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正文內(nèi)容

房屋建筑維修與加固工程說(shuō)明及計(jì)算規(guī)則(完整版)

  

【正文】 標(biāo)磚、條石的規(guī)格如下所示,如實(shí)際使用其他規(guī)格的磚、石,應(yīng)進(jìn)行換算:標(biāo)磚:240mm115mm53mm;條石:1000mm300mm300mm或1000mm250mm250mm。如無(wú)規(guī)定時(shí),可按下表規(guī)定計(jì)算。十二、挖溝槽、基坑土石方如需支擋土板,按本冊(cè)措施工程中相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。四、人工挖一般土方、挖溝槽及基坑土方均按干濕土綜合編制,土方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。維修加固高度>,建筑材料、成品、半成品及廢棄物、建筑垃圾的垂直運(yùn)輸費(fèi)按分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目定額人工費(fèi)乘以下表系數(shù)計(jì)算。:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。抗震加固工程指因地震或其他自然災(zāi)害造成房屋建筑結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù),也可用于房屋建筑結(jié)構(gòu)的改造、加固工程。三、消耗量標(biāo)準(zhǔn)本定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和安全技術(shù)操作規(guī)程,以正常的施工條件、合理的施工組織設(shè)計(jì)、施工工期、施工工藝為基礎(chǔ),結(jié)合四川省的施工技術(shù)水平和施工機(jī)械裝備程度進(jìn)行編制的,考慮了維修及抗震加固工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、零星分散、運(yùn)輸困難,需要保護(hù)原有建筑物等因素。:是指將施工需要的建筑材料、成品、半成品垂直運(yùn)輸?shù)绞┕さ攸c(diǎn)和將維修加固拆除的廢棄物及建筑垃圾運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)的費(fèi)用。因本冊(cè)定額缺項(xiàng)套用《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額——房屋建筑與裝飾工程》相應(yīng)定額項(xiàng)目的,按前述第四條規(guī)定確定的定額人工費(fèi)乘以下表系數(shù)計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)。五、機(jī)械破碎石方不再計(jì)算人工挖死角。 工程量計(jì)算規(guī)則一、定額中土方、石方的挖、運(yùn)體積均按天然的密實(shí)體積(自然方)計(jì)算,回填土方、石方按回填夯實(shí)后的體積計(jì)算。基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算表基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度(mm)磚基礎(chǔ)200漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300混凝土基礎(chǔ)支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層1000(防水層面)注:1 本表按《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》GJDGZ10195整理。二、磚墻不分墻體厚度,均執(zhí)行磚墻定額項(xiàng)目。十、砂漿面層加固墻體定額項(xiàng)目已含刷(噴)素水泥漿,如涂刷界面劑應(yīng)將水泥漿換為界面結(jié)合劑,定額人工、機(jī)械不作調(diào)整。溝道翻修定額項(xiàng)目中均未考慮挖土方和添料,如需挖土方和添料者按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。應(yīng)扣除嵌入的柱、梁、現(xiàn)澆帶以及單個(gè)面積>,不扣除伸入的梁頭、板頭所占的體積。十、條石暗溝按實(shí)砌體積以m179。 (2)加附墻柱適用于附墻加固的壁柱、陰角柱、轉(zhuǎn)角柱、組合柱。 (10)磚(混凝土)墻面外包混凝土適用于磚、混凝土墻外包細(xì)石混凝土層加固。 5.鋼絲(鋼絲繩)網(wǎng)片加固(聚合物砂漿)定額中未包括鋪鋼絲網(wǎng)、鋼絲繩網(wǎng)片,另按鋼筋工程相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。5.如因加固構(gòu)件本身凹凸不平、傾斜等缺陷引起的膠用量加大,由發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整。二、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件:1.凡加固墻身的梁與通過(guò)門窗洞口的圈梁,均按圈梁計(jì)算。 (2)伸入墻內(nèi)的梁頭及現(xiàn)澆梁墊并入梁體積內(nèi)計(jì)算。 (3)鋼絲(鋼絲繩)網(wǎng)片加固(聚合物砂漿)按其外包面積以“m2”計(jì)算。D 木結(jié)構(gòu)工程說(shuō) 明一、一般說(shuō)明:1.本分部木材的分類:一類:紅松、杉木。5.本分部的圓柱、圓檁等圓形截面構(gòu)件是直接采用原木加工考慮的,其余構(gòu)件是按板枋材加工考慮的。四、各種柱、梁、枋項(xiàng)目綜合考慮了其不同位置,采用卯榫連結(jié)。九、本章木結(jié)構(gòu)的維修、加固所需腳手架按本冊(cè)措施工程中相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。三、木樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。六、穿逗排架按排架的柱、掛筒、穿枋的竣工體積以“m179。二、制作、拆換、拼裝說(shuō)明:1.金屬構(gòu)件維修、加固的制作、拆換、拼裝中包括單件拼裝的工料及機(jī)械臺(tái)班和安裝時(shí)所需的連接螺栓。7.煙囪緊固圈、垃圾道及垃圾門、垃圾箱、曬衣架、加工鐵件等小型構(gòu)件拆換,按其它鋼構(gòu)件拆換項(xiàng)目計(jì)算。F 屋面及防水、保溫工程說(shuō) 明 一、瓦、型材屋面修補(bǔ)、拆換。6.瓦屋面翻蓋、檢漏、修補(bǔ)項(xiàng)目中均未包括添瓦量,若發(fā)生時(shí)按實(shí)際添瓦數(shù)量計(jì)算材料費(fèi)。6.涂膜防水中的“二布三涂”或“一布二涂”是指涂料構(gòu)成防水層數(shù),并非指涂刷遍數(shù)。六、防水層、保溫、隔熱層上部的裝飾面層維修按本冊(cè)裝飾工程中相應(yīng)規(guī)定的定額項(xiàng)目計(jì)算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算,平屋頂按水平投影面積計(jì)算;不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積;屋面女兒墻、山墻、天窗、變形縫、天溝等處的彎起部分應(yīng)按圖示尺寸(如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí),女兒墻和縫彎起高度可按300mm、天窗可按500mm)計(jì)算,并入屋面工程量?jī)?nèi)。如內(nèi)外雙面填縫者,工程量按雙面計(jì)算。G 裝飾工程說(shuō) 明一、一般說(shuō)明:1.本定額裝飾工程適用于原有裝飾裝修工程的修補(bǔ)工作,即不改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)、造型、功能、布局,只做局部修復(fù)工作。 (5)彩色水磨石樓地面定額項(xiàng)目中,顏料是按礦物顏料考慮的,如設(shè)計(jì)規(guī)定顏料用量和品種與定額不同時(shí),允許調(diào)整(顏料損耗3%)。(4)本章只包括樓梯裝飾面層的拆換,涉及木質(zhì)樓梯結(jié)構(gòu)的修補(bǔ)拆換按木結(jié)構(gòu)分部執(zhí)行?;炷粱鶎佣~已包含4mm水泥砂漿刮糙層。 (3)仿石磚按面磚定額執(zhí)行。四、天棚修補(bǔ)。 2.木門窗說(shuō)明:(1)本分部項(xiàng)目所注明的框斷面是以邊立挺設(shè)計(jì)凈斷面為準(zhǔn),框截面如為釘條者,應(yīng)加釘條的斷面計(jì)算。操作方法不同時(shí),不予調(diào)整。 (3)噴中點(diǎn)、幼點(diǎn);噴點(diǎn)面積在1cm2以下。 (3)樓梯、臺(tái)階面層、找平層修補(bǔ)以實(shí)際修補(bǔ)面積計(jì)算。1.抹灰面修補(bǔ)。1.天棚抹灰修補(bǔ)。 (1)木門窗拆換、修理以洞口面積計(jì)算。1.樓地面、天棚、墻、柱、梁面的噴(刷)涂料修補(bǔ)、抹灰面油漆修補(bǔ)及裱糊修補(bǔ)工程,按實(shí)際修補(bǔ)展開面積計(jì)算。2.現(xiàn)澆弧形附墻圈梁及弧形梁截面加大時(shí),其弧形部分執(zhí)行相應(yīng)附墻圈梁、梁截面加大定額項(xiàng)目。4.卸載支撐定額項(xiàng)目用于編制預(yù)算、標(biāo)底(招標(biāo)控制價(jià))。1.外腳手架、里腳手架均按搭設(shè)長(zhǎng)度乘以搭設(shè)高度以“m2”計(jì)算。5.懸空腳手架按搭設(shè)的水平投影面積以“m2”計(jì)算。7.外架封閉按封閉面的垂直投影面積以“m2”計(jì)算。2.砌磚工程高度在(~)m以內(nèi)者,按里腳手架計(jì)算。擋土板支撐中的密撐指滿鋪擋板,疏撐指間隔鋪擋板。4.現(xiàn)澆零星混凝土項(xiàng)目適用于砌體拉結(jié)帶、壓頂、墊塊、掛板、開孔補(bǔ)洞等。3.混凝土花格窗、欄桿花飾油漆按單面外圍面積計(jì)算。2.金屬門窗紗窗扇、玻璃拆換按門窗扇外圍面積計(jì)算。(2)樓梯底面抹灰工程量(包括樓梯休息平臺(tái))按設(shè)計(jì)圖示尺寸以實(shí)際修補(bǔ)面積計(jì)算。 2.鑲貼塊料修補(bǔ)。 2.塊料面層。材料乘以系數(shù)2。顏色不同,不作調(diào)整。(2)木門窗的整樘拆換執(zhí)行2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額——房屋建筑與裝飾工程》冊(cè)相關(guān)項(xiàng)目。2.天棚吊頂。 (5)設(shè)計(jì)面磚用量與定額不同時(shí),可以調(diào)整。 (5)一般抹灰和裝飾抹灰定額內(nèi)均不包括基層刷素水泥漿工料,另按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。1.抹灰。(1)塊料面層的材料規(guī)格不同時(shí),定額用量不得調(diào)整。二、樓地面修補(bǔ)。1.保溫、隔熱體的厚度按保溫隔熱材料凈厚(不包括打底及膠結(jié)材料的厚度)計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占面積。工程量計(jì)算規(guī)則一、瓦、型材屋面修補(bǔ)、拆換。三、保溫、隔熱層翻修、砍補(bǔ)。二、屋面、墻、地面防水層翻修、砍補(bǔ)。 2.小青瓦屋面的蓋瓦和底瓦以及素筒瓦屋面的底瓦均按一搭三編制;琉璃瓦屋面的底瓦按壓六露四編制。四、本章金屬構(gòu)件維修
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