【正文】 稅金 = （直接費 + 間接費 + 利潤） 稅率 因此 ? ? %100111 1 ??????? ?????? 教育費附加率城市維護建設(shè)稅稅率營業(yè)稅稅率稅率（計稅系數(shù)） 按現(xiàn)行規(guī)定，不同納稅地點常見稅金的稅率見 P25表 21。 例 1． 按照《建筑安裝工程費用項目組成》 (建標(biāo) [2020]206號 )的規(guī)定，規(guī)費包括 ( )。發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明。 （三）計日工 在施工過程中，完成發(fā)包人提出的 施工圖紙以外的零星項目或工作 ，按合同中約定的單價計價。 A—— 材料費中的檢驗試驗費； B—— 施工機械使用費； E—— 規(guī)費 五、必須掌握的要點 進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算 建筑安裝工程費用的構(gòu)成 建設(shè)工程投資構(gòu)成（二） 一、主要內(nèi)容 建筑安裝工程費用的構(gòu)成（部分） 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 預(yù)備費、建設(shè)期利息、鋪底流動資金 二、重點難 點 了解：國際工程項目建筑安裝工程費用的構(gòu)成。 例 22． 按照《建筑安裝工程費用項目組成》 (建標(biāo) [2020]206 號 )的規(guī)定，大型機械設(shè)備進出場及安拆費列入 ( )。 （六） 施工排水費 ：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費用。 4． 臨時設(shè)施費 ：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。按照不同的計價程序，利潤的計算方法有所不同。 (12)其他： 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 (4)固定資產(chǎn)使用費： 是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 (2020考題 38) A. 措施費 B. 材料費 C. 檢驗試驗費 D. 研究試驗費 答案： B （三）施工機械使用費 （★★★★） 施工機械使用費，是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 ⑶ 運輸損耗費 ：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 從圖 2圖 23可以看出， 二者包含的內(nèi)容并無 實質(zhì)性差異 ，“ 206號文”主要表述的是建筑安裝工程費用項目的組成，而“ 08 規(guī)范”的建筑安裝工程費用組成則要求滿足建筑安裝工程在 工程交易和工程實施 階段的組價要求， 包括索賠等，內(nèi)容更全面、更具體 。則該進 口設(shè)備的到岸價為( )萬元人民幣。 (2020 考題 32) A．離岸價 B．到岸價 C．抵岸價 D．組成計稅價格 答案： D 例 7． 進口設(shè)備關(guān)稅的計算公式為：進口 關(guān)稅 =( ) 人民幣外匯牌價 進口關(guān)稅率。它們的特點主要是；賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨 物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。 （ 1）內(nèi)陸交貨類 即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點完成交貨任務(wù)。 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的 交貨價 ，即 出廠價 。 (2020考題 34) A. 未明確項目的準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費用 B. 基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費 C. 應(yīng)急費和建設(shè)成本上升費用 D. 未明確項目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金 答案： C 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費的構(gòu)成（掌握） 設(shè)備、工器具購置費用 是由設(shè)備購置費用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。 (二 )項目 間接建設(shè)成本 ： (1)項目管理費； (2)開工試車費； (3)業(yè)主的行政性費用； (4)生產(chǎn)前費用； (5)運費和保險費； (6)地方稅。 例 13：下列屬于項目監(jiān)理機構(gòu)在施工階段投資控制工作內(nèi)容的有（ ） （ 2020考題 96） A、就竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商 第 14 頁 共 231 頁 B、變更施工組織設(shè)計 C、協(xié)商確定工程變更的價款 D、變更工程量清單 E、進行工程計量 答案： A C E 例 14：項目監(jiān)理機構(gòu)在 施工階段投資控制的主要任務(wù)不包括 ( )。 (3)在 施工招 標(biāo)階段 ，準(zhǔn)備與發(fā)送招標(biāo)文件，編制工程量清單和招標(biāo)工程標(biāo)底；協(xié)助評審?fù)稑?biāo)書，提出評標(biāo)建議；協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同。所第 13 頁 共 231 頁 以測量師行在接受項目投資控制委托，特別是接受工期較長、難度較大的項目投資控制委托時，都要買專業(yè)保險，以防估價失誤時因?qū)I(yè)主進行賠償而破產(chǎn)。 (4)就考慮中的工程變更的大約費用，向建筑師提供建議。 (6)對不同的設(shè)計及材料進行成本研究，并向建筑師、工程師或設(shè)計人員提出成本建議，協(xié)助他們在投資限額范圍內(nèi)設(shè)計。工料測量師在工程建設(shè)中的主要任務(wù)和作用是： 1 在立約前階段的任務(wù) (1)在工程建設(shè)開始階段， 業(yè)主提出建設(shè)任務(wù)和要求。 (一 )項目管理咨詢公司 項目管理咨詢公司是在 歐洲大陸和美國 廣泛實行的建設(shè)工程監(jiān)理機構(gòu)， 其國際性組織是國際咨詢工程師聯(lián)合會 (FIDIC)。 影響項目投資最大的階段，是 約占工程項目建設(shè)周期l/4 的技術(shù)設(shè)計結(jié)束前的工作階段。 (4)采取控制措施以確保投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。 例 9： 在建設(shè)項目中，凡是具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程 效益的工程稱為 ( )。 (四 )建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜 建設(shè)工程投資的確定依據(jù)繁多，關(guān)系復(fù)雜。 二、建設(shè)工程 投資的特點 （了解）（★★★） 建設(shè)工程投資的特點是由建設(shè)工程的特點決定的。 例 3： 某項目設(shè)備工器具購置費為 2020 萬元，建筑安裝工程費為 1500 萬元，工程建設(shè)其他費為 500 萬元，基本預(yù)備費為 200 萬元，漲價預(yù)備費為 100 萬元，建設(shè)期貸款利息為 120 萬元，鋪底流動資金為 100萬元，則該項目的靜態(tài)投資為 ( )萬元。 建設(shè)投資 ，由設(shè)備工器具購置費、 建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費 (包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費 ) 和建設(shè)期利息組成。每題中的備選項 中，有 2 個或2 個以上符合題意，至少有 1個錯項。 考試注意事項 1. 作選擇題的技巧： 排除后 再 猜 ； 多選的技巧（每題 2 分。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。包括漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息。 ? 在實際應(yīng)用中工程造價還有 另一種含義，那就是工程價格 ，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程的總價格。因此，建設(shè)工程只能通過特殊的程序 (編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算價及最后確定竣工決算等 )，就每項工程單獨計算其投資。 (六 )建設(shè)工程投資需動態(tài)跟蹤調(diào)整 建設(shè)工程投資在整個建設(shè)期內(nèi)都屬于不確定的，需隨時進行動態(tài)跟蹤、調(diào)整，直至 竣工決算后才能真正形成建設(shè)工程投資 。 (3)進行項目計劃值與實際值的比較，以判斷是否存在偏差。 （ 2020考題 34） A．施工圖預(yù)算 B．修正總概算 C．設(shè)計總概算 D．投資估算 答案 ： D 三、投資控制的重點 （★★） 投資控制貫穿于項目建設(shè)的全過程 。 第三節(jié) 建設(shè)工程投資控制的任務(wù) （掌握） 第 11 頁 共 231 頁 一、國外項目監(jiān)理機構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù) （★） 近幾十年來，各工業(yè)發(fā)達國家，在工 程建設(shè)中實行監(jiān)理制度已成為通行的慣例，并形成了許多不同的形式和流派，其中 影響最大的有兩類 ，即項目管理咨詢公司 (PM)和工料測量師行(QS)。英聯(lián)邦國家的基本建設(shè)程序一般分為兩大階段，即合同簽定前、后兩階段。 (5)在詳細(xì)設(shè)計階段，根據(jù)近似的工料數(shù)量及當(dāng)時的價格，制訂更詳細(xì)的分項概算，并將它們與項目投資限額相比較。 (3)制訂工程變更清單，并與承包人達成費用上增減的協(xié) 議。如果項目建設(shè)成本最后在缺乏充足正當(dāng)理由情況下超支較多，業(yè)主付不起，則將要求工料測量師行對建設(shè)成本超支額及應(yīng) 付銀行貸款利息進行賠償。審查設(shè)計概預(yù)算，盡量使概算不超估算，預(yù)算不超概算。 因監(jiān)理工作過失而造成重大事故的監(jiān)理企業(yè)，要對事故的損失承擔(dān)一定的 經(jīng)濟補償責(zé)任 ，補償辦法由監(jiān)理合同事先約定。 二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成 （★★★） (一 )項目 直接建設(shè)成本 ： (1)土地征購費； (2)場外設(shè)施費用； (3)場地費用； (4)工藝設(shè)備費； (5)設(shè)備安裝費； (6)管理系統(tǒng)費用； (7)電氣設(shè)備費； (8)電氣安裝費； (9)儀器儀表費； (10)機械的絕緣和油漆費； (11)工藝建筑費； (12)服務(wù)性建筑費用； (13)工廠普通公共設(shè)施費； (14)其他當(dāng)?shù)刭M用。 例 1. 世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會對項目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，內(nèi)容包括項目直接建設(shè)成本、間接建設(shè)成本及 ( )。 (一 )國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 （★★★） 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn) 廠 批量生產(chǎn) 的，符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 1．進口設(shè)備的交貨方式 進口設(shè)備的交貨方式可分為 內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類 。主要有 裝運港船上交貨價 (FOB)，習(xí)慣稱為離岸價；運費在內(nèi)價（ CFR） ；運費、保險費在內(nèi)價（ CIF）；習(xí)慣稱為到岸價 。 (2020考題 31) A．離岸價 B．離岸價 +國外運費 C．離岸價 +國外運輸保險費 D．到岸價 答案： D 例 6． 我國增值稅條例規(guī)定，從國外進口的設(shè)備，其增值稅按 ( )計算其應(yīng)納稅額。美元兌人民幣的匯率為 。如圖 23 所示 (非常重要 )。 (2020考題 97) A．勞動保險費 B．因氣候影響的停工工資 C．培訓(xùn)期間的工資 D．勞動保護費 E．病假在六個月以內(nèi)的工資 答案： B C D E （二）材料費 （★★★★★） 材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程 實體 的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，包括以下內(nèi)容： ⑴ 材料原價 （或供應(yīng)價格） ⑵ 材料運雜費 ：是指材料自來源地運至工 地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。該外加劑的費用屬于 ( )。 (3)差旅交通費： 是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費 ，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 (11)稅金： 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(2020考題 99) A．危險作業(yè)意外傷害保險費 B． 6 個月以上的病假人員工資 C．生產(chǎn)工人休假期間的工資 D．現(xiàn)場管理人員工資 E．職工探親路費 答案 ： BDE （五）利潤 （★★★） 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 3． 安全施工費 ：是 指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 （五） 大型機械設(shè)備進出場及安拆費 ： 是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 一般來說，措施費的發(fā)生和金額的大小與 使用時間、施工方法或兩個以上工序相關(guān) ，與實際發(fā)生的實體工程量的多少關(guān)系不大，但 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架 等與完成工程實體具有直接的關(guān)系，并且可以精確計量的項目。 (2020考題 98) A．建筑材料一般鑒定檢查費 B．施工機械經(jīng)常修理費 C. 臨時設(shè)施費 D．環(huán)境保護費 E．工程定額測定費 答案： CD 解析： P18措施費的構(gòu)成。材料暫估價一般給出計量單位和單價，專業(yè)工程暫估價一般以“項”為單位。 （ 2）現(xiàn)場簽證 。 2. 規(guī)費的計算 規(guī)費的計算公式為： 規(guī)費 = 計算基礎(chǔ) 規(guī)費費率 規(guī)費的計算可采用以“直接費”、“人工費和機械費合計”或“人工費”為計算基數(shù)。計算公式為： 應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額 3% 為了計算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加合并在一起計算，以 工程成本加利潤 為基數(shù)計算稅金。計算公式為： 營業(yè)稅 = 營業(yè)額 3% 其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力價款，當(dāng)安裝設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。 (2)工程定額測定費 ：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。 總承包服務(wù)費由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)項目價值與預(yù)定的費率得出。