我國的征地制度ppt課件(存儲版)
【正文】 在這個階段，征地補償安置費用仍然沿用“年產值倍數法”測算，一旦區(qū)片價公布實施，將按新的辦法和標準執(zhí)行。 – 第三，提出了新的補償安置費用的測算方法，要求各地要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產值標準或區(qū)片綜合地價。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。 ? 1986年 6月 25日，全國人大常委會 16次會議通過了 《 中華人民共和國土地管理法 》 ，該法在總結經驗的基礎上，采納了國家建設征用土地條例中的大部分規(guī)定，并將其上升為法律。初步設計批準后，也要根據工程的建設進度，分期分批辦理征地手續(xù)。土地補償費的發(fā)放，屬于征用農業(yè)生產合作社土地的發(fā)給合作社，屬于征用私有土地的發(fā)給所有人。對被征用土地的補償標準是：一般土地以其最近 3年至 5年產量的總值為標準，對于茶山、桐山、魚塘、藕塘、桑園、竹林、果園、葦塘等特殊土地，可以根據具體情況變通辦理。”“征用公地，無須發(fā)價，如所征土地系土地改革法第 3條學校、孤兒院、養(yǎng)老院、醫(yī)院所依靠該土地收入維持費用者，應通過地方政府發(fā)給地價。對于耕種該項土地的農民亦應給予適當的安置，并對其在該項土地上的生產投資（如鑿井、植樹等）及其他損失，應予公平合理的補償。 ? 從建國初期到 《 政務院關于國家建設征用土地辦法 》 頒布并實施的這一時期，征用土地的對象主要是農民的私有土地。對于被征用土地者的安置問題，新辦法強調了被征用土地的農民在農業(yè)上安置，不要過多地要求轉業(yè)。從規(guī)范化、法制化和便于操作出發(fā)，經 1982年5月 4日全國人大常委會原則通過，國務院頒布并施行 《 國家建設征用土地條例 》 。征用其他土地的補償費標準、附著物以及青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。 ? 為了保護耕地， 1998年 8月 29日，經第九屆全國人大常委會第四次會議審議通過，新修訂的 《 土地管理法 》 于 1999年 1月 1日起正式施行。土地補償費和安置補助費
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