質(zhì)的施工方法、施工措施和人工、材料、機械的消耗量水平、管理費及利潤由企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率來確定 ,給企業(yè)充分選擇的權(quán)利 ,同時有利于企業(yè)精心控制成本 ,從而不斷的促 進企業(yè)自身的發(fā)展和進步 ,并帶動整個社會生產(chǎn)力水平的提高 。 工程量清單計價 采用的是市場計價模式，投標單位根據(jù)招標人統(tǒng)一給出的工程量清單，按國家統(tǒng)一發(fā)布的實物 消耗量定額 ，結(jié)合企業(yè)本身的實際 消耗定額 進行調(diào)整，以市場價格進行計價，完全由施工單位自行定價，充分實現(xiàn)投標報價與工程實際和市場價格相吻合，作到科學(xué)、合理的反映工程造價。 計價規(guī)則的區(qū)別 工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統(tǒng)一頒布的計算規(guī)則，根據(jù) 設(shè)計圖紙 計算得出的工程凈用量。采用的價格完全由市場決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實際情況，與 市場經(jīng)濟 相適應(yīng)。然而 ,隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展 ,建筑市場環(huán)境條件不斷改變 ,傳統(tǒng)定額計價的弊端日益顯現(xiàn)。僅考慮了承包西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 6 6 商承建工程項目的費用 。 工程量的計算規(guī)則不同：工程清單計價模式中，工程量的計算以實體工程量依據(jù)，項目中所含多個工程內(nèi)容的工程量不再列出，但計算工程量清單的綜合單價時，多個工程內(nèi)容的工程量必須是計價的依據(jù) 。包含多個施工工序和多項工程內(nèi)容為一體，能直觀地反映出該實體的基本價格。 “ 徹底放開價格 ” —— 將工程消耗量定額中的工、料、機價格和利潤、管理費全面放開，由市場的供求關(guān)系自行確定價格。對于編制質(zhì)量低劣者 ,取消編制資格 ,以凈化編制隊伍。 工程量清單編制質(zhì)量直接影響到計價項目的正確性 ,進而影響到投標商的報 價和招標單位標底編制的準確性 ,甚至施工過程中投資控制工作。用技術(shù)經(jīng) 濟指標可從宏觀上判斷清單是否大致準確。對于定額缺項須補充增加的子目 ,應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補充 ,補充的子目應(yīng)力求表達清楚以免影響報價。由于編制實物量是一項技術(shù)性專業(yè)性都很強的工作 ,它要求編制人員基本功扎實 ,知識面廣 。它是招標文件重要的組成部分。 在 國際上工程建設(shè)招投標活動的通行做法，它反映的是工程的個別成本，而不是按定額的社會平均成本計價。 19 參考文獻 1 2 工程量清單計 價特點 4 工程量清單計價特點 的 具體體現(xiàn) 20 IV 摘 要 工程量清單計價是 指投標人完成招標人提供的工程清單所需的全部費用，包括分項工程費、措施費、其他項目費、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量 等的明細清單。 工程量清單的概念 所謂工程量清單是發(fā)包人將準備實施的全部工程項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則 ，按照工程部位、性質(zhì)，將實物工程量和技術(shù)措施以統(tǒng)一的計量單位列出的數(shù)量清單。 編制人員要有良好的職業(yè)道德 ,要站在客觀公正的立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益 ,嚴格依據(jù)設(shè)計圖紙和資料 ,現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 2 2 術(shù)規(guī)程和規(guī)范進行編制 ,避免人為地提高或壓低工程量 ,以保證清單的客觀公正性。對于大部分工程內(nèi)容及工序符合定額 ,只是局部材料不同 ,而定額允許換算者 ,應(yīng)加以注明 ,如運距、強度等級、厚度斷面等 。那就按圖紙在各分部中查找原因。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 3 3