部門職能、崗位職責(zé)(存儲版)
【正文】 負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)資料的整理及保管 ? 負(fù)責(zé)拓展經(jīng)理車輛駕駛工作 任職資格 教育背景 ? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷 /技能 工作經(jīng)驗(yàn) ? 具有三年以上企業(yè)招商、項(xiàng)目開發(fā)的工作經(jīng)驗(yàn) 必要的技能和素質(zhì) ? 熟練掌握調(diào)研方法與分析工具，熟練使用各種統(tǒng)計(jì)分析軟件，熟練操作辦公軟件 ? 具有獨(dú)立的工作能力、良好的人際交往和溝通協(xié)調(diào)能力、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神 ? 工作態(tài)度認(rèn)真，踏實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、積極主動、性格開朗、講求效率， 13 職位說明書：策劃部 —— 策劃總監(jiān) 職位名稱 策劃總監(jiān) 所屬部門 策劃部 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 策劃文案、平面設(shè)計(jì)師 平行關(guān)系 其他部門總監(jiān) 職位數(shù)量 1 職位目的 ? 通過提供項(xiàng)目的前期市場研究分析，產(chǎn)品定位到中期的銷售推廣策劃以及后期項(xiàng)目入住與項(xiàng)目升值、保值的定位 建立有力的經(jīng)營保障 工作職責(zé) 組織管理 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下 ， 擬定項(xiàng)目的整合推廣 、 營銷策劃方案 ， 經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行 崗位職責(zé) 依據(jù)公司規(guī)范化管理要求，健全策劃部管理規(guī)章制度及業(yè)務(wù)流程，經(jīng)審批后嚴(yán)格執(zhí)行。 負(fù)責(zé)建立營銷團(tuán)隊(duì)管理體系，甄選、培訓(xùn)、指導(dǎo)、評價、調(diào)整、淘汰、獎勵與懲罰置業(yè)顧問隊(duì)伍。 負(fù)責(zé)各類銷售原始資料的歸類、整理、收集、存檔的管理工作，及時編制銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表和分析報(bào)告。 負(fù)責(zé)企業(yè)品牌推廣和企業(yè)文化的建設(shè)，建立良好的企業(yè)內(nèi)、外部形象。 ? 具有風(fēng)險管控意識，思想活躍，良好的溝通影響力和創(chuàng)新能力，能組織有效調(diào)研并驚醒分析。 負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對接，做好項(xiàng)目活動的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作。 ? 關(guān)系建立：通過個人努力或運(yùn)用比較復(fù)雜的方法贏得客戶的接納并與其建立融洽、密切的關(guān)系，最大程度地隱藏自己的功利性目 的，與他人建立基于情感的關(guān)系。 ，拓展銷售渠道，完成銷售指標(biāo)。 ? 熱愛銷售工作，能承受工作壓力并保證既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 每天的銷售工作日志。 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營費(fèi)用、財(cái)務(wù)報(bào)表、傭金結(jié)算的審核工作 任職資格 任職說明 ? 由總經(jīng)理提名任命 專業(yè)知識與技能： 有豐富的行政管理工作經(jīng)驗(yàn) 教育水平： 大專以上 年齡要求： 不限 個人素質(zhì)： ? 五年以上行政管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)； ? 熟悉公司行政管理體系與制度建設(shè)，對行政規(guī)范管理等方面有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； ? 良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，品行端正，有親和力，具有很強(qiáng)的判斷與決策能力，計(jì)劃和協(xié)調(diào)能力、組織及公關(guān)能力。 5. 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)車輛管理規(guī)定和工作流程，認(rèn)真、如實(shí)填寫相關(guān)出車記錄，配合車輛管理人員工作。 。 3. 愛護(hù)車輛設(shè)施，嚴(yán)格遵守一日三檢 —— 出車前、行車中、收車后認(rèn)真檢查制度，以確保車輛的安全正常行使。 ? 辦公軟件應(yīng)用熟練，各項(xiàng)表格制作熟練 ? 嚴(yán)謹(jǐn) 、 認(rèn)真的工作作風(fēng) ? 具備簡單的財(cái)務(wù)記賬知識，工作認(rèn)真仔細(xì)。 每天統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如認(rèn)購、簽約、匯款、按揭、數(shù)量及額度。 ? 具備獨(dú)立的分析思考能力，思維活躍，熱情外向，說服能力強(qiáng)。 20 職位說明書：營銷部 —— 置業(yè)顧問 職位名稱 置業(yè)顧問 所屬部門 營銷部 直接上級 項(xiàng)目經(jīng)理 直接下級 晉升方向 銷售主管 職位數(shù)量 20 職位目的 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成銷售任務(wù)及人員管理 工作職責(zé) ；接待客戶的來訪、來電，為客戶提供高質(zhì)量的接待、咨詢服務(wù)。 知識 /技能 ? 精通公司產(chǎn)品知識 ， 熟悉營銷 、 管理相關(guān)知識 ， 具備目標(biāo)績效管理 、 過程控制 、 發(fā)展合作 、 沖突管理等方面的知識與實(shí)踐技巧 ，具備很強(qiáng)的演講 、 溝通 、 團(tuán)隊(duì)管理 、 系統(tǒng)思維 、 分析決策能力 ， 很強(qiáng)的分析判斷 、 決策 、 戰(zhàn)略思維 、 駕馭全局 、 資源整合的能力 ，熟練使用 OFFICE等辦公軟件 。 16 職位說明書：策劃部 —— 策劃文案 職位名稱 策劃文案 所屬部門 策劃部 直接上級 策劃總監(jiān) 晉升方向 策劃經(jīng)理 平行關(guān)系 平面設(shè)計(jì)師 職位數(shù)量 1 職位目的 ? 工作職責(zé) 組織開展項(xiàng)目前期調(diào)研及市場調(diào)查工作 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃，如項(xiàng)目定位分析、投資收益分析、園林景觀規(guī)劃建議等。 ? 熟悉房地產(chǎn)市場，對房地產(chǎn)營銷策劃各環(huán)節(jié)有深刻認(rèn)識，并掌握相關(guān)技能。 組織各項(xiàng)公關(guān)活動的前期準(zhǔn)備工作，審定有關(guān)宣傳資料，組織實(shí)施公關(guān)活動；結(jié)束后，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、評估活動效果。 負(fù)責(zé)公司客戶資料的建立、保存和分類管理，以及現(xiàn)場包裝、宣傳資料、印刷物料的使用管理。 積極開拓市場，運(yùn)用各種有效促銷方式，確保細(xì)分市場的占有率，及時搜集、反饋競爭對手的動態(tài)。 組織開展廣泛的市場調(diào)查活動，掌握本行業(yè)的市場動態(tài)；對各項(xiàng)市場調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，并撰寫市場調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目代理決策提供依據(jù)。 14 職位說明書：策劃部 —— 策劃總監(jiān)（續(xù)） 職位名稱 策劃總監(jiān) 所屬部門 策劃部 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 策劃文案、平面設(shè)計(jì)師 平行關(guān)系
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