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正文內(nèi)容

房屋建筑維修與加固工程說明及計(jì)算規(guī)則(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 冷底子油,如設(shè)計(jì)要求不刷冷底子油時(shí),應(yīng)扣減項(xiàng)目中的冷底子油用量,、。屋面單處防水層、保溫、隔熱層維修面積>15 m2的大面維修執(zhí)行翻修項(xiàng)目,、定額不包含拆除內(nèi)容,另按2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額——房屋建筑與裝飾工程》冊(cè)中的拆除相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算;墻面防水層、保溫層的拆除按《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額—房屋建筑與裝飾工程》冊(cè)中的拆除相應(yīng)項(xiàng)目。二、屋面、墻、地面防水層翻修、砍補(bǔ)。5.墻基防水外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以寬度計(jì)算??鄢T窗洞口所占面積,門窗洞口側(cè)壁及突出墻面的磚垛需做保溫時(shí)并入保溫墻體工程量?jī)?nèi)。 (3)水磨石樓地面如采用金屬嵌條時(shí),取消定額中的玻璃條用量。(2)木地板拆換中,鋸材實(shí)際用量與定額用量不一致時(shí)可以進(jìn)行調(diào)整。 高級(jí)抹灰:二遍底層、一遍中層、一遍面層,四遍成活。 (1)圓弧形、鋸齒形和其他不規(guī)則的墻柱面鑲貼塊料面層時(shí)。(2)墻柱面裝飾面層,如果用兩種及以上材料構(gòu)成,執(zhí)行相應(yīng)定額項(xiàng)目。五、門窗拆換。六、油漆涂料修補(bǔ)。 5.噴塑(一塑三油)、底油、裝飾漆、面油,其規(guī)格劃分如下:(1)大壓花;噴點(diǎn)壓平、。 (1)地面面層、找平層修補(bǔ)按實(shí)際修補(bǔ)面積“m2”計(jì)算。(4)樓地面金屬板條、封口條按延長(zhǎng)米計(jì)算。 (2)墻、柱、梁面的凹凸造型展開計(jì)算,合并在相應(yīng)的墻柱梁面面積內(nèi)。四、門窗拆換。5.門窗五金拆換按拆換工程量計(jì)算。H 維修加固措施說 明一、模板及支架。2.本定額是按扣件式鋼管腳手架進(jìn)行編制的,若實(shí)際采用木制、竹制時(shí),按相應(yīng)定額項(xiàng)目乘以下表系數(shù):?jiǎn)?項(xiàng) 腳 手 架 系 數(shù)單排≤15m木制外腳手架雙排≤24m外腳手架里腳手架木制滿堂腳手架竹制滿堂腳手架木制竹制木制竹制基本層增加層基本層增加層3.水平防護(hù)架和垂直防護(hù)架,均指腳手架以外單獨(dú)搭設(shè)的,用于車輛通道、人行通道以及其他物體的隔離防護(hù)。為滿足澆筑需要所增加的模板工程量并入計(jì)算。滿堂腳手架高度從設(shè)計(jì)地坪至施工頂面計(jì)算。9.擋土板面積按兩側(cè)擋土板面積之和以“m2”計(jì)算,如一側(cè)支擋土板時(shí),按一側(cè)的面積計(jì)算工程量,定額按說明規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。按柱外圍周長(zhǎng)乘實(shí)砌高度按里腳手架計(jì)算;,;。1.模板工程均按模板與混凝土接觸面面積以“m2”計(jì)算,不扣除≤。二、腳手架、卸載支撐、擋土板。5.金屬面油漆修補(bǔ)工程量按實(shí)際修補(bǔ)面積計(jì)算。成品門窗套按拆換部分圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算,若只包單面時(shí)。(1)天棚吊頂修補(bǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以修補(bǔ)部分實(shí)際展開面積計(jì)算。 3.墻柱飾面。 (2)樓梯、臺(tái)階塊料面層修補(bǔ)以實(shí)鋪面積計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則一、樓地面修補(bǔ)。如需做美術(shù)圖案者,另行計(jì)算。4.木門窗套。(2)膠合板如鉆吸音孔時(shí)。 3.墻柱(梁)飾面。 (7)凡使用白水泥、彩色石子或白水泥、白石子漿摻顏料者,均屬彩色水磨石、美術(shù)水刷石、美術(shù)干粘石、美術(shù)剁假石。 (2)墻柱面設(shè)計(jì)抹灰厚度與定額不同時(shí),按相應(yīng)打底砂漿每增減一遍的項(xiàng)目調(diào)整。 3.其他。 (1)整體面層的結(jié)合層、找平層的砂漿厚度與定額不同時(shí),允許按相應(yīng)定額項(xiàng)目調(diào)整。不扣除≤ m2孔洞、柱、垛所占面積??鄢钩龅孛娴臉?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,不扣除間壁墻及單個(gè)≤、垛、煙囪和孔洞所占面積。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積,小氣窗的出檐部分也不增加面積;天窗出檐與屋面重疊部分的面積,應(yīng)并入屋面工程量計(jì)算。2.保溫隔熱工程翻修、砍補(bǔ)只包括保溫隔熱材料的鋪貼、鋪刷,不包括隔氣、防潮保護(hù)層或襯墻等。 2.屋面防水剛性層項(xiàng)目?jī)?nèi)已包括刷素水泥漿用量。 3.本分部按采用不同楞距和不同脊高使用不同規(guī)格瓦件(見2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額——房屋建筑與裝飾工程》規(guī)定)編制。 二、依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量?jī)?nèi)。3.鋼筋混凝土柱間及鋼筋混凝土屋架的鋼支撐加固按本分部鋼支撐項(xiàng)目計(jì)算。九、木檁條節(jié)點(diǎn)加固按加固節(jié)點(diǎn)數(shù)量以“個(gè)”計(jì)算。五、屋面木基層工程量按斜面積以“m178。屋架的馬尾、折角和正交部分的半屋架應(yīng)并入相連接的正屋架竣工材積內(nèi)。六、屋面板制作板材厚度按毛料計(jì)算,如厚度不同時(shí),鋸材按比例換算,其他不變。2.木樓地楞定額按中距500mm,斷面50mm180mm,如設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí),楞木料可以換算,其他不變。2.本分部是按手工和機(jī)械操作、場(chǎng)內(nèi)制作和場(chǎng)外集中加工綜合編制的。 3.裂縫封閉、裂縫灌縫加固按實(shí)際封閉、灌縫加固長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。 (2)伸入墻內(nèi)板頭并入板內(nèi)計(jì)算。 (1)構(gòu)造柱(抗震柱)高度自柱基至柱頂上表面。3.弧形構(gòu)件中的弧形鋼筋。鋼筋按鋼筋工程相應(yīng)定額項(xiàng)目執(zhí)行,螺桿材料另計(jì)。2.混凝土是按自然養(yǎng)護(hù)編制的,設(shè)計(jì)或經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工方案有特殊要求時(shí),增加的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用另行計(jì)算。 (6)板下加梁適用于原有板下加鋼筋混凝土梁加固。 2.現(xiàn)澆混凝土定額項(xiàng)目中未包括鋼筋、預(yù)埋鐵件、鋼絲網(wǎng)的用量,另按鋼筋工程相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。六、水泥砂漿加固墻面按加固墻面面積計(jì)算,不扣除面積≤,附墻柱側(cè)面和洞口、空圈側(cè)壁并入工程量?jī)?nèi)計(jì)算。,以下為基礎(chǔ),以上為墻、柱。十四、掏安門窗洞口中的鋼筋混凝土過梁定額項(xiàng)目中不包括鋼筋混凝土過梁,發(fā)生時(shí)可另行計(jì)算。六、磚砌體內(nèi)鋼筋加固執(zhí)行混凝土和鋼筋混凝土分部鋼筋工程定額項(xiàng)目。五、土石方場(chǎng)外運(yùn)輸:按實(shí)際體積和運(yùn)距計(jì)算。放坡系數(shù)表土類別放坡起點(diǎn)(m)人工挖土一、二類土1:三類土1:四類土1:注:1 溝槽、基坑中土類別不同時(shí),分別按其放坡起點(diǎn)、放坡系數(shù),依不同土類別厚度加權(quán)平均計(jì)算。九、在支撐下挖土方。加固高度≤24m≤27m≤30m≤40m≤50m系數(shù)(%)A 土石方工程說 明一、挖一般土方、挖溝槽及基坑土方不分土壤類別,單項(xiàng)房屋建筑維修、加固工程挖方總量≤300 m3,均執(zhí)行本定額;挖方總量>300 m3,執(zhí)行2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額——房屋建筑與裝飾工程》。六、其他規(guī)定1.建筑材料、成品、半成品從現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、堆放地點(diǎn)、加工地點(diǎn)至操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸,已綜合考慮在定額內(nèi)。本冊(cè)除拆除工作外,如遇定額缺項(xiàng),可按《四川省房屋建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》執(zhí)行,其中。目錄冊(cè)說明 、保溫工程H. 維修加固措施冊(cè) 說 明一、編制依據(jù)2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額——房屋建筑維修與加固工程》(以下簡(jiǎn)稱本定額),是根據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》GYD6019《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》以及現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、維修加固工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和安全操作規(guī)程,在《四川省維修工程計(jì)價(jià)定額》(SGD42000)和2008年《四川省房屋建筑抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂、編制的。已含拆除工作的維修項(xiàng)目包含廢渣運(yùn)至室外30m內(nèi)地點(diǎn)堆放,有殘值的材料其殘值的回收由發(fā)承包人協(xié)商確定。6.其他措施:是指本定額未述及到的,但實(shí)際施工中必須采取的措施,根據(jù)實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目及費(fèi)用進(jìn)行計(jì)價(jià)。因本定額缺項(xiàng)套用《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額—房屋建筑與裝飾工程
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