項(xiàng)目管理概論基礎(chǔ)-綜合案例(存儲(chǔ)版)
【正文】 方面 類型 風(fēng) 險(xiǎn) 識(shí)別 措施 高 中 低 環(huán)境方面 氣象 可能不利的天氣 √ 接受 公共服務(wù) 在進(jìn)行建設(shè)施工時(shí)必須保持公共服務(wù) √ 減少 財(cái)產(chǎn)損失可能 是否有制度和措施 √ 回避 施工 進(jìn)度 目標(biāo)是否清楚 √ 預(yù)防 原材料供應(yīng)情況 √ 預(yù)防 人員配備情況 √ 接受 34 施工 費(fèi)用 是否定期進(jìn)行成本結(jié)算 √ 預(yù)防 成本與計(jì)劃和預(yù)算相比的情況 √ 轉(zhuǎn)移 質(zhì)量 目標(biāo)是否清楚 √ 預(yù)防 是否對(duì)照質(zhì)量計(jì)劃檢查工作 √ 接受 技術(shù) 功能 在項(xiàng)目設(shè)備、材料訂貨和施工前，對(duì)所有可能的設(shè)計(jì)方案是否進(jìn)行了細(xì)致的分析和比較 √ 回避 管理 管理 項(xiàng)目目標(biāo)是否清晰 √ 減少 項(xiàng)目業(yè)主是否積極 √ 轉(zhuǎn)移 項(xiàng)目班子全體成員是否工作勤奮，對(duì)可能遇到的大風(fēng)險(xiǎn)是否都經(jīng)過集體討論 √ 預(yù)防 決策是是否征求各方面的意見 √ 減少 是否對(duì)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行分析 √ 預(yù)防 35 本項(xiàng)目針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)所采取的應(yīng)對(duì)措施主要有： ⑴ 跟蹤識(shí)別風(fēng)險(xiǎn) 。 47 小結(jié)：本項(xiàng)目為郵電通信大樓的建筑工程，總建筑面積 32150m2，總投資 。根據(jù)表 113可繪制反映項(xiàng)目執(zhí)行狀態(tài)曲線，如圖 113所示。 28 表 17 影響工程質(zhì)量的因素 影 響 因 素 內(nèi) 容 人 管理者資質(zhì) 操作者資質(zhì) 材料、器材 材料、構(gòu)件質(zhì)量 建筑設(shè)施、器材 機(jī)械設(shè)備 生產(chǎn)設(shè)備 施工機(jī)械設(shè)備 方案、工藝 施工組織設(shè)計(jì) 施工方案、施工計(jì)劃 工藝技術(shù) 環(huán)境 現(xiàn)場施工環(huán)境 自然環(huán)境條件 工程技術(shù)條件 項(xiàng)目管理?xiàng)l件 29 表 18 質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 分項(xiàng)工程 質(zhì)量控制點(diǎn) 控制方法 基礎(chǔ)工程 基坑 測(cè)量 基礎(chǔ)墊層的標(biāo)高 測(cè)量 預(yù)留孔洞 測(cè)量 基礎(chǔ)尺寸 測(cè)量 主體工程 砌體 檢查、檢驗(yàn) 鋼筋混凝土 檢查 安裝工程 門窗安裝 檢查、調(diào)試 電器安裝 檢查、調(diào)試 水暖安裝 檢查、調(diào)試 設(shè)備安裝 檢查、調(diào)試 裝修工程 內(nèi)粉 檢查、檢驗(yàn) 外粉 檢查、檢驗(yàn) 戶外工程 停車場及道路 檢查、檢驗(yàn) 室外照明 檢查、調(diào)試 30 表 19 項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告 工程名稱：郵電通信大樓建設(shè) 施工單位： 建筑公司 B項(xiàng)目部 開工日期： 2022年 1月 1日 建筑面積： 32150m2 結(jié)構(gòu)類型：框架高層 竣工日期： 2022年 6月 30日 分項(xiàng)工程 質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 基礎(chǔ)工程 保證項(xiàng)目符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢處符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中：合格率為 70% 允許偏差項(xiàng)目： 80%抽查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi) 31 主體工程 保證項(xiàng)目符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 優(yōu)良 基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢處符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中：合格率為 85% 允許偏差項(xiàng)目： 85%抽查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi) 裝修工程 保證項(xiàng)目符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 合格 基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢處符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中：合格率為 50% 允許偏差項(xiàng)目： 75%抽查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi) 安裝工程 保證項(xiàng)目符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 優(yōu)良 基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢處符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中：合格率為 85% 允許偏差項(xiàng)目： 90%抽查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi) 結(jié)論：該工程為優(yōu)良工程 項(xiàng)目經(jīng)理： 檢查員： 日期： 2022年 6月 30日 32 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)計(jì)劃 為了準(zhǔn)確估計(jì)項(xiàng)目可能的風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目部編制了規(guī)范的表格，在項(xiàng)目檢查時(shí)，由過程控制小組成員填寫。 項(xiàng)目部為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo) ， 制定出了項(xiàng)目的質(zhì)量保證計(jì)劃 ， 如表 15所示 。 ⑶ 大樓建筑物內(nèi)部主要設(shè)備先進(jìn) ， 而且達(dá)到智能型郵電通信功能 。 3 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造一幢具有一流設(shè)施和智能型郵電通信大樓，大樓為一幢、 24層，其中地下室一層， 1～ 5層為群樓，以上
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