【正文】 ，板與板之間要擠緊，不得有縫。若基層不具備粘接條件，應(yīng)全部采用機(jī)械固定方式，每平方米固定件為 69 個(gè) ，應(yīng)在擠塑板兩面各刷界面劑一道。門窗框及墻身上各種進(jìn)戶線，水落管支架，預(yù)埋件等安裝完畢。 涂飾墻面完工后，要妥善保護(hù)，不得磕碰、污染墻面。注意按搓和收頭時(shí)膩?zhàn)右蝺簦康滥佔(zhàn)痈稍锖髴?yīng)用砂紙打磨，將膩?zhàn)幽テ胶髮⒏m 擦凈。 內(nèi)墻面涂料工程 材料及機(jī)具準(zhǔn)備 涂料、填充料、高凳、腳手板、膩?zhàn)油邪?、滾筒、刷子、排筆、小漆桶、砂紙、橡皮刮板、膩?zhàn)硬邸⒉敛?、棉絲、半截大桶等。 (5)夜間臨時(shí)用的移動(dòng)照明燈，必須用安全電壓。 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖和振動(dòng)，以保證各層有足夠的強(qiáng)度。寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國家環(huán)保污染控制等規(guī)定。 （ 9）貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鉤縫膠、白水泥或拍干白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。 但亦注意一致和對(duì)稱。 施工過程中防止粉塵污染應(yīng) 采取相應(yīng)的防護(hù)措施。注意及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù) 。砂子應(yīng)使用中砂 。 按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。 粉煤灰 :細(xì)度過 0 面磚 :面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 5 或 42 (2)面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。鋪貼前，在原砂漿找 平層上面均勻涂刷一層純水泥漿為結(jié)合層，結(jié)合層要全面、周到。 2)根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購優(yōu)良產(chǎn)品，對(duì)于甲供采購的物資，嚴(yán)格把關(guān)、低質(zhì)偽劣的產(chǎn)品拒不驗(yàn)收入庫，更不用于施工現(xiàn)場(chǎng)，物資驗(yàn)收時(shí)，倉管員、質(zhì)量員、材料員一同驗(yàn)收，對(duì)于數(shù)量質(zhì)量、資料等作詳細(xì)記錄。 2)主要施工機(jī)具 水桶、掃帚、平鍬、鐵抹子、大杠、小杠、篩子、窗紗篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、錘子、橡皮錘、鑿子、方尺、小包、溜子、地磚切割機(jī)等。以免造成本不必要浪費(fèi)。 第 19 頁 共 45 頁 九、主要施工做法 針對(duì)本工程裝飾 改造 施工特點(diǎn)，我們列出了以下主要的分部分項(xiàng)工程的施工做法。 協(xié)調(diào)、配合工作的原則 1)項(xiàng)目部按照甲方的要求完成各控制節(jié)點(diǎn)，為后續(xù)施工的施工單位提供工作條件。 副組長(zhǎng)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理。 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 1)根據(jù)設(shè)計(jì)要求擬定施工方案，包括施工可能出現(xiàn)的各種情況。 消防用水利用 原建筑消防系統(tǒng)解決現(xiàn)場(chǎng)消防問題 。 施工總平面圖的內(nèi)容 為便于現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)條件，施工總平面布置圖擬中標(biāo)后在施工前期準(zhǔn)備施工階段再提交給 監(jiān)理 審批，內(nèi)容包括：施工總平面管理、施工臨時(shí)用電布置、施工用水和消 防布置。 (7)現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員及技術(shù)人員提前考慮各種因素，隨時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，以保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。提出材料計(jì)劃（并充分考慮其加工周期）跟蹤材料供應(yīng)商對(duì)材料的采購、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)拿恳粋€(gè)環(huán)節(jié)，掌握、控制材料的供應(yīng)，由公司物資部與現(xiàn)場(chǎng)材料采購員共同負(fù)責(zé)材料、設(shè)備采購任務(wù)。 生產(chǎn)例會(huì)制度 定期召開生產(chǎn)例會(huì)：進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)監(jiān)理的各種會(huì)議時(shí)間安排，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定每周一次的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)例會(huì)制度，項(xiàng)目經(jīng)理部召集各相關(guān)人員參加生產(chǎn)例會(huì)，同時(shí)每天晚上下班前召開生產(chǎn)碰頭會(huì) ，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題，同時(shí)為下步生產(chǎn)工作提前做好準(zhǔn)備。根據(jù)施工中出現(xiàn)的影響關(guān)鍵路線的因素，及時(shí)分析原因，找到解決辦法，并即時(shí)將計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整， 再按照調(diào)整后的計(jì)劃，圍繞關(guān)鍵路線組織實(shí)施。專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行入場(chǎng)安全教育、文明施工教育、環(huán)保施工教育、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)教育，使之迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，保證現(xiàn)場(chǎng)的施工能夠優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行，且特殊工種 100％持證上崗。 施工部署 現(xiàn)場(chǎng)施工組織安排 我公司將全面利用成熟的項(xiàng)目法管理經(jīng)驗(yàn)組織施工。 (4)完善現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電設(shè)施。 施工準(zhǔn)備 我公司中標(biāo)后立即協(xié)調(diào)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主 著想，切實(shí)有效地利用工程資金。 2)材料部門根據(jù)特殊時(shí)段的市內(nèi)交通狀況，提前落實(shí)運(yùn)輸材料進(jìn)場(chǎng)車 輛的行駛路線，確保材料運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)與通暢；對(duì)委托加工的半成品、構(gòu)件提前與加工廠商聯(lián)系，由加工廠商提前加工或安排加班生產(chǎn)，以確保半成品、構(gòu)件能按照原定計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)。作到事先有預(yù)控，施工中加強(qiáng)過程控制，管理人員在跟班作業(yè)中進(jìn)行過程檢驗(yàn)。以書面形式將標(biāo)高、 位置 進(jìn)行移交，各工序配合。 裝修施工范圍及內(nèi)容 本裝修改造工程包括 ：室內(nèi)墻面翻新、地下車庫墻面翻新、零星墻地磚修補(bǔ)、外墻因滲水翻新、園區(qū)內(nèi)井蓋更換、中水改造。 6)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖中涉及到的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)集及相關(guān)技術(shù)要求。全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，并密切配合當(dāng)?shù)卣墓ぷ鳎源_保工程順利進(jìn)行。贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建 《 遠(yuǎn)洋一方小區(qū)維修改造工程 》有極大的信心，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。 工期以作業(yè)面現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際定。 第 5 頁 共 45 頁 一、編制說明 編制依據(jù) 1)《 遠(yuǎn)洋一方小區(qū)維修改造工程 》的招標(biāo)文件、施工圖紙。 9)北京市 人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)及規(guī)定。各地方口音、語氣對(duì)工人的耐性有很大考驗(yàn)。項(xiàng)目根據(jù) ISO9000 系列 標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，臨時(shí)供電、給排水從現(xiàn)場(chǎng) 建設(shè) 單位指定地點(diǎn)接出； 小 型卡車可直接駛?cè)氍F(xiàn)場(chǎng)；為保證本工程安全、 文明施工，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)將實(shí)行封閉式管理，達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)，同時(shí)符合 北京市 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求。 工期目標(biāo) 本工程 投 標(biāo) 工 期 ： 確保在 業(yè)主要求 的工期內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。 第 10 頁 共 45 頁 四、施工組織與施工部署 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 科學(xué)合理的管理體制、統(tǒng)一有效的指揮系統(tǒng)是順利實(shí)施工程施工的重要保證。經(jīng)公司審批后，報(bào)監(jiān)理工程師備案，作為施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 材料準(zhǔn)備 (1)對(duì)無需定制加工的材料，按照材料計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求采購合格的材料進(jìn)場(chǎng)，并同時(shí)提供相關(guān)質(zhì)量保證資料。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工圖紙、施工預(yù)算和周密計(jì)算，為確保在合同工期內(nèi)按時(shí)完工，根據(jù)實(shí)際作 業(yè)面及時(shí)調(diào)整 工人數(shù)量， 在局部施工的安排上，先施工工序多，施工復(fù)雜的部位，后施工工序少，施工簡(jiǎn)單的部位。 第 14 頁 共 45 頁 六、施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 施工工期目標(biāo)及總體安排 工期目標(biāo) 響應(yīng) 業(yè)主 要求的工期內(nèi)完成 維修工作 的全部工作內(nèi)容。 技術(shù)保證 在項(xiàng)目經(jīng)理部配備現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師，積極和原設(shè)計(jì)單位配合，了解設(shè)計(jì)意圖，解決施工過程中圖紙表達(dá)不清或需要及時(shí)修改的具體問題。并且給各班組下達(dá)分項(xiàng)工程完成時(shí)間控制點(diǎn)。 (2)采用科學(xué)合理的施工管理方法，現(xiàn)場(chǎng)施工和工廠加工制作協(xié)調(diào)進(jìn)行，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，最大限度提高工作效率，確保工期。施工總平面設(shè)計(jì)布置合理與 否，將直接關(guān)系到施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各要素。在 小區(qū)內(nèi)租房 設(shè)置辦公室 2）小型材料庫房和工具房 零星維修不需要庫房，如出現(xiàn)車庫墻地面翻修時(shí)，可在車庫不起眼處搭設(shè)臨時(shí) 小型材料庫房和工具房，搭設(shè)應(yīng)符合 業(yè)主 要求。 第 17 頁 共 45 頁 八、施 工協(xié)調(diào)與配合工作 我公司將嚴(yán)格履行工程施工合同，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，集中優(yōu)勢(shì)，積極配合協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理及其他各專業(yè)施工單位之間的關(guān)系，精心組織施工，確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 3)參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審和技術(shù)會(huì)議，提出存在的技術(shù)問題并 提出合理化建議。 成員：質(zhì)檢工程師、安全員、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員、各專業(yè)工程師、材料管理員。 4)未經(jīng)其他單位同意，所有施工人員不得擅自進(jìn)入其正在施工的區(qū)域，如確需要進(jìn)入，應(yīng)提前與其管理人員聯(lián)系。 施工測(cè)量放樣工程 1)因考慮到本工程 同時(shí)作業(yè)工種多 ，為了避免各 工種 各自測(cè)量放線導(dǎo)致在相交接的工作面上出現(xiàn)偏差而無法收口，首先須協(xié)調(diào)各 工種 進(jìn)行綜合統(tǒng)一的測(cè)量放線，以保證本工程質(zhì)量。盡量選用同一批磚，保證表面光滑、圖案正確、顏色一致。 第 20 頁 共 45 頁 (3)地磚要求提前一天放在水中浸泡后陰干，保證其濕潤。同時(shí)，在衛(wèi)生間四周進(jìn)行彈線，以便控制標(biāo)高。面磚放下后，及時(shí)用小橡膠錘敲擊地磚，讓其能全面與找平層結(jié)合在一起，同時(shí)，邊敲擊邊看面磚，用手不停地感覺四角與周邊面磚之間的關(guān)系，然后用 2m 長(zhǎng)水平垂直測(cè)量?jī)x及塞尺進(jìn)行檢查，使貼好的面磚表面平整度、垂直度，接縫高低差及縫格平直度均要滿足設(shè)計(jì)及質(zhì)量檢驗(yàn)優(yōu)良評(píng)定要求。 (3)踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合層牢固，出墻厚度適宜，基本一致。白水泥應(yīng)為 32見表 4 主要機(jī)具 第 22 頁 共 45 頁 瓷磚切割機(jī)、手電鉆、沖擊電鉆、鐵板、陰陽角抹子、鐵皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、鐵制水平尺、小鐵錘、木錘、襄子、墊板、小白線、開刀、墨斗、小線墜、小灰鏟、盒尺、釘子、紅鉛筆、工具袋等。 安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝完并驗(yàn)收?；鶎犹幚砟ɑ仪?，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤 。 結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制好，外墻面要垂直、平整，裝修前對(duì)基層處理要認(rèn)真。 施工工藝 工藝流程 基層處理－吊垂直、套方、找規(guī)矩－貼灰餅－抹底層砂漿－彈線分格－排磚－浸磚－鑲貼面磚－面磚勾縫與擦縫 操作工藝 基體為混凝土墻面時(shí)的操作方法 （ 1）基層處理 :將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)于基體混凝土表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面劑膠的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻，也可刷界面劑、并澆水濕潤基層。 （ 6）墊底尺、計(jì)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低 lcm 左右，以此為依據(jù)放好底尺，要水平、安穩(wěn)。 另外也可用膠粉來粘貼面磚，其厚度為 2－ 3mm,有此種做法其基層灰必須更平整。 一般項(xiàng)目 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺陷。 2 的規(guī)定。 第 25 頁 共 45 頁 安全環(huán)保措施 (1)操作前檢查腳手架和跳板是否搭設(shè)牢固，高度是否滿足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之處應(yīng)及時(shí)修整。 (7)禁止搭設(shè)飛跳板，嚴(yán)禁從高處往下亂投東西。 門窗玻璃應(yīng)提前安裝完畢。隔一天后，可涂刷第二遍。 外架使用前應(yīng)對(duì)整個(gè)架體進(jìn)行檢查和檢修，驗(yàn)收合格后方可使用。 （ 4）基層墻體及找平層應(yīng)干燥。 （ 2）玻纖網(wǎng)翻包：門窗洞口，變形縫兩側(cè)等處的擠塑板上預(yù)粘玻纖網(wǎng) ,總寬度為 200 ㎜，翻包部分寬度為 80 ㎜，具體做法如下：玻纖網(wǎng)裁剪長(zhǎng)度為 180 ㎜加板厚。 （ 7）擠塑板的粘貼應(yīng)分段自下而上沿水平方向橫向鋪貼每排板應(yīng)錯(cuò)縫 1/2 板長(zhǎng)，局部最小錯(cuò)縫不得小于 200 ㎜ . ： （ 1）固定件在擠塑板粘貼 8 小時(shí)后開始安裝，宜在 24 小時(shí)內(nèi)完成。 （ 2）在門窗等洞口四周玻纖網(wǎng)翻包，四角均應(yīng)加貼一塊 300 ㎜ X200 ㎜的加強(qiáng)網(wǎng)格 45 度角布置。 （ 2）為提高底層外墻抗沖擊能力，可以增加一層玻纖網(wǎng)，聚合物砂漿總厚度約為 管道安裝工程 1)管道安裝 : （ 1）支管明裝：將預(yù)制好的支管從立管甩口依次逐段進(jìn)行安裝，有截門應(yīng)將截門蓋卸下再安裝，根據(jù)管道長(zhǎng)度適當(dāng)加好臨時(shí)固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度、位置是否正確，找平找正后栽支管卡件，去掉臨時(shí)固定卡，上好臨時(shí)絲堵。管道系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。 電氣配管配線工程 1. 材料要求： （ 1）所用電線、線管、線槽及連接件必須符合設(shè)計(jì)和材料規(guī)范要求，并有產(chǎn)品合格證。 （ 8） 盒內(nèi)導(dǎo)線接頭纏繞不小于 5 圈，并涮錫處理，要求涮錫均勻 、飽滿，不得遺漏；接頭清潔后分別用塑料膠布、黑膠布纏繞兩層，爾后盒上蓋用螺母固定；線槽內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎成束，適當(dāng)固定，導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭，各回路相應(yīng)作標(biāo)記。 （ 3） 安裝吊桿及管道支架一般管路采用 Φ6 吊桿，專用卡子固定；吊頂上使用的燈頭盒，其朝向應(yīng)便于維修和接線。沖洗潔凈后辦理驗(yàn)收手續(xù)。 （ 3）熱水支管：熱水支管穿墻處按規(guī)范要求做好套管。玻纖網(wǎng)水平方向搭接寬度不小于 100 ㎜，垂直方向搭接寬度不小于 80 ㎜，搭接處用聚合物砂漿補(bǔ)充底層砂漿的空缺處，不得使用格布皺褶、空鼓 、翹邊。 （ 2）打磨后及時(shí)將擠塑板碎屑及浮灰用刷子清理干凈。不得在擠塑板側(cè)面抹專用粘結(jié)劑。 （ 2）對(duì)舊房保溫改造工程，應(yīng)將原有外飾面層清除基層墻體修補(bǔ)平整。 （ 1）基層墻體及找平層應(yīng)干燥且驗(yàn)收合格。 不得污染窗臺(tái)、門窗、玻璃等已完成的分項(xiàng)工程。 滿刮膩?zhàn)樱文佔(zhàn)訒r(shí)應(yīng)橫豎刮，即第一遍膩?zhàn)訖M向刮，第二遍膩?zhàn)迂Q向刮。 (3)結(jié)合層、防水層、連接節(jié)點(diǎn)，預(yù)埋件 (或后置埋件 )應(yīng)有隱蔽驗(yàn)收記錄。采用竹片或鋼筋固定八字靠尺板時(shí)，應(yīng)防止竹片或鋼筋回彈傷人。若需先做面磚時(shí)，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí) 。 質(zhì)量標(biāo)