[建筑]質(zhì)量通病防治方案(存儲版)
【正文】 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海做防水層前地面應干燥，不能有空鼓、粗糙、松動。預留洞口位置不正確安裝管道時重新開洞。 （ 4）砼土中的套管按預留位置用鋼筋焊接固定牢固，振搗時避免振動棒直接接觸套管，在套管和預留洞邊 30cm 處加強振動，使之與砼握裹密實。 （ 2）塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好，再用射訂槍把固定在框邊鍍鋅鐵皮固定在墻面上，這時不要取出木契，應把洞口四周清理干凈，采用專用 的 PU 發(fā)泡填充料填縫， PU 填縫大約在 10 分鐘固化后，再取出木契填補 PU 填充料。 （ 2）外墻支模洞眼未按要求堵好。其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚四周鋪好 1： 3 防水砂漿堵砌，表面凹進 1015mm，再用 1： 3 防水砂漿粉嚴，如暫不粉外墻時應澆水養(yǎng)護，堵砌洞眼時應專人封堵。粉第二遍前要按設計要求貼好分格縫條，對于底糙中的缺陷應及時修補好，第二遍采用 1： 3 水泥砂漿，分二次壓實壓光。 2. 安裝便器時，排水管甩口要選擇內(nèi)徑較大，內(nèi)口平整的承口，以保證便器出口插入足夠深度。從裂縫的形狀又可分為表面網(wǎng)狀裂縫，較長的縱向、橫向或斜向裂縫 ，局部鼓漲裂縫等。管道安裝冷熱管應分開堆放防止混用。每次大風大雨后項目部派專人對滲漏進行統(tǒng)計，落實整改到位，確保不滲水透風。同時還應該考慮這些部位的防水處理，防止水份侵入到保溫系統(tǒng)內(nèi)，避免因凍脹作用而導致系統(tǒng)的破壞，影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。 2. 對土建電氣工程已經(jīng)要完的開關、插座盒如果高度不一致，要重新安裝，達到合格標準。 （ 8）地下室外墻砼按外墻砼澆筑施工方案振搗密實，外墻防水砂漿用丙乳防水砂漿分二次成活，粉刷時應清理干凈墻面，首先刮一遍水泥丙乳素漿再粉刷。外墻粉刷分 2 遍成活。砌筑時砂漿飽滿度不小于85%，采用三 .一砌筑法，要隨時抽查，不合格要求返工。 外墻滲水的控制 浙 江 振 豐 建 設 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海 （ 4）窗洞口預留過大造成抹灰過后易產(chǎn)生裂縫。閑湖城一期高層區(qū) 工程一標段 質(zhì)量通病防治措施 第 8 頁 （ 3）砼中預埋套管外壁清理干凈，生銹要除銹。 （ 3）管道套管沒有焊止水帶。 （ 3）防水材料 SBS 和 SBS 粘潔劑應符合材料標準的規(guī)定，抽查復試合格。 （ 2）廚衛(wèi)間四周的墻體滲水。 3)基層表面的小孔洞、麻面等缺陷的修補采用 107 膠加水泥和適量的水調(diào)成膩子批蓋。 第二，要保證卷材黏結(jié)力，對高聚物改性瀝青卷材可用熱熔法使搭接縫黏結(jié)可靠。 砌體灰縫應厚度一致 ,砂漿飽滿 ,豎向灰縫應插搗密實 ,豎向灰縫飽滿度得不應低于 80%,不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。 2． 2 砂漿和易性差，沉底結(jié)硬砂漿和易性差主要表現(xiàn)在砂漿稠度和保水性不合規(guī)定，容易產(chǎn)生沉淀和泌水現(xiàn)象，鋪攤和擠漿較為困難，影響砌筑質(zhì)量，降低砂漿與磚的粘結(jié)力。吸水粘結(jié)或脫模過早，拆模時缺棱、掉角，導致漏筋。 （ 2）小蜂窩：洗刷干凈后，用 1:2 或 1: 水泥砂漿抹平壓實；較大蜂窩，鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級細石混凝土仔細填塞搗實，較深蜂窩，如清除困難，可埋壓漿管、排氣管，表面抹砂漿或灌筑混凝土封閉后，進行水泥壓漿處理。 B、編制混凝土澆注順序 ,控制溫度差 ,安排專人監(jiān)測混凝土溫度。組員由各班組長組成。 工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設計使用年限 50 年。 浙 江 振 豐 建 設 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海 相當于絕對標高 M。質(zhì)量員 俞崳 ，施工員 申屠文軍 任副組長，對建筑施工工程質(zhì)量進行跟進。 基礎底板，剪力墻裂縫防治 . A、優(yōu)化混凝土配合比，采用水化熱較小的水泥。混凝土結(jié)構(gòu)局部出現(xiàn)酥松、石子多、石子之間形成空隙類似蜂窩狀的窟窿，防治措施： （ 1）認真設計、嚴格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查，做到計量準確，混凝土拌合均勻，坍落度適合；混凝土下料高度超過 2m 應設串筒或溜槽：澆灌應分層下料，分層 振搗，防止漏振：模板縫應堵塞嚴密，澆灌中，應隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎、柱、墻根部應在下部澆完間歇 1～ ，沉實后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛脖子”。閑湖城一期高層區(qū) 工程一標段 質(zhì)量通病防治措施 第 4 頁 （ 2）結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，鋼筋過密，石子卡在鋼筋上，使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍，造成露筋； （ 3）混凝土配合比不當，產(chǎn)生離析，靠模板部位缺漿或模板漏漿；
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