淺談如何做好工程竣工結(jié)算畢業(yè)論(存儲版)
【正文】 較大影響的因素，需要調(diào)整工程價款。 (6)若施工期內(nèi)市場價格超過一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確時，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整 工程的竣工價款結(jié)算 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案。施工現(xiàn)場內(nèi)工人的生活用水電有施工企業(yè)自己承擔。則按合同約定承擔相應(yīng)的責任。 （ 1）工程量的確認 承包人應(yīng)根據(jù)合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報告。 ③所有工程分項的計量都要遵循一定的測量和計算方法。 （ 3）工程款的支付 工程師對核實 的工程量填制中間計量表，作為施工企業(yè)取得工程款憑證之一，施工企業(yè)根據(jù)合同所規(guī)定的時間、方式和工程師所做的中間計量表，按照構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準提出付款申請，經(jīng)工程師簽字后，由建設(shè)單位予以支付。 缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照執(zhí)行。發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理竣工結(jié)算的，已竣工驗收或未竣工驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工停建的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測， 根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。承包人維修并承擔相應(yīng)費用后，不 免除對工程的一般損失賠償責任；由其他原因造成工程缺陷的，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從 保證金中扣除費用。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后 14 天不予以答復(fù)，經(jīng)催告 14天內(nèi)仍不答復(fù)，視同認可承包人的保證金申請。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和延期申請生效后按 同期銀行貸款利率計算應(yīng)付的利息；發(fā)包人未按合同支付工程進度款，雙方又未達成延期協(xié)議的，導(dǎo)致工程施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 ⑥當發(fā)現(xiàn)施工合同規(guī)定的計量方法不利于控制造價或前后矛盾等問題時，應(yīng)盡早采取補救措施，可以通過談判修改施工合同，也可以用變更合同等方式改變計量方法。 ②加強隱蔽工程的計量。 3）工程師審核施工企業(yè)申報的材料，確定應(yīng)支付的款項，向建設(shè)單位提供付款證明文件。 工程進度款應(yīng)根據(jù)承發(fā)包雙方在施工合同中約定的時間、方式和經(jīng)工程師確認的已完成工程量、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付工程款。具體分配的比例由雙方協(xié)商或按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。 (5)因非承包人引起的工程量增減，該項工程量在合同約定范圍以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量在合同確定幅度意外的，其綜合單價、措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。 工程預(yù)付款的計算與扣回 預(yù)付款的概念；施工企業(yè)承包工程時，一般都實行包工包料，需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，我國目前是有建設(shè)單位在開工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付款，構(gòu)成施工企業(yè)為該項工程項目儲備和準備主要材料，結(jié)構(gòu)件所需要的流動資金，工程寬的預(yù)付比例時間應(yīng)在合同中約定。 5 有利于促使工程早日竣工投產(chǎn)或使用，如工程初期付款額度偏高，后期比例較小，會導(dǎo)致?lián)岄_工多占用建設(shè)單位資金，反之，也會形成拖欠工程款，不利于施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。 3 工程竣工結(jié)算中工程價款的結(jié)算 施工企業(yè)在建筑安裝工程施工中消耗的生產(chǎn)資料及支付給工人的報酬，必須經(jīng)過備料寬和工程款的形式，分期向建設(shè)單位結(jié)算以得到補償。政府投資的項目，有同級的財政部門審查。 竣工結(jié)算的編制質(zhì)量取決于編制依據(jù)以及原始材料的積累，一般會包括： 1 工程量清單計價規(guī)范； 2 施工合同 3 工程竣工圖紙及資料； 4 雙發(fā)確認的工程量； 5 雙方確認追加減的工程價款 6；雙方確認索賠，現(xiàn)場簽證事項以及價款 7；招標文件 8；投標文件 9；其他依據(jù)。 由于工程項目建設(shè)周期較長，在建設(shè)過程中必然會出現(xiàn)各式各樣的施工變化，原設(shè)計方案不能得到完全的執(zhí)行，這樣，以設(shè)計圖紙為依 據(jù)的原預(yù)算也會出現(xiàn)不真實的部分。建筑安裝工程竣工結(jié)算造價加上設(shè)備購置費，勘察設(shè)計費，征地拆遷費和一切建設(shè)單位為建設(shè)這個項目中的其他全部費用，才能成為該工程完整的竣工決算。 首先，闡述竣工結(jié)算在工程中的意義。 關(guān)鍵詞 ：竣工結(jié)算、工程款支付、爭議問題處理 目 錄 摘 要 1 1 緒論 4 竣工結(jié)算
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