20xx年交通部監(jiān)理工程師考試新教材要點(diǎn)整理合同管理小抄(存儲(chǔ)版)
【正文】 更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。 ？索賠具有什么特征？ 答：索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同的 另一 方當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為。 ？ 答：雖然指定分包商與一般分包商處于相同的合同地位，但二者并不完全一致，主要差異體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。而對(duì)一般分包商的付款，則從工程量清單中相應(yīng)工作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支付。 ：隱蔽工程覆蓋前應(yīng)通知監(jiān)理 到場(chǎng)檢查，檢驗(yàn)合格后才可覆蓋；如果監(jiān)理不能按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)檢查，在一定時(shí)間后，承包人在自檢合格后可覆蓋，這種情況下監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人的檢驗(yàn)單上簽字認(rèn)可，該隱蔽工程就作為已檢驗(yàn)合格后的工程覆蓋。 （ 4）超音速或亞音速飛行物產(chǎn)生的壓力波。但項(xiàng)目總投資額在 3000 萬(wàn)元人民幣以上的。 評(píng)標(biāo) 委員會(huì)成員有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提出回避。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載以下內(nèi)容： （ 1）基本情況和數(shù)據(jù)表； （ 2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單； （ 3）開(kāi)標(biāo)記錄； （ 4）符合要求的投標(biāo)一覽表； （ 5）廢標(biāo) 情況說(shuō)明； （ 6）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng) 標(biāo)因素一覽表； （ 7）經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)比較一覽表； （ 8）經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序； （ 9）推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜； （ 10）澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。 ： （ 1）對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)文件報(bào)價(jià)進(jìn)行列表； （ 2）對(duì)在符合性評(píng)審過(guò)程中拒絕澄清的，按照招標(biāo)文件規(guī)定對(duì)其進(jìn)行不利于該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)量化； （ 3）按照招標(biāo)文件規(guī)定扣除非競(jìng)爭(zhēng) 性因素，計(jì)算出評(píng)標(biāo)價(jià)，其中以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的，作廢標(biāo)處理； （ 4）對(duì)投標(biāo)文件的合同條件、財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力、管理水平和投標(biāo)人以為施工履約信譽(yù)度進(jìn)行評(píng)審，對(duì)不符合合同評(píng)審要求的作廢標(biāo)處理，對(duì)存在細(xì)微偏差的投標(biāo) 文件進(jìn)行澄清或者按招標(biāo)文件規(guī)定對(duì)其進(jìn)行不利于該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)量化； （ 5）擬定“標(biāo)價(jià)排序表”，按評(píng)標(biāo)價(jià)由低到高進(jìn)行排序，推薦評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，評(píng)標(biāo)價(jià)排在第二和第三的為后備的中標(biāo)候選人。招標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容： （ 1）投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；（ 2） 投標(biāo)人須知；（ 3）合同主要條款；（ 4）投標(biāo)文件格式；（ 5）采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；（ 6）技術(shù)條款；（ 7）設(shè)計(jì)圖紙；（ 8）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；（ 9）投標(biāo)輔助材料。 （ 4）業(yè)主的延誤、干擾、阻礙（如延遲付款）； （ 5）其他非承包商 原因引起的工程延誤。 （ 2）工程所在國(guó)內(nèi)發(fā)生的叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變、篡奪政權(quán)或內(nèi)戰(zhàn)（在我國(guó)實(shí)施的工程均不采取此條款）。 ，但 沒(méi)有單價(jià)，承包商提出應(yīng)予以單獨(dú)計(jì)量支付，試問(wèn)其要求成立否？ 答：其要求不能成立。 （ 3）工程款的支付開(kāi)支項(xiàng)目不同。 （ 5）取消合同中任何單項(xiàng)工程。 ： （ 1）能夠最 大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最底；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。否則應(yīng)修訂承包人的計(jì)算方法與索賠數(shù)額并與業(yè)主和承包人進(jìn)行協(xié)商。 ，組成合同的文件有： （ 1）合同協(xié)議書(shū)及附件；（ 2）中標(biāo)通知書(shū)；（ 3）投標(biāo) 書(shū)及投標(biāo)書(shū)附錄；（ 4） 合同專(zhuān)用條款及數(shù)據(jù)表；（ 5）合同通用條款；（ 6）技術(shù)規(guī)范；（ 7）圖紙；（ 8）標(biāo)價(jià)的工程量清單；（ 9）投標(biāo)書(shū)附表；（ 10）構(gòu)成合同的其他文件。 ：缺陷責(zé)任期終止證書(shū)是一份缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后由監(jiān)理 工程師向承包商頒發(fā)的一份證明其已完成缺陷責(zé)任期內(nèi)義 務(wù)的證明。起中和解和調(diào)解的結(jié)果沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，要靠當(dāng)事人的自覺(jué)履行。 （ 2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人的利益的合同。承諾具有以下條件： （ 1）承諾必須由受要約人作出。 建設(shè)工程合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守《民法通則》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，只有將建設(shè)工程合同的訂立和履行 納入法律的軌道，才能保障建設(shè)工程的正常秩序。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。而鑒證作為行政管 理行為，其效力只能限于我國(guó)國(guó)內(nèi)。 ？ 答：合同公證與鑒證的相同點(diǎn)與區(qū)別分別是： （ 1）合同公證與鑒證的相同點(diǎn)：合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外，都實(shí) 行自愿申請(qǐng)?jiān)瓌t；合同公證與鑒證的內(nèi)容和范圍相同；合同公證與鑒證的目的都是為了證明合同的合法性與真實(shí)性。 質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物： （ 1）抵押人所有的房屋和其他定著物。 ？它有什么特征？ 答：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。法人是與自然人相對(duì)應(yīng)得概念，是法律賦予社會(huì)組織具有人格的一項(xiàng)制度。這三要素構(gòu)成了合同法律關(guān)系
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