分支機(jī)構(gòu)辦公營(yíng)業(yè)用房租賃、裝修(飾)管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 40 35 30 25 可 結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況 上調(diào) 標(biāo)準(zhǔn) ,報(bào)總公司備案 (五 )各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)控制辦公用房面積， 根據(jù) 以實(shí)際需求為主、適度前瞻的原則，尋求合適的辦公用房。 (一 )裝修費(fèi)包括辦公用房改造、裝修所投入的所有室內(nèi)裝飾費(fèi)用，以及現(xiàn)場(chǎng)制作固定家具、門窗、隔斷等費(fèi)用，消防改造、水電安裝、照明改造、強(qiáng)電線路鋪設(shè)費(fèi)用；空調(diào)及通風(fēng)設(shè)施安裝、改造費(fèi)用；電腦網(wǎng)絡(luò)、電話網(wǎng)絡(luò)布線的費(fèi)用；場(chǎng)內(nèi)背景墻、形象墻、固定展板制作等費(fèi)用；工程審價(jià)費(fèi)、稅金等。如當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 （三）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將機(jī)構(gòu)遷址材料報(bào)總 公司備案的，總公司將取消管轄分公司自行審批四、五級(jí)機(jī)構(gòu)遷址的權(quán)限。 第七章 罰 則 第十九條 為保證本制度的實(shí)施，特制定以下處罰措施： (一 )未經(jīng)批準(zhǔn)擅自租賃、裝修（飾）辦公營(yíng)業(yè)用房及車輛的，以及在租賃、裝修報(bào)批過(guò)程中故意虛報(bào)、瞞報(bào)信息資料的，總公司將視情節(jié)輕重作出書面批評(píng)或通報(bào)批評(píng)；擅自超標(biāo)準(zhǔn)租賃、裝修的，總公司將按超標(biāo)金額扣減分支機(jī)構(gòu)可用費(fèi)用，并追究有關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。 第 六章 租賃、裝修合同管理 第十六條 二級(jí)機(jī)構(gòu)（被授權(quán)三級(jí)機(jī)構(gòu)）租賃、裝修預(yù)算方案及合同的草擬，由二級(jí)機(jī)構(gòu)（被授權(quán)三級(jí)機(jī)構(gòu)）辦公室組織實(shí)施，報(bào) 總公司總經(jīng)辦 、財(cái)務(wù)部 、行政人事部 審核；超權(quán)限的，須報(bào) CEO審核。 第四章 辦公營(yíng)業(yè)用房裝修的基本要求和標(biāo)準(zhǔn) 第九條 辦公用房裝修應(yīng)本著“簡(jiǎn)潔、實(shí)用、必要”的原則，符合公司的要求，保持公司統(tǒng)一風(fēng)格；裝修應(yīng)以人為本，以工作環(huán)境能否整合公司管理中的各種資源，提高工作效率為準(zhǔn)則，做到合理利用資源；在裝修改造過(guò)程中不做涉及建筑物主體、承重結(jié)構(gòu)的改造，合同中注明租賃到期后需恢復(fù)建筑物原貌的，在設(shè)計(jì)、施工中盡量減少對(duì)原有建筑物構(gòu)造、設(shè)施的變動(dòng)；在進(jìn)行裝修方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理劃分各部門占用面積，避免出現(xiàn)面積擁擠與浪費(fèi)并存的現(xiàn)象。物業(yè)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等與房屋設(shè)施使用有關(guān)的費(fèi)用
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