【正文】 工作，取得了群眾的理解支持。向廣大被拆遷戶介紹安置居民點(diǎn)的區(qū)位、交通、戶型、環(huán)境和其它便利條件，廣泛宣傳安置政策，消除被拆遷群眾的后顧之憂，達(dá)到了讓拆遷戶配合征地拆遷工作的目的。三是協(xié)調(diào)被征地群眾之間的關(guān)系。二是高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好拆遷安置居民點(diǎn)。四是竭力幫助搬遷群眾實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。征地拆遷專(zhuān)班嚴(yán)格執(zhí)行決議，村“兩委”班子成員不允許亂表態(tài)、亂開(kāi)口子，確保了物量核定“一把尺”，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“一刀切”，宅基安排“一桿秤”，維護(hù)了政策執(zhí)行的嚴(yán)肅性。因大部分群眾對(duì)征地補(bǔ)償?shù)恼卟皇煜?，拒絕讓出土地，或者漫天叫價(jià)，提出超出政策規(guī)定的補(bǔ)償和安置要求，不配合項(xiàng)目建設(shè)征地。三是做好安置居民點(diǎn)的宣傳。我們?cè)趫?jiān)持政策的前提下，通過(guò)召開(kāi)村民代表會(huì)議形成決議，盡可能保障村民利益，有力地推進(jìn)了征地拆遷進(jìn)程。我們根據(jù)不同情況，以轉(zhuǎn)帳支票或個(gè)人銀行存折等方式，及時(shí)將征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放到群眾手中，消除了群眾的顧慮，促進(jìn)了征地拆遷工作。在此基礎(chǔ)上，我們除了積極為被征地群眾申請(qǐng)失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)外，還由村集體為全體村民代繳了新型農(nóng)村合作醫(yī)療、小額人身保險(xiǎn)和婦女安康保險(xiǎn)等，人民群眾的幸福指數(shù)不斷提升。下轄3個(gè)村民小組，408戶1432人，是一個(gè)名符其實(shí)的征地拆遷大村。二是做好項(xiàng)目建設(shè)的宣傳。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作，配合做好征地拆遷各種補(bǔ)償安置費(fèi)用的發(fā)放工作，做好征地拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)的協(xié)商爭(zhēng)取工作，形成了征地拆遷合力。在征地過(guò)程中，群眾不配合最主要的原因就是擔(dān)心土地被征用后生活無(wú)著落。征地補(bǔ)償為村集體實(shí)現(xiàn)了原始的資本積累，為進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)奠定了基礎(chǔ)。為推動(dòng)征地拆遷工作順利進(jìn)行，我們始終做到“三個(gè)堅(jiān)持”：一是堅(jiān)持干部帶頭，不搞優(yōu)親厚友。無(wú)論是征地補(bǔ)償還是房屋拆遷補(bǔ)償，我們都堅(jiān)持將核定物量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)集中公示，并歡迎群眾監(jiān)督。另一方面，我們組建勞務(wù)公司，通過(guò)為化工園內(nèi)的企業(yè)提供勞務(wù)服務(wù)，盡可能幫助被征地群眾實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，有力地促進(jìn)了征地拆遷工作順利開(kāi)展。目前，村集體已累計(jì)投入居民點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)資金1000多萬(wàn)元。能協(xié)商解決的就協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的就配合相關(guān)部門(mén)走法律程序及時(shí)處理，理清土地、房屋權(quán)屬，確定補(bǔ)償對(duì)象，確保了征地拆遷進(jìn)度。我們通過(guò)主動(dòng)溝通，最終達(dá)成了共識(shí)，形成了和諧拆遷的良好氛圍。一是做好政策法規(guī)的宣傳。要求村“兩委”班子成員及其親屬帶頭簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，使拆遷對(duì)象戶事先就有一個(gè)參照標(biāo)準(zhǔn)，打消了他們的觀望念頭，推進(jìn)拆遷工作快速展開(kāi)。20xx年，我們聯(lián)合村、兩美垸村、平湖村共同組建成立了XX市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司，從事城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資、中小企業(yè)建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)等項(xiàng)目。為此，我們村支部、村委會(huì)積極配合征地拆遷專(zhuān)班工作人員，切實(shí)解決失地農(nóng)民的基本生活保障問(wèn)題，消除了搬遷群眾的后顧之憂。二是協(xié)調(diào)與被征地拆遷群眾的關(guān)系。利用征地動(dòng)員會(huì)、群眾會(huì)、黨員代表會(huì)等機(jī)會(huì)，廣泛宣傳項(xiàng)目建設(shè)的重要性、必要性、迫切性和項(xiàng)目建設(shè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)作用。自年以來(lái)，先后為化工園68萬(wàn)噸磷復(fù)肥、二甲醚、山水化工、己內(nèi)酰胺等10多個(gè)項(xiàng)目提供建設(shè)用地3000多畝，拆遷房屋400多棟，為推進(jìn)化工園快速發(fā)展作出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。二是堅(jiān)持代表決議，不搞獨(dú)斷專(zhuān)行。2011年，我村實(shí)現(xiàn)村級(jí)收益25萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2012年可實(shí)現(xiàn)村級(jí)收益40萬(wàn)元以上。一是及時(shí)兌付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。在征地拆遷過(guò)程中，村集體和被征地群眾不可避免地會(huì)發(fā)生一些利益之爭(zhēng)。同時(shí)，組建工作專(zhuān)班，深入農(nóng)戶做好思想政治工作，增強(qiáng)了群眾的大局意識(shí)，得到了群眾的理解和支持。一、爭(zhēng)取群眾理解確保文明征地拆遷征地拆遷工作對(duì)于世世代代以土地謀生的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，是一件難以接受的事。事件發(fā)生后，協(xié)調(diào)人員要熟悉治安管理?xiàng)l例和相關(guān)司法解釋?zhuān)M量避免直接談判，依托當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、村鎮(zhèn)政府、鐵建辦等相關(guān)人員，參照法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，共同協(xié)商制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，出臺(tái)會(huì)議紀(jì)要解決爭(zhēng)議問(wèn)題。尤其是鐵路隧道施工隊(duì)伍在隧道快要貫通前，常以農(nóng)民工工資未發(fā)放為由，幕后操縱農(nóng)民工阻工、停工，以實(shí)現(xiàn)非法目的。因施工爆破，房屋受損而阻工隧道、橋涵和路基施工地段常因施工爆破造成房屋損害。因使用地方道路費(fèi)用問(wèn)題而阻工鐵路建設(shè)占用臨時(shí)性便道較多，有些需借用村鎮(zhèn)道路。確認(rèn)類(lèi)別、數(shù)量后，由施工單位督促地方主管部門(mén)組織按期拆除。一般臨時(shí)用地以兩年為一個(gè)周期，兩年使用結(jié)束后，如繼續(xù)使用，需順延合同并支付相應(yīng)費(fèi)用。依賴政府和業(yè)主鐵路征拆工作大部分由施工單位自行承擔(dān)。鐵路征地拆遷工作直接影響工程進(jìn)度和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。征地費(fèi)用為征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)中的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、征地管理費(fèi)（法規(guī)費(fèi)用）等；拆遷費(fèi)用包括征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)中拆遷項(xiàng)目費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)中的所有費(fèi)用及相關(guān)拆遷項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)等。為此，我們?cè)谙蚬费鼐€被征地拆遷單位和個(gè)人講明公路建設(shè)的重要性和征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，要積極協(xié)商他們簽訂土地、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，以保證公路施工順利進(jìn)行。首先，要積極宣傳公路建設(shè)的重要性。在集體土地中，土地類(lèi)別有山地、水田、菜地、開(kāi)發(fā)平整地、旱地等；在國(guó)有土地中，土地類(lèi)別有國(guó)有統(tǒng)征地、協(xié)議出讓地、行政劃撥地、城市化轉(zhuǎn)地等。只有公路用地的相關(guān)手續(xù)符合政府征地拆遷的有關(guān)規(guī)定后，才能開(kāi)展征地拆遷工作。征地拆遷工作做不好，容易激化矛盾，引起上訪案件發(fā)生。征地拆遷工作涉及面相當(dāng)廣，征地拆遷所遭遇的窘境，每個(gè)地方都時(shí)有發(fā)生。二是豐富安置補(bǔ)償方式。利用征地動(dòng)員會(huì)、群眾代表會(huì)、黨員代表會(huì)等機(jī)會(huì)，廣泛宣傳項(xiàng)目建設(shè)的重要性、必要性、迫切性和項(xiàng)目建設(shè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)作用。征地拆遷工作是一項(xiàng)政策性極強(qiáng)的工作。在建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，與群眾利益最緊密、矛盾最突出、難度最大的就是土地征收、房屋拆遷補(bǔ)償以及安置等問(wèn)題，也是目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷工作的難題。二是做好項(xiàng)目建設(shè)的宣傳。優(yōu)先實(shí)行就近安置，盡量不讓涉及拆遷的群眾遠(yuǎn)離原居住地；對(duì)高齡老人、特困群眾，組織現(xiàn)房先行安 置；對(duì)選擇現(xiàn)房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的群眾，實(shí)行即搬即選。第二、要有和風(fēng)細(xì)雨的工作方式。第五、要做到“公平、公正、公開(kāi)”。公路設(shè)計(jì)用地圖紙必須經(jīng)專(zhuān)家和政府相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)，如果涉及到林業(yè)或其它特殊用地須經(jīng)林業(yè)和其它相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。目前，我國(guó)土地所有權(quán)在形式上有集體土地所有制和國(guó)有土地所有制兩種。為了保證征地拆遷工作的順利進(jìn)行，我們要積極做好公路建設(shè)和征地拆遷補(bǔ)償?shù)男麄鞴ぷ鳌９肥┕び玫乇仨氂姓鞯夭疬w合同作保障。征地拆遷費(fèi)用是公路建設(shè)的成本，我們對(duì)其統(tǒng)計(jì)分析便于今后進(jìn)一步做好此項(xiàng)工作。第三篇：如何做好鐵路征地拆遷工作如何做好鐵路征地拆遷工作工程未動(dòng)，征拆先行。補(bǔ)償政策出臺(tái)不及時(shí)、補(bǔ)償資金支付不到位、施工圖紙嚴(yán)重滯后等因素，致使工作變動(dòng)性大，加大了時(shí)間成本和不可控成本，加大協(xié)調(diào)難度。施工單位進(jìn)場(chǎng)后，確定臨時(shí)用地方案，向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)提交臨時(shí)用地報(bào)告并附草圖，由國(guó)土資源局組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所在村組進(jìn)行丈量，簽訂用地協(xié)議后使