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房屋建筑維修與加固工程說明及計算規(guī)則(專業(yè)版)

2025-02-26 04:29上一頁面

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【正文】 3.滿堂腳手架按搭設(shè)的水平投影面積以“m2”計算,不扣除垛、柱所占的面積。1.定額已綜合考慮了斜道、上料平臺、護身欄桿、安全網(wǎng)等,不再另計。4.窗臺板拆換按拆換部分的展開面積計算。 (1)墻、柱、梁面木裝飾工程量按設(shè)計圖示尺寸以實際修補面積計算。1.整體面層、找平層。本章只包括木門窗套面層的拆換,如遇基層或龍骨拆換執(zhí)行2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》冊拆除及新建項目執(zhí)行,其中,新建項目人工費、。 (1)飾面面層定額中均未包括墻裙壓頂線、壓條、踢腳線、陰(陽)角線、裝飾線等,設(shè)計要求時,按天棚分部相應(yīng)定額計算。 (3)墻面水泥砂漿分為普通和高級: 普通抹灰:一遍底層、一遍中層、一遍面層,三遍成活。 (2)整體面層均未包括踢腳線工料,按相應(yīng)定額項目計算。4.墻面防水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。四、本分部單處防水層、保溫、隔熱層維修面積≤15 m2的局部維修執(zhí)行砍補項目,定額已包含拆除內(nèi)容。若設(shè)計規(guī)定與本分部項目不同時,可以按瓦件損耗5%、脊損耗4%換算。4.金屬加固構(gòu)件指2m以內(nèi)的短拉桿、加固柱頭、梁頭、檁條頭、板頭的鐵件、扁鋼連接件等。”計算。七、穿逗排架項目適用于穿逗排架的柱(包括掛筒)、穿和挑。3.本分部消耗材積已考慮了配斷和操作損耗,需干燥木材和刨光的構(gòu)件,項目材積內(nèi)已考慮干燥木材和刨光損耗。 4.墻加固。4.焊接鋼筋接頭,系指新舊結(jié)構(gòu)鋼筋連接時的焊接接頭。 3.梁截面加大中的梁下加固定額中未包括為滿足澆筑需要所增加的混凝土(該部分混凝土按施工方案另行計算工程量)及其剔除費用。二、現(xiàn)澆混凝土加固構(gòu)件定額項目適用范圍:新增基礎(chǔ)及墊層、新增構(gòu)造柱、新增圈梁、新增過梁、新增其他構(gòu)件及零星項目。177。七、門改窗如需增加預(yù)制鋼筋混凝土過梁者,預(yù)制鋼筋混凝土過梁套2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》中相應(yīng)定額。2 計算放坡時,在交接處的重復(fù)工程量不予扣除,原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時,放坡自墊層上表面開始計算。二、鑿石方按巖石類別分類,具體按2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》冊的巖石分類表確定,單項房屋建筑維修、加固工程鑿石方總量≤200 m3,均執(zhí)行本定額;鑿石方總量>200 m3,執(zhí)行2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》。五、維修及抗震加固措施項目費維修及抗震加固措施項目費是指為完成維修及抗震加固工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。四、項目的借用本定額未編制維修、抗震加固的拆除項目,按《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》相應(yīng)項目執(zhí)行,但部分維修項目將拆除工作已綜合在了維修工作當(dāng)中,具體詳見各章節(jié)說明和定額工作內(nèi)容。建筑物超高施工增加費按分部分項及措施項目定額人工費乘以下表系數(shù)計算。三、人工挖一般土方、挖溝槽及基坑需放坡時,應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計規(guī)定放坡。四、零星磚砌體適用于單體體積≤。十九、石砌明暗溝及散水、地坪,定額中板石是以1000mm300mm250mm。十一、明暗溝翻修添料按相應(yīng)定額項目按實計算。 (13)鋼絲(鋼絲繩)網(wǎng)片加固(聚合物砂漿)適用于墻、柱、梁面掛鋼絲網(wǎng)、鋼絲繩網(wǎng)片抹聚合物砂漿加固。因植筋需要的搭接長度另行計算。 3.板加固。三類:青松、水曲柳、黃花松、秋子木、馬尾松、榆木、柏木、樟木、苦練子、梓木、楠木、槐木、黃菠蘿、椿木。五、木檁條、支撐:1.圓木檁條項目內(nèi)已包括刨光工料,如設(shè)計規(guī)定檁條需滾圓取直時。四、木檁條長度按設(shè)計規(guī)定長度計算,搭接長度和搭角出頭部分應(yīng)計算在內(nèi)。2.金屬構(gòu)件維修、加固系按鉚焊綜合考慮。 2.小青瓦屋面的蓋瓦和底瓦以及素筒瓦屋面的底瓦均按一搭三編制;琉璃瓦屋面的底瓦按壓六露四編制。三、保溫、隔熱層翻修、砍補。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占面積。二、樓地面修補。1.抹灰。 (5)設(shè)計面磚用量與定額不同時,可以調(diào)整。(2)木門窗的整樘拆換執(zhí)行2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》冊相關(guān)項目。材料乘以系數(shù)2。 2.鑲貼塊料修補。2.金屬門窗紗窗扇、玻璃拆換按門窗扇外圍面積計算。4.現(xiàn)澆零星混凝土項目適用于砌體拉結(jié)帶、壓頂、墊塊、掛板、開孔補洞等。2.砌磚工程高度在(~)m以內(nèi)者,按里腳手架計算。5.懸空腳手架按搭設(shè)的水平投影面積以“m2”計算。4.卸載支撐定額項目用于編制預(yù)算、標(biāo)底(招標(biāo)控制價)。1.樓地面、天棚、墻、柱、梁面的噴(刷)涂料修補、抹灰面油漆修補及裱糊修補工程,按實際修補展開面積計算。1.天棚抹灰修補。 (3)樓梯、臺階面層、找平層修補以實際修補面積計算。操作方法不同時,不予調(diào)整。四、天棚修補?;炷粱鶎佣~已包含4mm水泥砂漿刮糙層。 (5)彩色水磨石樓地面定額項目中,顏料是按礦物顏料考慮的,如設(shè)計規(guī)定顏料用量和品種與定額不同時,允許調(diào)整(顏料損耗3%)。如內(nèi)外雙面填縫者,工程量按雙面計算。六、防水層、保溫、隔熱層上部的裝飾面層維修按本冊裝飾工程中相應(yīng)規(guī)定的定額項目計算。6.瓦屋面翻蓋、檢漏、修補項目中均未包括添瓦量,若發(fā)生時按實際添瓦數(shù)量計算材料費。7.煙囪緊固圈、垃圾道及垃圾門、垃圾箱、曬衣架、加工鐵件等小型構(gòu)件拆換,按其它鋼構(gòu)件拆換項目計算。六、穿逗排架按排架的柱、掛筒、穿枋的竣工體積以“m179。九、本章木結(jié)構(gòu)的維修、加固所需腳手架按本冊措施工程中相應(yīng)定額項目計算。5.本分部的圓柱、圓檁等圓形截面構(gòu)件是直接采用原木加工考慮的,其余構(gòu)件是按板枋材加工考慮的。 (3)鋼絲(鋼絲繩)網(wǎng)片加固(聚合物砂漿)按其外包面積以“m2”計算。二、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件:1.凡加固墻身的梁與通過門窗洞口的圈梁,均按圈梁計算。 5.鋼絲(鋼絲繩)網(wǎng)片加固(聚合物砂漿)定額中未包括鋪鋼絲網(wǎng)、鋼絲繩網(wǎng)片,另按鋼筋工程相應(yīng)定額項目計算。 (2)加附墻柱適用于附墻加固的壁柱、陰角柱、轉(zhuǎn)角柱、組合柱。應(yīng)扣除嵌入的柱、梁、現(xiàn)澆帶以及單個面積>,不扣除伸入的梁頭、板頭所占的體積。十、砂漿面層加固墻體定額項目已含刷(噴)素水泥漿,如涂刷界面劑應(yīng)將水泥漿換為界面結(jié)合劑,定額人工、機械不作調(diào)整。基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計算表基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度(mm)磚基礎(chǔ)200漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300混凝土基礎(chǔ)支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層1000(防水層面)注:1 本表按《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》GJDGZ10195整理。五、機械破碎石方不再計算人工挖死角。:是指將施工需要的建筑材料、成品、半成品垂直運輸?shù)绞┕さ攸c和將維修加固拆除的廢棄物及建筑垃圾運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場內(nèi)指定地點的費用??拐鸺庸坦こ讨敢虻卣鸹蚱渌匀粸?zāi)害造成房屋建筑結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù),也可用于房屋建筑結(jié)構(gòu)的改造、加固工程。維修加固高度>,建筑材料、成品、半成品及廢棄物、建筑垃圾的垂直運輸費按分部分項及措施項目定額人工費乘以下表系數(shù)計算。十二、挖溝槽、基坑土石方如需支擋土板,按本冊措施工程中相應(yīng)定額項目計算。 B 磚石工程說 明一、本定額中標(biāo)磚、條石的規(guī)格如下所示,如實際使用其他規(guī)格的磚、石,應(yīng)進行換算:標(biāo)磚:240mm115mm53mm;條石:1000mm300mm300mm或1000mm250mm250mm。十七、膨脹螺栓安裝定額中,未包括膨脹螺栓用量,發(fā)生時可另行計算。
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