【正文】 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報(bào)告 4 4 2 工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 工程量清單計(jì)價(jià)符合市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì) 運(yùn)行的規(guī)律和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)則，可以顯著提高業(yè)主的資金使用效益，促進(jìn)施工企業(yè)加快技術(shù)進(jìn)步革新、改善經(jīng)營(yíng)管理、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和確定合理的施工方案；采用工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)單位不需負(fù)工程變更或計(jì)算錯(cuò)誤等責(zé)任，只需對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé)，有利于實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理；采用工程量清單招投標(biāo)有利于標(biāo)底的管理與控制，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候甚至可以不編制標(biāo)底，從根本上消除了標(biāo)底準(zhǔn)確性和標(biāo)底泄漏所造成的負(fù)面影響。其次應(yīng)加強(qiáng)編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)教育 ,定期對(duì)編制人員進(jìn)行施工技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范 ,預(yù)算業(yè)務(wù)知識(shí)及相關(guān)法規(guī)的培訓(xùn) ,嚴(yán)格把關(guān)考核發(fā)證 ,實(shí)行持證上崗與證書(shū)年審制度。 （ 6） 加強(qiáng)編制人員的素質(zhì)管理。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報(bào)告 3 3 （ 5） 加強(qiáng)工程量清單編制單位資質(zhì)管理。 地面面積 +樓地面面積 =天棚面積 。那就按圖紙?jiān)诟鞣植恐胁檎以?。此清單編制完成后?yīng)認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核。對(duì)于大部分工程內(nèi)容及工序符合定額 ,只是局部材料不同 ,而定額允許換算者 ,應(yīng)加以注明 ,如運(yùn)距、強(qiáng)度等級(jí)、厚度斷面等 。 （ 3） 認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量 ,保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性。 編制人員要有良好的職業(yè)道德 ,要站在客觀公正的立場(chǎng)上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益 ,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料 ,現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國(guó)家制定的建筑工程技西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報(bào)告 2 2 術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制 ,避免人為地提高或壓低工程量 ,以保證清單的客觀公正性。 （ 1）工作內(nèi)容總說(shuō)明 工作內(nèi)容總說(shuō)明要明確擬建工程概況，工程招標(biāo)范圍。 工程量清單的概念 所謂工程量清單是發(fā)包人將準(zhǔn)備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則 ，按照工程部位、性質(zhì)，將實(shí)物工程量和技術(shù)措施以統(tǒng)一的計(jì)量單位列出的數(shù)量清單。隨著我國(guó)加入 WTO，對(duì)工程造價(jià)管理而言，所受到的最大沖擊將是工程價(jià)格的形成體系。 20 IV 摘 要 工程量清單計(jì)價(jià)是 指投標(biāo)人完成招標(biāo)人提供的工程清單所需的全部費(fèi)用，包括分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量 等的明細(xì)清單。 9 4 工程量清單的優(yōu)點(diǎn)及使用的現(xiàn)實(shí)意義 4 工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn) 的 具體體現(xiàn) 1 2 工程量清單計(jì) 價(jià)特點(diǎn) 1 工程量清單的組成 I 工程造價(jià)自考 綜合課程設(shè)計(jì) 題 目 ： 淺談工程清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn) 專 業(yè)： 工程造價(jià) 學(xué) 號(hào) ： 姓 名： 指導(dǎo)老師 ： 學(xué) 院 ： 力學(xué)與工程學(xué)院 西 南 交 通 大 學(xué) 2020 年 6 月 II 誠(chéng)信承諾 一、 本 設(shè)計(jì) 是本人獨(dú)立完成； 二、 本 設(shè)計(jì) 沒(méi)有任何抄襲行為； 三、若有不實(shí)，一經(jīng)查出， 取消 成績(jī) 承諾人 （鋼筆填寫(xiě)） ： 年 月 日 III 目 錄 摘 要 1 前 言 11 工程量清單計(jì)價(jià)的主要優(yōu)點(diǎn) 19 參考文獻(xiàn) 在 國(guó)際上工程建設(shè)招投標(biāo)活動(dòng)的通行做法，它反映的是工程的個(gè)別成本，而不是按定額的社會(huì)平均成本計(jì)價(jià)。所以，我們不得不引進(jìn)并遵循工程造價(jià)管理的國(guó)際慣例，即由原來(lái)的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)改由招標(biāo)單位提供工程量清單 (工程實(shí)物量 )給投標(biāo)單位報(bào)價(jià)，既順應(yīng)了國(guó)際通用的競(jìng)爭(zhēng)性招投標(biāo)方式，又較好地解決了 “ 政府管理與激勵(lì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 ” 二者的矛盾。它是招標(biāo)文件重要的組成部分。 工作內(nèi)容總說(shuō)明要明確質(zhì)量、材 料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標(biāo)人自行采購(gòu)材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量。由于編制實(shí)物量是一項(xiàng)技術(shù)性專業(yè)性都很強(qiáng)的工作 ,它要求編制人員基本功扎實(shí) ,知識(shí)面廣 。 計(jì)算工程量的工作是一項(xiàng)枯燥繁瑣且花 費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)的工作 ,需要計(jì)算人員耐心細(xì)致 ,一絲不茍 ,努力將誤差減小到最低限度 ,在計(jì)算時(shí)首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明 ,以工程所在地進(jìn)行定額項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù) ,根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況 ,考慮合理的施工方法和施工機(jī)械 ,分步分項(xiàng)地逐項(xiàng)計(jì)算工程量。對(duì)于定額缺項(xiàng)須補(bǔ)充增加的子目 ,應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補(bǔ)充 ,補(bǔ)充的子目應(yīng)力求表達(dá)清楚以免影響報(bào)價(jià)。可采用如下方法 : 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核法。用技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)可從宏觀上判斷清單是否大致準(zhǔn)確。平屋面面積 =建筑面積偶數(shù)。 工程量清單編制質(zhì)量直接影響到計(jì)價(jià)項(xiàng)目的正確性 ,進(jìn)而影響到投標(biāo)商的報(bào) 價(jià)和招標(biāo)單位標(biāo)底編制的準(zhǔn)確性 ,甚至施工過(guò)程中投資控制工作。 隨著招投標(biāo)制度改革的深入 ,工程量清單計(jì)價(jià)法更顯示其科學(xué)性與重要性 ,同時(shí)也對(duì)工程量清單編制人員的素質(zhì)提出了更高的要求。對(duì)于編制質(zhì)量低劣者 ,取消編制資格 ,以凈化編制隊(duì)伍。 工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn) “ 統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則 ” —— 通過(guò)制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單 計(jì)價(jià)辦法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。 “ 徹底放開(kāi)價(jià)格 ” —— 將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤(rùn)、管理費(fèi)全面放開(kāi)，由市場(chǎng)的供求關(guān)系自行確定價(jià)格。 工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)具體體現(xiàn) 工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定，由業(yè)主（招標(biāo)人）通過(guò) 工程量 清單提供組成擬建工程價(jià)西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報(bào)告 5 5 格的工程數(shù)量，承包商（ 投標(biāo)人 ）自主組價(jià)報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的 工程造價(jià) 計(jì)價(jià)模式。包含多個(gè)施工工序和多項(xiàng)工程內(nèi)容為一體，能直觀地反映出該實(shí)體的基本價(jià)格。而原 99 定額計(jì)價(jià)模式，是單項(xiàng)施工工序和 措施項(xiàng)目 合二為一的計(jì)價(jià)模式。 工程量的計(jì)算規(guī)則不同：工程清單計(jì)價(jià)模式中，工程量的計(jì)算以實(shí)體工程量依據(jù)，項(xiàng)目中所含多個(gè)工程內(nèi)容的工程量不再列出，但計(jì)算工程量清單的綜合單價(jià)時(shí)，多個(gè)工程內(nèi)容的工程量必須是計(jì)價(jià)的依據(jù) 。而原 99 定額的計(jì)價(jià)模式是挖土方量是實(shí)物量，即考慮放坡，還要考慮施工工作面的寬度，也就是說(shuō)所有的子目都是按 “ 全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額 ” 的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。僅考慮了承包西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育 畢業(yè) 報(bào)告 6 6 商承建工程項(xiàng)目的費(fèi)用 。由于工程的變更，實(shí)際發(fā)生取消項(xiàng)目或增加項(xiàng)目給承包商造成的各種費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后予以補(bǔ)償。然而 ,隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,建筑市場(chǎng)環(huán)境條件不斷改變 ,傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的弊端日益顯現(xiàn)。 工程量清單計(jì)價(jià) 采用的是市場(chǎng)計(jì)價(jià)模式，由企業(yè)自主定價(jià)，實(shí)行 市場(chǎng)調(diào)節(jié) 的 “ 量?jī)r(jià)分離 ” 的計(jì)價(jià)模式。采用的價(jià)格完全由市場(chǎng)決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況，與 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 相適應(yīng)。而清單計(jì)價(jià)則將工程費(fèi)用劃分為分部 分項(xiàng)工程 量清單、 措施項(xiàng)目清單 、 規(guī)費(fèi) 、稅金。 計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別 工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國(guó)家統(tǒng)一頒布的計(jì)算規(guī)則，根據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙 計(jì)算得出的工程凈用量。 計(jì)算程序 存在區(qū)別 定額計(jì)價(jià)法是首先按 施工圖 計(jì)算 單位工程 的分部分項(xiàng)工程量，并乘以相應(yīng)的人工、材料、 機(jī)械臺(tái)班 單價(jià)，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和 機(jī)械使用費(fèi) 之和，然后在此和的基礎(chǔ)上按規(guī)定的計(jì)費(fèi)程序和指導(dǎo)費(fèi)率計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)