桃花源居春節(jié)前活動及推廣策劃方案(存儲版)
【正文】 競爭項目的賣點才是買點。在交通音樂廣播，或者FM992開辟一個“桃花源居古典音樂專欄”，播放貝多芬、施特勞斯等音樂家曲目，并進(jìn)行講解，中間穿插桃花源居活動介紹?；顒优e行期2010年1月24日－1月30日舉行發(fā)車儀式/新聞媒體現(xiàn)場報道/劇院觀看舞劇電視媒體現(xiàn)場跟蹤采訪，新聞媒體記者跟蹤采訪等/我公司錄制宣傳資料等。時間：2010年1月30日晚地點：西安保利劇院劇目：芭蕾舞劇《天鵝湖》，由俄羅斯著名表演團(tuán)出演報廣第二篇新春樂章2：感動相約《天鵝湖》：即日起購房客戶可赴西安保利劇院觀看芭蕾舞劇《天鵝湖》 （三）車體廣告桃花源居再譜新春華章:首付兩萬，住桃花源居純品三居。 。（二）戶外廣告推廣原則:以促銷信息為主，加強(qiáng)戶外廣告的有效到訪率。 由您推薦并成功購房的新業(yè)主，可享受“首付2萬，購純品三居”的優(yōu)惠政策； 再次購買長建地產(chǎn)所開發(fā)物業(yè)，享受當(dāng)時最低優(yōu)惠； 優(yōu)先參加長建地產(chǎn)舉辦的所有聯(lián)誼活動。5) 液晶電視增加液晶電視廣告的活動及促銷內(nèi)容，加大傳播力度。3) 更換售樓部樓頂廣告牌，一層圍擋廣告牌，樣板間外側(cè)圍擋廣告4) 車體廣告：更換畫面或增加活動信息小眾媒體選擇1) DM的直銷優(yōu)勢不容忽視：更換促銷內(nèi)容、活動內(nèi)容，繼續(xù)在目標(biāo)群體聚集區(qū)例如：南三條、新華集貿(mào)、華北鞋城、花中城等市場進(jìn)行投放?；顒优e行之后的7——15天之內(nèi)應(yīng)制作與活動相關(guān)的客戶通訊，在新老客戶中發(fā)放，請媒體記者在主流媒體上發(fā)表活動相關(guān)新聞，延續(xù)活動熱點。其他權(quán)利（舉例）： 憑此卡購買長建地產(chǎn)開發(fā)的房屋均可在當(dāng)時最低折扣上加1%的優(yōu)惠。方案二：舊房換新居與經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合進(jìn)行促銷，主要針對那些二次置業(yè)并急于出手現(xiàn)有房屋的客戶。3. 對參加活動人員的著裝有所要求，以提升項目整體形象。n 到西安觀看芭蕾舞?。鹤鳛槭锥迹靼彩俏幕?、藝術(shù)和權(quán)利的中心，在專業(yè)性、品味性等方面讓人信服。提升老客戶形象，同時將老客戶變成項目的忠實消費(fèi)者，忠實推銷員。2． 在形象傳播，活動傳播的輔助下，大力促銷，完成本階段的銷售任務(wù)。續(xù)銷期：2010年3月1日——4月30日 消化剩余房源，為三期開盤埋下伏筆。強(qiáng)銷期（本階段）：2010年1月1日——2月30日（中間8天春節(jié)大假） 利用春節(jié)前的旺銷期，配合促銷活動舉行于項目對應(yīng)的節(jié)日營銷活動。二、本階段主題推廣宗旨和目標(biāo)1． 強(qiáng)化桃花源居“音樂主題社區(qū)”的品牌形象，加深新老客戶對本項目的印象，進(jìn)而形成口碑傳播。促銷活動應(yīng)與活動營銷緊密結(jié)合，做到不露聲色，盡人皆知。n 石家莊本市音樂會給本地人的印象是粗制濫造，水平不高，而本項目舉辦活動的目的是提升項目的想象，與活動具辦的初衷相悖。2. 從活動準(zhǔn)備到活動結(jié)束要全程控制，譬如人員組織、租賃大巴車到劇院、劇院內(nèi)的秩序維護(hù)等活動節(jié)點。以一套購150㎡單元為例：裝修標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米，裝修款為60000元，其總價款為60萬，首付款20%，為12萬元，送6萬元裝修款，則首付僅需6萬元，其余80%款項短期內(nèi)可迅速收回。 可邀請1名（僅限）人員觀看新年舞劇。推廣要點 ：活動推
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