【正文】 單位：工日序號(hào)工種工人數(shù)用工時(shí)間總用工數(shù)外來從業(yè)人員工日數(shù)1結(jié)構(gòu)加固15507507302裝修木工2080160015503裝修泥瓦工2090180017504普工10120120011505油漆工1570105010006安裝工10757507307門窗安裝工10505004808其他工10120120012009合計(jì)110885085908 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及保證措施 主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施施工機(jī)械及設(shè)備的提供并保證其正常使用將涉及到整個(gè)工程施工質(zhì)量及施工進(jìn)度。由于本工程改造施工工期緊張，因此拆除施工必須盡可能提前，為以后工序創(chuàng)造有利條件。白天再進(jìn)行外運(yùn)工作，以免擾民。（5）拆除從五層開始，上部拆完后方能到下層拆除。在拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺(tái)，再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。（3）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。（4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤(rùn)后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。（4）地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進(jìn)行。2 砌體結(jié)構(gòu)部分加固 磚墻加固:磚墻加固主要有鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固法，加構(gòu)造柱等。E. 鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇到門窗洞口時(shí)，宜將鋼筋垂直墻面沿洞邊彎成90176。1 填縫密封修補(bǔ)法磚砌體填縫密封修補(bǔ)的方法，通常用于墻體外觀維修和裂縫較淺的場(chǎng)合。 植筋拉拔試驗(yàn)A、試驗(yàn)要求1）試驗(yàn)?zāi)康模弘S機(jī)性的選擇所植鋼筋，作為試驗(yàn)對(duì)象，測(cè)試植筋錨固質(zhì)量。：用粗砂或中砂，當(dāng)混凝土為C30以下時(shí)，含泥量不大于5%。常溫時(shí)，混凝土澆筑前，磚墻、木模應(yīng)提前適量澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。 混凝土振搗：振搗構(gòu)造柱時(shí)，振搗棒盡量靠近內(nèi)墻插入。 填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。室內(nèi)粗裝修由下而上，精裝修由上而下進(jìn)行。（3）每道工序施工完后經(jīng)檢查驗(yàn)收后，方能進(jìn)行下道工序施工，以保證工程質(zhì)量。7)鋪完畢后應(yīng)自檢有無(wú)空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工修理。3） 拼裝好的成品，在明顯處編寫號(hào)碼，用楞木四角墊起，離地200～300mm，水平放置，加以覆蓋。雙扇門要打疊，先在中間縫處畫出中線，再畫出邊線，并保證梃寬一致，上下冒，要畫線刨直。門拉手應(yīng)位于門高度中點(diǎn)以下，門拉手應(yīng)里外一致。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。門的表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷。⑤地磚鋪貼前在結(jié)合層上抹lOmm厚水泥砂漿，將地磚敲平后再重新掀起在地磚背面刮一層凈水泥漿，然后按原位就位，根據(jù)彈好的控制線鋪貼平整密實(shí)。（3）鋁合金門窗廠家按我單位的要求規(guī)格、數(shù)量發(fā)貨，運(yùn)送至工地。（4）安裝完畢后的門窗需進(jìn)行全面再次檢查，門窗扇做到無(wú)下墜、無(wú)碰擦門窗框等現(xiàn)象，開啟靈活。②刮膩?zhàn)樱篴．第一遍滿刮膩?zhàn)樱簼M刮膩?zhàn)痈稍锖?，?＃～2＃砂紙將膩?zhàn)託堅(jiān)?、斑跡等磨平、磨光，將灰塵掃清。f．涂刷涂料：底涂干燥2～3h后涂刷涂料，涂刷順序應(yīng)先頂后墻，先上后下。④涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料。間距宜為900~1200mm，吊點(diǎn)分布要均勻。邊緣切割整齊一致，無(wú)劃傷，缺楞掉角。吊點(diǎn)分布合理，安裝牢固，吊桿安裝后不松動(dòng)不產(chǎn)生變形，龍骨要有足夠的剛度。六、工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施：⑴各種外露的鐵件，必須作防銹處理；⑵吊項(xiàng)內(nèi)的一切空調(diào)、消防、用電設(shè)備以及人行走道，必須自行獨(dú)立架設(shè)。 a、本屋面檁條采用 Z型鋼檁條。 管內(nèi)穿線(1) 根據(jù)施工圖選擇所需導(dǎo)線，雙色作接地保護(hù)線，用藍(lán)線作工作零線，其它顏色作相線，可選擇不同顏色相線作回路區(qū)別。(4) 安裝開關(guān)插座時(shí)，先用鏨子將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其它雜物一并清除。2 給排水工程 室內(nèi)給水系統(tǒng)(1) 要熟悉圖紙，了解給水要求、給水項(xiàng)目、管線布置及施工的特殊要求。(2) 螺紋連接時(shí)，先在管子上依次套上螺帽、墊片和密封圈，然后插入管件留5—20mm空隙。(5) 暗裝和埋地管隱蔽前應(yīng)做灌水試驗(yàn)，排水系統(tǒng)應(yīng)通水試驗(yàn)。第六章 工期保證措施1 組織保證本工程采用項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任制，項(xiàng)目部對(duì)工程行使計(jì)劃、組織、指揮、調(diào)動(dòng)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督六項(xiàng)基本功能。實(shí)行生前和流動(dòng)計(jì)劃，每周一上午召開一次生產(chǎn)例會(huì)，檢查上一次例會(huì)以來的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，布置下一次例會(huì)前的計(jì)劃安排，對(duì)拖延進(jìn)度計(jì)劃的工作要求找出原因，并及時(shí)采取有效措施保證計(jì)劃完成。認(rèn)真堅(jiān)持三級(jí)技術(shù)交底制度，層層落實(shí)，特別是在各分項(xiàng)施工前施工員應(yīng)向作業(yè)班組逐個(gè)進(jìn)行技術(shù)交底，不僅要交技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還要交施工方法、勞動(dòng)力組合、機(jī)具使用、崗位定點(diǎn)定人等。對(duì)鋪、貼、裝等高級(jí)裝飾要先做樣板，經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可后方可大面積施工。安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工全過程的安全檢查工作，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工不安全因素，安排項(xiàng)目?jī)?nèi)安全活動(dòng)及安全教育的開展；監(jiān)督勞保用品的發(fā)放和使用；機(jī)電負(fù)責(zé)人：保證所使用的各類機(jī)械的安全使用，監(jiān)督機(jī)械操作人員嚴(yán)禁違章操作，并對(duì)用工電機(jī)械進(jìn)行安全檢查。根據(jù)本工程管理人員規(guī)模，以項(xiàng)目經(jīng)理為主，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理為輔，各級(jí)工長(zhǎng)及班組長(zhǎng)為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)管理制。墻面、吊頂?shù)让鎸邮┕で?，?yīng)檢查各種埋管、埋線、埋件是否按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確無(wú)誤，以防止事后返工。嚴(yán)格按照國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)平定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)程、規(guī)定對(duì)質(zhì)量、方面的要求，按照施工程序施工。在生產(chǎn)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)上，針對(duì)各段時(shí)間生產(chǎn)進(jìn)度的完成情況對(duì)各部門、個(gè)人進(jìn)行兌現(xiàn)，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)，并對(duì)下階段的工期目標(biāo)及獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)予以公布。(6) 有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。住宅每層立管安裝一只管卡，—。 排水管的安裝。(4) 箱內(nèi)壓線時(shí)將導(dǎo)線埋順，分清支路和相序，將導(dǎo)線用尼龍帶綁扎成束，逐個(gè)剝削導(dǎo)線端頭，壓接在控制器上。(2) 安裝格柵燈時(shí)，需時(shí)格柵燈兩端上方天花板上各埋入一顆帶鉤Φ8膨脹鉤，然后用14號(hào)鍍鋅鐵絲把格柵燈吊在膨脹鉤上，和天棚平整一致。(4) 按照設(shè)計(jì)圖敷好管，室內(nèi)沿頂橫平豎直卡牢，沿墻暗裝。 c、 鋼構(gòu)件制作完畢，須除銹去污 ，焊渣清除干凈后刷紅丹漆二道，除銹漆二道。⑷一切結(jié)構(gòu)未經(jīng)設(shè)計(jì)審核，不能亂打亂鑿。標(biāo)高線水平度準(zhǔn)確要求標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和尺寸要求準(zhǔn)確，吊頂面的水平控制線應(yīng)拉通線，線要拉直，最好采用尼龍線。⑺刷防銹漆輕鋼龍骨架罩面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件，在封罩面板前應(yīng)刷防銹漆。三、主要施工技術(shù)措施⑴彈線根據(jù)樓層標(biāo)高水平線、設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。②涂飾完的墻面，隨時(shí)用木板或小方木將口、角等處保護(hù)好，防止碰撞損壞。d．彈分色線：如墻面涂料多種顏色分色涂刷，要在涂刷前先彈分色線，然后先刷淺色涂料，后刷深色涂料。（4）門窗安裝必須牢固，防腐處理和預(yù)埋件的數(shù)量位置、埋設(shè)連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求，框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑無(wú)裂縫填塞材料及方法符合設(shè)計(jì)要求，并辦理隱蔽簽證手續(xù)。門窗框保護(hù)好后，進(jìn)行內(nèi)外粉刷施工，門窗角的護(hù)角粉刷，在粉刷時(shí)，內(nèi)外均采用三夾板條隔離，不使水泥砂漿腐蝕門窗框，隨機(jī)留出硅膠槽，窗外墻底盤按規(guī)定要求做出半圓線和泛水。門窗成品運(yùn)輸和保管（1）鋁合金門窗在廠家運(yùn)往工地時(shí)，在運(yùn)送過程中，對(duì)裝車應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免道路不平、車輛顛波造成鋁合金門窗的變形和表面劃痕產(chǎn)生損壞。③在基層上均勻刷素水泥漿一道，隨即鋪結(jié)合層1：3水泥砂漿，用括尺壓實(shí)抹平、拉毛。2） 一般項(xiàng)目門的表面裝飾符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。采用硬木時(shí)，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，然后再將木螺釘擰入。5） 門扇安裝 （1） 安裝前檢查門扇的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。 木門安裝工程 工藝流程彈線→打眼塞木楔→安裝門框→門框后塞口→安裝門鎖及門碰安裝→校正 施工要點(diǎn)及工藝1） 門進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)檢查驗(yàn)收，不合格的與廠家及時(shí)協(xié)調(diào)更換。5)面磚尺寸難免有大小，面磚鋪貼過程中可用塑料十字卡來控制面磚的縫隙。 過程把關(guān)（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)，以確保裝飾工程的質(zhì)量。 混凝土外觀存在蜂窩、孔洞、露筋、夾渣等缺陷：混凝土振搗不實(shí)，漏振，鋼筋缺少保護(hù)層墊塊，尤其是板縫內(nèi)加筋位置，應(yīng)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。 混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完12h以內(nèi)，應(yīng)對(duì)混凝土加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。 澆筑方法：應(yīng)先將吊斗降至距鐵盤50～60cm處，將混凝土卸在鐵盤上，再用鐵鍬灌入模內(nèi)，不應(yīng)用吊斗直接將混凝土卸入模內(nèi)。 鋼筋辦完隱檢手續(xù)。4）做好試驗(yàn)記錄，由抽檢的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)整理數(shù)據(jù)，做出分析報(bào)告和結(jié)論。3 植筋工程1. 水鉆豎向盲孔植筋工藝流程放初始定位線 → 確定原結(jié)構(gòu)鋼筋位置并做標(biāo)記 → 放鉆孔位置十字交叉線 → 驗(yàn)線 →固定水鉆并鉆孔 → 孔洞側(cè)壁打磨（粗糙化）→清孔與孔洞臨時(shí)保護(hù) → 植筋前打磨、清洗鋼筋 →隱檢 → 注入膠粘劑后插入連接筋 → 養(yǎng)護(hù) → 驗(yàn)收。每隔300mm用(6~8)mmX60mmx160mm扁鋼楔入墻面約10mm。D. 鋼筋網(wǎng)需用φ4～φ6mm穿墻S筋與墻體固定。（4）車輛開出后，要將拆除物堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。拆除地面時(shí)禁止猛砸和不安全操作。（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 門窗拆除（1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。、管線的拆除（1）首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時(shí)，先用切割機(jī)進(jìn)行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時(shí)其它墻體的震動(dòng)破壞。正常拆除、垃圾清運(yùn)時(shí)間為早7：00晚10：00之間，夜間施工可安排無(wú)噪音的例如材料運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備樓層內(nèi)的消防用水、臨時(shí)用水、施工用電等需要就位，垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝完畢，并可安全運(yùn)行；樓層內(nèi)的漏渣洞位置確定，漏渣通道已經(jīng)搭設(shè)完成，垃圾溜槽搭設(shè)完畢，并有防塵降噪措施。我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程的工期將與業(yè)主的利益緊密相連，因此我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財(cái)力、物力的投入，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的設(shè)備、合理進(jìn)行資源分配將本工程工期控制在業(yè)主招標(biāo)工期內(nèi)。根據(jù)本工程施工部署擬將內(nèi)加固工程按每層一個(gè)施工區(qū)同時(shí)進(jìn)行施工，一層地面作為最后施工。6 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 施工計(jì)劃編制說明本工程工期計(jì)劃為：120日歷天，計(jì)劃于2015年6月1日開工，于2015年9月28日竣工。1)充分、全面地理解設(shè)計(jì)文件和有關(guān)工程資料，編制各類工程管理文件、方案、計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)報(bào)批程序。最終做為竣工圖的組成部分。具體安排為：（1）從樓層的豎向劃分為每層都是一個(gè)施工段，由上至下形成流水作業(yè)。設(shè)備管線的拆除：拆除前，應(yīng)確認(rèn)是否有水、帶電，然后進(jìn)行拆除。3 主要項(xiàng)目施工方案的選擇本工程將原磚混結(jié)構(gòu)墻面抹灰層全部鏟除，采用人工剔鑿，露出磚墻，使用打磨機(jī)打磨表面。 未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。 加固施工要求： 加固施工前，將室內(nèi)活載清理干凈，施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理干凈。第二章 施工總體部署與計(jì)劃1 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。 舊樓改造不同于新建工程，客觀上決定了主體部分的基層質(zhì)量與裝修要求存在較大的差距，為保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工技術(shù)和生產(chǎn)成本控制提出了更高的要求。（2）紙面石膏板吊頂（走廊）：，輕鋼大龍骨5020＜1200，次龍骨400，橫撐600，鋼筋頂板預(yù)留A6鐵鉤及吊點(diǎn)中距＜1200。（3）防水地面：8厚彩色防滑地磚，20厚RS20水泥砂漿找平層，防水涂料三度（四周上翻300），15厚找平層，（原有面層鏟至結(jié)構(gòu)層）。焊劑：Q235級(jí)鋼采用E43型。為此，我司承諾從項(xiàng)目管理班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法的制定，都由總承包管理，并愿按招標(biāo)文件的要求承擔(dān)總包配合工作。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)管理，杜絕重大惡性事故發(fā)生，無(wú)重大傷亡事故。工程計(jì)劃2015年6月1日開工,2015年9月28日竣工。 37 衛(wèi)生潔具的安裝 38第六章 工期保證措施 391 組織保證 392 制度保證 393 技術(shù)保證 39第七章 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 40第八章 保證安全施工的技術(shù)措施 411 安全生產(chǎn)責(zé)任制 412 安全管理流程及控制 423 施工中用電的安全措施 42第九章 保證文明施工、及環(huán)保措施 441 文明施工 442 環(huán)保措施 44 防塵措施和防止運(yùn)輸遺灑 44 噪聲控制 45 廢水管理 45 限制光污染 45 易燃、易爆、油品及化學(xué)品的管理 463 “現(xiàn)場(chǎng)渣土垃圾”的整治處置措施 46 施工垃圾的處理 46第十章 施工管理機(jī)構(gòu)及保證體系 471 投標(biāo)單位施工管理機(jī)構(gòu) 472 項(xiàng)目管理班子成員表 483 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師