【正文】 或業(yè)主供給甲方的價(jià)）標(biāo)準(zhǔn) x 115 %*當(dāng)?shù)囟惵?；或固定電費(fèi)為 元 /月。 關(guān)聯(lián)人是指：乙方或其員工或其員工的親屬系甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的員工。 2. 所有電器的安裝必須遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。 9. 乙方將留存一把租賃區(qū)域備用鑰匙（如有）交由甲方保安室管理；若承租租賃區(qū)域發(fā)生突發(fā)狀況（包括但不限于火災(zāi)），甲方可以使用該備用鑰匙，除突發(fā)狀況外，甲方若需使用備用鑰匙應(yīng)征得乙方的同意，并進(jìn)行登記，在使用時(shí)需有乙方兩名工作人員在場。 5) 乙方因自身營業(yè)銷售活動(dòng)需要使用甲方名稱、商標(biāo)：標(biāo)記標(biāo)章或友布廣告的，應(yīng)事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容提交于甲方，并征得甲方書面同意后方可使用，否則以乙方侵權(quán)論。 3) 不做出且不允許他人做出任何可能導(dǎo)致該店鋪 /專柜保險(xiǎn) 合同失效或保險(xiǎn)費(fèi)用增加的行為。 2) 乙方對(duì)于所雇員工之聘用、勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利及工作時(shí)間等均應(yīng)遵守國家相關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定，如有違反，一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方或甲方之授權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)上述設(shè)施或裝置進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5) 甲方基于經(jīng)營管理上的需要，可以派員進(jìn)入乙方之租賃店鋪 /專柜，前提是不得影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。 4. 上述賠償款和補(bǔ)償款，我方在事發(fā)后立即支付給甲方或無條件同意甲方從我方已付保證金或應(yīng)付款中扣除。 承諾人（乙方）： 大型購物中心 商鋪?zhàn)赓U合同 第 29 頁 共 30 頁 附件九：擔(dān)保書（本公司承諾如為保證人應(yīng)受公司法第 16 條限制） □本人 □ 本公司愿意為方提供擔(dān)保，就乙方在本合同中的全部責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方不按本合同約定履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，由 □ 本人 □ 本公司代為履行或承擔(dān) 附件 A：公司章程 附件 B：公司董事會(huì)或股東會(huì)或股東大會(huì)決議 擔(dān)保人： 法定代表人或授權(quán)代表： 身份證號(hào) /企業(yè)法人注冊(cè)號(hào)： 地址： 日期： 大型購物中心 商鋪?zhàn)赓U合同 第 30 頁 共 30 頁 附件十：進(jìn)退場租賃區(qū)域交接單 進(jìn)場時(shí)甲方提供的裝修及設(shè)施狀況 退場時(shí)甲方提供的裝修及設(shè)施狀況 1． 墻 □ 輕鋼龍骨石膏板 □ 完好 □ 墻面涂料 □ 有損壞 □ 磚墻 詳細(xì)描述 2． 地板 □ 300cm*300cm □ 完好 □ 不提供地板 □ 有損壞 □ 其它尺寸 詳細(xì)描述 3． 天花 □ 輕鋼龍骨石膏板吊頂 □ 完好 □ 格柵欄吊頂 □ 有損壞 □ 凈空 詳細(xì)描述 4． 卷簾門 □ 完好 □ 手動(dòng) 【 】扇 □ 有損壞 □ 電動(dòng) 【 】扇 詳細(xì)描述 5． 空調(diào) □ 完好 □ 一體機(jī)【 】臺(tái) □ 有損壞 □ 風(fēng)口 【 】個(gè) 詳細(xì)描述 6． 上下水 □ 完好 □ 上水 【 】個(gè) □ 有損壞 □ 下水 【 】個(gè) 詳細(xì)描述 7． 水電氣 □ 水表讀數(shù) □ 水表讀數(shù) □ 電表讀數(shù) □ 電表讀數(shù) □ 煤氣讀數(shù) □ 煤氣讀數(shù) 8． 電話線 □ 完好 □ 有 □ 有損壞 □ 無 詳細(xì)描述 9． 電 表箱 □ 完好 □ 有 【 】個(gè) □ 有損壞 □ 無 詳細(xì)描述 10． 燈 □ 完好 □ 有 【 】個(gè) □ 有損壞 □ 無 詳細(xì)描述 11． 甲方提供的其它設(shè)施 □ 完好 □ 有 □ 有損壞 □ 無 詳細(xì)描述 甲乙雙方簽字確認(rèn)： 甲乙雙方簽字確認(rèn)： 甲方： 乙方： 甲方： 乙方： 日期： 日期： 。 2. 我方在此承諾，如我方派駐員工違反甲方的規(guī)章制度，或發(fā)生任何因我方派駐員工故意或過失造成甲方及第三人（包括但不僅限于甲方的顧客）損失的，我方同意承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，并由我方自行處罰事件責(zé)任人。租金及其它應(yīng)付費(fèi)用，仍應(yīng)按期向甲方支付。若由于上述過失而造成的損失（包括但不僅限于甲方的損失），乙方負(fù)全部賠償責(zé)任。 3. 人員管理 1) 乙方派遣人員名單及人員數(shù)量應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方認(rèn)可。未經(jīng)甲方書面同意不得在樓梯、通道及其它非乙方租賃區(qū)域布置廣告、加裝設(shè)備或存放貨物。 3) 乙方所作的廣告、宣傳以及商品介紹等，必須依照《中華人民共和國廣告法 》的有關(guān)規(guī)定，真實(shí)可靠。 7. 在承租期間，乙方應(yīng)有一至兩名員工接受過正式的消防安全培訓(xùn)，并由負(fù)責(zé)承租租賃區(qū)域區(qū)域的消防安全工作，保證承租租賃區(qū)域區(qū)域的消防安全。由于乙方裝修對(duì)甲方消防設(shè)施改動(dòng)或由于經(jīng)營之特殊需要而需經(jīng)消防驗(yàn)收之部分由乙方負(fù)責(zé)。 說明： 如乙方為個(gè)人簽約，則需提供如上第 1 項(xiàng)、第 2 項(xiàng)、第 6 至 11 項(xiàng)資料； 如乙方為個(gè)體商戶或公司簽約，則需提供如上第 3 至 11 項(xiàng)資料； 所有資料需加蓋公章，如為個(gè)體需簽約人簽字。（即按人民幣 元 /天 /平方米計(jì)算） 3) 管理費(fèi)按【月】支付，實(shí)行先付后用。 （以下空白） 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期： 日期 大型購物中心 商鋪?zhàn)赓U合同 第 18 頁 共 30 頁 附件一：租賃區(qū)域位置及面積平面圖 大型購物中心 商鋪?zhàn)赓U合同 第 19 頁 共 30 頁 附件二：店鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容 出租方： （以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”） 一、 具體租賃內(nèi)容 1. 乙方承諾租賃用途及經(jīng)營商品或提供服務(wù)范圍： 乙方在此承諾租賃區(qū)的用途為 乙方經(jīng)營商品范圍： 乙方經(jīng)營的品牌： 2. 乙方租賃區(qū)域的位置座落在中華人了共和國 省 市 區(qū) 路 號(hào) 店 3. 乙方租賃區(qū)域的位置編號(hào)為： （具體位置圖，見附件一）；乙方租賃面積為： 平方米。 第二十四條 其它約定 1. 乙方在此同意，本合同簽訂后甲方可將其本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司（包括但不僅限于其母公司、子公司、分公司或其分支機(jī)構(gòu)），本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受任何影響。 第二十條 權(quán)利保留 甲方有權(quán)免除乙方履行本合同的特定義務(wù)和 責(zé)任，或允許乙方延遲履行本合同條款和條件規(guī)定的特定義務(wù)。 “不當(dāng)行為”指包括欺詐或違反反腐敗政策的任何不當(dāng)行為。乙方應(yīng) (i)根據(jù)甲方任何時(shí)候的合理要求，向甲方提供該等代理人和分包商的所有信息；及（ ii）促使該等代理人和分包商承諾遵守本條第 3 款的規(guī)定。 2) 以實(shí)物方式（包括但不限于贈(zèng)送數(shù)碼設(shè)備、家電設(shè)備、健身器材、汽車、住房等實(shí)物）賄賂對(duì)方的合同履行相關(guān)人員。 2) 如果乙方有證據(jù)證明損害是由甲方提供的租賃區(qū)域本身存在瑕疵所造成，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的直接物質(zhì)損失，該項(xiàng)賠償不受上述約定的 1 個(gè) 月租金金額限制，但雙方同意乙方的全部損失應(yīng)由甲方投保之保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)代為賠償，具體金額由甲之保險(xiǎn)公司委托的評(píng)估確定，乙方應(yīng)全力配合評(píng)估工作，并提交包括正規(guī)發(fā)票在內(nèi)的所有損失證明材料。 4) 乙方違反本合同條款的約定，且在收到甲方要求其糾正違約行為的通知后 10 天內(nèi)，未予糾正； 5) 乙方違反《管理手冊(cè)》和《承租戶施工管理規(guī)范》的條款和條件，或給本購物中心的其它承租商帶來不良影響的行為，且在收到甲方要求其糾正上述行為的通知后 10 天內(nèi)，未予糾正： 6) 因乙方的其他違約行為、侵權(quán)行為或違法行為，造成甲方無法繼續(xù)履行本合同，或繼續(xù)履行本合同已無必要的。如造成的實(shí)際損失超過該違約金的，還應(yīng)足額賠償他方的實(shí)際損失 . 3. 前述第一項(xiàng)義務(wù)，不因本合同終止或?qū)脻M而減輕或免除。乙方拆除自行添置的設(shè)備（如空調(diào) 機(jī)）時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，并須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，如