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我國(guó)的征地制度ppt課件(存儲(chǔ)版)

2025-02-10 12:19上一頁面

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【正文】 在這個(gè)階段,征地補(bǔ)償安置費(fèi)用仍然沿用“年產(chǎn)值倍數(shù)法”測(cè)算,一旦區(qū)片價(jià)公布實(shí)施,將按新的辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 – 第三,提出了新的補(bǔ)償安置費(fèi)用的測(cè)算方法,要求各地要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià)。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ? 1986年 6月 25日,全國(guó)人大常委會(huì) 16次會(huì)議通過了 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 ,該法在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,采納了國(guó)家建設(shè)征用土地條例中的大部分規(guī)定,并將其上升為法律。初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,也要根據(jù)工程的建設(shè)進(jìn)度,分期分批辦理征地手續(xù)。土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放,屬于征用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社土地的發(fā)給合作社,屬于征用私有土地的發(fā)給所有人。對(duì)被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:一般土地以其最近 3年至 5年產(chǎn)量的總值為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于茶山、桐山、魚塘、藕塘、桑園、竹林、果園、葦塘等特殊土地,可以根據(jù)具體情況變通辦理。”“征用公地,無須發(fā)價(jià),如所征土地系土地改革法第 3條學(xué)校、孤兒院、養(yǎng)老院、醫(yī)院所依靠該土地收入維持費(fèi)用者,應(yīng)通過地方政府發(fā)給地價(jià)。對(duì)于耕種該項(xiàng)土地的農(nóng)民亦應(yīng)給予適當(dāng)?shù)陌仓?,并?duì)其在該項(xiàng)土地上的生產(chǎn)投資(如鑿井、植樹等)及其他損失,應(yīng)予公平合理的補(bǔ)償。 ? 從建國(guó)初期到 《 政務(wù)院關(guān)于國(guó)家建設(shè)征用土地辦法 》 頒布并實(shí)施的這一時(shí)期,征用土地的對(duì)象主要是農(nóng)民的私有土地。對(duì)于被征用土地者的安置問題,新辦法強(qiáng)調(diào)了被征用土地的農(nóng)民在農(nóng)業(yè)上安置,不要過多地要求轉(zhuǎn)業(yè)。從規(guī)范化、法制化和便于操作出發(fā),經(jīng) 1982年5月 4日全國(guó)人大常委會(huì)原則通過,國(guó)務(wù)院頒布并施行 《 國(guó)家建設(shè)征用土地條例 》 。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、附著物以及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ? 為了保護(hù)耕地, 1998年 8月 29日,經(jīng)第九屆全國(guó)人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議通過,新修訂的 《 土地管理法 》 于 1999年 1月 1日起正式施行。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)
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