尚美佳2002建設(shè)天波園總體策略方案-wenkub.com
2026-01-04 11:06 本頁面
【正文】 人們?cè)谶@里不僅可以領(lǐng)略中華五千年文明的光輝燦爛， 而且可以得到身心的休憩，漫步曲徑斜陌，沐朝陽，看 晚霞，賞名花，攬奇石，寄情生活。 極樂島 —— 娛樂大世界 立意：文谷園康體城配合全民健身運(yùn)動(dòng)，以其高尚的健 身康體活動(dòng)，使人們身心得到最大程度的放松和恢復(fù)，以 更加強(qiáng)健的體魄和旺盛的精力投入工作和學(xué)習(xí)。 文化景觀區(qū) 位置：該區(qū)位于主題展示區(qū)的一隅。它既是我們中華民族的的驕傲和自豪，也是世界人民 共有的財(cái)富。 形式：以雕塑、壁畫、碑刻等不同形式的建筑表現(xiàn)不 同時(shí)期的歷史內(nèi)容和歷史場(chǎng)面。 文化產(chǎn)業(yè)區(qū)包括藝術(shù)創(chuàng)作館；圖書信息中心；藝術(shù)沙龍； 文化會(huì)館；文化園；商務(wù)中心。 它們?cè)诓季峙c風(fēng)格上既相互聯(lián)系又相對(duì)獨(dú)立，各具特 色，整體協(xié)調(diào)，全園和諧，過渡自然。 因此項(xiàng)目地處南開老城區(qū)，雙擁南開公園，長(zhǎng)虹公園，自有得天獨(dú)厚風(fēng)景區(qū)，蘊(yùn)涵天地之靈氣。 （二）主題：回顧過去，把握現(xiàn)在，開拓未來，發(fā)展創(chuàng)新。 ※ 有了天波園的約定，生活與以前大不一樣了。 階段傳播策略 市場(chǎng)引爆 ——快速銷售 火 爆 時(shí)間： 12月 21日 2021年春節(jié) 核心 ： 放大產(chǎn)品利益點(diǎn)，實(shí)景實(shí)說 目的： 實(shí)現(xiàn)天波園快速銷售 消化意向客戶 品質(zhì) ＋ 享受 互動(dòng)推廣四： 天波園迎圣誕嘉年華篝火晚會(huì) 活動(dòng)組織： 發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)新老業(yè)主免費(fèi)參加 全家來者更有禮品相送 當(dāng)天成交客戶享受驚喜優(yōu)惠，并贈(zèng)送圣誕神秘禮品 活動(dòng)時(shí)間： 12月 25日開始，持續(xù)兩天 活動(dòng)效應(yīng)： 持續(xù)項(xiàng)目銷售的熱度 溝通天波園與業(yè)主之間的情誼 宣傳造勢(shì)，引起更大關(guān)注 活動(dòng)節(jié)目： 人文風(fēng)情演出 文谷園之旅 天波園歌舞會(huì) 活動(dòng)預(yù)算： 人民幣 10萬 持續(xù)階段訴求點(diǎn) ※ 今晚，象天波園一樣守住自己的內(nèi)心。 ※ 平常，你要駕車穿梭煩瑣的人情世故和商場(chǎng)戰(zhàn)事中，但是生活在 天波園，你卻更喜歡散步，因?yàn)橹休S水庭院，沿湖的步道，只允許 散步，卸下負(fù)累，讓生活慢條斯理。 ※ 天波園與天津的相融，他們能牽手嗎？ ——明天我們住哪里？ 第二階段 亮 相 時(shí)間： 10月 18日（開盤日） 12月 20日 核心 ： 建立天波園“人文名宅”的 美譽(yù)度 目的： 加強(qiáng)市場(chǎng)感染力； 提升美譽(yù)度，形成口碑； 吸納首批客戶； 儲(chǔ)備意向客戶 強(qiáng)勢(shì)突圍 ——開盤強(qiáng)銷 品質(zhì) ＋ 尊貴 亮相階段主題傳播 天波園之旅 外部設(shè)置 天使的飛翔 ——小圣馬克廣場(chǎng)放飛鴿子 天波園秀 ——體現(xiàn)歐美文化 小丑送禮 ——快樂送給你 街頭藝術(shù) ——免費(fèi)素描，像框裝表（條件設(shè)定） 免費(fèi)合影 ——“一拍得”天波園布景快照 洋妞引賓 ——異域風(fēng)情 內(nèi)部設(shè)置 天波園雕塑長(zhǎng)廊 ——品嘗凝固的藝術(shù) 參觀文谷園 —— 賞藝術(shù)精品 … 天波園社雕揭幕 ——天波園精神堡壘 10 、“天波園之旅”幸運(yùn)大抽獎(jiǎng) ——天波園真實(shí)體驗(yàn) 活動(dòng)設(shè)定： “天波園之旅”大型活動(dòng) 互動(dòng)推廣三： 活動(dòng)時(shí)間： 開盤日 ——當(dāng)天，持續(xù)兩天 常規(guī)日 ——以上劃線部分為常規(guī)開展 免費(fèi)參加，若全家到場(chǎng)，還有驚喜禮品贈(zèng)送 活動(dòng)效應(yīng)： 迅速積聚大量人氣 迅速傳播項(xiàng)目名稱 迅速在市場(chǎng)上建立知名度和樓盤檔次 輔助推廣： 天波園發(fā)展商訪談 相關(guān)形象廣告?zhèn)鬟_(dá) 活動(dòng)預(yù)算： 人民幣 10萬 清清南開 悠悠天波園攝影大賽 活動(dòng)組織： 免費(fèi)參加“清清南開 第一階段 蓄勢(shì)造市 ——內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 預(yù) 熱 時(shí)間： 9月 1日 10月 15日 核心 ： 樹立天波園“人文名宅” 人居相依的親切形象 目的： 吸引關(guān)注，提高知名度； 截流客戶，儲(chǔ)備客源 品質(zhì) ＋ 理念 預(yù)熱階段主題傳播 主題： 天波園掀起天津人居風(fēng)暴 ——我們需要什么樣的生活？ 邀請(qǐng)?zhí)旖驑I(yè)界知名人士以及京津滬穗等地地產(chǎn)專家共同 探討天波園花園的人居生活。在天波園，南開不僅僅是用來看的，她是用來享受的。 高品位社會(huì)服務(wù)設(shè)施： 有經(jīng)營(yíng)國(guó)際名牌的商場(chǎng)精品廊，充滿個(gè)性與文化韻味的西餐廳、咖啡館、小酒吧、生活大師文化沙龍以及增設(shè)建設(shè)會(huì)館，必將以其極高的文化藝術(shù)含量傲視天津居住小區(qū)，成為人們心目中當(dāng)之無愧的最有文化氣息的高尚社區(qū)。 挑高的層高 ，挑傳統(tǒng)戶型，擺脫壓抑、憋悶和煩躁。 墻外遍種常青藤植物，戶戶設(shè)雙層生態(tài)窗 ，其間密植珍品植物，空氣經(jīng)過充分的過濾、凈化之后，室內(nèi)生態(tài)將得到最大改善。 167。 想要成為天波園的主人，沒有一點(diǎn)財(cái)力和身份，幾乎是不可能。 觀念的進(jìn)步帶來文化的演進(jìn)。 167。與眾不同！ 天波園 我們的生活習(xí)慣在逐漸進(jìn)步，
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