【正文】 觀賞性，對(duì)市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。作坊中有例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們穿上自己染色的衣服，制作自已喜歡的泥人玩偶，學(xué)習(xí)紡織技術(shù)，觀看昆草制作過程等一些民間工藝，體現(xiàn)了參與性。 第五章市場(chǎng)分析 綠色生態(tài)園 概況 生態(tài)農(nóng)業(yè)的涵義 生態(tài)農(nóng)業(yè) 是從 20 付紀(jì) 90 年代以來發(fā)展起米的。狡義的僅指用來滿足旅游者需求的農(nóng)業(yè)；廣義的農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的 基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施丁，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。 分布上的地域模式 地 域模式代表的是同階段農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場(chǎng)策略。在“春節(jié)”、“五一”、“十一”三個(gè)黃金周中，全國共接待國內(nèi)旅游者 1. 83 億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入 736 億元。綠色生態(tài)園 的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量部有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻能大顯身手，各顯其能。如何轉(zhuǎn)移？在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。在綠色食品工程實(shí)施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu)，并在全國省級(jí)農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)：以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托；建立起綠色食的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂并頒布了《綠色食品標(biāo)志管理辦 法》等有關(guān)管理規(guī)定：對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)；加入了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國際聯(lián)盟”組織。 (3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長。綠色食品同際市場(chǎng)潛力逐步顯示出來，一些地方綠色食品食業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美國、歐洲等國家和地區(qū)，示出了綠色食品在國際市場(chǎng)上的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力。 綠色食品的發(fā)展前景 有關(guān)專家認(rèn)為， 21 世紀(jì)將成為“人類生命科學(xué)世紀(jì)”、“產(chǎn) 品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)”，當(dāng)今世界各國都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 綜上所述，農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。 第七章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 本報(bào)告依據(jù)國家計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部 1999 年頒布 的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）以及國家現(xiàn)行的財(cái)會(huì)稅務(wù)制度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 總成本費(fèi)用估算 (1)工資及福利 該項(xiàng)目費(fèi)用按職工總數(shù)乘以年工資及福利費(fèi)指標(biāo)，丁工資乘以養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和住房基金指標(biāo)，兩項(xiàng)合并計(jì)算構(gòu)成。 第八章環(huán)境保護(hù)分析 周圍環(huán)境現(xiàn)狀 l、自然環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 項(xiàng)目地區(qū) 四組，該地區(qū)屬 河南 盆地、亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，終年溫暖濕潤，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，多年平均溫度 17℃，常年蔥綠，四季宜人。施工人員生活污水必須收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部 門清運(yùn)。 8. 營運(yùn)期環(huán)保措施 本項(xiàng)目無工業(yè)三廢污染，只有生活垃圾和生活污水，為保護(hù)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境，各區(qū)間建立大型沼氣池，利用分解后的生活垃圾解。 項(xiàng)目污染源及防治 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn) ● 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院 ● 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī) 定》國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì) ● 《旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) (TJ3679) ● 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)≥ (CB309520xx) ● 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) (GB897820xx) ● 《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分．與評(píng)定》（修訂）(GB/T1777520xx) ● 《旅游規(guī)劃通則》 (GB/TI897120xx) 施工期環(huán)保措箍 施工廢水應(yīng)經(jīng)沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外運(yùn)填埋。 投資回收期 ( Pt) 投資回收期是以項(xiàng)目稅前凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間，可根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資所得稅前）累計(jì)凈現(xiàn)金流量欄中的數(shù)字計(jì)算求得，計(jì)算公式為： Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù) 1） +（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值／當(dāng)年凈現(xiàn)金流量） 經(jīng)計(jì)算項(xiàng)同稅后投資回收期為 8. 55 年（含建設(shè)期 2 年），稅前投資回收期為 7. 54 年（含建設(shè)期 2 年）。 本項(xiàng)目繳納營業(yè)稅，其稅率為 5%，城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅額的1%，教育費(fèi)附加按營業(yè)稅額的 3. 5%計(jì)算。固定資產(chǎn)投資 1125. 03 萬元 項(xiàng)目估算總投資 1191， 66 萬元，全都資金由母公司提供。其次，食品加業(yè)部門要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上上功夫，把爭(zhēng)創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國內(nèi)外市場(chǎng)的“綠色通行證”。 21 世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)， 21 世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色食品。 第三階段，向社會(huì)化、市場(chǎng)化、同際化全面推進(jìn)階段（ 1997 年至今），綠色食品社會(huì)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：中國許多地方的政府和部門進(jìn)步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度越來越高：新聞媒體主動(dòng)宣傳、報(bào)道綠色食品；理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對(duì)綠 色食品的探討。 (2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出 綠色食品的科學(xué)概念 建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系 系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施穩(wěn)步向社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、國際化方向推進(jìn)。三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。發(fā)展 綠色生態(tài)園 對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：一是解決農(nóng)民增收難。國內(nèi)旅游收入達(dá) 3522 億元人民幣，比上年增長 %。 階段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)剌對(duì)應(yīng)的，開發(fā)式的農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。各地掀起發(fā)展農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“果同”或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)：有的以種、養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè)施：有的集科研、技術(shù)開發(fā)、 旅游 于一體，興建“水果世界”等等。 4)停車場(chǎng)。了 盡情玩要的場(chǎng)所。我國農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。所有果園嚴(yán)格按照 河南 無公害農(nóng)產(chǎn)品（水果部分）生產(chǎn)：標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有 機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞 雞吃果園害蟲 雞糞還田增強(qiáng)果矧園土壤肥力。另外農(nóng)業(yè)園還有型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季 常綠，極具觀賞性。 進(jìn)行土地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范區(qū)。 （八）近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則 生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。 （三）經(jīng)濟(jì)性原則 生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時(shí)，生態(tài)園本身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘等，以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃巾將充分考慮 經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。 通過生態(tài)園的建設(shè)，讓者體驗(yàn) 到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市者廣泛參與到牛態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。 有毒有害物質(zhì)限量 畜禽肉產(chǎn)品中重金屬、亞硝酸鹽農(nóng)藥畜藥（包括其代謝產(chǎn)物）允許存在的最高量。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)嫩，成熟度適中，無泥土、雜質(zhì)、機(jī)械傷，不干癟，不腐爛霉變，菱白不黑心。 ●蔥蒜類：包括大蔥、分蔥、四季蔥、韭菜、大蒜、洋蔥等。 ●瓜類：包括黃瓜、瓠瓜、越瓜、絲瓜、苦瓜、冬瓜、毛節(jié)瓜、南瓜、佛手瓜等。 無 公害蔬菜作為一種商品，就必須有一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 嚴(yán)禁使用基因工程品種（產(chǎn)品）及制劑。 在 AA 級(jí)和 A 級(jí)綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥 類產(chǎn)品不能滿足植保工作需要的情況下，允許使用以下農(nóng)藥及方法： (1)中等毒性以下植物源殺蟲劑、動(dòng)物源農(nóng)藥和微生物農(nóng)藥。 (4)使用礦物油和植物油制劑。通過現(xiàn)代計(jì)量技術(shù)，對(duì)豬的生長過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和管理，從而替代傳統(tǒng)的人工養(yǎng)殖監(jiān)控方式；通過RFID 技術(shù)，以無線射頻方式在讀卡器和標(biāo)簽（射頻卡）之間進(jìn)行非接觸的雙向數(shù)據(jù)傳輸，以達(dá)到目標(biāo)識(shí)別和數(shù)據(jù)交換的目的，既節(jié)省了人力，又提高了過程控制的準(zhǔn)確 性，大大提高了效率；通過農(nóng)業(yè)管理信息化系統(tǒng)，匯總豬只整個(gè)生長過程和供應(yīng)鏈的信息并形成生長檔案，對(duì)數(shù)據(jù)可以分析、整理，從而確保整個(gè)過程的透明化。 ③撩壕：寬 80crn，深 60 70cm，要求從下而上，堅(jiān)持表土入底，心土換表土。 ②、副道：面寬 3M，蹄而 呈龜背形，兩邊開溝，溝的寬、深度與主道相同，溝兩邊植樹，株距 3M。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為 肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。有新舊街巷 12 條，小城鎮(zhèn)常住人口約 6000 人，擁有個(gè)體經(jīng)營戶 1622 戶，年經(jīng)營收入達(dá) 億元。 近年米， 河南 鎮(zhèn)充分利用本地農(nóng)副產(chǎn)品十分豐富的優(yōu)勢(shì)，興辦各類生產(chǎn)和加工型工業(yè)企業(yè)。 2 項(xiàng)目建設(shè)所在地概況 河南 鎮(zhèn)位于爾坡區(qū)西北，分別與邛崍、蒲江、彭山等市縣接壤，與區(qū)內(nèi)秦家、尚義、悅興等鎮(zhèn)相連接 。17 至 18 年撤銷道制。州領(lǐng) 河南 、彭山、丹棱、青神 4 縣。 隋開皇三年 (583)廢郡存州。 以上表叫，當(dāng) 前 項(xiàng)目區(qū) 經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的高增長、低通脹格局，是在供需協(xié)調(diào)、質(zhì)量提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)的基礎(chǔ)上取得的，體現(xiàn)了又快又好發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。全年，居民消費(fèi)價(jià)格平均上漲 %，同比回落 個(gè)百分點(diǎn)。全年一產(chǎn)和制造業(yè)投 資分別增長 15. 7%和 %，增速較上年同期均有提高。全年，規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù) 160. 96，同比提高 。 外貿(mào)高出低進(jìn)。去年以來，全市消費(fèi)需求穩(wěn)步擴(kuò)大，市場(chǎng)持續(xù)旺銷。全年生豬出欄數(shù) 萬頭，增長 %；奶牛存欄數(shù) 5. 74 萬頭，增長 22. 3%。 2)橫向比較：主要指標(biāo)增幅快于全省，在全省 21 個(gè)市州的位次有些后移。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 64. 66 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 113. 11 億元，增長 21. 5%．第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。 項(xiàng)目區(qū) 屬 河南 盆地亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤，四季可游。籌集資金 10 多億元對(duì)城北 平方公里的 河南 新區(qū)進(jìn)行了開發(fā)建 設(shè)，完成了投資 2 億多元、建筑面積 22 平方公里的住宅小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)配套的園林、綠化、亮化等工程建設(shè)；新區(qū)市政主干道～總長 公里，投資 億，其中東西干道、南北干道等主車道已竣工通車；投資近 6000 萬元的 河南 城市供水一期工程 5萬噸／日技改工程于 99 年 6 月建成并投入使用，二期黑龍灘引水工程全而完成勘測(cè)、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級(jí)部門辦公樓正加緊建設(shè)。 重要礦產(chǎn)及資源： 礦產(chǎn)資源 境內(nèi) 礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等20 多種，其中芒硝儲(chǔ)量達(dá)到 650 億噸。目前，（集團(tuán)）公司已形成一個(gè)立體化的市場(chǎng)推廣和服務(wù)體系，具有遍布 河南 、輻射全國的銷售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 （三）農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 生態(tài) 園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整臺(tái)，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)．與其后續(xù)性加 工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，足未中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為 綠色生態(tài)園 的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供、休閑、度假的生活性功能。 第二章項(xiàng)目背景 生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型 生態(tài)農(nóng)業(yè) 業(yè)。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會(huì)人文發(fā)展的方向。 生態(tài) 園提出的建設(shè)生態(tài)園規(guī)劃方案案，正是貫徹黨的十五大精神，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措?？梢灶A(yù)見，基于“天時(shí)、地利、人和”的新型農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。（集團(tuán)）公司在西南地區(qū)的政府電子政務(wù)方面擁有較強(qiáng)的市場(chǎng)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，建產(chǎn)了完善的技術(shù)開發(fā)和服務(wù)體系；集團(tuán)公司自主開發(fā)的各類高科技軟件產(chǎn)品立足于 河南 及西南地區(qū)，已進(jìn)入了全國各省的銷售市場(chǎng)。年平均氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃，極端最高溫度 ℃，年平均降水量大于 1000毫米。 項(xiàng)目區(qū) 建設(shè)。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋?國家森林公園為典型代表。初步核算，全年全市生產(chǎn)總值 245. 07 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長%。尤為可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)， GDP 增長波動(dòng)幅度