【正文】 稅金 = （直接費(fèi) + 間接費(fèi) + 利潤） 稅率 因此 ? ? %100111 1 ??????? ?????? 教育費(fèi)附加率城市維護(hù)建設(shè)稅稅率營業(yè)稅稅率稅率（計(jì)稅系數(shù)） 按現(xiàn)行規(guī)定，不同納稅地點(diǎn)常見稅金的稅率見 P25表 21。 例 1． 按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》 (建標(biāo) [2020]206號(hào) )的規(guī)定，規(guī)費(fèi)包括 ( )。發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明。 （三）計(jì)日工 在施工過程中，完成發(fā)包人提出的 施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作 ，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)。 A—— 材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)； B—— 施工機(jī)械使用費(fèi)； E—— 規(guī)費(fèi) 五、必須掌握的要點(diǎn) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 建設(shè)工程投資構(gòu)成（二） 一、主要內(nèi)容 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成（部分） 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金 二、重點(diǎn)難 點(diǎn) 了解：國際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。 例 22． 按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》 (建標(biāo) [2020]206 號(hào) )的規(guī)定，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)列入 ( )。 （六） 施工排水費(fèi) ：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 4． 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤的計(jì)算方法有所不同。 (12)其他： 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 (4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)： 是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 (2020考題 38) A. 措施費(fèi) B. 材料費(fèi) C. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) D. 研究試驗(yàn)費(fèi) 答案： B （三）施工機(jī)械使用費(fèi) （★★★★） 施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 ⑶ 運(yùn)輸損耗費(fèi) ：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 從圖 2圖 23可以看出， 二者包含的內(nèi)容并無 實(shí)質(zhì)性差異 ，“ 206號(hào)文”主要表述的是建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成，而“ 08 規(guī)范”的建筑安裝工程費(fèi)用組成則要求滿足建筑安裝工程在 工程交易和工程實(shí)施 階段的組價(jià)要求， 包括索賠等，內(nèi)容更全面、更具體 。則該進(jìn) 口設(shè)備的到岸價(jià)為( )萬元人民幣。 (2020 考題 32) A．離岸價(jià) B．到岸價(jià) C．抵岸價(jià) D．組成計(jì)稅價(jià)格 答案： D 例 7． 進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅的計(jì)算公式為：進(jìn)口 關(guān)稅 =( ) 人民幣外匯牌價(jià) 進(jìn)口關(guān)稅率。它們的特點(diǎn)主要是；賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨 物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。 （ 1）內(nèi)陸交貨類 即賣方在出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的 交貨價(jià) ，即 出廠價(jià) 。 (2020考題 34) A. 未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用 B. 基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) C. 應(yīng)急費(fèi)和建設(shè)成本上升費(fèi)用 D. 未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金 答案： C 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)的構(gòu)成（掌握） 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 是由設(shè)備購置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成。 (二 )項(xiàng)目 間接建設(shè)成本 ： (1)項(xiàng)目管理費(fèi)； (2)開工試車費(fèi)； (3)業(yè)主的行政性費(fèi)用； (4)生產(chǎn)前費(fèi)用； (5)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)； (6)地方稅。 例 13：下列屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段投資控制工作內(nèi)容的有（ ） （ 2020考題 96） A、就竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商 第 14 頁 共 231 頁 B、變更施工組織設(shè)計(jì) C、協(xié)商確定工程變更的價(jià)款 D、變更工程量清單 E、進(jìn)行工程計(jì)量 答案： A C E 例 14：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在 施工階段投資控制的主要任務(wù)不包括 ( )。 (3)在 施工招 標(biāo)階段 ，準(zhǔn)備與發(fā)送招標(biāo)文件，編制工程量清單和招標(biāo)工程標(biāo)底；協(xié)助評(píng)審?fù)稑?biāo)書，提出評(píng)標(biāo)建議；協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同。所第 13 頁 共 231 頁 以測(cè)量師行在接受項(xiàng)目投資控制委托，特別是接受工期較長、難度較大的項(xiàng)目投資控制委托時(shí)，都要買專業(yè)保險(xiǎn)，以防估價(jià)失誤時(shí)因?qū)I(yè)主進(jìn)行賠償而破產(chǎn)。 (4)就考慮中的工程變更的大約費(fèi)用，向建筑師提供建議。 (6)對(duì)不同的設(shè)計(jì)及材料進(jìn)行成本研究，并向建筑師、工程師或設(shè)計(jì)人員提出成本建議，協(xié)助他們?cè)谕顿Y限額范圍內(nèi)設(shè)計(jì)。工料測(cè)量師在工程建設(shè)中的主要任務(wù)和作用是： 1 在立約前階段的任務(wù) (1)在工程建設(shè)開始階段， 業(yè)主提出建設(shè)任務(wù)和要求。 (一 )項(xiàng)目管理咨詢公司 項(xiàng)目管理咨詢公司是在 歐洲大陸和美國 廣泛實(shí)行的建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)， 其國際性組織是國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì) (FIDIC)。 影響項(xiàng)目投資最大的階段，是 約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期l/4 的技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束前的工作階段。 (4)采取控制措施以確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 例 9： 在建設(shè)項(xiàng)目中，凡是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程 效益的工程稱為 ( )。 (四 )建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜 建設(shè)工程投資的確定依據(jù)繁多，關(guān)系復(fù)雜。 二、建設(shè)工程 投資的特點(diǎn) （了解）（★★★） 建設(shè)工程投資的特點(diǎn)是由建設(shè)工程的特點(diǎn)決定的。 例 3： 某項(xiàng)目設(shè)備工器具購置費(fèi)為 2020 萬元，建筑安裝工程費(fèi)為 1500 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為 500 萬元，基本預(yù)備費(fèi)為 200 萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為 100 萬元，建設(shè)期貸款利息為 120 萬元，鋪底流動(dòng)資金為 100萬元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為 ( )萬元。 建設(shè)投資 ，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、 建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) (包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ) 和建設(shè)期利息組成。每題中的備選項(xiàng) 中，有 2 個(gè)或2 個(gè)以上符合題意，至少有 1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。 考試注意事項(xiàng) 1. 作選擇題的技巧： 排除后 再 猜 ； 多選的技巧（每題 2 分。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。 ? 在實(shí)際應(yīng)用中工程造價(jià)還有 另一種含義，那就是工程價(jià)格 ，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程的總價(jià)格。因此，建設(shè)工程只能通過特殊的程序 (編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算等 )，就每項(xiàng)工程單獨(dú)計(jì)算其投資。 (六 )建設(shè)工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整 建設(shè)工程投資在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)都屬于不確定的，需隨時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤、調(diào)整，直至 竣工決算后才能真正形成建設(shè)工程投資 。 (3)進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，以判斷是否存在偏差。 （ 2020考題 34） A．施工圖預(yù)算 B．修正總概算 C．設(shè)計(jì)總概算 D．投資估算 答案 ： D 三、投資控制的重點(diǎn) （★★） 投資控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程 。 第三節(jié) 建設(shè)工程投資控制的任務(wù) （掌握） 第 11 頁 共 231 頁 一、國外項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù) （★） 近幾十年來，各工業(yè)發(fā)達(dá)國家，在工 程建設(shè)中實(shí)行監(jiān)理制度已成為通行的慣例，并形成了許多不同的形式和流派，其中 影響最大的有兩類 ，即項(xiàng)目管理咨詢公司 (PM)和工料測(cè)量師行(QS)。英聯(lián)邦國家的基本建設(shè)程序一般分為兩大階段，即合同簽定前、后兩階段。 (5)在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)近似的工料數(shù)量及當(dāng)時(shí)的價(jià)格，制訂更詳細(xì)的分項(xiàng)概算，并將它們與項(xiàng)目投資限額相比較。 (3)制訂工程變更清單，并與承包人達(dá)成費(fèi)用上增減的協(xié) 議。如果項(xiàng)目建設(shè)成本最后在缺乏充足正當(dāng)理由情況下超支較多，業(yè)主付不起，則將要求工料測(cè)量師行對(duì)建設(shè)成本超支額及應(yīng) 付銀行貸款利息進(jìn)行賠償。審查設(shè)計(jì)概預(yù)算，盡量使概算不超估算，預(yù)算不超概算。 因監(jiān)理工作過失而造成重大事故的監(jiān)理企業(yè)，要對(duì)事故的損失承擔(dān)一定的 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任 ，補(bǔ)償辦法由監(jiān)理合同事先約定。 二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成 （★★★） (一 )項(xiàng)目 直接建設(shè)成本 ： (1)土地征購費(fèi)； (2)場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用； (3)場(chǎng)地費(fèi)用； (4)工藝設(shè)備費(fèi)； (5)設(shè)備安裝費(fèi)； (6)管理系統(tǒng)費(fèi)用； (7)電氣設(shè)備費(fèi)； (8)電氣安裝費(fèi)； (9)儀器儀表費(fèi)； (10)機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)； (11)工藝建筑費(fèi)； (12)服務(wù)性建筑費(fèi)用； (13)工廠普通公共設(shè)施費(fèi)； (14)其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。 例 1. 世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)對(duì)項(xiàng)目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，內(nèi)容包括項(xiàng)目直接建設(shè)成本、間接建設(shè)成本及 ( )。 (一 )國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) （★★★） 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn) 廠 批量生產(chǎn) 的，符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 1．進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為 內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類 。主要有 裝運(yùn)港船上交貨價(jià) (FOB)，習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（ CFR） ；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（ CIF）；習(xí)慣稱為到岸價(jià) 。 (2020考題 31) A．離岸價(jià) B．離岸價(jià) +國外運(yùn)費(fèi) C．離岸價(jià) +國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) D．到岸價(jià) 答案： D 例 6． 我國增值稅條例規(guī)定，從國外進(jìn)口的設(shè)備，其增值稅按 ( )計(jì)算其應(yīng)納稅額。美元兌人民幣的匯率為 。如圖 23 所示 (非常重要 )。 (2020考題 97) A．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) B．因氣候影響的停工工資 C．培訓(xùn)期間的工資 D．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) E．病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資 答案： B C D E （二）材料費(fèi) （★★★★★） 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程 實(shí)體 的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括以下內(nèi)容： ⑴ 材料原價(jià) （或供應(yīng)價(jià)格） ⑵ 材料運(yùn)雜費(fèi) ：是指材料自來源地運(yùn)至工 地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。該外加劑的費(fèi)用屬于 ( )。 (3)差旅交通費(fèi)： 是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi) ，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 (11)稅金： 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(2020考題 99) A．危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) B． 6 個(gè)月以上的病假人員工資 C．生產(chǎn)工人休假期間的工資 D．現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資 E．職工探親路費(fèi) 答案 ： BDE （五）利潤 （★★★） 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 3． 安全施工費(fèi) ：是 指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 （五） 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) ： 是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 一般來說，措施費(fèi)的發(fā)生和金額的大小與 使用時(shí)間、施工方法或兩個(gè)以上工序相關(guān) ，與實(shí)際發(fā)生的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，但 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架 等與完成工程實(shí)體具有直接的關(guān)系，并且可以精確計(jì)量的項(xiàng)目。 (2020考題 98) A．建筑材料一般鑒定檢查費(fèi) B．施工機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi) C. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) D．環(huán)境保護(hù)費(fèi) E．工程定額測(cè)定費(fèi) 答案： CD 解析： P18措施費(fèi)的構(gòu)成。材料暫估價(jià)一般給出計(jì)量單位和單價(jià)，專業(yè)工程暫估價(jià)一般以“項(xiàng)”為單位。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)簽證 。 2. 規(guī)費(fèi)的計(jì)算 規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式為： 規(guī)費(fèi) = 計(jì)算基礎(chǔ) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)。計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額 3% 為了計(jì)算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，以 工程成本加利潤 為基數(shù)計(jì)算稅金。計(jì)算公式為： 營業(yè)稅 = 營業(yè)額 3% 其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力價(jià)款，當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。 (2)工程定額測(cè)定費(fèi) ：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。 總承包服務(wù)費(fèi)由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目價(jià)值與預(yù)定的費(fèi)率得出。