[建筑]質(zhì)量通病防治方案-預(yù)覽頁
【正文】 、做好混凝土養(yǎng)護(hù)措施 ，采用濕麻袋和澆水相結(jié)合的方式。 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實(shí) 創(chuàng)新 拼搏 奉獻(xiàn) 東海 1． 2 麻面，混凝土局部表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點(diǎn)，形成粗糙面，但無鋼筋外露現(xiàn)象。 1． 4 露筋，混凝土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋局裸露在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面。 1． 5 強(qiáng)度不夠，均質(zhì)性差，同批混凝土試塊的抗壓強(qiáng)度平均值低于設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度等級。標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度偏低的主要原因是計(jì)量不準(zhǔn)，或不按配比計(jì)量，水泥過期或砂及塑化劑質(zhì)量低劣等。預(yù)防措施是：低強(qiáng)度水泥砂漿盡量不用高強(qiáng)水泥配制，不用細(xì)砂，嚴(yán)格控制塑化材料的質(zhì)量和摻量，加強(qiáng)砂漿拌制計(jì)劃性，隨拌隨用，灰桶中的砂漿經(jīng)常翻拌、清底。 拉結(jié)鋼筋被遺漏構(gòu)造柱及接槎的水平拉結(jié)鋼筋常被遺漏，或未按規(guī)定布置：配筋磚縫砂漿不飽滿，露筋年久易銹。 2． 6 當(dāng)填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔15d 后再其補(bǔ)砌擠緊，其傾斜度宜為 60 度，并用砌體同級砂漿填滿擠實(shí) 。 卷材搭接處滲漏 卷材搭接長度不夠；搭接處沒有黏結(jié)牢固，封閉不嚴(yán)，有翹邊和空隙現(xiàn)象，上下搭接縫沒有錯(cuò)開鋪貼，接縫不嚴(yán)密時(shí)往下滲水。對合成高分子卷材施工時(shí)，因卷材一般均為單層鋪 貼，因此卷材搭接縫質(zhì)量是防水層質(zhì)量的 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實(shí) 創(chuàng)新 拼搏 奉獻(xiàn) 東海高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材在鋪貼完成后，接縫口用寬 10mm 的密封材料封口，以便進(jìn)一步提高防水層的密封抗漏性能。 外墻面空鼓、裂縫 外墻面的腳手孔洞、框架結(jié)構(gòu)中梁與砌體交接處的縫隙必須作為 一道工序，由專人負(fù)責(zé)堵孔和勾縫工作。 室外水泥砂漿抹灰一般長度和高度均較大，為了不顯接碴，防止抹灰砂漿收縮開裂，應(yīng)設(shè)分格縫。 （ 3）防水材料不合格，防水做法不當(dāng)。 （ 2）為了使廚衛(wèi)間四周墻面不滲水，廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間低２０ ３０ cm，在四周的墻根處用 C25 的砼 20cm 高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆筑，形成一個(gè)整體。 （ 4）采用防水細(xì)石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明顯，地漏口要比地坪低 5mm 左右，墻面用 1： 3 防水砂漿粉刷到頂，根部做成圓角，管道四周做成傘狀。 （ 5）廚衛(wèi)間地面防水材料施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真做好蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為３ ０－５０mm，２４小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格。 （ 4）洞口處砼振搗不實(shí)。用 107 膠素漿，刷一道再用細(xì)石砼加ＨＬＣ（摻入量７ ％）分二次搗實(shí)、壓平。在套管的外圍用 3mm 厚的鋼板雙面焊接做成止水帶。 窗周邊滲水控制 窗周滲水的原因 （ 1）窗質(zhì)量不合格，窗框固定不牢，經(jīng)碰撞或振動出現(xiàn)裂縫，窗邊嵌縫不嚴(yán)密，嵌縫材料不符合要求。 治理措施與操作方法 （ 1）窗進(jìn)場前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行三項(xiàng)性能的檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，方可使用。窗下框的底部與窗臺之間應(yīng)留 8mm 做成凹槽，填補(bǔ)玻璃膠。閑湖城一期高層區(qū) 工程一標(biāo)段 質(zhì)量通病防治措施 第 9 頁 外墻滲水產(chǎn)生的原因 （ 1）砌筑外墻時(shí)砂漿的水平縫和豎縫的飽滿度達(dá)不到要求或砂漿標(biāo)號低。 （ 5）水泥的安定性和砂的質(zhì)量達(dá)不到 施工 規(guī)范的規(guī)定。 （ 2）外墻堵砌洞眼采用斷磚、防水砂漿堵砌，并 派有責(zé)任心的專人進(jìn)行施工，表面采用 1： 3 防水砂漿粉嚴(yán)。 （ 4）墻面粉刷前應(yīng)做好灰餅，對墻于磚面不平整的地方用 1： 砂漿進(jìn)行修理。第一遍粉 78mm 厚應(yīng)一次粉刷完成，施工縫接槎應(yīng)向上切開一個(gè)斜面。閑湖城一期高層區(qū) 工程一標(biāo)段 質(zhì)量通病防治措施 第 10 頁 （ 5）水泥砂漿應(yīng)專人拌制，配比時(shí)制定一個(gè)木制容器按設(shè)計(jì)要求配料攪拌，保證配比的準(zhǔn)確。 七 、安裝質(zhì)量通病防治 衛(wèi)生間潔具 與排水管連接處漏水質(zhì)量通病及防治施，大便器使用后，地面漏水，墻壁潮濕，甚至在下層棚面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象 .1. 安裝大便器排水管時(shí)，甩口高度必須適合，并高出地面 10mm。 5. 便器上進(jìn)水口連接膠皮碗或便器上水連接處破裂，安裝時(shí)要及 時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理。 八 、節(jié)能工程質(zhì)量通病防治 本工程采用外墻內(nèi) 保溫，主要為聚苯顆粒保溫砂漿施工， 內(nèi)保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周圍、窗角部分、保溫 與非保溫墻體的結(jié)合部。 飄窗底板因考慮外墻保溫系統(tǒng)較厚，為保證保溫系統(tǒng)的穩(wěn)定性，避免空鼓、脫落，在飄窗底板原保溫系統(tǒng)內(nèi)部及與飄窗相連接部位的線條上均增設(shè)一道鋼絲網(wǎng)。 屋面保溫板的進(jìn)貨渠道嚴(yán)格控制，選用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，保溫板鋪的時(shí)候做到不漏鋪，不得隨意改變施工順序。安裝時(shí)應(yīng) 鑲嵌到位，表面平直，與玻璃、玻璃槽口緊密接觸，使玻璃周邊受力均勻。
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