【正文】 。 20 竣工 驗(yàn)收 項(xiàng)目建設(shè)完成后需要竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收電子報(bào)批就是將項(xiàng)目建構(gòu)筑物及其環(huán)境進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，然后再繪制成滿足要求的報(bào)批方案提交規(guī)劃審核的過(guò)程。轉(zhuǎn)換過(guò)程中，系統(tǒng)將自動(dòng)根據(jù)各類管線的特點(diǎn)，缺省給出管 線材質(zhì)、管徑和標(biāo)高等參數(shù)，最大限度地減輕了管線轉(zhuǎn)換的工作量。 建筑構(gòu)件 建筑拉伸后，其上面的 陽(yáng)臺(tái)、雨棚、屋頂水箱等附屬要素統(tǒng)稱為建筑構(gòu)件。即，規(guī)劃管理把關(guān)由項(xiàng)目設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，設(shè)計(jì)（勘測(cè)）人員將設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收成果通過(guò)“轉(zhuǎn)換模塊”轉(zhuǎn)換為申報(bào)成果，規(guī)劃局通過(guò)“審核模塊”對(duì)成果審核，并對(duì)符 合要求的成果報(bào)告確認(rèn)和通過(guò)“入庫(kù)模塊”入庫(kù)，對(duì)不符合要求的成果打回重做。 b）容積率檢測(cè)：檢測(cè)地塊容積率是否與用地性質(zhì)一致；根據(jù)不同類型的用地性質(zhì)的容積率控制范圍檢測(cè)地塊容積率屬性。 （ 2） 空地查詢 根據(jù)已經(jīng)定義的地塊和已批已建及已批未建類地塊邊界，自動(dòng)計(jì)算規(guī)劃地塊中的空地，并提供快速定位功能。構(gòu)建 數(shù)字城市 （規(guī)劃一張圖）的核心要素，為輔助決策疊加分析提供支持。前兩個(gè)系統(tǒng)技術(shù)難度較低、探索實(shí)踐時(shí)間較久、成功經(jīng)驗(yàn)很多，已逐漸演化為普及技術(shù)。 電子報(bào)批 數(shù)字城市 標(biāo)準(zhǔn) 總平 單體 市政 竣工 間距檢測(cè) 日照分析 控規(guī)分析 指標(biāo)分析 瀏覽查詢 方案對(duì)比 日照分析 指標(biāo)分析 地形 控規(guī) 管線 指標(biāo) 環(huán)境 … 項(xiàng)目入庫(kù) 3 二、 電子報(bào)批 總規(guī)電子報(bào)批 制定總體規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、提供適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件，對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行檢查、分析和審核 ，并對(duì)最終成果進(jìn)行規(guī)整入庫(kù) 。 （ 6） 管線定義 控規(guī)電子報(bào)批提供各類管線定義，根據(jù)管線類型進(jìn)行自動(dòng)分層定義，并記錄管線 、 管徑等專業(yè)屬性。 c）用地及建筑面積統(tǒng)計(jì) 數(shù)據(jù)檢測(cè) 審查各種數(shù)據(jù)是否符合控規(guī)設(shè)計(jì)要求是控制性詳細(xì)規(guī)劃中主要的工作之一，需要審核人員查看相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各種分圖則、專題圖中的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行審定，判斷是否符合相 關(guān)的法律法規(guī)，這個(gè)過(guò)程往往會(huì)占用審核人員的大量時(shí)間，而且不利于同設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通。 系統(tǒng)模塊設(shè)計(jì) 系統(tǒng)從不同的角度可以分析出不同類型的模塊，各類型模塊間相互重疊共生，結(jié)構(gòu)情況復(fù)雜。同時(shí)功能與數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)，在對(duì)專業(yè)對(duì)象創(chuàng)建和編輯的過(guò)程中，其屬性及相關(guān)指標(biāo)始終同位變化。 構(gòu)件轉(zhuǎn)換 針對(duì)單體細(xì)部特點(diǎn)，設(shè)計(jì)了建筑主體、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、臺(tái)階、屋頂水箱和架空層等單體構(gòu)造功能，利用這些功能可快速實(shí)現(xiàn)任何復(fù)雜單體的轉(zhuǎn)換，既全面細(xì)致又生動(dòng)高效。 單體審核 查詢?yōu)g覽 包括三維視角、分類檢測(cè)、三維環(huán)視和分類瀏覽等，系統(tǒng)提供了強(qiáng)大的組合瀏覽查詢工具，幫助審批人員快速了解建筑外在的概況。如下圖所示： 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 整個(gè)系統(tǒng)由前臺(tái)系統(tǒng)和后臺(tái)數(shù)據(jù)構(gòu)成。 工業(yè)及其他類型小區(qū)電子報(bào)批解決方案 工業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等其他小區(qū)類型同樣存在電子報(bào)批的問(wèn)題，而相對(duì)于城市居住區(qū)來(lái)說(shuō)，國(guó)家在這些方面沒(méi)有或少有明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，又由于各地 區(qū) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建設(shè)和管理理念等方面的差異，在電子報(bào)批程序設(shè)計(jì)方面很難形成固定的類別和內(nèi)容模式滿足所有城市。 N N Y Y Y Y N N N Y 建設(shè)方 報(bào)建資料 NY 27 規(guī)劃局 部分 有關(guān) 電子報(bào)批建設(shè)文件 規(guī)劃局信息中心電子報(bào)批系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)告 隨著 CAD 技術(shù)的普及、電子政務(wù)和數(shù)字化辦公模式的推廣，設(shè)計(jì)院向規(guī)劃局上報(bào)的紙質(zhì)規(guī)劃方案正在逐步地被電子方案所替代。 社會(huì)效益 “電子報(bào)批”是一種全新的輔助規(guī)劃設(shè)計(jì)和審批模式。 特此通知。因此，我局計(jì)劃從 x 年 x 月 x 日起，對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃及其建筑單體實(shí)行電子報(bào)批管理，即凡報(bào)我局審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案和建設(shè)項(xiàng) 目的建筑單體，其圖形電子文件的編制格式，必須符合《 xx 市修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑單體電子報(bào)批技術(shù)細(xì)則（試行）》（規(guī)發(fā)〔 2020〕 xx號(hào)）的要求，否則不予受理。 本規(guī)定由 xx 市 規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋，自正式發(fā)布之日起實(shí)施。 場(chǎng)地定位 標(biāo)明規(guī)劃總用地紅線、規(guī)劃凈用地紅線轉(zhuǎn)角點(diǎn)的坐標(biāo)。過(guò)渡期為 x 年 x 月 x 日～ x 年 x 月 x 日，正式實(shí)施日期為 x 年 x 月 x 日。 填表人姓名： 聯(lián)系電話： 32 設(shè)計(jì)院電子報(bào)批培訓(xùn)計(jì)劃 做好前期準(zhǔn)備工作，由眾智與規(guī)劃局配合， 分期分批培訓(xùn)。減輕了辦案人員的工作負(fù)荷、提高了定義模塊 審核 模塊 通過(guò) ? 通過(guò) ? 報(bào)審圖 N N Y Y 利用 定義模塊定義并提交報(bào)審圖 利用 審核模塊初審報(bào)審圖 利用 審核模塊審核并提交校核報(bào)告和報(bào)審圖 審核 模塊 規(guī)劃科業(yè)務(wù)人員也可 利用 審核模塊復(fù)審報(bào)審 校核報(bào)告 報(bào)審圖 審核 模塊 建設(shè)方 窗口 校核中心 規(guī)劃科 29 規(guī)劃局辦事效率，同時(shí)電子報(bào)批系統(tǒng)是按國(guó) 家和地方法規(guī)自動(dòng)對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行檢查，對(duì)于不符合相關(guān)規(guī)范核查依據(jù)標(biāo)示在圖紙上，便于瀏覽和查詢，增強(qiáng)了項(xiàng)目審批的透明度，是規(guī)劃局實(shí)施 “陽(yáng)光規(guī)劃工程”的重要手段之一。 結(jié)合我局情況，建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的核算問(wèn)題不得不提上日程。 轉(zhuǎn)換 模塊 審核 模塊 通過(guò) ? 通過(guò) ? 報(bào)審圖 N N Y Y 利用 轉(zhuǎn)換模塊轉(zhuǎn)換并提交報(bào)審圖 利用 審核模 塊初審報(bào)審圖 利用 審核模塊審核并提交校核報(bào)告和報(bào)審圖 審核 模塊 規(guī)劃科業(yè)務(wù)人員也可 利用 審核模塊復(fù)審報(bào)審 校核報(bào)告 報(bào)審圖 審核 模塊 建設(shè)方 窗口 校核中心 規(guī)劃科 25 系統(tǒng)實(shí)施流程 研發(fā)機(jī)構(gòu)通過(guò)廣泛的調(diào)研分析、整理提煉 ， 開發(fā)出一套具有靈活設(shè)置、涵適全面的電子報(bào)批基本系統(tǒng)，通過(guò)與規(guī)劃局的匯報(bào)交流進(jìn)一步對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試完善，以完全符合特定的規(guī)劃管理部門的個(gè)性需求，通過(guò)對(duì)軟件的測(cè)試、培訓(xùn)與試運(yùn)行實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的實(shí)施過(guò)程。后臺(tái)數(shù)據(jù) 即 數(shù)字城市 系統(tǒng)， 一方面為前臺(tái)系統(tǒng)的分析提供支持，一方面進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)工作。規(guī)劃審批人員只需打開圖紙，便可一覽無(wú)余 的查看 單體建筑的面積指標(biāo)。單體組裝過(guò)程中，系統(tǒng)可根據(jù)體塊的屬性和特征，實(shí)現(xiàn)智能耦合，并將按照轉(zhuǎn)換者的意愿自動(dòng)整合組合后的單體數(shù)據(jù)。 設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換 包括導(dǎo)入、總平、單體和市政四方面的功能內(nèi)容，用以把設(shè)計(jì)的 dwg 圖形導(dǎo)入至報(bào)批轉(zhuǎn)換環(huán)境 ，并將圖中元素轉(zhuǎn)換成報(bào)批標(biāo)準(zhǔn)的三維專業(yè)實(shí)體，從而自動(dòng)生成屬性和指標(biāo)，方便規(guī)劃管理人員對(duì)成果的審查。審批主要圍繞 著總平面、單體和市政展開 ， 同時(shí)對(duì)于審批后的規(guī)劃成果建立成果入庫(kù)功能，以滿足存儲(chǔ)、分析和綜合統(tǒng)計(jì)等規(guī)劃管理的需要。 （ 1） 用地面積檢測(cè) 檢測(cè)地塊的用地面積屬性是否與幾何圖形反映的面積一致，不一致將被檢測(cè)出來(lái)；檢測(cè)結(jié)果可以10 表示在 Dwg 圖中或者 導(dǎo)出到 Word 文件中。 （ 7） 快速定義 控規(guī)中各類專業(yè)實(shí)體可以通過(guò)快速定義工具進(jìn)行快速定義，然后通過(guò)屬性編輯或者復(fù)制進(jìn)行屬性定義；對(duì)于曲線半徑等專業(yè)實(shí)體，軟件提供批量快速的自動(dòng)化定義。 圖形規(guī)整 將總規(guī)電子文件進(jìn)行圖形整理，使其 符合《總體（分區(qū)）規(guī)劃數(shù)據(jù)整理入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求。本質(zhì)上 可分為 數(shù)字 報(bào)建、管理信息和輔助決策三類系統(tǒng)。 4 （ 2） 核算規(guī)劃人均建設(shè)用地、人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)（包括規(guī)劃人均居住用地、規(guī)劃人均工業(yè)用地、規(guī)劃人均道路廣場(chǎng)用地、規(guī)劃人均綠地）、規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)是否符合《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求 。 （ 1） 地塊查詢 根據(jù)用戶輸入的條件，搜索圖面 中 滿足條件的地塊實(shí)體，并移動(dòng)視區(qū)進(jìn)行定位。 （ 4） 建筑退距 線 檢測(cè) 11 當(dāng)?shù)缆放c建筑退縮紅線之間的實(shí)測(cè)距離小于控制距離時(shí)，該道路和建筑退縮紅線將被檢測(cè)出來(lái)。 從項(xiàng)目類型的角度分為：居住區(qū)模塊、廠區(qū)模塊和公建模塊等。 建筑轉(zhuǎn)換 設(shè)計(jì)了動(dòng)態(tài)拉伸的功能，用戶可以在任何三維視角狀態(tài)下，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的動(dòng)態(tài)拉伸，以靈活地改變建筑的體量。管線分類包括：給水、排水、電力電線、通訊等所有常用市政管線。 市政審核 系統(tǒng)將根據(jù)小區(qū)里的建筑、環(huán)境、面積和住戶情況對(duì)各類管線做“負(fù)荷”分析，以確定管線的負(fù)荷是否滿足要求。眾智軟件與石家莊、東莞、珠海、 廈門和常州 等規(guī)劃局一起對(duì)該項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行了長(zhǎng)期艱苦的探索與實(shí)踐，并總結(jié)和積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。 眾智、設(shè)計(jì)院和規(guī)劃局組成聯(lián)合測(cè)試組有計(jì)劃地對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面測(cè)試。因此，實(shí)施對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)自動(dòng)計(jì)算與核查的電子報(bào)批系統(tǒng)迫在眉睫。 工作內(nèi)容 時(shí)間（天） 系統(tǒng)開發(fā) 技術(shù)開發(fā)、文檔編制 30 系統(tǒng)試運(yùn)行 安裝調(diào)試、試運(yùn)行、適應(yīng)性修改 15 系統(tǒng)培訓(xùn) 10 系統(tǒng)正式運(yùn)行 正式提交系統(tǒng)版本 5 合 計(jì) 60 根據(jù)上述情況，中心認(rèn)為，目前我局的軟硬件設(shè)備和技術(shù)條件均已具備，可以按計(jì)劃實(shí)施電子報(bào)批系統(tǒng)。 準(zhǔn)備好軟件說(shuō)明書（眾智、規(guī)劃局）。現(xiàn)就電子報(bào)批工作的有關(guān)要求如下： 凡報(bào)我局審批的項(xiàng)目，其修建性詳細(xì)規(guī)劃方案及其單體圖形文件的編制格式，必須符合《修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑單體電子報(bào)批技術(shù)細(xì)則（試行）》（規(guī)發(fā)〔 2020〕 xx 號(hào)）的有關(guān)要求，其電子文件（非壓縮文件格式）作為必備資料之一報(bào)審。所有道路標(biāo)明各轉(zhuǎn)角點(diǎn)和交叉口坐標(biāo)以及與沿途建構(gòu)筑物間的距離。 本規(guī)定是《 xx 市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》配套技術(shù)規(guī)定體系的組成部分， 在 xx 市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作，應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。 進(jìn)度安排 每期培訓(xùn)時(shí)間一天，連續(xù)三天，上午概述、講解、示范后設(shè)計(jì)人員上機(jī)操作至全天（自帶機(jī)器），相關(guān)技術(shù)人員輔導(dǎo)，以完成一 個(gè)簡(jiǎn)單范例為標(biāo)準(zhǔn)，培訓(xùn)完后由有關(guān)技術(shù)人員測(cè)試通過(guò)，規(guī)劃局登記認(rèn)證， 頒發(fā)培訓(xùn)證書。 第一批上課時(shí)間為 x 月 x 日～ x 月 x 日；第二批上課時(shí)間為 x 月 x 日～ x月 x日。 （ 3）市政工程：各類管線的復(fù)核和空間凈距審核。要求每設(shè)計(jì)單位最少兩名人員掌握。 建筑單體、市政工程審查。 總平面模塊數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 系統(tǒng)對(duì)總平各類規(guī)劃數(shù)據(jù)進(jìn)行了深入的分析和邏輯整理，在滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和21 相關(guān)規(guī)范的前提下，根據(jù)其在規(guī)劃中的地位特征，對(duì)其進(jìn)行分類、簡(jiǎn)化和歸并，使得數(shù)據(jù)類型簡(jiǎn)約實(shí)用、數(shù)據(jù)流程條理有序、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)科學(xué)合理。 日照分析 自動(dòng)讀取圖中的建筑參數(shù)，進(jìn)行靜態(tài)和動(dòng)態(tài)日照分析。 16 編輯修改 設(shè)計(jì)了“撤消、重做、移動(dòng)、旋轉(zhuǎn)、復(fù)制、格式刷”等簡(jiǎn)單適用的功能，使得方案的轉(zhuǎn)換更加靈活方便。其中，轉(zhuǎn)換模塊專門提供給設(shè)計(jì)院和勘測(cè)院在設(shè)計(jì)和驗(yàn)收階段使用，審核模塊供規(guī)劃局在規(guī)劃審核的過(guò)程中使用，入庫(kù)模塊包含入庫(kù)和分析兩方面的內(nèi)容，是專門為規(guī)劃局設(shè)計(jì)的功能。 h）容積率復(fù)核：復(fù)核 R、 C 等類的地塊容積率是否在最大容積率范圍內(nèi)。 （ 3） 配套公建表 9 自動(dòng)統(tǒng)計(jì)當(dāng)前規(guī)劃設(shè)計(jì)中的配套公建及其所在地塊，使得設(shè)計(jì)、審批人員對(duì)配套公建設(shè)施規(guī)劃有一個(gè)詳細(xì)的了解。如圖，青色為禁止開口線，粉色為建筑退距線。 通過(guò)電子報(bào)批和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)將規(guī)劃管理過(guò)程圖和現(xiàn)狀圖入庫(kù)生成 數(shù)字城市，形成三維動(dòng) 態(tài)并具有數(shù)據(jù)指標(biāo)的“規(guī)劃一張圖”，輔以相關(guān)功能實(shí)現(xiàn)輔助決策。通過(guò)合理的標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)大的軟件和科學(xué)的數(shù)據(jù)組織，實(shí)現(xiàn)三維規(guī)劃成果的制作、校核和入庫(kù)管理。 （ 2） 地塊屬性定義 5 地塊屬性定義除了可以單獨(dú)定義外，還可以通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化 excel 文件導(dǎo)入定義，根據(jù)地塊編號(hào)將地塊屬性 自動(dòng) 從 excel 文件中導(dǎo)入到當(dāng)前圖形，極大提高用戶地塊屬性定義的效率。軟件提供用地匯總、地塊指標(biāo)、綠地匯總等控規(guī)常用表格數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)繪表，并形成報(bào)告文件，最大程度地減輕用戶的工作量。 e）紅線寬度檢測(cè)：檢測(cè)道路紅線寬度屬性是否與圖面反映及控制寬度一致。 系統(tǒng)功能分析 系統(tǒng)包含總平、單體、市政和入庫(kù)四個(gè)