【正文】 要符合招標(biāo)文件的要求，每一個子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表達(dá)準(zhǔn)確完整，工程造價，人才為本。 （ 3） 方便工程結(jié)算，推進(jìn)企業(yè)體制改革，適應(yīng)市場發(fā)展 趨勢。如果承包條件苛刻，自己無力完成施工，則應(yīng)放棄投標(biāo)，否則將得不償失。 實(shí)行工程量清單計價，有利于與國際社會接軌。從工程計價體制改革的角度看，工程量清單計價只須實(shí)現(xiàn)一個目標(biāo)，即由市場形成造價，這也是市場經(jīng)濟(jì)體制的基本要求。 在論文的寫作過程中，也得到了許多同學(xué)的寶貴建議，同時還到許多在工作過程中許多同事的支持和幫助，在此一并致以誠摯的謝意。結(jié)合招標(biāo)文件和工程量清單的特點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，參照 FIDIC 合同文本，重 新修訂施工合同示范文本中的相關(guān)條款很有必要。 實(shí)行工程量清單計價，有利于促進(jìn)社會生產(chǎn)力發(fā)展。施工企業(yè)應(yīng)從自身的技術(shù)力量、設(shè)備機(jī)械、管理能力等方面分析是否有能力承包項(xiàng)目 與競爭對于比較分析自身是否有明顯的優(yōu)勢。工程量清單計價符合工程量 “ 計算方法標(biāo)準(zhǔn)化、計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造 價市場化 ”的要求，業(yè)主和承包商都會接受這種計價模式。此外，工程量清單計價能保證施 工項(xiàng)目計價的準(zhǔn)確性與合理性。工程量清單計價模式增加了招投標(biāo)的透明度 ,更能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過程中公平、公正、公開的三公原則 ,防止暗箱操作 ,有利于遏制腐敗的發(fā)生。 招標(biāo)評標(biāo)辦 法存在區(qū)別 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 9 9 采用定額計價招標(biāo)， 標(biāo)底 的計算與 投標(biāo)報價 的計算是按同一定額，同一工程量，同一計算程序進(jìn)行計價，因而評標(biāo)時對人工、材料、機(jī)械消耗量和價格的比較是靜態(tài)的，是工程造價計算準(zhǔn)確度的比較，而非投標(biāo)企業(yè)的 施工技術(shù) 、管理水平、企業(yè)優(yōu)勢等綜合實(shí)力的比較。而非實(shí)體項(xiàng)目則由施工企業(yè)自行確定。而原 99定 額的計價程序是：工程項(xiàng)目 直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +差價 +規(guī)費(fèi) +稅金。 工程量清單計價模式中計價項(xiàng)目的劃分，以工程實(shí)體為對象。其次應(yīng)加強(qiáng)編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)教育 ,定期對編制人員進(jìn)行施工技術(shù)設(shè)計規(guī)范 ,預(yù)算業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法規(guī)的培訓(xùn) ,嚴(yán)格把關(guān)考核發(fā)證 ,實(shí)行持證上崗與證書年審制度。那就按圖紙?jiān)诟鞣植恐胁檎以颉? 編制人員要有良好的職業(yè)道德 ,要站在客觀公正的立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益 ,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙和資料 ,現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報告 2 2 術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制 ,避免人為地提高或壓低工程量 ,以保證清單的客觀公正性。 20 IV 摘 要 工程量清單計價是 指投標(biāo)人完成招標(biāo)人提供的工程清單所需的全部費(fèi)用，包括分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量 等的明細(xì)清單。 4 工程量清單計價特點(diǎn) 的 具體體現(xiàn) 1 2 工程量清單計 價特點(diǎn) 它是招標(biāo)文件重要的組成部分。對于定額缺項(xiàng)須補(bǔ)充增加的子目 ,應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補(bǔ)充 ,補(bǔ)充的子目應(yīng)力求表達(dá)清楚以免影響報價。 工程量清單編制質(zhì)量直接影響到計價項(xiàng)目的正確性 ,進(jìn)而影響到投標(biāo)商的報 價和招標(biāo)單位標(biāo)底編制的準(zhǔn)確性 ,甚至施工過程中投資控制工作。 “ 徹底放開價格 ” —— 將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價格和利潤、管理費(fèi)全面放開，由市場的供求關(guān)系自行確定價格。 工程量的計算規(guī)則不同：工程清單計價模式中，工程量的計算以實(shí)體工程量依據(jù)，項(xiàng)目中所含多個工程內(nèi)容的工程量不再列出，但計算工程量清單的綜合單價時，多個工程內(nèi)容的工程量必須是計價的依據(jù) 。然而 ,隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,建筑市場環(huán)境條件不斷改變 ,傳統(tǒng)定額計價的弊端日益顯現(xiàn)。 計價規(guī)則的區(qū)別 工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統(tǒng)一頒布的計算規(guī)則，根據(jù) 設(shè)計圖紙 計算得出的工程凈用量。同時留給企業(yè)自主報價、參與市場競爭的空間 ,將屬于企業(yè)性質(zhì)的施工方法、施工措施和人工、材料、機(jī)械的消耗量水平、管理費(fèi)及利潤由企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率來確定 ,給企業(yè)充分選擇的權(quán)利 ,同時有利于企業(yè)精心控制成本 ,從而不斷的促 進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展和進(jìn)步 ,并帶動整個社會生產(chǎn)力水平的提高 。 對措施性消耗，顯然投標(biāo)方更了解自己的實(shí)力和將要采取的措施性費(fèi)用。采用工程量清單計價模式招投標(biāo)，對于招標(biāo)單位，由于工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)單位必須編制出準(zhǔn)確、詳盡、完整的工程量清單，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，促使招標(biāo)單位提高管理水平。實(shí)際招標(biāo)中，根據(jù)投標(biāo)單位的報價能力和水平，對分部分項(xiàng)工程中每一子項(xiàng)的單價也可僅列直接費(fèi)，而材料調(diào)差、取費(fèi)等則以單項(xiàng)工程統(tǒng)一計算。從而為建筑市場步入國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。讓建設(shè)各方主體及中介咨詢單位盡快適應(yīng)新的計價模 式；要經(jīng)常性的開展對工程量清單計價模式的討論并組織工程量清單優(yōu)秀論文評選活動，為清單報價實(shí)施創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境和氛圍。 工程量清單在工程造價中起著 非常重要的作用，在工程建設(shè)中占有主導(dǎo)地位，想要在造價行業(yè)有所成功，清單計價必須掌握。 2. 如果施工方法不當(dāng)或施工地質(zhì)條件特殊，可能出現(xiàn)相鄰墻段不能對齊和漏水的問題。 充分準(zhǔn)備、精心組織 建設(shè)部已明確把推行工程量清單計價作為造價管理體制改革的重要環(huán)節(jié)并于今年 10月份完成全國工程量清單計價辦法的編制工作，我們要盡快學(xué)習(xí)、領(lǐng)會和掌握清單報價的計價思路和方法，結(jié)合整頓規(guī)范建筑市場和建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作的實(shí)踐，制定符合特情、適 合工程量清單特點(diǎn)的評標(biāo)原則及辦法。由于工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，工程量清單是公開的，合理低價中標(biāo)，防止了暗箱操作，行政干預(yù)。 （ 3）投標(biāo)單位根據(jù)工程量清單及招標(biāo)文件的內(nèi)容，結(jié)合自身的實(shí)力和競爭所需要采取的優(yōu)惠條件，評估施工期間所要承擔(dān)的價格、取費(fèi)等風(fēng)險，提出有競爭力的綜合單價、綜合合價、總報價及相關(guān)材料進(jìn)行投標(biāo)。對于投標(biāo)單位，采用工程量清單計價，必須對單位工程成本、利潤進(jìn)行分析，統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工、材料、施工機(jī)械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合合理的投標(biāo)報價，改變了過去依賴建設(shè)行政主管部門發(fā)布定額和規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計價的模式。對此評標(biāo)委員會有疑問的，可通過詢標(biāo)澄清。 由于建筑產(chǎn)品本身的特性 ,其不確定和變更因素非常多 ,建設(shè)的風(fēng)險較大。 定額計價的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計算工程量時，要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。 兩種計價方式的主要區(qū)別 計價依據(jù)存在的區(qū)別 傳 統(tǒng)的 定額計價 模式是 定額 加費(fèi)用的指令性計價模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的 預(yù)算定額 、單位估價表確定人工、材料、 機(jī)械 費(fèi) ，再以當(dāng)?shù)卦靸r部門發(fā)布的市場信息對材料價格補(bǔ)差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算各種費(fèi)用，最后形成 工程造價 。原 99 定額的計價模式是單項(xiàng)工程 的實(shí)物工程量，按 99 定額單項(xiàng)子目工程量計算規(guī)則執(zhí)行。企業(yè)尚無報價定額的，可參考使用造價管理部門頒布的《建設(shè)工程消耗量定額》。在積極培育發(fā)展中介機(jī)構(gòu)的同時 ,嚴(yán)格把好資質(zhì)審批及年檢關(guān) ,對于編制質(zhì)量低劣的單位取消資質(zhì) ,以保證清單的編制質(zhì)量。 清單準(zhǔn)確與否 ,關(guān)系到工程投資的控制。 工程量清單的編制 工程量清單的編制要依據(jù)招標(biāo)文件的發(fā)包范圍、所選用的合同條件、施工圖設(shè)計文件和施工現(xiàn)場實(shí)際情況。 14 5 工程量清單計價實(shí)踐 中 的幾點(diǎn)思考 1 工程量清單的概念 7 兩種計價方式的主要區(qū)別 7 清單計價與原定額計價相比較的優(yōu)點(diǎn) 16 結(jié)束語 工作內(nèi)容總說明要明確采取統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的計量單位。 將編制好的清單進(jìn)行套定額計價從工程造價指標(biāo) ,主要材料消耗量指標(biāo) ,主要 工 程量指標(biāo)等方面與同類建筑工程進(jìn)行比較分析。因此 ,加強(qiáng)和提高工程量清單編制人員素質(zhì)管理已迫在眉睫。這種自主組價是建立在計價人對擬建工程實(shí)際情況，市場實(shí)際情況，企業(yè)實(shí)際情況，有充分認(rèn)識，理解和把握的基礎(chǔ)之上，由此可見，采用工程量 清單計價 ，能夠反映工程的個別企業(yè)的 工程成本 ，有利于在 市場競爭 展示企業(yè)的綜合實(shí)力。 計價的程序不同：工程量清單計價規(guī)則的計價程序是：分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)