儋州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 本項(xiàng)目市場(chǎng)銷售提供支持。 洋浦和白馬井地處西部城市中心， 交通便利，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大，在一類之下，二類上下，三類之上。 儋州濱海新區(qū)占地 59平方公里，白馬井是儋州“三區(qū)三基地一城一中心”發(fā)展戰(zhàn)略的重要一區(qū)。綜合開(kāi)發(fā)成本原先最低可按制在 25003000/平。文昌瓊海為二倍左右。 附海南開(kāi)發(fā)成本概算 第五篇：投資與合作 一、機(jī)構(gòu)投資： 本項(xiàng)目預(yù)購(gòu)起步價(jià)不會(huì)低于 6000元 /平米。在合適的時(shí)機(jī)出售獲利。 十年品質(zhì)見(jiàn)證， 十年締造經(jīng)典傳奇！ 如今藍(lán)島 地產(chǎn)滿載榮譽(yù)前行！ 與世界接軌，與國(guó)際同步！ ?？谒{(lán)島康城溫泉花園 上海昆山酒店項(xiàng)目 洛陽(yáng)伊川 投資海南 資源至上 海南儋州濱海新區(qū) 藍(lán)島 獲得極大優(yōu)惠。 ? 七，不可計(jì)費(fèi)用：按 1%處理。 0，則每平米樓面地價(jià)： 900元 /平。規(guī)劃報(bào)建費(fèi)用達(dá)到 260160多元 /平。 西線遜于東線，優(yōu)于中線。 樓市中旅游地產(chǎn)產(chǎn)品豐富，類型多樣 海南市場(chǎng)產(chǎn)品類別豐富多樣（海景、河景、湖景、山景、園景、溫泉、 雨林、高爾夫、航天房產(chǎn)等），涵蓋各類型（別墅、洋房、公寓、產(chǎn)權(quán) 酒店等）。 基于長(zhǎng)期服務(wù)海南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)推廣的經(jīng)驗(yàn)，我們對(duì)海南旅游市場(chǎng)環(huán)境總結(jié)出三大觀點(diǎn)： 觀點(diǎn)一：海南未來(lái)支撐旅游地產(chǎn)的基本面不會(huì)改變，將為 本項(xiàng)目市場(chǎng)銷售提供支持。每戶均有自然采光通風(fēng)條件，著力于戶內(nèi)穿堂風(fēng)的組織，超大氣派的大陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間，部份配電腦房、健身房。 陽(yáng)光泳池，匹配上層人物恬淡的心境 水的清澈與綿順，讓心情得以慰藉、思緒延展開(kāi)闊，天水一線間，視界寬廣、身心舒適，無(wú)限放松，以大氣與暢達(dá)，匹配上層人物恬淡的心境。 濱海溫泉小鎮(zhèn) 居住在人文之上 生態(tài)之間 遠(yuǎn)離都市的喧囂與緊張，走進(jìn) 濱海溫泉小鎮(zhèn) 的寧?kù)o與悠閑；遠(yuǎn)離俗世間的紛擾與憂傷，走進(jìn)文人墨客隱居的生態(tài)原鄉(xiāng)。 —— 《 海南經(jīng)濟(jì)報(bào) 》 2021年 3月 13日 西環(huán)鐵路建設(shè)即將推動(dòng)西部騰飛 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目五部分 序號(hào) 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱 總投資 資金來(lái)源 建設(shè)項(xiàng)目和內(nèi)容 建設(shè)年限 年度投資計(jì)劃 1 濱海新區(qū)建設(shè) 投資有限公司 濱海新區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè) 施工程建設(shè)項(xiàng)目 政府投資 財(cái)政補(bǔ)貼 銀行貸款 新區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路的設(shè)計(jì)施工與改擴(kuò)建，以新區(qū)發(fā)展與總體規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) 15年 2021年擬投資 2億 2 濱海新區(qū)建設(shè) 投資有限公司 濱海新區(qū)給排水工程 改造項(xiàng)目 財(cái)政補(bǔ)貼 銀行貸款 企業(yè)自籌 改造擴(kuò)建原有供水廠及給水管道線路 建設(shè)生活用水、工業(yè)用水、市政用水三大部分 5年 3 濱海新區(qū)建設(shè) 投資有限公司 濱海新區(qū)核心組團(tuán) 供電工程改造項(xiàng)目 財(cái)政補(bǔ)貼 銀行貸款 企業(yè)自籌 改造擴(kuò)建原有變電站及主變壓器容量、用電負(fù)荷，改造建設(shè)網(wǎng)路設(shè)施線路 2年 4 濱海新區(qū)建設(shè) 投資有限公司 濱海新區(qū)污水處理工 程改造項(xiàng)目（一期） 財(cái)政補(bǔ)貼 銀行貸款 企業(yè)自籌 改造擴(kuò)建原有污水處理廠 及網(wǎng)管設(shè)施線路，達(dá)到日處理污水能力 10萬(wàn)噸級(jí) 2年 2021年擬投資 5 濱海新區(qū)建設(shè) 投資有限公司 濱海大道建設(shè)項(xiàng)目 政府投資 銀行貸款 企業(yè)自籌 跨海大橋南連接線至排浦段，全程約，路基寬度為 16米。濱海溫泉小鎮(zhèn) 未來(lái)海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局是?？?— 三亞 — 洋浦“三足鼎立”的態(tài)勢(shì)。 項(xiàng)目區(qū)位 目前，儋州濱海新區(qū)境內(nèi)的市重點(diǎn)項(xiàng)目有： 儋州濱海新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，西部農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)藏、集散基地建設(shè)項(xiàng)目，畜牧養(yǎng)殖與 肉聯(lián)加工基地建設(shè)項(xiàng)目，白馬井邊貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目，北部灣國(guó)際水產(chǎn)品交易中心（中 心漁港）建設(shè)項(xiàng)目，洋浦跨海通道建設(shè)項(xiàng)目等。周邊分布有東坡書(shū)院、千古鹽田、熱作植物園、天然溫泉、石花水洞等十多處旅游景區(qū)，是目前海南島西部沿海旅游資源最具開(kāi)發(fā)前景的新海岸線。 鷺鷥天堂 珍鳥(niǎo)朝陽(yáng) 三、四層樓高的三棵大榕樹(shù)和茂林修竹之上，聚居著萬(wàn)只白鷺。 藍(lán)洋冷熱泉 世界溫泉奇觀 藍(lán)洋溫泉是世界奇泉 —— 冷熱泉，位于儋州市藍(lán)洋鎮(zhèn)峽谷處，距儋州市 12公里。 二千年人文淵源 儋州古稱儋耳，公元前 110年立郡，是海南最先設(shè)置行政建制的地區(qū)之一，是歷經(jīng) 11朝的文化古城。 ? 市場(chǎng)信心充足。椰風(fēng)海韻，碧海金沙，陽(yáng)光綠色，熱帶生態(tài)?；A(chǔ)設(shè)施相對(duì)完善。 自然生態(tài)之島： 植被覆蓋高達(dá) 82%，富含負(fù)離子層，一級(jí)空氣質(zhì)量占全年天數(shù)的 89%，連續(xù)穩(wěn)居全國(guó)最優(yōu)，有“天然大氧吧”之美譽(yù)；年平均溫度 25度，氣候溫暖宜人。旅游資源得天獨(dú)厚，有“東方夏威夷”之稱，即便在最冷的一月份，平均氣溫仍在 19℃ 以上，溫暖如春，是世界上最大的“冬都”。 出身中海油的省委書(shū)記衛(wèi)留成以經(jīng)營(yíng)企業(yè)的手段，具體扎實(shí)營(yíng)建海南。 ? 依托的是海南獨(dú)有的自然資源。后市空間廣闊。水光瀲滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。載酒亭、載酒堂、奧堂龕等建筑古色古香。湖畔有大片的橡膠林、木麻黃林，山青水綠，構(gòu)成一幅綠色基調(diào)的水彩畫(huà)。 儋州濱海新區(qū)擁有國(guó)際上獨(dú)特的旅游資源，海岸線曲折綿長(zhǎng)，海水湛藍(lán)，沙灘潔白，氣候宜人。 ? 儋州
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