手網(wǎng)簽系統(tǒng)培訓(xùn)vppt課件(存儲(chǔ)版)
【正文】 查看中介機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu) 第二步 中介機(jī)構(gòu)分組，填寫每間地鋪的所屬區(qū)域。 – 中介機(jī)構(gòu)可以先 【 打印合同草稿 】 ，確認(rèn)無(wú)誤后再正式打印并簽字蓋章。 第二步 變更中介服務(wù)合同 點(diǎn)擊 【 中介合同變更申請(qǐng) 】 ，進(jìn)入中介服務(wù)合同，可修改放盤資料和合同信息。 — 撤下房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的交易 ? 簽訂存量房買賣合同 第一步 錄入合同條款信息 錄入合同當(dāng)事人信息、交易價(jià)格、付款方式等合同條款內(nèi)容 房屋的基本信息，如房屋地址，面積等由系統(tǒng)自動(dòng)加載 合同當(dāng)事人可以選擇交易資金托管及托管銀行 第二步 確認(rèn)并打印正式的存量房買賣合同 確認(rèn)正式合同前可先打印草簽合同，確定合同無(wú)誤三方簽字蓋章 如選擇了交易資金托管，合同當(dāng)事人應(yīng)到合同約定的銀行辦理資金托管手續(xù) — 簽訂存量房買賣合同 ? 菜單入口： 【 房源管理 】 通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的交易 第一步 查詢房源信息 根據(jù)盤源編號(hào)、登記字號(hào)、房屋地址等條件進(jìn)行查詢 查詢條件中小區(qū)名稱、發(fā)布座落與房屋地址支持模糊查詢 第二步 變更存量房買賣合同 點(diǎn)擊 【 買賣合同變更申請(qǐng) 】 ，進(jìn)入存量房買賣合同進(jìn)行修改。 — 撤下存量房買賣合同 ? 菜單入口： 【 房源管理 】 通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的交易 交易進(jìn)度跟蹤 ? 交易進(jìn)度跟蹤 第一步 查詢房源信息 根據(jù)盤源編號(hào)、登記字號(hào)、房屋地址等條件進(jìn)行查詢 查詢條件中小區(qū)名稱、發(fā)布座落與房屋地址是支持模糊查詢 第二步 查看房屋交易情況 在“處理記錄”頁(yè)面可查看房源的辦理流程 在環(huán)節(jié)信息提示中的“房源狀態(tài)”可以查看房源現(xiàn)在的狀態(tài) ? 菜單入口： 【 房源管理 】 服務(wù)咨詢電話 ? 系統(tǒng)培訓(xùn)咨詢電話： 13535121240 /85579471 ? 業(yè)務(wù)咨詢電話： 83306662 ? 電子 KEY咨詢電話： 8008301330 現(xiàn)場(chǎng)練習(xí)與答疑 ? 現(xiàn)場(chǎng)練習(xí)環(huán)境 系統(tǒng)地址： 用戶名：執(zhí)業(yè)證號(hào) 口 令： 888 ? 練習(xí)重點(diǎn) – 網(wǎng)上放盤和簽訂中介服務(wù)合同 – 變更、撤下中介服務(wù)合同 – 簽訂、變更、撤下存量房買賣合同 廣州市房屋交易監(jiān)管中心 。 可在 【 失效合同查詢 】 查看撤下的合同信息。 – 系統(tǒng)提供了以下查詢條件： ? 登記字號(hào) ? 業(yè)主姓名 ? 盤源編號(hào) …… — 簽訂中介服務(wù)合同及網(wǎng)上放盤 通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的交易 ? 菜單入口： 【 房源管理 】 第一步 查詢房源信息 可根據(jù)盤源編號(hào)、登記字號(hào)、房屋地址等條件進(jìn)行精確查詢。 – 在設(shè)置房源的共享單位時(shí)，輸入關(guān)鍵字可快速查找對(duì)應(yīng)的分支機(jī)構(gòu)。 【 用戶授權(quán) 】 ：將用戶納入角色 第一步 選擇用戶單位 第二步 對(duì)用戶進(jìn)行授權(quán) 選擇相應(yīng)的角色名稱，點(diǎn)擊 【 保存 】 即可。 ? 若買賣雙方選擇交易資金托管的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助當(dāng)事人辦理資金托
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