【正文】 同時將詳細情況報告抄送、抄報相關單位。根據記帳程序，買方已支付款項按支付當日中國人民銀行公布之外匯牌價以美元形式記入記帳簿。 不符合項處理或未得物項加工完成后，供方將物項交買方驗收。 ② 雙方編寫的貨物驗收報告作為想供方提出索賠（依據總合同第 24 章）的理由。 注意：無簽證申請的經濟簽證單以及責任人簽字不全或超過時限補辦的經濟簽證單視為無效。 簽證范圍： ① 受業(yè)主現(xiàn)場代表委托，完成其合同范圍外的零星工程； 例：場地平整、開工典禮等 ② 為完成工程合同任務，必須完成某項工作，但其費用又不包括在起合同價格范圍內（價格包死合同除外）。 ③ 江蘇核電有限公司歸口部門在受到監(jiān)理公司的審核意見或承包商合同價變更申請后，主要針對工程量或數量、質量等提出審核、確認意見報合同管理處。凡是澄清的問題涉及到需進行現(xiàn)場變更，應另行遵照江蘇核電有限公司頒布的工作程序《現(xiàn)場變更管理程序》辦理。DAB/DRB 是合同雙方聘請的裁決人，其職責僅限于爭端發(fā)生時的爭議處理，并且他們所做出的裁決屬于調解性質，該裁決沒有最終的法律約束力。會議一般由工程師主持，雙方交換意見，就論據及有關材料進行討論，以爭取達到一致的見解，解決索賠問題。３工程項目財務報表：施工進度月報表及收款錄；索賠款月報表及收款記錄；工人勞動計時卡及工資歷表；材料、設備及配件采購單；付款收據；收款單據；工程款及索賠款遲付記錄；遲付款利息報表；向分包商付款記錄；現(xiàn)金流動計劃報表；會計日報表；會計總帳；財務報告；會計來往信件及文件；通用貨幣匯率變化等。前者是定性的后 者是定量的。根據部分的內容主要來自該工程項目的合同文件，并參照有關法律規(guī)定。 索賠報告的內容 索賠報告的具體內容，隨該索賠事件的性質和特點而有所不同。索賠的原則是賠償由事件引起的施工單位所遭受的實際損失，所以索賠報告中應強調由于事件影響，使施工單位在實施工程中所受到干擾的嚴重程度，以致工期拖延，費用增加；并充分論證事件影響實際損失之間的直接因果關系，報告中還應說明施工單位為了避免的減輕事件影響和損失已盡了最大的努力，采取了所能采用的措施。對重大的索賠，最好在律師或索賠專家的指導下進行。最后再審查施工單位提出的索賠補償要求，剔除其中的中合理部分，擬定自己計算的合理索賠款額和工期展延天數。索賠發(fā)生后必須依據合同的準則及時地對單項索賠進行處理。這樣做不僅能圓滿處理好索賠事件，也有利于順利履行和完成合同。 2) 必須以合同為依據。 承包商提出索賠申請 按照國際通用合同條件的規(guī)定，合同實施過程中，凡是由于業(yè)主或工程師（不屬于承包商責任）方面的原因，出現(xiàn)工程范圍或工程量變化的原因導致工程延期或成本增加時，承包商有權提出索賠。 6 索賠和變更的關系 對索賠和變更的處理都是由于承包商完成了工程量表中沒有規(guī)定的工作，或在施工過程中發(fā)生了意外事件，按照合同的有關規(guī)定給予承包商一定費用補償或批準展延工期。 承包商的違約行為 的 種 類 1) 有如約遞交履約保函； 2) 沒有按合同中的規(guī)定保險； 3) 由于承包商的責任延誤工期； 4) 質量缺陷，承包商除應按監(jiān)理工程師指示自費修補缺陷外，還須對質量缺陷給業(yè)主造成的損失承擔責任； 5) 承包商對不合格材料沒有執(zhí)行監(jiān)理工程師指示按期運出工地，以及出現(xiàn)的質量事故沒能按期修復或無力修復，業(yè)主必須自己派人或雇請他人完成上述工作，而支付的費用應由承包商負擔； 6) 承包商所設計圖紙的設計責任； 7) 承包商破產或嚴重違約不得不終止合同； 8) 其他一些原因。建設單位在確定違約金的費率時，一般要考慮以下因素：建設單位盈利損失；由于工期延長而引起的貸款利息增加；工程拖期帶來的附加監(jiān)理費；由于本工程拖期竣工不能使用，租用其他建筑時的租憑費。 （ 2） 在向承包商的索賠處理中業(yè)主處于主動地位，他可以直接從應付給承包商的工程款中扣抵；從滯留金中扣款補償損失；因承包商嚴重違約不得不中止合同時，業(yè)主可用履約保函從銀行中得到補償，甚至還可以留置承包商的材料設備作為抵押。這些費用項目通常應與合同報價中的費用項目一致。 B 修正的總費用法 原則上與總費用法相同，計算對某些方面作出相應的修正，以使用權結果更趨合下，修正的內容主要有：一是計算索賠金額的時期僅限于受事件影響的時段，而不是整個工期。 9) 索賠費用的計算原則和計算方法 在確定賠償金額時，應遵循下述兩個原則：所有賠償金額，都應該是施工單位為履行合同所必須支出的費用；按此金額賠償后，應使施工單位恢復到未發(fā)生事件前的財務狀況。 4) 分包費用 分包費用索賠指的是分包人的索賠費。工期索賠一般采用分析法進行計算，其主要依據合同規(guī)定的總工期計劃、進度計劃，以及雙方共同認可的對工期修改文件，調整計劃和受干擾后實際工程進度記錄。 支付方面的索賠 關于物價上漲引起的索賠 根據全國的實際情況。 工程中人為障礙引起的索賠 如在挖方工程中由于發(fā)現(xiàn)地下構筑物和文物等，圖紙上并未說明，確屬是有經驗的施工單位難以合理預見的人為障礙，如通過處理導致工程費用增加，施工單位即可提出索賠。但是實際情況往往不那么簡單，因為指定分包商不是由總承包商選擇，而是按照合同規(guī)定歸他統(tǒng)一協(xié)調管理的分包商，特別是業(yè)主把總承包商接受某一指定分包商作為授予合同的前提條件之一時，業(yè)主不可能對指定分包商的不當行為不負任何責任。承包商在發(fā)現(xiàn)這個問題后應及時請監(jiān)理工程師確認。 因意外風險和不可預見因素引起的索賠 合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生意外風險和不可預見因素而使承包商蒙受損失時，他有權向業(yè)主要求給予補償 。 4 索賠的分類 和內容 投資項目涉及的內容復雜，在合同履行過程中，簽訂合同前所沒有考慮到的事件隨時都可能發(fā)生，總會或多或少地發(fā)生承包商要求索賠的事件。合同條件是規(guī)定業(yè)主和承 包商雙方權益以及應承擔義務的關鍵性文件，它闡明了業(yè)主及承包商之間風險的劃分。索賠是國際工程建設中非常普遍的做法，盡快學習、掌握運用國際上工程建設管理的通行作法，不僅有利于我國企業(yè)工程建設管理水平的提高，而且對我國企業(yè)順利參與國際工程承包、國外工程建設都有著重要的意義。索賠的依據在于日常合同管理的證據，在想索賠就必須加強合同管理。 索賠的含義 索賠有較廣泛的含義，它是索要、索付的意思，可以概括為如下四個方面 ： （ 1） 一方違約使另一方蒙受損失，受損方向對方提出賠償損失的要求； （ 2） 發(fā)生應由業(yè)主承擔責任的特殊風險或遇到不利自然條件等情況，使承包商蒙受較大損失而向業(yè)主提出補償損失要求； （ 3） 承包商本人應當獲得的正當利益，由于沒能及時得到監(jiān)理工程師的確認和業(yè)主應給予的支付，而以正式函件向業(yè)主索賠。即使很有經驗的承包商也不可避免在工程承包中遇到這樣或那樣的風險、特別是在大型的工程承包項目中，如江蘇省電力建設第三工程公司在田灣核電站常規(guī)島土建工程及安裝工程的承包施工過程中，就因為在工程實施過程中遇到許多新的客觀變化，如施工條件、施工進度、工程量、物價的變化以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施工圖 紙的變更、差異、延誤等因素的影響，造成了江蘇省電力建設第三工程公司發(fā)生了實際損失或額外費用，為此江蘇省電力建設第三工程公司為了保障自己的利益，及時向業(yè)主提出因風險所造成的損失補償要求。 2 工程索賠的概述 工程索賠，是指在建設工程實施過程中，合同當事人一方對于非自身原因造成的損失或延誤，依據合同的有關規(guī)定，向另一方提出調整合同價格、調整合同工期或其他方面的合理要求，以彌補自己的損失，維護自身的合法權益的行為 與權利。任何一個有實力的承包商不僅應具備施工技術和施工能力上的優(yōu)勢，還應該具備很強的合同管理和工程索賠的能力。因此，工程索賠是承包商減少風險損失、獲取經濟收益的重要手段和有效途徑。畢業(yè)論文（設計） 承包商索賠管理的程序及注意事項 目錄 緒 論 ?????????????????????????????? 6 工程索賠的概述????????????????????????? 8 工程索賠的意義與重要性????????????????????? 9 索 賠的含義????????????????????????? ? ? 9 工程索賠的性質????????????????????????? 9 工程索賠的意義????????????????? ???????? 9 工程索賠的重要性???????????????????????? 10 索賠的分類和內容 ???????????????????????? 12 合 同文件引起的索賠??????????????????????? 12 因意外風險和不可預見因素引起的索賠??????????????? 12 人力不可抗拒的自然災害????????????????????? 12 特殊風險???????????????????????????? 12 設計圖紙或工作量表中的錯誤引起索賠??????????????? 13 設計圖紙與工作量表中的要求不符????????????????? 13 現(xiàn)場條件與設計圖紙要求相差較大，大幅度地增加了工作量?????? 13 純粹的工作量錯誤???????????????????????? 13 業(yè)主應負的責任引起索賠????????????????????? 13 拖延提供施工場地??????????????????????? 13 拖 延支付應付款???????????????????????? 13 指定分包商違約???????????????????????? 13 業(yè)主提前占用部分永久工程引起的損失?????????????? 14 業(yè)主要求趕工????????????????????????? 14 施工索賠 ??????????????????????????? 14 不利的自然條件與伙伴障礙引起的索賠?????????????? 14 地質條件 變化引起的索賠???????????????????? 14 工程中人為障礙引起的索賠??????????????????? 14 工期延長和延誤的索賠????????????????????? 15 因施工中斷和工效降低提出的施工索賠?????????????? 15 因工程終止或放棄提出的索賠?????????????????? 15 支付方面的索賠????????????????????????? 15 關于物價上漲 引起的索賠???????????????????? 15 關于貨幣貶值導致的索賠???????????????????? 15 拖延支付工程款的索賠????????????????????? 15 工期索賠??????????????????????????? 16 費用索賠???????????????????????????? 16 索賠費用的組成???????????????????????? 16 反索賠 ?????? ??????????????????????? ? 19 業(yè)主向承包商的索賠具有兩個特點?????????????????? 19 業(yè)主向施工單位提出索賠的內容 ?????????????????? 19 工期延誤反索賠????????????????????????? 19 施工缺陷索賠 ????????????????????????? 20 對指定分包人的付款索賠????????????????????? 20 建設單位合理終止合同或施 工單位不正當放棄工程的索賠 ?????? 20 索賠理由 ???????????????????????????? 20 承包商的違約行為的種類 ???????????????????? 20 索賠處理方式 ????????????????????????? 21 索賠和變更的關系 ????????????????????????? 22 索賠的基本程序及注意事項 ????????????????????? 23 承包商提出索賠申請 ? ?????? ??????????????? 23 監(jiān)理工程師審核承包商的索賠申請 ????????????????? 23 監(jiān)理工程師處理索賠事件 ????????????????????? 24 監(jiān)理工程師處理索賠事件應遵循的七項原則????????????? 24 監(jiān)理工程師審查索賠報告 ????????????????????? 25 報送索賠資料及相關注意事項???????????????????? 25 編寫索賠報告的注意事項?????????? ??????????? 25 索賠報告的內