20xx年交通部監(jiān)理工程師考試新教材要點整理合同管理小抄(存儲版)
【正文】 更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。 ？索賠具有什么特征？ 答：索賠是當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的 另一 方當事人提出給予賠償或補償要求的行為。 ？ 答：雖然指定分包商與一般分包商處于相同的合同地位，但二者并不完全一致，主要差異體現(xiàn)在以下幾個方面。而對一般分包商的付款，則從工程量清單中相應工作內(nèi)容項內(nèi)支付。 ：隱蔽工程覆蓋前應通知監(jiān)理 到場檢查，檢驗合格后才可覆蓋；如果監(jiān)理不能按規(guī)定時間到場檢查，在一定時間后，承包人在自檢合格后可覆蓋，這種情況下監(jiān)理工程師應在承包人的檢驗單上簽字認可，該隱蔽工程就作為已檢驗合格后的工程覆蓋。 （ 4）超音速或亞音速飛行物產(chǎn)生的壓力波。但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 評標 委員會成員有前款規(guī)定情形之一的，應當主動提出回避。評標報告應當如實記載以下內(nèi)容： （ 1）基本情況和數(shù)據(jù)表； （ 2）評標委員會成員名單； （ 3）開標記錄； （ 4）符合要求的投標一覽表； （ 5）廢標 情況說明； （ 6）評標標準、評標方法或者評 標因素一覽表； （ 7）經(jīng)評審的價格或者評分標準比較一覽表； （ 8）經(jīng)評審的投標人排序； （ 9）推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜； （ 10）澄清、說明、補正事項紀要。 ： （ 1）對通過初步評審的投標文件報價進行列表； （ 2）對在符合性評審過程中拒絕澄清的，按照招標文件規(guī)定對其進行不利于該投標人的評標量化； （ 3）按照招標文件規(guī)定扣除非競爭 性因素，計算出評標價，其中以低于成本價競標的，作廢標處理； （ 4）對投標文件的合同條件、財務能力、技術(shù)能力、管理水平和投標人以為施工履約信譽度進行評審，對不符合合同評審要求的作廢標處理，對存在細微偏差的投標 文件進行澄清或者按招標文件規(guī)定對其進行不利于該投標人的評標量化； （ 5）擬定“標價排序表”，按評標價由低到高進行排序，推薦評標價最低的投標人為中標候選人，評標價排在第二和第三的為后備的中標候選人。招標文件一般包括下列內(nèi)容： （ 1）投標邀請書；（ 2） 投標人須知；（ 3）合同主要條款；（ 4）投標文件格式；（ 5）采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單；（ 6）技術(shù)條款；（ 7）設計圖紙；（ 8）評標標準和方法；（ 9）投標輔助材料。 （ 4）業(yè)主的延誤、干擾、阻礙（如延遲付款）； （ 5）其他非承包商 原因引起的工程延誤。 （ 2）工程所在國內(nèi)發(fā)生的叛亂、革命、暴動或軍事政變、篡奪政權(quán)或內(nèi)戰(zhàn)（在我國實施的工程均不采取此條款）。 ，但 沒有單價，承包商提出應予以單獨計量支付，試問其要求成立否？ 答：其要求不能成立。 （ 3）工程款的支付開支項目不同。 （ 5）取消合同中任何單項工程。 ： （ 1）能夠最 大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準； （ 2）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最底；但是投標價格低于成本的除外。否則應修訂承包人的計算方法與索賠數(shù)額并與業(yè)主和承包人進行協(xié)商。 ，組成合同的文件有： （ 1）合同協(xié)議書及附件；（ 2）中標通知書；（ 3）投標 書及投標書附錄；（ 4） 合同專用條款及數(shù)據(jù)表；（ 5）合同通用條款；（ 6）技術(shù)規(guī)范；（ 7）圖紙；（ 8）標價的工程量清單；（ 9）投標書附表；（ 10）構(gòu)成合同的其他文件。 ：缺陷責任期終止證書是一份缺陷責任期滿后由監(jiān)理 工程師向承包商頒發(fā)的一份證明其已完成缺陷責任期內(nèi)義 務的證明。起中和解和調(diào)解的結(jié)果沒有強制執(zhí)行的法律效力，要靠當事人的自覺履行。 （ 2）惡意串通，損害國家、集體或第三人的利益的合同。承諾具有以下條件： （ 1）承諾必須由受要約人作出。 建設工程合同的當事人應當遵守《民法通則》、《中華人民共和國建筑法》、《合同法》、《招標投標法》等法律法規(guī)，只有將建設工程合同的訂立和履行 納入法律的軌道，才能保障建設工程的正常秩序。合同當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務。而鑒證作為行政管 理行為，其效力只能限于我國國內(nèi)。 ？ 答：合同公證與鑒證的相同點與區(qū)別分別是： （ 1）合同公證與鑒證的相同點：合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外，都實 行自愿申請原則；合同公證與鑒證的內(nèi)容和范圍相同；合同公證與鑒證的目的都是為了證明合同的合法性與真實性。 質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 下列財產(chǎn)可以作為抵押物： （ 1）抵押人所有的房屋和其他定著物。 ？它有什么特征？ 答：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。法人是與自然人相對應得概念，是法律賦予社會組織具有人格的一項制度。這三要素構(gòu)成了合同法律關系
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