小額貸款有限責(zé)任公司貸款業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 押率： （一） 以出讓方式取得的 國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物， 最高不超過(guò) 70％ （追加其他擔(dān)保方式和措施的可適當(dāng)放寬抵押率）， 但以正在建造的建筑物、最高不超過(guò) 40％，以集體土地使用權(quán)及其地上建筑物抵押的，最高不超過(guò) 30％； （二）森林、林木及林地使用權(quán)，最高不超過(guò) 30％； （三 ）通用生產(chǎn)設(shè)備最高不超過(guò) 40％，專(zhuān)用生產(chǎn)設(shè)備最高不超過(guò) 20％； （四）存貨，一般不超過(guò) 40％，易變現(xiàn)保存、價(jià)格 穩(wěn)定（如鋁錠、鋅錠、鋼板、線(xiàn)材等）最高不超過(guò) 50％ ； （五）不在上述范圍的其他抵押物，抵押率由公司貸款審查委員會(huì)參照上述規(guī)定中性質(zhì)相似的抵押物合理確定，最高不超過(guò) 50％。 第四十 七 條 抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)和保險(xiǎn)單證應(yīng)由公司行政部保管， 財(cái)務(wù)部 列入表外科目核算 。 第五十 五 條 出質(zhì)人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： （一）匯票、本票； （二）債券、存單、保單； （三）倉(cāng)單、提單； （四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； （五）應(yīng)收賬款； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 第六十 三 條 質(zhì)物擔(dān)保額度＝質(zhì)物價(jià)值＊質(zhì)押率－己擔(dān)保的金額。 第 七十 條 質(zhì)押合同項(xiàng)下的出質(zhì) 權(quán)利憑證以及其他相關(guān)資料應(yīng)于質(zhì)押合同約定的移交日前交付公司 行政部保管， 財(cái)務(wù)部 列入表外科目核算 。 第七十 七 條 在組合擔(dān)保方式下，應(yīng)追加（但不限于）借款人家庭成員（有民事行為能力人）、大股東或?qū)嶋H控制人 為其提供保證擔(dān)保。 第五章 其他規(guī)定 第七十 六 條 在組合擔(dān)保方式下，應(yīng)采用連帶共同擔(dān)保。 第六十 八 條 以可以背書(shū)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利憑證出質(zhì)的，公司應(yīng)要求出質(zhì)人在出質(zhì)權(quán)利憑證上背書(shū)記載 “質(zhì)押 ”字樣并簽章。 第 六 十 一 條 質(zhì)物價(jià)值評(píng)估比照抵押物評(píng)估要求執(zhí)行。 第五十 三 條 抵押擔(dān)保的債權(quán)已全部清償或抵押物已被處置的，公司應(yīng)與抵押人向原登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。 最高額抵押項(xiàng)下的債權(quán)到期期限不能超過(guò)最高額抵押合同到期期限。 第四十 一 條 抵押物評(píng)估方法執(zhí)行以下規(guī)定： （一）以公允價(jià)值取得的國(guó)有土地使用權(quán)、建筑物，以取得成本扣除相應(yīng)折舊后的價(jià)值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值確定； （二）自建建筑物，以自建成本扣除相應(yīng)折舊后的價(jià)值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值確定； （三）生產(chǎn)設(shè)備、存貨，按照成本、市價(jià)孰低的原則確定； （四）在建建筑物、以抵押人實(shí)際投入的成本扣除工程墊資及相關(guān)稅費(fèi)為基礎(chǔ)確定； （ 五）劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)， 其價(jià)值評(píng)判 應(yīng)扣除土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)； （六）租賃在先的抵 押物，應(yīng)扣除預(yù)收的租金； （七）其他抵押物，應(yīng)根據(jù)抵押物的特性選擇合理的評(píng)估方法評(píng)估。 第三十 六 條 以共有財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)取得全體共有人同意以該財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的書(shū)面文件。 第二十 九 條 公司在選擇抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)及其他價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的抵押物； 對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、存貨作抵押時(shí)，應(yīng)充分評(píng)估其變現(xiàn)能力及價(jià)值波動(dòng)等因素。 第二十 二 條 借款人沒(méi)有履行到期債務(wù)時(shí)，公司除按照有關(guān)規(guī)定向借款人催收，還應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知并要求保證人履行 代償 保證責(zé)任，取得回執(zhí)或其他法律認(rèn)可的 不 中斷訴訟時(shí)效效力的證據(jù)。 第十五條 保證人為法人、其他組織的，應(yīng)提交下列材料： （一）經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證 、貸款卡及密碼， 特殊行業(yè)須同時(shí)提交政府主管部門(mén)頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證或行業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)； （二）法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明及簽字樣本，法定代表人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證明及簽字樣本； （三）行政公章或合同專(zhuān)用章印鑒卡， 公司 章程； （四）保證人有權(quán)決策機(jī)構(gòu)依照公司章程出具的同意擔(dān)保的有 效決議或證明，法人分支機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的，應(yīng)有有權(quán)授權(quán)人的授權(quán)書(shū)； （五）近兩年財(cái)務(wù)年報(bào)與近期財(cái)務(wù)報(bào)告，成立不足兩年的保證人，提交自成立以來(lái)的財(cái)務(wù)年報(bào)與近期財(cái)務(wù)報(bào)告； （六）或有負(fù)債清單及情況說(shuō)明； （七）公司認(rèn)為需要提交的其他材料。 第七條 貸款業(yè)務(wù)的擔(dān)保遵循合法性、充分性和可實(shí)現(xiàn)性原則。 第二條 借款人在公司辦理貸款業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，符合公司信用貸款條件的除外。 第十條 法人和其他組織為保證人的，應(yīng)同時(shí)具備下列條件： （一）依法成立，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策； （二）收入來(lái)源穩(wěn)定，現(xiàn)金流量充足，具有代償意愿和代償能力； （三）無(wú)不良信用記 錄
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