【正文】 工作，取得了群眾的理解支持。向廣大被拆遷戶介紹安置居民點(diǎn)的區(qū)位、交通、戶型、環(huán)境和其它便利條件，廣泛宣傳安置政策，消除被拆遷群眾的后顧之憂，達(dá)到了讓拆遷戶配合征地拆遷工作的目的。三是協(xié)調(diào)被征地群眾之間的關(guān)系。二是高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好拆遷安置居民點(diǎn)。四是竭力幫助搬遷群眾實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。征地拆遷專班嚴(yán)格執(zhí)行決議，村“兩委”班子成員不允許亂表態(tài)、亂開口子，確保了物量核定“一把尺”，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“一刀切”，宅基安排“一桿秤”，維護(hù)了政策執(zhí)行的嚴(yán)肅性。因大部分群眾對征地補(bǔ)償?shù)恼卟皇煜?，拒絕讓出土地，或者漫天叫價(jià)，提出超出政策規(guī)定的補(bǔ)償和安置要求，不配合項(xiàng)目建設(shè)征地。三是做好安置居民點(diǎn)的宣傳。我們在堅(jiān)持政策的前提下，通過召開村民代表會(huì)議形成決議，盡可能保障村民利益，有力地推進(jìn)了征地拆遷進(jìn)程。我們根據(jù)不同情況，以轉(zhuǎn)帳支票或個(gè)人銀行存折等方式，及時(shí)將征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放到群眾手中，消除了群眾的顧慮，促進(jìn)了征地拆遷工作。在此基礎(chǔ)上，我們除了積極為被征地群眾申請失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)外，還由村集體為全體村民代繳了新型農(nóng)村合作醫(yī)療、小額人身保險(xiǎn)和婦女安康保險(xiǎn)等，人民群眾的幸福指數(shù)不斷提升。下轄3個(gè)村民小組，408戶1432人，是一個(gè)名符其實(shí)的征地拆遷大村。二是做好項(xiàng)目建設(shè)的宣傳。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作，配合做好征地拆遷各種補(bǔ)償安置費(fèi)用的發(fā)放工作，做好征地拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)的協(xié)商爭取工作，形成了征地拆遷合力。在征地過程中，群眾不配合最主要的原因就是擔(dān)心土地被征用后生活無著落。征地補(bǔ)償為村集體實(shí)現(xiàn)了原始的資本積累，為進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)奠定了基礎(chǔ)。為推動(dòng)征地拆遷工作順利進(jìn)行，我們始終做到“三個(gè)堅(jiān)持”：一是堅(jiān)持干部帶頭，不搞優(yōu)親厚友。無論是征地補(bǔ)償還是房屋拆遷補(bǔ)償，我們都堅(jiān)持將核定物量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)集中公示，并歡迎群眾監(jiān)督。另一方面，我們組建勞務(wù)公司，通過為化工園內(nèi)的企業(yè)提供勞務(wù)服務(wù)，盡可能幫助被征地群眾實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，有力地促進(jìn)了征地拆遷工作順利開展。目前，村集體已累計(jì)投入居民點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)資金1000多萬元。能協(xié)商解決的就協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的就配合相關(guān)部門走法律程序及時(shí)處理，理清土地、房屋權(quán)屬，確定補(bǔ)償對象，確保了征地拆遷進(jìn)度。我們通過主動(dòng)溝通，最終達(dá)成了共識(shí)，形成了和諧拆遷的良好氛圍。一是做好政策法規(guī)的宣傳。要求村“兩委”班子成員及其親屬帶頭簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，使拆遷對象戶事先就有一個(gè)參照標(biāo)準(zhǔn)，打消了他們的觀望念頭，推進(jìn)拆遷工作快速展開。20xx年，我們聯(lián)合村、兩美垸村、平湖村共同組建成立了XX市金盆山投資開發(fā)有限公司，從事城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資、中小企業(yè)建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)等項(xiàng)目。為此，我們村支部、村委會(huì)積極配合征地拆遷專班工作人員，切實(shí)解決失地農(nóng)民的基本生活保障問題，消除了搬遷群眾的后顧之憂。二是協(xié)調(diào)與被征地拆遷群眾的關(guān)系。利用征地動(dòng)員會(huì)、群眾會(huì)、黨員代表會(huì)等機(jī)會(huì)，廣泛宣傳項(xiàng)目建設(shè)的重要性、必要性、迫切性和項(xiàng)目建設(shè)對地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)作用。自年以來，先后為化工園68萬噸磷復(fù)肥、二甲醚、山水化工、己內(nèi)酰胺等10多個(gè)項(xiàng)目提供建設(shè)用地3000多畝，拆遷房屋400多棟，為推進(jìn)化工園快速發(fā)展作出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。二是堅(jiān)持代表決議，不搞獨(dú)斷專行。2011年，我村實(shí)現(xiàn)村級(jí)收益25萬元，預(yù)計(jì)2012年可實(shí)現(xiàn)村級(jí)收益40萬元以上。一是及時(shí)兌付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。在征地拆遷過程中，村集體和被征地群眾不可避免地會(huì)發(fā)生一些利益之爭。同時(shí)，組建工作專班，深入農(nóng)戶做好思想政治工作，增強(qiáng)了群眾的大局意識(shí)，得到了群眾的理解和支持。一、爭取群眾理解確保文明征地拆遷征地拆遷工作對于世世代代以土地謀生的農(nóng)民來說，是一件難以接受的事。事件發(fā)生后，協(xié)調(diào)人員要熟悉治安管理?xiàng)l例和相關(guān)司法解釋，盡量避免直接談判，依托當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、村鎮(zhèn)政府、鐵建辦等相關(guān)人員，參照法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，共同協(xié)商制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，出臺(tái)會(huì)議紀(jì)要解決爭議問題。尤其是鐵路隧道施工隊(duì)伍在隧道快要貫通前，常以農(nóng)民工工資未發(fā)放為由，幕后操縱農(nóng)民工阻工、停工，以實(shí)現(xiàn)非法目的。因施工爆破，房屋受損而阻工隧道、橋涵和路基施工地段常因施工爆破造成房屋損害。因使用地方道路費(fèi)用問題而阻工鐵路建設(shè)占用臨時(shí)性便道較多，有些需借用村鎮(zhèn)道路。確認(rèn)類別、數(shù)量后，由施工單位督促地方主管部門組織按期拆除。一般臨時(shí)用地以兩年為一個(gè)周期，兩年使用結(jié)束后，如繼續(xù)使用，需順延合同并支付相應(yīng)費(fèi)用。依賴政府和業(yè)主鐵路征拆工作大部分由施工單位自行承擔(dān)。鐵路征地拆遷工作直接影響工程進(jìn)度和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。征地費(fèi)用為征地補(bǔ)償協(xié)議書中的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、征地管理費(fèi)（法規(guī)費(fèi)用）等；拆遷費(fèi)用包括征地補(bǔ)償協(xié)議書中拆遷項(xiàng)目費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書中的所有費(fèi)用及相關(guān)拆遷項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)等。為此，我們在向公路沿線被征地拆遷單位和個(gè)人講明公路建設(shè)的重要性和征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，要積極協(xié)商他們簽訂土地、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，以保證公路施工順利進(jìn)行。首先，要積極宣傳公路建設(shè)的重要性。在集體土地中，土地類別有山地、水田、菜地、開發(fā)平整地、旱地等；在國有土地中，土地類別有國有統(tǒng)征地、協(xié)議出讓地、行政劃撥地、城市化轉(zhuǎn)地等。只有公路用地的相關(guān)手續(xù)符合政府征地拆遷的有關(guān)規(guī)定后，才能開展征地拆遷工作。征地拆遷工作做不好，容易激化矛盾，引起上訪案件發(fā)生。征地拆遷工作涉及面相當(dāng)廣，征地拆遷所遭遇的窘境，每個(gè)地方都時(shí)有發(fā)生。二是豐富安置補(bǔ)償方式。利用征地動(dòng)員會(huì)、群眾代表會(huì)、黨員代表會(huì)等機(jī)會(huì)，廣泛宣傳項(xiàng)目建設(shè)的重要性、必要性、迫切性和項(xiàng)目建設(shè)對地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)作用。征地拆遷工作是一項(xiàng)政策性極強(qiáng)的工作。在建設(shè)發(fā)展過程中，與群眾利益最緊密、矛盾最突出、難度最大的就是土地征收、房屋拆遷補(bǔ)償以及安置等問題，也是目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷工作的難題。二是做好項(xiàng)目建設(shè)的宣傳。優(yōu)先實(shí)行就近安置，盡量不讓涉及拆遷的群眾遠(yuǎn)離原居住地；對高齡老人、特困群眾，組織現(xiàn)房先行安 置；對選擇現(xiàn)房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的群眾，實(shí)行即搬即選。第二、要有和風(fēng)細(xì)雨的工作方式。第五、要做到“公平、公正、公開”。公路設(shè)計(jì)用地圖紙必須經(jīng)專家和政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，如果涉及到林業(yè)或其它特殊用地須經(jīng)林業(yè)和其它相關(guān)部門批準(zhǔn)。目前，我國土地所有權(quán)在形式上有集體土地所有制和國有土地所有制兩種。為了保證征地拆遷工作的順利進(jìn)行，我們要積極做好公路建設(shè)和征地拆遷補(bǔ)償?shù)男麄鞴ぷ?。公路施工用地必須有征地拆遷合同作保障。征地拆遷費(fèi)用是公路建設(shè)的成本，我們對其統(tǒng)計(jì)分析便于今后進(jìn)一步做好此項(xiàng)工作。第三篇：如何做好鐵路征地拆遷工作如何做好鐵路征地拆遷工作工程未動(dòng)，征拆先行。補(bǔ)償政策出臺(tái)不及時(shí)、補(bǔ)償資金支付不到位、施工圖紙嚴(yán)重滯后等因素，致使工作變動(dòng)性大，加大了時(shí)間成本和不可控成本，加大協(xié)調(diào)難度。施工單位進(jìn)場后，確定臨時(shí)用地方案，向當(dāng)?shù)貒临Y源部門提交臨時(shí)用地報(bào)告并附草圖，由國土資源局組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所在村組進(jìn)行丈量，簽訂用地協(xié)議后使