尚美佳2002建設(shè)天波園總體策略方案(存儲版)
【正文】 。波羅、雷諾阿、陶淵明、朱自清或者 朱熹，他們都會與這樣的環(huán)境約會。 文谷園概覽 文谷園設(shè)處項目某一最大組團內(nèi)，做足文化味道。 文化景觀區(qū)包括：科技未來世界；水上娛樂城；極樂島 娛樂大世界；文化街；藝術(shù)學(xué)苑；商務(wù)中心。 （ 2）立意：中華民族五千年來創(chuàng)造了絢麗燦爛的中華文 化。 內(nèi)容：區(qū)內(nèi)設(shè)有未來城、康體中心、奧林匹克水上 娛樂城、文化街和其它配套建筑。 文谷園展現(xiàn)歷史、宏揚精粹、凝聚力量，將成為華夏儀 采的豐碑、民族的驕傲和世界人民共有的財富與樂園。 立意：人們在工作、學(xué)習(xí)之余，可以在這里感受生 命與自然的瑰麗多彩和人類想象的無垠，在水光山色之中 休憩身心，寄情生活，暢意馳懷。 風(fēng)格：建筑風(fēng)格以及壁畫、浮雕和塑像所采用的藝術(shù) 手法和流派與歷史進程相一致，以表現(xiàn)歷史的凝重古樸、 曲折低徊、亮麗委婉、博大與渾厚。整座園林具有 江南水鄉(xiāng)的風(fēng)韻，或湖或池，或溪或渠，或瀑或泉； 亭臺樓榭或跨水而建，或憑水而筑，或望水而設(shè)。 （三）目標： 文谷：文化展示中心；文化交流平臺；整合文化資源的基地；文化產(chǎn)業(yè)的聚集地。斜坐在大凸窗臺上，看見 一輪月亮印在南開面，掛在天波園會所尖尖的屋頂，時空是那么靜 謐，和著優(yōu)美寧靜，和著波光與星光，和著天波園的情懷，感染心靈。悠悠天波園”攝影大賽 年齡在 12歲以下均可參加。 ※ 天波園的園藝小品和小區(qū)景觀均出一流設(shè)計師的精心創(chuàng)作及巧奪天工的民間絕藝，其中引入的石雕小品，爭取系出石雕名匠后人之手，將幾近失傳的千古絕藝奇跡般再現(xiàn)于這片高尚社區(qū)之中，加倍提升項目的藝術(shù)與人文品質(zhì)。體驗空 靈、寬闊，感受自由飄飛，心曠神怡。 住宅建筑不是鋼筋水泥的構(gòu)成的 “ 住人機器 ” ，建造住宅的目標在于實現(xiàn)人們生活品位的提升，在于實現(xiàn)對人性的終極關(guān)懷。 167。住在天波園，已經(jīng)默認您的身份高人一等。 金域之城 福地名宅 文化之城 主流未來 健康之城 驅(qū)動源生活 主題 學(xué)習(xí)文化 +健康 推廣語 上善生活 斯文人家 上善若水。前期項目銷售單位中業(yè)主購買和推薦購買占所占比例較高。 ? 產(chǎn)品品質(zhì)保障，北方罕有的架空層與主園林呼應(yīng)，可緩解容積高的不利。 競爭對手 競爭對手 萬隆文化花園 五個組團式高層／在和平區(qū)有一定規(guī)模，與本案有多處相似，價格范圍 30004300元 /平方米，但萬兆公司開發(fā)的住宅就品質(zhì)或服務(wù)方面都有很大問題，在消費者中口碑較差，距本案有一定心理距離 ,但也是本案直接競爭對手。建設(shè)●天波園總體策略方案 深圳尚美佳廣告有限公司 2021年 7月 金燦燦的南開福地 ——【 市場描述 】 隨著政府加大了對南開片區(qū)的投入和力度，企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)如火如荼，凱興公寓、凱立天香家園、凱立欣園、名士郡等雨后春筍般出現(xiàn)，新世界花園、萬隆文化家園等項目近水樓臺先得月，率先受益，成為市場關(guān)注的焦點。項目工程進度較快，目前為樓花，項目值得關(guān)注，就圍墻等設(shè)計格調(diào)來看，項目為區(qū)內(nèi)目前規(guī)模和檔次都很偏高的住宅項目／由于項目位置離本案較近，同時銷售日期比本項目略早， 是本案較大競爭對手。 ? 南開區(qū)作為著名的學(xué)府區(qū)位價值在消費者心中根深蒂固 。 機會 “文鼎”： 與鼎相應(yīng)，借以多種藝術(shù)手法和場所生動活潑地展現(xiàn)中華五千年光輝燦爛的歷史文明和博大精深的民族文化，寓文于樂，融參觀和參與于一體，把展示、參觀和交流有機地結(jié)合起來。與眾不同！ 天波園 我們的生活習(xí)慣在逐漸進步，我們的思想境界在不斷升華，我們渴望被尊重，被認可，我們更希望走在大街上，老遠就被人認出來并被簇擁，這是一種榮耀。 觀念的進步帶來文化的演進。 167。 挑高的層高 ，挑傳統(tǒng)戶型，擺脫壓抑、憋悶和煩躁。在天波園，南開不僅僅是用來看的，她是用來享受的。 ※ 天波園與天津的相融，他們能牽手嗎？ ——明天我們住哪里？ 第二階段 亮 相 時間： 10月 18日（開盤日） 12月 20日 核心 ： 建立天波園“人文名宅”的 美譽度 目的： 加強市場感染力； 提升美譽度，形成口碑； 吸納首批客戶； 儲備意向客戶 強勢突圍 ——開盤強銷 品質(zhì) ＋ 尊貴 亮相階段主題傳播 天波園之旅 外部設(shè)置 天使的飛翔 ——小圣馬克廣場放飛鴿子 天波園秀 ——體現(xiàn)歐美文化 小丑送禮 ——快樂送給你 街頭藝術(shù) ——免費素描，像框裝表（條件設(shè)定） 免費合影 ——“一拍得”天波園布景快照 洋妞引賓 ——異域風(fēng)情 內(nèi)部設(shè)置 天波園雕塑長廊 ——品嘗凝固的藝術(shù) 參觀文谷園 —— 賞藝術(shù)精品 … 天波園社雕揭幕 ——天波園精神堡壘 10 、“天波園之旅”幸運大抽獎 ——天波園真實體驗 活動設(shè)定： “天波園之旅”大型活動 互動推廣三： 活動時間： 開盤日 ——當天，持續(xù)兩天 常規(guī)日 ——以上劃線部分為常規(guī)開展
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