【正文】 。 可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工： 14 層及以下建筑物的金屬門窗工程； 面積 4000 平方米及以下的金屬門窗工程。 可承擔(dān)單位工程造價 1200 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝 飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。 可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍且跨度 24米及以下、總重量 600 噸及以下、單體建筑面積 6000 平方米及以下的鋼結(jié) 構(gòu)工程（包括輕型鋼結(jié)構(gòu)工程）和邊長 24米及以下、總重量 120 噸及以下、建筑面積 1200 平方米及以下的網(wǎng)架工程的制作與安裝。 等級 名稱 一級 二級 三級 地基與基礎(chǔ)工程 專業(yè)施工企業(yè) 可承擔(dān)各類地基與基礎(chǔ)工程的施工 可承擔(dān)工程造價 l000 萬元及以下各類地基與基礎(chǔ)工程的施工。 4）三級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 14層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程、高度 70 米及以下的構(gòu)筑物建筑面積 6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 3）獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。承接范圍： 1）獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。丙級專項資質(zhì)承接的業(yè)務(wù)范圍僅限當(dāng)?shù)厥褂谩? ③構(gòu)筑物：高度低于 30米煙囪，容量小于 80 立方米的水塔，容量小于 500立方米的水池，直徑小于 9米或邊長小于 6 米的料倉。 ③構(gòu)筑物：高度低于 45米的煙囪，容量小于 l00 立方米的水塔。取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)，不需再單獨領(lǐng)取工程設(shè)計專項資質(zhì)。 ⑤勞務(wù)類工程勘察單位只能承擔(dān)巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務(wù)工作，承擔(dān)工程勘察勞務(wù)工作的地區(qū)不受限制。 2）承接任務(wù)范圍 ①綜合類工程勘察單位承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)范圍和地區(qū)不受限制。 [4]第二條、第十三條、第八十條 3哪些工程項目在開工前應(yīng)辦理施工許可證？何時開始實施？ 答： 1）凡在南京市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建和恢復(fù)建設(shè)投資額在 50萬以上的房屋建筑工程、市政道路和橋梁工程和設(shè)備安裝工程、裝飾裝修等各類工程建設(shè)項目，在開工前必須到建設(shè)行政管理部門領(lǐng)取《南京市工程建設(shè)項目施工許可證》。 實施時間： 2020 年 12 月 15日 [30]第三條、 [41] 2）凡屬于南京市施工圖設(shè)計文件審查范圍的建筑工程項目、市政公用工程項目均應(yīng)當(dāng)先期進(jìn)行巖土工程勘察文件審查。 [39 ] 3哪些工程必須實行監(jiān)理？ 答： 1） 下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理： ①大中型工程和重點建設(shè)工程項目； ②重要的市政、公用工程項目； ③高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體 2020 平方米以上的住宅工程項目； ④國有、集體資產(chǎn)參與投資的且項目總投資在 500 萬以上的建設(shè)工程項目和 200萬以上的裝飾、裝修工程項目； ⑤外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項目； ⑥其他建設(shè)工程項目，亦鼓勵實施監(jiān)理。 8）住宅工程（包 括住宅小區(qū)和高層住宅），工程規(guī)模應(yīng)符合下列要求： ①建筑面積 5萬平方米以上（含）的住宅小區(qū)或住宅小區(qū)組團； ②非住宅小區(qū)內(nèi)的建筑面積為 2萬平方米以上（含）的單體高層住宅。 3）建設(shè)單位已經(jīng)對工程進(jìn)行驗收。由省建筑業(yè)協(xié)會推薦，施工單位（或業(yè)主）負(fù)責(zé)申報。 12）在施工過程中沒有發(fā)生過重大工程質(zhì)量 事故。 8）交通、水利、電力等專業(yè)工程：工程造價 4000 萬元及其以上。 4）獨立的安裝工程，工程造價 2020 萬元及其以上，且應(yīng)是具有獨立生產(chǎn)能力的工業(yè)生產(chǎn)流水線工程。 [22] 3“揚子杯”獎（省優(yōu)質(zhì)工程）由什么部門評審，申報條件是什么？ 答： 評審工作的組織領(lǐng)導(dǎo)由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)，省建設(shè)工程管理局（以下簡稱省建管局）參與；評選工作由省建筑業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)實施，由南京市建筑業(yè)協(xié)會推薦，施工單位（或業(yè)主）負(fù)責(zé)申報。 3）公共建筑、綜合樓、高層住宅建筑面積在 5000m2（含）以上的工程。 ⑦評審結(jié)果上網(wǎng)公示，可在網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址： [34] 7 3“金陵杯”獎（ 市優(yōu)質(zhì)工程）由什么部門評審，申報條件是什么？ 答： “金陵杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程）的評審工作由南京建筑業(yè)協(xié)會組織實施并負(fù)責(zé)具體評審工作。 ③已竣工驗收備案，且竣工備案時間在半年之內(nèi)，超過規(guī)定期限不予申報。 [46]第九條、第十條 4）質(zhì)量事故發(fā)生后，質(zhì)監(jiān)站應(yīng)配合有關(guān)部門對事故調(diào)查處理并對處理過程進(jìn)行監(jiān)督。 [47]第四條 3） 重大事故 的調(diào)查由事故發(fā)生地的市、縣級以上建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門組織成立調(diào)查組負(fù)責(zé)進(jìn)行。 [46]第 3條 2一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故的處理原則和依據(jù)是什么？ 答： 1） 重大事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位必須以最快方式，將事故的簡要情況向上級主管部門和事故發(fā)生地的市、縣級建設(shè)行政主管部門及檢察、勞動（如有人身傷亡）部門報告；事故發(fā)生單位屬于國務(wù)院部委的，應(yīng)同時向國務(wù)院有關(guān)主管部門報告。 重大事故共分為四級，其分級標(biāo)準(zhǔn)為： 等級 一級重大事故 二級重大事故 三級重大事故 四級重大事故 具備條件之一 30 人以上； 300 萬元以上。 [25]第 2 條 3）一般工程質(zhì)量事故是指造成重傷 2人以下或直接經(jīng)濟損失在 10 萬元以下， 5千元（含）以上的質(zhì)量事故。 ⑤環(huán)境條件：環(huán)境條件對工程質(zhì)量有一定的影響，加強環(huán)境管理，改進(jìn)作業(yè)條件，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。 2）工程作業(yè)要素 ①人員素質(zhì)：人員素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量目標(biāo)的成敗，通常情況下，人員素質(zhì)是工程質(zhì)量好壞的決定性因素。 ②勘察：地質(zhì)勘察質(zhì)量失控會直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患。 5）觀賞性：工程形成以后，它在發(fā)揮其規(guī)劃設(shè)計意圖的同時，必須會給公眾帶來“可悅性”的判斷。 [60] 第 條 2建設(shè)工程質(zhì)量的特性？ 答： 建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)為六個方面： 1）適用性：是指工程滿足建設(shè)目的的性能。但一經(jīng)接受采用，或各方面商定納入商品、經(jīng)濟合同之中，就成為各方共同遵守的技術(shù)依據(jù)，具有法律上的約束力，各方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行 。 強制性標(biāo)準(zhǔn)可分為全文強制和條文強制兩種形式。 1）強制性標(biāo)準(zhǔn)是指具有法律屬性，在一定范圍內(nèi)通過法律、行政法規(guī)等強制手段加以實施的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品在沒有相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為組織生產(chǎn)的依據(jù)。對沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而又需要在省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求，可以制定地方標(biāo)準(zhǔn)。 ②行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：是指對沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，而需要在全國某個行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。 2）按照《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定，我國標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 [60]第 、 條 2什么叫返修和返工？ 答： 1）返修：對工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。 [74]第 ， ， 條 1南京地區(qū)設(shè)防烈度是多少？七度地區(qū)房屋高度、層數(shù)有什么要求？ 答： 1）南京地區(qū)除高淳為 6 度外，其余抗震設(shè)防烈度均為 7度。幕墻按飾面板可分為玻璃幕墻、石材幕墻、金屬和組合式幕墻；按結(jié)構(gòu)形式可分為有框架幕墻（隱框、半隱框、明框、單元、半單元）和無框架幕墻（全玻幕墻和點支承幕墻，全玻幕墻有底部支撐結(jié)構(gòu)、懸掛式結(jié)構(gòu)、混合式結(jié)構(gòu)，點支承幕墻有點支式結(jié)構(gòu)、鋼索點支式結(jié)構(gòu)、桿件點支式結(jié)構(gòu)），有框架幕墻框架型材可分為型鋼型材、鋁型材和不銹鋼型材。 [62]第 條、第 條 1什么叫建筑裝飾裝修？ 答： 建筑裝飾裝修是指為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程。 [63] 1什么叫剛性防水層？什么叫柔性防水層？ 答： 1） 剛性防水層：采用較高強度和無延伸能力的防水材料，如防水砂漿、防水混凝土所構(gòu)成的防水層。它能使建筑物或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)通信設(shè)備、信息交換設(shè)備、建筑物物業(yè)管理及建筑物自動化管理設(shè)備等系統(tǒng)之間彼此相聯(lián)，它能使建筑物內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與外部的通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)。 [依據(jù)《預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架（ 世構(gòu)體系）設(shè)計規(guī)程》蘇 JG/T0062020] 什么叫智能建筑？什么叫住宅（小區(qū)）智能化？ 答： 1）智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境 2）住宅（小區(qū)）智能化：它是以住宅小區(qū)為平臺，兼?zhèn)浒踩婪断到y(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)等功能系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)集成的智能化系統(tǒng)，具有集建筑系統(tǒng)、服務(wù)和管理于一體向用戶提供節(jié)能、高效、舒適、便利、安全的人居環(huán)境等特 點的智能化系統(tǒng)。 [69] 3）預(yù)應(yīng)力混凝土框架結(jié)構(gòu)：是指在所有框架梁中采用預(yù)應(yīng)力混凝土梁，有時也在上層柱采用預(yù)應(yīng)力混凝土的框架結(jié)構(gòu)。 4 級 有漏水點，不得有線流和漏泥砂 整個工程平均漏水量不大于 2L/㎡? d，任意 100㎡防水面積的平均漏水量不大于 4L/㎡? d [72]第 條 住宅工程按層數(shù)是如何劃分的？ 答： 低層住宅為一層至三層；多層住宅為四層至六層；中高層住宅為七層至九層；高層住宅為十層及以上。檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。一般情況下，一個單位工程最多可分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)及電梯等九大分部工程。 5）工程監(jiān)理單位，是指經(jīng)過建筑行政主管部門的資質(zhì)審查，受建設(shè)單位委托，依照國家法律法規(guī)要求和建設(shè)單位要求，在建設(shè)單位委托的范圍內(nèi)對建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。 [37]第 2條釋義 什么叫建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位？ 答： 1）建設(shè)單位，是建設(shè)工程的投資人，也稱“業(yè)主”。 [37]第 2條第 2 款， [60]第 條， [71]第 條， 什么叫新建、擴建、改建？ 答： 建設(shè)工程活動包括新建、擴建、改建等活動。 建筑工基本知識 一、基本概念 什么叫建設(shè)工程？什么叫建筑工程？什么叫民用建筑工程？ 什么叫新建、擴建、改建？ 什么叫建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位？ 什么叫單位工程、子單位工程、分部工程、子分部工程、分項工程、檢驗批？ 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級如何劃分？ 屋面、地下室防水等級如何劃分的？ 住宅工程按層數(shù)是如何劃分的？ 什么叫砌體結(jié)構(gòu)？什么叫混凝土結(jié)構(gòu)？什么叫預(yù)應(yīng)力混凝土框架結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土板柱結(jié)構(gòu)？什么叫世構(gòu)體系？ 什么叫智能建筑？什么叫住宅（小區(qū)）智能化？ 什么叫建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)？什么叫辦公自動化系統(tǒng)？什么叫綜合布線系統(tǒng)？ 1什么叫樁基礎(chǔ)？什么叫地基處理？什么叫復(fù)合地基？ 1什么叫剛性防水層？什么叫柔性防水層？ 1什么叫地下室和半地下室？ 1什么叫層高和凈高？ 1什么叫建筑裝飾裝修？ 1什么叫工程初裝修和全裝修？ 1什么叫建筑幕墻？ 1什么叫抗震設(shè)防烈度？什么叫抗震措施和抗震構(gòu)造措施？ 1南京地區(qū)設(shè)防烈度是多少？七度地區(qū)房屋高度、層數(shù)有什么要求？ 什么叫驗收和進(jìn)場驗收？ 2什么叫返修和返工？ 2什么叫標(biāo)準(zhǔn)？什么叫國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？ 2什么叫強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)？ 2什么叫工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)？什么叫工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)？ 2什么叫建筑工程質(zhì)量？ 2建設(shè)工程質(zhì)量的特性？ 2建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素？ 2什么是工程一般質(zhì)量問題、嚴(yán)重質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故？ 2一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故的處理原則和依據(jù)是什么？ 優(yōu)良工程由什么部門評審，申報的條件是什么？ 3“金 陵杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程）由什么部門評審，申報條件是什么？ 3“揚子杯”獎（省優(yōu)質(zhì)工程）由什么部門評審，申報條件是什么？ 3“魯班獎”（國優(yōu)工程）由什么部門評審，申報條件是什么？ 什么叫建設(shè)工程？什么叫建筑工程？什么叫民用建筑工程？ 答： 1）建設(shè)工程：是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。 3）民用建筑工程：是指新建、擴建、改建的民用建筑結(jié)構(gòu)工程和裝修工程的統(tǒng)稱。企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增加一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也屬于改建項目。 4）施工單位，是指經(jīng)過建筑行政主管部門的資質(zhì)審查，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝、裝修工程施工承包的單位。 [49]第 條 2）分部工程、子分部工程：根據(jù)建筑部位及專業(yè)性質(zhì)將一個單位工程劃分為幾個部分。 [60]第 條 4）檢驗批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。 3 級 有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂； 單個濕漬面積不大于 ㎡，單個漏水點的漏水量不大于 ，任意 100 ㎡防水面積不超過 7 處。 [依據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范