【正文】 利用這些功能可快速實現(xiàn)任何復雜單體的轉(zhuǎn)換，既全面細致又生動高效。針對這些構(gòu)件，系統(tǒng)設(shè)計了靈活適用的工具，用戶可根據(jù)原建筑上樣式內(nèi)容快速構(gòu)建各類構(gòu)件。同時功能與數(shù)據(jù)聯(lián)動，在對專業(yè)對象創(chuàng)建和編輯的過程中，其屬性及相關(guān)指標始終同位變化。 模塊結(jié)構(gòu) 與流程如下圖所示： 功能模塊審批階段對應(yīng)關(guān)系說明表： 轉(zhuǎn)換模塊 入庫模塊 設(shè)計成果 勘測成果 審核報告 申報成果 成果庫 設(shè)計院 設(shè)計階段 勘測 院 竣工驗收 規(guī)劃局 審核階段 N 按照功能模塊分析 按照項目類型分析 總平模塊 單體模塊 市政管線 入庫模塊 居住模塊 廠區(qū)模塊 公建模塊 …… 審核模塊 13 序號 階段 模塊 說明 1 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 總平面、市政 包括建筑工程、道路橋梁、軌道交通、市政管線的建設(shè)及審批 2 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案 總平面、市政 包括建筑工程、道路橋梁、軌道交通、市政管線的建設(shè)及審批 3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 總平面、單 體、市政 包括建筑工程、道路橋梁、軌道交 通、市政管線的建設(shè)及審批 4 開工驗收階段 總平面、單 體、市政 建設(shè)工程放樣復驗件數(shù)、面積； 道路紅線、河道藍線等規(guī)劃控制線相關(guān)定界資料； 建設(shè)工程開工放樣檢測報告書資料； 依法建設(shè)責任書、依法施工責任書； 建設(shè)工程放樣復驗結(jié)論單、建設(shè)工程放樣復驗結(jié)論通知單。 系統(tǒng)模塊設(shè)計 系統(tǒng)從不同的角度可以分析出不同類型的模塊，各類型模塊間相互重疊共生，結(jié)構(gòu)情況復雜。 c） 配套車位檢測：檢測配套車位輸入值是否與計算值一致（根據(jù)配套車位負荷與地塊面積等屬性計算實際配套車位范圍）。 c）用地及建筑面積統(tǒng)計 數(shù)據(jù)檢測 審查各種數(shù)據(jù)是否符合控規(guī)設(shè)計要求是控制性詳細規(guī)劃中主要的工作之一，需要審核人員查看相關(guān)標準對各種分圖則、專題圖中的各種數(shù)據(jù)進行審定，判斷是否符合相 關(guān)的法律法規(guī)，這個過程往往會占用審核人員的大量時間，而且不利于同設(shè)計人員進行溝通。 （ 3） 轉(zhuǎn)彎半徑查詢 根據(jù)當前指定條件進行道路轉(zhuǎn)彎半徑查詢，快速查找出滿足條件的道路；例如查找轉(zhuǎn)彎半徑 為 08 的道路；給設(shè)計用戶提供查找圖紙不合理設(shè)計的便捷工具。 （ 6） 管線定義 控規(guī)電子報批提供各類管線定義，根據(jù)管線類型進行自動分層定義，并記錄管線 、 管徑等專業(yè)屬性。 數(shù)據(jù)整理 簡單易用的輔助設(shè)計功能，使得道路設(shè)計、地塊等控規(guī)要素設(shè)計變得簡單高效；對于成型的圖紙則提供快速定義功能，方便快捷的圖層復制將各專項圖紙快速合并，為圖紙審核和數(shù)據(jù)校驗提供詳細的數(shù)據(jù)資料。 電子報批 數(shù)字城市 標準 總平 單體 市政 竣工 間距檢測 日照分析 控規(guī)分析 指標分析 瀏覽查詢 方案對比 日照分析 指標分析 地形 控規(guī) 管線 指標 環(huán)境 … 項目入庫 3 二、 電子報批 總規(guī)電子報批 制定總體規(guī)劃設(shè)計標準、提供適應(yīng)標準的設(shè)計軟件，對總體規(guī)劃設(shè)計成果進行檢查、分析和審核 ，并對最終成果進行規(guī)整入庫 。而輔助決策系統(tǒng)為近年剛興起的高端需求，強勢介入規(guī)劃管理核心業(yè)務(wù)，涉及制圖、三維、指標、動態(tài)和互動等諸多難點，為規(guī)劃管理科學化、陽光化和智能化等諸多問題的解決 提供 終極 手段。前兩個系統(tǒng)技術(shù)難度較低、探索實踐時間較久、成功經(jīng)驗很多，已逐漸演化為普及技術(shù)。同時水到渠成地形成了三維的、動態(tài)的、具有屬性的“規(guī)劃一張圖”。構(gòu)建 數(shù)字城市 （規(guī)劃一張圖）的核心要素，為輔助決策疊加分析提供支持。道路設(shè)計允許用戶快速繪制道路斷面，自動進行圓角、切角生成。 （ 2） 空地查詢 根據(jù)已經(jīng)定義的地塊和已批已建及已批未建類地塊邊界，自動計算規(guī)劃地塊中的空地，并提供快速定位功能。 b）道路指標統(tǒng)計：統(tǒng)計當前規(guī)劃中的道路信息，包括道路等級、紅線寬度等信息。 b）容積率檢測：檢測地塊容積率是否與用地性質(zhì)一致；根據(jù)不同類型的用地性質(zhì)的容積率控制范圍檢測地塊容積率屬性。 修規(guī)（總平） 、 單體 、市政和竣工驗收電子報批 制定成果報建 標準、提供標準實現(xiàn)軟件，通過審核軟 件 把報建成果生成三維仿真模型，疊加數(shù)字城市資源進行各類檢查、分析， 并最終自動 生成校核報告 ，為規(guī)劃審批提供決策依據(jù)。即，規(guī)劃管理把關(guān)由項目設(shè)計到竣工驗收的全過程，設(shè)計（勘測）人員將設(shè)計和竣工驗收成果通過“轉(zhuǎn)換模塊”轉(zhuǎn)換為申報成果，規(guī)劃局通過“審核模塊”對成果審核，并對符 合要求的成果報告確認和通過“入庫模塊”入庫，對不符合要求的成果打回重做。對于其中的主要構(gòu)件 —— 建筑的轉(zhuǎn)換，更是采用了動態(tài)拉伸的手法，使得格式的轉(zhuǎn)換更加生動，極大地改善了功能環(huán)境，提高了軟件操作 的趣味性。 建筑構(gòu)件 建筑拉伸后，其上面的 陽臺、雨棚、屋頂水箱等附屬要素統(tǒng)稱為建筑構(gòu)件。功能設(shè)計包括單體體塊創(chuàng)建、體塊附屬構(gòu)件創(chuàng)建和單體組裝等。轉(zhuǎn)換過程中，系統(tǒng)將自動根據(jù)各類管線的特點，缺省給出管 線材質(zhì)、管徑和標高等參數(shù)，最大限度地減輕了管線轉(zhuǎn)換的工作量。 指標核查 轉(zhuǎn)換完成的小區(qū)方案圖中，建筑、道路、陽臺等構(gòu)件的屬性一目了然，用地平衡表、經(jīng)濟指標表等所有常規(guī)的指標均已經(jīng)自動隨著轉(zhuǎn)換方案的提交自動生成備查，規(guī)劃 審批人員將無須任何多余的負擔，打開圖形就可以輕松查看到各類數(shù)據(jù)，實現(xiàn)指標審核的“傻瓜化”操作，極大地方便了審批人員，大大地提高了規(guī)劃審批的效率。 20 竣工 驗收 項目建設(shè)完成后需要竣工驗收，竣工驗收電子報批就是將項目建構(gòu)筑物及其環(huán)境進行實地勘測，然后再繪制成滿足要求的報批方案提交規(guī)劃審核的過程。如下所示： 單體 回歸總平面 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 經(jīng)濟指標 用地 構(gòu)件 道路用地 公共綠地 共綠地 建筑 車位 綠地 其他 總平面 用地平衡 車庫 車場 公建 住宅 綠蔭車場 屋頂綠地 其他綠地 戶外構(gòu)件 區(qū)外建筑 住宅公建 公建用地 住宅用地 建筑一覽表 車位統(tǒng)計表 綠地統(tǒng)計表 單體 性質(zhì)構(gòu)成 建筑構(gòu)成 面積構(gòu)成 性質(zhì)一覽表 構(gòu)件一覽表 面積統(tǒng)計表 戶型構(gòu)成 戶型分析表 22 市政模塊數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 通過對市政管線的專業(yè)分析，將市政管線以負荷與空間兩類關(guān)系展開，并進一步劃分，系統(tǒng)反映了管線的全部專業(yè)特征。 我們在實踐的基礎(chǔ)上充分分析了實施過程中的問題，提出了具體的實施方案，包括環(huán)節(jié)、任務(wù)、節(jié)奏和行文等細節(jié)，以幫助實施單位成功而高效地實現(xiàn)電子報批技術(shù)管理工作。 用地平衡表、綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表、配套公建一覽表等統(tǒng)計制表。 眾智（局信息中心）分別對規(guī)劃局的信息中心、科室和設(shè)計單位進行系統(tǒng)有序的培訓。 報發(fā)文件 眾智： 基本系統(tǒng)研發(fā)總體計劃 眾智：系統(tǒng)說明書、運行軟件、技術(shù)規(guī)定（初稿） 眾智、信息中心：測試計劃 規(guī)劃局： 培訓通知 眾智、信息中心： 培訓計劃 報名表 規(guī)劃局：市政府請示報告、電子報批實施公告、電子報批技術(shù)服務(wù)收費公告、技術(shù)規(guī)定（正式稿） 眾智：試用軟件、說明書 時間周期（天） 已經(jīng)完成 7 15 7 3060 調(diào)研開發(fā) 匯報調(diào)試 驗證 試用實施 培訓 26 規(guī)劃電子報批系統(tǒng)工作 流程 項目 建設(shè) 方按照標準的要求完成成果并提交審核，規(guī)劃局相關(guān)部門采用電子報批相應(yīng)的審核端模塊進行審核，按照總平、單體和竣工驗收三個階段 ， 電子報批始終都貫穿于整個項目建 設(shè)的生命周期。 電子報批的審核環(huán)節(jié) 規(guī)劃局內(nèi)部設(shè)置：窗口（初審）、校核中心兩個部門專門處理電子報批技術(shù)，負責案件收發(fā)和數(shù)據(jù)的校核并向業(yè)務(wù)科室提交校核報告，業(yè)務(wù)科室則根據(jù)報告對案件進行審批。 （ 5）各類審核對象的入庫 形成 數(shù)字城市 系統(tǒng)并 與規(guī)劃辦公系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享。 xx 規(guī)劃局信息中心 x 年 x 月 x 日 30 關(guān)于開展電子報批培訓的通知 各城市規(guī)劃、建筑設(shè)計單位： 經(jīng)市政府同意，我局計劃于近日開始對“修建性詳細規(guī)劃及建筑單體”的報批業(yè)務(wù)進行電子報批管理。 聯(lián)系方 式： 傳真： 聯(lián)系人： 六、特別說明 我局對本培訓通過驗收的人員將予以備案并核發(fā)證書，今后，我局將規(guī)定：上報的電子方案必須由持有該證書的人員簽字后方可受理。 準備好培訓證書（規(guī)劃局）。目前，已經(jīng)完成了《修建性詳細規(guī)劃及建筑單體電子報批技術(shù)細則（試行）》（規(guī)發(fā)〔 2020〕 xx 號）和與其配套審批軟件的研發(fā)工作，并已對相關(guān)單位進行了培訓，可以投入使用。 建設(shè)單位的設(shè)計人員經(jīng)培訓考核后可以自行用電子報批系統(tǒng)規(guī)整方案，也可以委托我市經(jīng)培訓、通過電子報批系統(tǒng)軟件考核的單位（名單在規(guī)劃局網(wǎng)站公布），對方案進行規(guī)整，使其符合要求后再報審。項目將制定可操作的建設(shè)項目電子報批的相關(guān)規(guī)范， xx 市城市規(guī)劃 局發(fā)布電子報批技術(shù)標準，設(shè)計院使用其中自適應(yīng)標準的成圖工具把設(shè)計方案定義成符合標準的報審圖，在規(guī)范的流程控制下 xx 市 規(guī)劃局利用“審查模塊”自動讀取圖形數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，生成關(guān)鍵指標與對比表，從而實現(xiàn)對方案直觀系統(tǒng)的判斷，給出合理評價以形成規(guī)劃業(yè)務(wù)審批依據(jù)。公共綠地上如果建有建構(gòu)筑物（管理會所、體育休閑場所、硬化地面等），則應(yīng)勾繪出清晰的平面占地外輪廓。 道路 區(qū)內(nèi)道路分為小區(qū)干道和宅間路。過渡期內(nèi)含圖形電子文件的光盤封面允許暫免簽名 及加蓋公章。在過渡期內(nèi)，按編制格式要求制作的圖形電子文件，允許在窗口報送資料之日起，同時或一個星期內(nèi)報送，在正式實施期，必須與其它必備資料同時報送。 培訓分批 3 批，每批約 20 家單位， 40 人。 前期準備 由局正式發(fā)文至各設(shè)計單位，通知培訓事項（規(guī)劃局）。 電子報批系統(tǒng)上機學習。 實施計劃 目前，國內(nèi)已有武漢規(guī)劃局、廣州規(guī)劃局、東莞規(guī)劃局、杭州規(guī)劃局、珠海規(guī)劃局、佛山規(guī)劃局等實施了電子報批系統(tǒng)，積累了相當 多 的成功經(jīng)驗。 （ 1）建筑總平面（修規(guī)）：用地、建筑、綠地、停車位等規(guī)劃要素的專項審查；用地平衡表、綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表等參數(shù)的定量審核。然而，在市場經(jīng)濟環(huán)境下，開發(fā)商為追求最大經(jīng)濟利益虛報經(jīng)濟指標的情況普遍存在，給規(guī)劃審批指標的核實工作帶來較大難度。 功能、穩(wěn)定性和效率全面滿足使用要求。 實施流程解析表 工作環(huán)節(jié) 調(diào)研開發(fā) 匯報調(diào)試 驗證 培訓 試用實施 參與成員 眾智 眾智 規(guī)劃局 眾智 局信息中心 設(shè)計院 眾智 局信息中心 局科室 設(shè)計院 眾智 局信息中心 局科室 設(shè)計院 工作內(nèi)容 眾智公司系統(tǒng)人員前往規(guī)劃局調(diào)研，組織技術(shù)人員根據(jù)具體需求在已有的系統(tǒng)上研發(fā)。 電子報批 已批項目 在批項目 數(shù)字城市 … 輔助規(guī)劃圖 地形圖 圖片數(shù)據(jù) 規(guī)劃過程圖 各類規(guī)劃圖 報建項目圖 建設(shè)單位 接件窗口初審 業(yè)務(wù)科室 校核中心 24 電子報批審核的內(nèi)容及結(jié)果 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》和本市相關(guān)規(guī)劃法規(guī)以及具體項目的規(guī)劃指標和設(shè)計要點，對修建性詳細規(guī)劃總平面圖（包括：總平面定位、市政工程）、建筑單體圖等進行符合性對比和合理性審查。 數(shù)字城市 由 規(guī)劃過程數(shù)據(jù)和輔助數(shù)據(jù) 構(gòu)成，其中， 規(guī)劃過程數(shù)據(jù)包括各類規(guī)劃圖、報建項目圖等，輔助 數(shù)據(jù)包括 地形圖、衛(wèi)星航 拍 照片等。 數(shù)據(jù)庫設(shè)計 數(shù)據(jù)庫的設(shè)計分數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計和數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計，分別用于組織處理專業(yè)數(shù)據(jù)和整個項目的系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 19 戶型分析 為每個單體提供了方便的戶型記錄單元，系統(tǒng)可根據(jù)各單體的戶型狀況，對單體自身或者指定范圍內(nèi)的單體進行戶型統(tǒng)計。 透視查詢：提供了高效的透明透視工具，可以使設(shè)計者或規(guī)劃管理人員透過建筑、道路等已轉(zhuǎn)換的實體比對原地貌和設(shè)計圖，以利于審批的條件對比。 市政轉(zhuǎn)換 主要指對管線的轉(zhuǎn)換。 室外構(gòu)件 針對樓間交通、戶外設(shè)施、建筑臺階、構(gòu)筑物、地理凸起等室外構(gòu)件，系統(tǒng)設(shè)計了與之相適應(yīng)的轉(zhuǎn)換（