統(tǒng)一交易規(guī)則要點(diǎn)解析(存儲(chǔ)版)
【正文】 》 。 ? 分期付款的 ， 除產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的首付款外 ， 交易雙方可以自行約定其余價(jià)款的結(jié)算方式 。 ? 意向受讓方應(yīng)當(dāng)在其受讓資格確認(rèn)后的 3個(gè)工作日內(nèi)將保證金交納至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定的保證金專用賬戶；未在約定期限內(nèi)交納保證金的，喪失受讓資格?；謴?fù)交易的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知各相關(guān)的意向受讓方在 5個(gè)工作日內(nèi)重新交納保證金。 爭(zhēng)議調(diào)解 —— 適于國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解情形 （ 一 ） 申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議事項(xiàng)； （ 二 ） 被申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或包括產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議事項(xiàng)； （ 三 ） 對(duì)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)作出的爭(zhēng)議調(diào)解意見有異議的復(fù)核事項(xiàng)； （ 四 ） 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以直接受理的其他爭(zhēng)議事項(xiàng) 。 ? 爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)作出的意見有異議的 ， 可國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)爭(zhēng)議復(fù)核 。 不按調(diào)解機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證據(jù)的 ， 將承擔(dān)舉證不能的責(zé)任 。 申請(qǐng)人撤回調(diào)解申請(qǐng)后 ， 不得以同樣理由就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再次提出爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng) 。 爭(zhēng)議調(diào)解 —— 調(diào)解程序（二） ? 爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)受理后 ， 爭(zhēng)議雙方經(jīng)調(diào)解未果或不愿意接受調(diào)解的 ， 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)爭(zhēng)議事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定 ， 依據(jù)市場(chǎng)規(guī)則作出意見 。 ? 轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方就保證金的處置發(fā)生爭(zhēng)議的 ，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；無(wú)法通過調(diào)解解決的 ，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 。 ? 意向受讓方在交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序 ， 且未出現(xiàn)違規(guī)情形的 ， 經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意 ， 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)將其已交納的保證金原額予以返還 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查 、 反壟斷審查等情形 ，《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效的 ， 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受讓方交付交易價(jià)款前 ， 為交易雙方出具企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易證明 ， 供交易雙方履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)之用 。 ? 一次性付款的 ， 結(jié)算的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款數(shù)額為成交金額 。 ? 轉(zhuǎn)讓方會(huì)同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在掛牌前制訂完畢招標(biāo)方案 ， 掛牌時(shí)一并公示 。 ? 一次報(bào)價(jià)：競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性提交報(bào)價(jià) 。 ? 意向受讓方對(duì)未獲得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的受讓資格確認(rèn)有異議的 ， 可以在收到通知次日起 2個(gè)工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出 《 受讓資格復(fù)核申請(qǐng)書 》 。登記形式以產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)記錄為準(zhǔn) 。 ? 未征集到符合條件的意向受讓方 ， 且未在 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 中明確牌的 ， 信息發(fā)布活動(dòng)自行終結(jié) 。 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息 —— 發(fā)布渠道 ? 在指定的省級(jí)以上公開發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類報(bào)刊和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站公開發(fā)布 。 受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng) —— 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 交易條件 （ 一 ） 產(chǎn)權(quán)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià) （ 掛牌價(jià) ） 、 價(jià)款支付方式和期限要求； （ 二 ） 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置要求； （ 三 ） 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求； （ 四 ） 為達(dá)成交易而必須予以明確的其他交易條件 。 ? 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 是 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書》 的主要附件，是發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的載體。 ? 組織形式： 國(guó)務(wù)院國(guó)資委統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，京津滬渝四家中央企業(yè)進(jìn)場(chǎng)交易試點(diǎn)機(jī)構(gòu)參與制訂。 ? 轉(zhuǎn)讓方經(jīng)紀(jì)會(huì)員對(duì)代理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布事項(xiàng)負(fù)有盡職調(diào)查、核實(shí)附件材料的責(zé)任。 ? 在受讓方資格條件中不得出現(xiàn)具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容 。 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息 —— 發(fā)布期限 ? 首次信息發(fā)布期限不少于 20個(gè)工作日 。 （ 按 1000萬(wàn)掛牌后 ， 轉(zhuǎn)讓方可在 900萬(wàn)至 1000萬(wàn)之間再次掛牌 ） ? 當(dāng)新的掛牌價(jià)低于評(píng)估值的 90％ 且下浮幅度不超過前次掛牌價(jià)的 10％ 時(shí) ， 轉(zhuǎn)讓方向批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)報(bào)告 。 意向受讓方應(yīng)當(dāng)在收到通知的次日起 3個(gè)工作日內(nèi)按要求做出調(diào)整 。 組織交易簽約 —— 簽約程序 ? 掛牌只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的 ， 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)
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