[建筑]質(zhì)量通病防治方案(文件)
【正文】 要密實(shí)，從而提高砼的密實(shí)性，使砼就不滲漏。 （ 3）防水材料 SBS 和 SBS 粘潔劑應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽查復(fù)試合格。防水層四周向上卷起不少于 20cm 高。 （ 3）管道套管沒有焊止水帶。洞口應(yīng)清理干凈，剔去浮動(dòng)石子澆水濕潤后托模。閑湖城一期高層區(qū) 工程一標(biāo)段 質(zhì)量通病防治措施 第 8 頁 （ 3）砼中預(yù)埋套管外壁清理干凈，生銹要除銹。 （ 5）管道與套管之間的縫隙采用瀝青麻絲一點(diǎn)點(diǎn)填補(bǔ)，再用木棍搗實(shí)，離外口 1cm用油膏填補(bǔ)封堵。 （ 4）窗洞口預(yù)留過大造成抹灰過后易產(chǎn)生裂縫。 （ 3）窗臺(tái)做法：做窗臺(tái)前應(yīng)澆水濕潤基層并清理干凈，再用 1： 2 水泥砂漿，找坡，壓光壓實(shí)，厚度超過 3cm 處用 C20 細(xì)砼找坡，散 1： 1 水泥砂壓光。 外墻滲水的控制 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實(shí) 創(chuàng)新 拼搏 奉獻(xiàn) 東海 （ 4）水泥砂漿配合比達(dá)不到 設(shè)計(jì) 要求。砌筑時(shí)砂漿飽滿度不小于85%，采用三 .一砌筑法，要隨時(shí)抽查，不合格要求返工。砂平均粒徑為 ，不得含有粘土、草根、樹葉等雜物，為了保證砂子粒徑使用前用 4mm 孔 徑的篩子過篩。外墻粉刷分 2 遍成活。 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實(shí) 創(chuàng)新 拼搏 奉獻(xiàn) 東海 （ 8）地下室外墻砼按外墻砼澆筑施工方案振搗密實(shí)，外墻防水砂漿用丙乳防水砂漿分二次成活，粉刷時(shí)應(yīng)清理干凈墻面，首先刮一遍水泥丙乳素漿再粉刷。 4. 作好衛(wèi)生間、淋浴間地面防水，保證油氈完好無破損，油氈搭接處和與管道相交處加做一遍防水。 2. 對(duì)土建電氣工程已經(jīng)要完的開關(guān)、插座盒如果高度不一致，要重新安裝，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由抹面砂漿與增強(qiáng)網(wǎng)構(gòu)成的抗裂防護(hù)層對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關(guān)鍵的作用。同時(shí)還應(yīng)該考慮這些部位的防水處理，防止水份侵入到保溫系統(tǒng)內(nèi)，避免因凍脹作用而導(dǎo)致系統(tǒng)的破壞，影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。 （ 2）橡膠 密封條不能拉得過緊，下料長度比裝配長度長 2O3Omm。每次大風(fēng)大雨后項(xiàng)目部派專人對(duì)滲漏進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，落實(shí)整改到位，確保不滲水透風(fēng)。在轉(zhuǎn)角處橡膠條應(yīng)作斜面斷開，并在斷開處注膠粘結(jié)牢固。管道安裝冷熱管應(yīng)分開堆放防止混用。 外墻面空鼓、脫落在保溫層與其它材料的材質(zhì)變換處，因?yàn)楸貙优c其它 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實(shí) 創(chuàng)新 拼搏 奉獻(xiàn) 東海從裂縫的形狀又可分為表面網(wǎng)狀裂縫，較長的縱向、橫向或斜向裂縫 ，局部鼓漲裂縫等。 6. 綁扎便器上水連接膠皮碗使用鐵絲，容易銹蝕斷壞，應(yīng)用銅線綁扎。 2. 安裝便器時(shí)，排水管甩口要選擇內(nèi)徑較大，內(nèi)口平整的承口，以保證便器出口插入足夠深度。 （ 6）為了防止干縮墻面粉刷完 24 小時(shí)后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù) 23 天。粉第二遍前要按設(shè)計(jì)要求貼好分格縫條，對(duì)于底糙中的缺陷應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)好，第二遍采用 1： 3 水泥砂漿，分二次壓實(shí)壓光。對(duì)于砼的缺陷用 107 膠砂漿補(bǔ)粉，砼表面油漬和脫模劑采用 10%堿水清洗干凈。其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚四周鋪好 1： 3 防水砂漿堵砌，表面凹進(jìn) 1015mm，再用 1： 3 防水砂漿粉嚴(yán)，如暫不粉外墻時(shí)應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，堵砌洞眼時(shí)應(yīng)專人封堵。 （ 6）地下室外墻砼不密實(shí)，防水砂漿質(zhì)量達(dá)不到要求。 （ 2）外墻支模洞眼未按要求堵好。窗口兩側(cè)和頂面應(yīng)用 1： 水泥砂漿應(yīng)分次粉刷，砂漿的厚度只能蓋框 。 （ 2）塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好，再用射訂槍把固定在框邊鍍鋅鐵皮固定在墻面上，這時(shí)不要取出木契，應(yīng)把洞口四周清理干凈，采用專用 的 PU 發(fā)泡填充料填縫， PU 填縫大約在 10 分鐘固化后，再取出木契填補(bǔ) PU 填充料。 （ 2）窗臺(tái)砂漿吃框，砂漿空鼓，外墻窗臺(tái)沒有做流水坡。 （ 4）砼土中的套管按預(yù)留位置用鋼筋焊接固定牢固，振搗時(shí)避免振動(dòng)棒直接接觸套管，在套管和預(yù)留洞邊 30cm 處加強(qiáng)振動(dòng)，使之與砼握裹密實(shí)。 （ 2）為了防止根部積水在管道周圍用 1： 2 防水砂漿做成傘狀。預(yù)留洞口位置不正確安裝管道時(shí)重新開洞。 管道洞口的滲水控制 洞口滲水的原因 （ 1）填充料質(zhì)量達(dá)不到要求，填充料收縮與管道之間形成縫隙。做防水層前地面應(yīng)干燥，不能有空鼓、粗糙、松動(dòng)。砌砼止水帶上面的 5 皮磚，砂漿的飽滿 度應(yīng)達(dá) 90%，采用三 .一砌磚法。 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHE
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