【正文】 零售總額：今年 河南 市社會消費(fèi)品零售總額增速一直快于全省，且增幅由上半年比全省快 個(gè)百分點(diǎn)縮小到全年快 個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次由上半年第 5 位回落到第 7 位。今年 項(xiàng)目區(qū) 經(jīng)濟(jì)仍保持了快速增長。市政府所在地 河南 建縣已有1505 年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級文物保護(hù)單位 2 處，市、縣級文物保護(hù)單位 36 處；彭山已有 2300 年歷史，有彭祖山，江口東漢崖墓群（省級）等著名跡，市、縣級文物多達(dá) 40 處，出土珍貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌小三峽和獨(dú)具特色的中國竹編藝術(shù)之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠(yuǎn)流長：此外，還有丹棱的龍鵠山、仁壽的小角寨等石刻遺像。東接內(nèi)江市，西接雅安市。 水利資源 全市各類水利工程 27887 處：流經(jīng) 項(xiàng)目區(qū) 流域面積大于 100 萬平方公里的河流共 15 條，其中岷江從北到 南流經(jīng)彭山、 河南 、青神三縣，徑內(nèi)流長 99. 26 公里，青衣江從雅安經(jīng)過 項(xiàng)目區(qū) 洪雅縣流入樂山市的夾江縣，徑內(nèi)流長 58. 82 公里；水電開發(fā)理論蘊(yùn)藏量 106 萬千瓦，可開發(fā) 萬千瓦：全區(qū)養(yǎng)殖面積 萬畝，水品產(chǎn)量年達(dá) 31050 萬噸。 104. 30)北緯（ 29. 3030. 16）位于 河南 平原西南部，岷 江中游和青衣江下游的扇形地帶， 河南 樂山黃金走廊中段。城市劇邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入 ，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式重新體驗(yàn)過去生活，于是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民”、“插隊(duì)落戶”等項(xiàng)目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的 農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 河南 正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。 綠色生態(tài)園 是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。 現(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。 河南農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告 項(xiàng)目名稱： 申報(bào)單位： xxx 聯(lián)系人： xxx 電話： xxx 傳真： xxx 編寫時(shí)間： xxx 主管部門： xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 撰稿時(shí)間： 20xx年 9月 2日 第一章 總論 農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè) 是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了 農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。于是，同歸田野、自然的農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) —— 生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。 （二）高效益的農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。 生態(tài) 農(nóng)業(yè)科技有限公司是一家將現(xiàn)代化信息技術(shù)融入到農(nóng)業(yè)生態(tài)研究與開發(fā)的高科技公司，公司所經(jīng)營的 生態(tài) 園座落于 項(xiàng)目地區(qū) 四組，山 ]清水秀，綠樹成蔭。南瞰樂山，東臨資剛，西望雅安，是 河南 平原聯(lián)通川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。 基礎(chǔ)設(shè)施 公路建設(shè)。岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平原為主。這些豐富多彩的文化遺產(chǎn)，是 河南 旅游的寶貴財(cái)富。全年全市生產(chǎn)總值增長 %，規(guī)模以以上工業(yè)增長 31%，地方財(cái)政一般預(yù)算收入同口徑增長 24. 6%，農(nóng)民人均純收入增長 %，均保持了較好水平；消費(fèi)品零售總額增長 15. 4%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長 10. 7%，為近 2 年同期最好水平。 2．從增長格局看，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固，需求拉力不斷加大，經(jīng)濟(jì)增長的協(xié)調(diào)怍明顯增強(qiáng)： 1)供給方面：農(nóng)業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快速增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固。國有、股份制及其他經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)增長較快，增速分別為 45. 2%、 32. 7 和 7. 5%。去年全市投資高開低走，總體保持平穩(wěn)增長。 3．從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化： 財(cái)政穩(wěn)定增收。預(yù)計(jì)農(nóng)民人均純收入 3220 元，增收 250 元，增長 %。全年，全社會累計(jì)用電 46. 59 億千瓦時(shí)，增長 %；其中工業(yè)用電 39. 08 億千瓦時(shí)，增長 17. 5%。一是非國有投資強(qiáng)勁增長。 西魏廢帝二年 (553)改青州為眉州，轄齊通、青城似郡，州治齊通縣城。次年，從嘉州分置眉州，轄通義、丹棱、洪雅、南安（夾江）和青神 5 縣，屬劍南道，州治通義縣城。次年，彭山、丹棱并入眉縣，青神并入嘉州。 1959 年彭山、青神．與 河南 合為 1 縣，稱 河南 縣， 1962午 11 月兩縣恢復(fù)縣制。鎮(zhèn)內(nèi)有變電站 l 處，電網(wǎng)覆蓋全鎮(zhèn)，電力充沛。鑫悅絲綢廠20xx 年、 20xx 年連續(xù)兩年被東城區(qū)評為納稅大戶。民風(fēng)純樸，治安良好，社會穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)。 庭院生態(tài)模 式建設(shè)技術(shù) 根據(jù)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭場館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。 園址周圍綠籬：挖壕深 1M，寬 1M，將土堆放內(nèi)側(cè)筑埂，埂高不少于 90cm，面寬不少于 80cm，上層栽植三行具刺樹種。長綠闊葉苗，栽后要適當(dāng)進(jìn)行修剪，剪除部分葉片。 在 AA 級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類不能滿足植保工作需要的情況下，允許使用以下農(nóng)藥的辦法： (1)中等毒性以下植物源殺蟲劑、殺菌劑、拒避劑和增效劑。 禁止使用有機(jī)合成的化學(xué)殺蟲劑、殺螨劑、殺菌劑、剎線蟲劑、除草劑和植物生長調(diào)節(jié)劑。 c：每種有機(jī)合成農(nóng)藥在一種作物的生長期內(nèi)只允許使用一次。農(nóng)藥在人體中慢慢蓄積還會損害神經(jīng)系統(tǒng)。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)鮮嫩，形態(tài)好，色澤正常；莖基部削平，無枯黃葉、病葉、泥土、明顯機(jī)械傷和病蟲傷害；無燒心焦邊、腐爛等現(xiàn)象，無抽薹（菜心除外）：結(jié)球的葉菜應(yīng)結(jié)球緊實(shí)：菠菜和本地芹菜可帶根。新鮮，無畸形、裂痕、糠心、病蟲害斑，一帶泥沙，不帶莖葉、須根。食莢類：豆莢新鮮幼嫩，均勻。 ●芽苗類：包括綠豆芽、黃豆芽、豌豆芽、香椿苗等。同時(shí)為允分展現(xiàn)“川西民居”特有的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。 生態(tài) 園根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅(jiān)持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長龍經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。 （六）多樣性原則 鑒于人們在當(dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn) 個(gè)性，生態(tài)園在進(jìn)行規(guī)劃中安排線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路供者選擇。 20xx 年計(jì)劃： (1)興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。在種養(yǎng)殖項(xiàng)目選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。其中以舊石扳鋪設(shè)了縱橫交錯(cuò)的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。 11．驢車鄉(xiāng)村：準(zhǔn)備 50 套驢車，裝飾具有鄉(xiāng)問特色。 15．附屬建設(shè)： 1)沼氣池滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè) 的定義有兩個(gè)： 生態(tài)農(nóng)業(yè) 是一種對環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游 和行為，主要通過對環(huán)境的保護(hù)，以達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的； 生態(tài)農(nóng)業(yè) 是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)而影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。由最初的小規(guī)模的果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的 綠色生態(tài)園 區(qū)、農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。1989 年，我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次，到 20xx 年，近 8 億人次出游。 表 河南 旅游游發(fā)展?fàn)顩r（略） 旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購、娛”，圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)都可以有所作為?，F(xiàn)在，人多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品部供大于求，追求品質(zhì)成為主流。據(jù)世界旅游組織測 算，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)關(guān)行業(yè)就可增收 4. 3 元：旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會就可新增 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會。 1990 年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全同就有127 個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。 (4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo)志商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范圍，綠色食品 標(biāo)志商標(biāo)相繼在日本國和香港地區(qū)開展注冊；為了擴(kuò)大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國綠色食品發(fā)展中心參照有機(jī)農(nóng)業(yè)國際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國國情，制訂了 AA 級綠色食品標(biāo)準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國際接軌，而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性、權(quán)威性和可操作性。由此可見，新世紀(jì)綠色食品市場競爭將更加激烈。詳見表 6— 1。 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算 項(xiàng)目營業(yè)收入來源為旅游門票收入、綠色產(chǎn)品銷售收入及相關(guān)旅游服務(wù)收入。 (2)折舊及攤銷 動(dòng)態(tài)評 價(jià)指標(biāo)，它是項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率，表達(dá)式為： 表 73 成 本 與 費(fèi) 用 估 算 表 單位：萬元 項(xiàng)目 合計(jì) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工資 修理及維護(hù) 折舊攤銷費(fèi) 利息 其它費(fèi)用 總成本費(fèi)用 固定成本 可變成本 經(jīng)營成本 表 74 損益表 單位：萬元 項(xiàng)目 合計(jì) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 營業(yè)收入 營業(yè)稅、附加費(fèi)用 總成本費(fèi)用 利潤總額 所得稅 稅后利潤 盈余公積金 公益金 未分配利潤 注：投資利澗率 =20. 05% 投資利稅率 =21. 85% 法定盈余公積金按 l0%提取 法定公益金按 5%提取 經(jīng)過對投資現(xiàn)金流量表進(jìn)行分析計(jì)算，得出其所得稅前后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %和 19. 11%，高于同期銀行貸款利率。 地表水質(zhì)量現(xiàn)狀 本項(xiàng)目所在區(qū)域地 表水為岷江和青衣江，為取水及外排廢水的受納水體。加強(qiáng)工程施工期環(huán)保工作，合理選擇瀝青和灰土拌合地址，做到集中拌合，遠(yuǎn)離居區(qū)，并落實(shí)瀝青煙污染防治措施，確保達(dá)標(biāo)，現(xiàn)場施工采用瀝青拌和站預(yù)制瀝青，進(jìn)行路面鋪設(shè)。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)在道蹄上種植喬木、灌木等樹木，預(yù)防水土流失，凈化空氣并美化環(huán)境。符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GIIZBI1999）中二類水域要求。 7 4 3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (FNPV) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)初期的現(xiàn)值之和。綠色產(chǎn)品收入按 5000 元／畝，平均每年 100 畝計(jì)算。詳見表 62。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。 21 世紀(jì)是一個(gè)“綠色”的世紀(jì)，面臨日益嚴(yán)重的環(huán)境和資源問題，世界各國將在實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎(chǔ)上采取實(shí)質(zhì)性行動(dòng)，而食物生產(chǎn)將是采取行動(dòng)的重點(diǎn)領(lǐng)域。 (5)縣域開發(fā)逐步展開。 第二階段，向全社會推進(jìn)的加速發(fā)展階段（ 1994 年 1 1996 年），這階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個(gè)特點(diǎn)： (1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長。 河南 市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景艦與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià)平，親和力較強(qiáng)。 綠色生態(tài)園 能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場。 20xx 年更是中國入境旅游、國內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。 發(fā)展過程的階段模式 農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目，首先緣起于大中城市周邊地帶。隨若收人的增加，閑暇時(shí)問的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在 典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 3)小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園， 用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)的展示和推廣。一側(cè)建設(shè)木椅供游