x茶葉市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 元； 投資估算表 項(xiàng)目投資期 項(xiàng)目建設(shè)年度 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 投資金額 項(xiàng)目一期 2020 年 6 月 ——2020 年 9 月 土地征用和平整 400 萬(wàn)元； 水電路配套 150 萬(wàn)元 其他應(yīng)付規(guī)費(fèi) 50 萬(wàn)元 項(xiàng)目二期 2020 年 10 月 ——2020 年 4 月 營(yíng)業(yè)房：兩層簡(jiǎn)易房300 間（ 10 米 6 米 2 層 /間） 144 萬(wàn)元； 建設(shè)交易大棚：鋼棚面積 20200 平方米 600 萬(wàn)元； 建設(shè)管理服務(wù)大樓和信息通訊網(wǎng)絡(luò)： 三層建筑面積 1500平方米及信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配套 90 萬(wàn)元 建立市場(chǎng)管理設(shè)施：安保設(shè)施等 30 萬(wàn)元 配套服務(wù)設(shè)施： 招待所等服 務(wù)中心建設(shè)五層建筑面積3000 平方米； 210 萬(wàn)元 項(xiàng)目三期： 2020年 5 月 —— 2020 年12 月 建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)中心：倉(cāng)庫(kù)建設(shè) 3000 平方米 90 萬(wàn)元 溫控設(shè)施（冷庫(kù)建設(shè)） 500 平方米高3 米＝ 1500 立方米 50 萬(wàn)元 建設(shè)管理服務(wù)大樓內(nèi)部配套設(shè)施 50 萬(wàn)元 完善市場(chǎng)其他配套設(shè)施 100 萬(wàn)元 資金籌措 項(xiàng)目總投資 1964 萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金 600 萬(wàn)元，其中企業(yè)內(nèi)部職工集資 300 萬(wàn)元；向外招標(biāo)合股建設(shè)經(jīng)營(yíng)招待所等服務(wù)中心等 10 配套服務(wù)設(shè)施引進(jìn)資金 210 萬(wàn)元；向外招標(biāo)合股建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)大樓 引進(jìn)資金 90 萬(wàn)元；銀行貸款 1064 萬(wàn)元。市場(chǎng)建設(shè)分為交易區(qū)、生活區(qū)和物流中心三部分：在交易區(qū)分別建成為茶葉經(jīng)營(yíng)大戶提供的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和供茶農(nóng)進(jìn)場(chǎng)交易場(chǎng)所，此外還應(yīng)建立集中的銀行蓄儲(chǔ)場(chǎng)所和健全的通訊設(shè)施中心；生活區(qū)主要建成招待所、食堂和必要的娛樂(lè)設(shè)施和休閑場(chǎng)所；物流中心主要建成有溫控系統(tǒng)的茶葉倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所和附屬的停車(chē)場(chǎng)，以及用于茶葉的分級(jí)、烘干、分裝等后加工工棚。 品牌效益突出： 企業(yè)擁有的“松陽(yáng)銀猴”茶葉品牌歷年來(lái)獲得了不少殊榮： 1984 年獲浙江省名茶證書(shū)； 1991 獲中國(guó)文化名茶稱號(hào)； 1998 年“銀猴”牌被評(píng)為浙江省麗 水地區(qū)知名商標(biāo)； 1999年省名茶復(fù)評(píng)授予浙江省名茶證書(shū)； 2020 年被認(rèn)定為浙江省綠色放心營(yíng)養(yǎng)標(biāo)志產(chǎn)品； 2020 年，獲省名茶精品金獎(jiǎng)； 2020 年 6 月被評(píng)為浙江省“麗水市生態(tài)名茶”。 交通條件便利，水電路設(shè)施配套：該市場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)北臨建設(shè)之中的龍麗一級(jí)公路（該一級(jí)公路通車(chē)時(shí)間為 2020 年），南靠松陽(yáng)縣城長(zhǎng)虹北路。 市場(chǎng)前景： 松陽(yáng)縣處于仙霞嶺山脈中部，該山脈所在地區(qū)素有出名茶的傳統(tǒng)，如松陽(yáng)銀猴、景寧惠明茶、遂昌龍谷麗人等?！八申?yáng)銀猴”屬綠茶類(lèi)，集保健、觀賞于一體的綠色飲品。 在茶園擴(kuò)增的同時(shí)，“松陽(yáng)銀猴”等品牌的茶葉以其特有的內(nèi)在品質(zhì)贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可。 可行性研究范圍： 市場(chǎng)建設(shè)的可行性研究?jī)?nèi)容包括：市場(chǎng)前景分析、市場(chǎng)選址、市場(chǎng)布局規(guī)劃、市場(chǎng)管理模式。該茶葉市場(chǎng)的建成，不僅會(huì)成為浙江 省三大茶葉市場(chǎng)之一，而且也會(huì)成為我國(guó)有機(jī)綠茶出口的重要交易中心。該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者多年承擔(dān)著全縣茶葉技術(shù)的推廣，在茶農(nóng)當(dāng)中具有一定的權(quán)威性，在茶葉生產(chǎn)、加工、流通等環(huán)節(jié)的管理和指導(dǎo)方面具有一般企業(yè)所欠缺的能力，在
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