【正文】 質，并提出審查意見； ④檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應調換其工作； ⑤主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； ⑥審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； ⑦審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； ⑧審查和處理工程變更； ⑨主持或參與工程質量事故的調查； ⑩調解建設單位與承包單位 的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； 12 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作。 [8] 條 5什么叫建設工程質量責任主體和有關機構？ 答： 建設工程質量責任主體、是指參與工程建設項目的建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位。 [4]第七十八條 5法律責任中對建設單位進行處罰的條款有哪些？ 答： 根據國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定： 1）將建設工程發(fā)包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位的，責令改正，處 50萬元以上 100 萬元以下的罰款。以欺騙手段取得資質證書承攬工程的，吊銷資質證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。 [4]第六十九條 5法律責任中對監(jiān)理單位進行處罰的條款有哪些？ 答： 根據國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定： 1）超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處合同約定的監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下的罰款；未取得資質證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。 [4]第六十條 2）允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的勘察費、設計費 1倍以上 2倍以下的罰款； [4]第六十一條 3）承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的勘察費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款； [4]第六十二條 4）有以下行為之一的，責令改正，處 10 萬元以上 30 萬元以下的罰款； ①勘察單位未按照工程建設強制性標準進行勘察的； ②設計單位未根據勘察成果文件進行設計的； ③設計單位指定建筑材料、建筑構配件的生產廠、供應商的； ④設計單位未按照工程建設強制性標準進行設計的； 有前款所列行為，造成工程質量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。 [4]第七十七條 5什么是行政處罰？行政處罰的程序是什么？ 答： 1）行政處罰是指公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為，應當給予的處罰。 [3]、 [57] 60、什么叫工程質量監(jiān)督？ 6工程質量監(jiān)督站的職責有哪些？ 6工程質量監(jiān)督程序是什么？ 6郊區(qū)工程中哪些應由市站監(jiān)督？ 6什么叫工程質量抽測和監(jiān)督抽檢？什么情況下應進行監(jiān)督抽檢？ 6什么叫工程質量監(jiān)督控制點？ 6什么叫工程質量監(jiān)督注冊？建筑工程如何辦理監(jiān)理注冊手續(xù)？ 6什么叫質量監(jiān)督工作方案？質量監(jiān)督方 案應由誰制定和審批？ 6質監(jiān)人員在檢查時發(fā)現質量問題，有權采取哪些措施？ 6收到不合格報告應如何處理？ 70、單位工程及分部工程質量驗收的條件是什么？ 7工程建設中誰對工程技術資料進行整理匯總并對真實性負責？誰對工程資料進行審查并對審查的結論負責？ 7已使用工程”如何驗收備案？ 7樁基檢測合同備案程序有哪些？ 7建筑工程辦理竣工驗收備案，建設單位應向備案部門提交哪些文件資料？ 7房屋建筑單位（子單位）工程竣工驗收的程序和組織是什么？ 7房屋建筑工程竣工驗收備案程序有哪些？ 7什么叫房屋建筑工程保修期？ 7房屋建筑工程質量投訴的范圍、方法？ 7誰是房屋建筑工程質量投訴的受理部門？ 80、房屋在交付驗收后出現了質量缺陷，業(yè)主可通過什么途徑解決？ 8對投訴的質量問題，甲方、業(yè)主不予解決，如何進一步投訴或采取何種處理方法？ 8什么是商品住宅的“兩書”？為什么要向開發(fā)企業(yè)索要“兩書”？ 8為什么會產生房屋建筑工程質量通??？ 8為什么房屋建筑工程竣工驗收后，有時還會發(fā)現質量通病？ 8目前房屋建筑工程質量通病主要有哪些？ 8房屋建筑工程出現質量問題或通病， 如何進行確認和鑒定？ 8工程存在質量問題，工程是否合格？ 8如何查詢工程是否已辦理備案手續(xù)？ 60、什么叫工程質量監(jiān)督？ 答： 工程質量監(jiān)督是建設行政主管部門或其委托的工程質量監(jiān)督機構（統(tǒng)稱監(jiān)督機構）根據國家的法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，對責任主體和有關機構履行質量責任的行為以及工程實體質量進行監(jiān)督檢查，維護公眾利益的行政執(zhí)法行為。 [26]第三條 省轄市監(jiān)督機構對本轄區(qū)內的縣（區(qū)）和專業(yè)質監(jiān)機構進行業(yè)務指導，并協(xié)調工程質量監(jiān)督工作。 [26] 6郊區(qū)工程中哪些應由市站監(jiān)督？ 答： 南京市建筑工程局對本市建筑工程質量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理，其所屬的南京市建筑安裝工程質量監(jiān)督站具體負責建筑工程質量監(jiān)督管理工作。 ③調查完畢，執(zhí)法人員填寫《案件處理審批表》先報站領導簽認后，連同案件材料報局法規(guī)處。依照本條例規(guī)定被吊銷資質證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。 [4] 第六十八條 5法律責任中對勘察設計單位進行處罰的條款有哪些？ 答： 根據國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定： 1）超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處合 同約定的勘察費 1倍以上 2倍以下的罰款；未取得資質證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。 [4]第六十六條 7）涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處 50 萬元以上100 萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處 5萬元以上 10 萬元以下的罰款。 [4]第五十九條 5法律責任中對施工單位進行處罰的條款有哪些？ 答： 根據國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定： 1）超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。 2）違法分包是指下列行為： ①總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的； ②建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的； ③施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的； ④分包 單位將其承包的建設工程再分包的。 [38] 2）平行檢驗是項目監(jiān)理機構利用一定 的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上， 按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。 監(jiān)理人員的資格證書和崗位證書由省建設行政主管部門統(tǒng) — 監(jiān)制。 [6]第十條、第二十條 2）項目經理在同一時間內原則上只能承擔一個工程項目的管理工作，特殊情況經批準可允許一級、二級項目經理同時承擔二個工程項目施工的管理工作。 金屬門窗工程 專業(yè)施工企業(yè) 可承擔各類鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工。 鋼結構工程 專業(yè)施工企業(yè) 可承擔各類鋼結構工程（包括網架、輕型鋼結構工程）的制。 2）一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程、高度 240米及以下的構筑物、建筑面積 20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或 建筑群體。 2）建筑幕墻工程設計專項乙級資格的單位可以在全國范圍承擔高度在 80 米以下的各類建筑幕墻專項設計。 3）丙級 ①民用建筑：承擔工程等級為三級的民用建筑設計項目。工程設計綜合資質只設甲級；工程設計行業(yè)資質和工程設計專項資質根據工程性質和技術特點設立類別和級別。 [31]第二條、第十六條 3工程勘察企業(yè)資質等級及承接 業(yè)務的范圍有哪些？ 答： 1）工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業(yè)資質、工程勘察勞務資質。 [40] 3哪些工程應進行施工圖設計文件和巖土工程勘察報告審查？ 答： 1）南京市行政 區(qū)域內的下列工程均應當進行施工圖設計文件審查，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 5）工業(yè)、交通工程除符合以上的各款條件外，其各項技術和經濟效益指標應達到本專業(yè)國內先進水平。 14）申報工程自竣工驗收到申報時限，大中型項目不超過 3年，一般項目不超過 2年。 6）園林工程：綜合建筑面積為 2020m2 及其以上。 5）工業(yè)廠房建筑面積在 4000m2（含）以上的工程。 ⑤工程規(guī)模：住宅工程建筑面積 1000 平方米及其以上；公共建筑和工業(yè)廠房建筑面積 2020 平方米及其以上；單項裝飾、裝修工程造價 300 萬元及其以上。必要時，調查組可以聘請有關方面的專家協(xié)助進行技術鑒定事故分析和財產損失的評估工作。 3人以上， 9人以下； 20人以上； 30萬元以上不滿 100萬元。 [32]第一章第四節(jié) 2什么是工程一般質量問題、嚴重質量問題、一般質量事故、重大質量事故？ 答： 1）一般質量問題：不影響建筑物的 正常使用，也不影響建筑物結構的承載力、剛度及完整性，但卻影響美觀或耐久性。 ④工程施工：施工活 動決定了設計意圖是否體現，它直接關系到工程主體結構的安全可靠、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實體質量的決定性環(huán)節(jié)。 3）耐久性：是指工程確保安全，能夠正常使用的年限，也是工程竣工以后的合理使用壽命周期。推薦性標準是指生產、交換、使用等方面，通過經濟手段調節(jié)而自愿采用的一類標準，又稱自愿性標準。企業(yè)標準由企業(yè)制定，由法人代表或法人代表授權的主管領導批準發(fā)布，一般報當地標準化行政管理部門和有關行政主管部門備案。行業(yè)標準是對國家標準的補充，行業(yè)標準在國家標準實施后，自行廢止。 [60] 第 、 條 2什么叫標準？什么叫國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準？ 答： 1）標準是指為在一定范圍內獲得最佳秩序，對活動或其結果規(guī)定共同的和重復使用的規(guī)則、導則或特定文件。 2）抗震措施：除地震作用計 算和抗力計算以外的抗震設計內容，包括抗震構造措施。 [72] 1什么叫地下室和半地下室？ 答： 1）地下室：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2 者； 2）半地下室：房間地面低于室外地平 面的高度超過該房間凈高的 1/3，且不超過 1/2 者。 GB/T503142020] 2）辦公自動化系統(tǒng)：是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術和行為科學等先進技術，使人們的部分辦公業(yè)務借助于各種辦公設備，并由這些辦公設備與辦公人員構成服務于某種辦公目 標的人機信息系統(tǒng)。磚砌體、砌快砌體和石砌體結構的統(tǒng)稱。 [60]第 、第 條 3）分項工程：將一個分部工程進一步按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分，可由一個或若干個檢驗批組成。 3）設計單位，是指經過建設行政主管部門的資質審查，從事建設工程可行性研究、建設工程設計、工程咨詢等工作的單位。建筑工程也指房屋建筑工程，指有頂蓋、梁柱、墻 壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、生活、公共活動的工程實體，包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等工程。所謂新建，是指從基礎開始建造的建設項目；所謂擴建，是指在原有基礎上加以擴充的建設項目，對于建筑工程，擴建主要是指在原有基礎上加高加層（需重新建造基礎的工程屬于新建項 目）；所謂改建，是指不增加建筑物或建設項目體量，在原有基礎上，為提高生產效率，改進產品質量或改變產品方向，或改善建筑物使用功能、改變使用目的，對原有工程進行改造的建設項目。 [37]第 3條釋義 什么叫單位工程、子單位工程、分部工程、子分部工程、分項工程、檢驗批？ 答： 1）單位工程、子單位工程 ：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。 [60]第 條、第 條 地基礎設計等級如何劃分？ 答： 根據地基復雜程度、建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度，將地基基礎設計分為三個 設計等級，即甲級、乙級和丙級。預應力混凝土板柱結構是指由水平構件為預應力混凝土板和豎向構件為柱所組成的預應力混凝土結構。 [70]、 [《智能建筑設計標準》 GB/T50314— 2020] 1什么叫樁基礎？什么叫地基處理？什么叫復合地基？ 答： 1) 樁基礎：由設置于巖土中的樁和連接于樁頂端的承臺組成的基礎。 GB50210— 2020 1什么叫住宅工 程初裝修和全裝修？ 答： 1）住宅工程初裝修是指住宅工程分戶門以內的部分項目，在施工階段只完成初步裝飾，向居民提供部分初裝飾（俗稱毛坯房）住宅，由住戶根據需要進行二次裝飾，減少浪費，防止房屋結構損壞。